Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Allschwil
Im Bachgraben in Allschwil steht eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Produktions-, Lager- und Büroflächen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Dienstleistung, Forschung oder Technologie, die einen eigenen Standort mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude wurde in den 1980er- und 1990er-Jahren etappenweise erstellt und über viele Jahre durch die heutige Eigentümerin als Unternehmensstandort genutzt. Aufgrund veränderter Flächenbedürfnisse wird die Liegenschaft verkauft.Für Käufer bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: • vollständige Eigennutzung • Teil-Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung an Dritte • schrittweise Übernahme der Flächen • temporäre Weiternutzung durch die heutige Eigentümerin möglich Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Nutzungsflexibilität und die einfache Unterteilbarkeit der Flächen. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für einzelne Nutzer als auch für Unternehmen mit kombiniertem Eigen- und Fremdnutzungskonzept. Zudem besteht erhebliches Potenzial auf der Parzelle (ca. + 4'300 m² Geschossfläche) für eine bauliche Erweiterung (bspw. Aufstockung/Anbau). Flächenübersicht (ca.) • Gewerbe / Produktion: 1’818 m² • Lager: 941 m² • Büro: 862 m² • Nebennutzflächen: 420 m² • Total Nutzfläche: 4’041 m² Parkierung • 46 Autoabstellplätze • 5 Motorradabstellplätze Gute Erreichbarkeit • Bushaltestelle Hagmattstrasse (Bus 38/48/49): ca. 160 m • Autobahnanschluss A3: ca. 3.6 km • EuroAirport Basel: ca. 7.6 km Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Basel-Allschwil: Erfolgreiches Restaurant mit Sonnenterrasse - Take Away zu verkaufen" GCG1844"
Dank der Lage direkt an einer Hauptstrasse profitiert das Restaurant von hoher Sichtbarkeit und starker Frequentierung durch vorbeifahrende Gäste. Eine Tramhaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der helle Gastraum mit viel Tageslicht bietet Platz für rund 40 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse mit 26 Sitzplätzen.Im Herzen von Allschwil bei Basel bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Gastronomiebetriebs.Das Objekt eignet sich ideal für verschiedenste Gastronomiekonzepte – von asiatischer Küche über Pizza & Pasta und Burger bis hin zu klassischen Schweizer Gerichten wie Schnitzel oder Cordon Bleu.Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist funktional ausgestattet mit einem 4-flammigen Gasherd, zwei grossen Fritteusen, Kühlschrank, Doppellavabo sowie Geschirrspülmaschine. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen separate Gäste-WCs für Damen und Herren zur Verfügung.Zusätzlich umfasst das Objekt einen Economat, eine Kühlzelle sowie einen Lagerraum für Getränke. Eine Einzimmerwohnung mit Dusche und WC – derzeit als Büro genutzt – ist ebenfalls Teil des Angebots.Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihr Telefon an um Sie rasch kontaktieren zu können.Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über dieses attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mietkonditionen: • Miete: CHF 3’000.– pro Monat zzgl. Nebenkosten • Büro: CHF 350.– pro Monat Übernahmepreis: CHF 99’000.–
Basel: etabliertes Restaurant mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1837
Im Herzen von Allschwil neben Basel, bietet sich eine einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Gastronomiebetriebs.Ideal geeignet für asiatische Küche, Pizza & Pasta, Burger oder Schweizer Klassiker wie Schnitzel und Cordon Bleu.Dieses Restaurant liegt direkt an einer Haupstrasse und ist somit gut sichtbar für viele vorbeifahrende Gäste, auch die Tramlinie ist nur ein paar Meter entfernt. Der Gastraum bietet viel Tageslicht. Hier können 40 Gäste bewirtet werden, dazu noch eine gemütliche Terrasse mit 26 Sitzplätzen.Die Küche befindet sich gleichfalls im EG und ist ausgestattet mit 4er Gas-Herd, zwei grossen Fritteusen, Kühlschrank, Doppellavabo und Geschirrspülmaschine, ebenfalls im EG die Gäste WC’s Da+He. Zusätzlich gibt es noch einen Economat, Kühlzelle, Lagerraum für Getränke, eine Einzimmerwohnung mit Dusche und WC, welche aktuell als Büro genutzt wird. Nutzen Sie diese seltene Chance, einen etablierten Standort mit viel Potenzial in einer wirtschaftlich starken Region zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen.Miete: 3'000.- CHF mtl. zzgl. NK zzgl. Büro CHF 350.-Übernahmepreis: 99'000.- CHFWeitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch
