Alle Inserate in 3855 (Axalp, Brienz BE, Schwanden b. Brienz): 5 Treffer

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621m², CHF 2'350'000.–
Oberdorfstrasse 1, 3855 Brienz BE

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Unser Angebot:Ein zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Brienz an bester Lage nahe Bahnhof und nahe Talstation der Brienzer Rothornbahn und der Schiffsanlegestelle. Das unter Denkmalschutz stehende Holz-Blockhaus wurde 1778 erstellt erhielt mit dem um 1900 angefügten östlichen Laubengang zur Studiowohnung im Dachgeschoss eine Laubsägelifassade. 1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert und mit dem nördlich angebauten Schopf erweitert.Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Das Haus verfügt über rund 621 m2 Nettogeschossfläche, 9 Zimmer mit total 327 m2 Nettowohnfläche und 202 m2 Gewerbefläche mit einem grossen Ladenlokal mit 133 m2 Nutzfläche und viel Fensterfläche sowie Lager-, Personal- und Technikräume.Die einzelnen Stockwerke sind wie folgt ausgestatlet:ErdgeschossIm Erdgeschoss mit Zugang von der Hauptstrasse 105 her wurde ein modernes Ladenlokal (Apotheke) eingebaut, ebenerdig und rollstuhlgängig mit aussen angebautem Feuerkeller. Dazu gehören ein Laborbereich für die Her-stellung von Hausspezialitäten, das revidierte Compactus-Roll-Lager für allgemeine Waren, die bodenver-legte EDV-Anlage, ein separater Behandlungs- und Beratungsraum, der Begegnungsbereich mit Frischwasser-Brunnen und Kühlschrank, 2 Verkaufstheken, einige Steh- und Sitz-Arbeitsplätze, Personalbereiche, ein kleines Büro, der grosse Bereich für Kunden mit gut beleuchteten Verkaufsgondeln und Regalen, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Im hinteren Bereich finden wir noch einen kleinen Raum mit dem Mehrwert-Ölbrenner Ryll 2005, das Elektro-tableau, die Heizverteilung für den Gewerbebereich und die Wohnungen, die Wasserzähler, eine Feuerlöschanlage und ein WC/Lavabo.ObergeschossIm Obergeschoss mit östlichem Zugang von der Oberdorf-strasse 1 her befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung.Ein Separater Zugang auf der Ostseite des Hauses führt via Vorraum zum Treppenhaus und zu einem abschliess-baren Büro, das früher zur Apotheke gehörte, heute aber als zusätzliches Zimmer zur 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss genutzt wird.Im hinteren Bereich steht eine abschliessbare Garage für 1 Auto mit einem automatisierten Garagentor zur Verfüung. In der Garage gibt es zudem den Technikbereich mit Stromzähler, Starkstromanschluss für ein Elektrofahrzeug, Zentralstaubsauger, 2x 1'000 Liter-Öltank (Revision 2021). Im Aussenbereich wurden neu ein grosser Natur-Kräuter-Garten und eine Akazien-Pergola mit Weintrauben-Rebe und ein grosser, geschützter Grill-Platz geschaffen.DachgeschossDie Hauptwohnung mit 4.5-Zimmern kann über 2 verschiedene Eingänge erreicht werden. Einerseits über den östlichen Aussen-Laubenaufgang oder über die Innentreppe vom Obergeschoss aus. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Vorraum mit Garderobe, einen sehr gemütlichen, mit viel Holz ausgestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie und einem Natursteinofen Hase, eine moderne, offene Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer mit Sauna und Dusche, das ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann.Dann gilt es auch noch das grosse Badezimmer mit Du/WC, Doppellavabo, V-Zug WM/Tumbler zu erwähnen.Für den Sauna/Wellnessbereich wurde ein effizienes Klimagerät Mitsubishi zum Kühlen und Heizen installiert. Die Küche verfügt über eine Stehbar, eine Granitab-deckung als Arbeitsfläche und über die folgenden Geräte:. Kühlschank mit Gefrierfach. Glaskeramik-Kochherd mit Ceran-Kochfeldern. Backofen. Geschirrspüler Miele. Doppel-SpüleIm Neubauteil befindet sich ein grosser Wellness-Bereich mit B+S Finnland-Sauna, Sprudelbad, offene Kalt-/Warmwasser-Dusche und WC/Lavabo. Eine Wendeltreppe führt auf die kleine Galerie mit Hauswirtschaftsbereich im Estrich. Ebenfalls im Neubauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Fenstern und mit einem Klimagerät zum Kühlen/Heizen.EstrichgeschossIm Estrichgeschoss, das via östliche Laubentreppe erschlossen ist, befindet sich eine Studio-Wohnung mit einer eigenen Klima-Anlage zum Kühlen im Sommer und zum Heizen im Winter. Die Wohnung ist mit einer Küche, einer Nasszelle mit Du/WC/Lavabo und einem Estrichraum mit WM/Tumbler ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit auf der Laube bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Umgebung und auf den Natur-Kräuter-Garten. In der Studiowohnung gibt es eine Tür, die eine Verbindung zum Archivraum im Estrich der 4.5-Zimmer-Wohnung ermöglichen würde. Sie ist im Moment fest verschlossen.Der grosse Estrich im Holzblock-Haus dient als Archiv-Lese-Arbeitsraum hat 2 kl. Fenster unter dem Süddach und nach Westen ein Velux® Klappfenster mit automatischen Schutz-Rollo. Zugang zu Raum mit 3 El. Warmwasser-Boilern. Der kleinere Estrich im Neubau hat 2 Velux® Klappfenster mit automatischem Schutz-Rollo und dient als Hauswirtschaftsbereich. Hier gibt es eine Wendeltreppe runter zum Wellnessraum mit Sauna. ParkierungFür Autos gibt es aktuell die folgenden Einstell- und Abstellmöglichkeiten:. 1 Garagenplatz mit Automatiktür. 1 Aussenabstellplatz auf der Westseite des Hauses. 1 - 2 westl. zur Oberdorfstrasse vor der Garage . 2-3x südl. direkt entlang der Schaufenster noch unter dem Dach gelegenBemerkungen zur Parkierung:Es gibt ein Projekt der Gemeinde Brienz zur Erneuerung der Hauptstrasse mit beidseitigem Trottoir, das voraus-sichtlich Ende 2026 beginnen soll.Die heutigen Eigentümer haben bei der grossen Sanierung der Liegenschaft eine Entschädigung für Ersatzparkplätze von CHF 5'000.00 bezahlt (einmalige Entschädigung).Möglichkeiten für die Miete von zusätzlichen Parkplätzen gibt es bei einem Nachbarn. Zurzeit wird 1 Garagen-Con-tainer mit Vorplatz zu Fr. 100.-- pro Monat gemietet. Parkkarten/Bewilligungen der Gemeinde für die öffent-lichen Parkplätze gibt es online bei der Gemeinde für 1 Tag (24 Std.) für Fr. 8.--, 1 Monat Fr. 60.--, 12 Monate Fr. 700.--.Für wen ist diese Liegenschaft am besten geeignet?. eine grosse Familie, die das Haus für Wohnen und Ver- mieten nutzen möchte. Investoren, die diese Liegenschaft an guter Lage in Brienz gut vermieten möchten. für 2 oder 3 Generationen. für jemanden, der das Erdgeschoss als Geschäftsräumlichkeiten nutzen möchte. und der evtl. selbst eine Wohnung in einer der oberen Etagen benützen möchte und der die restlichen Wohnungen vermieten und so die Kosten auf ein vertretbares Mass senken möchte

Wegzeit
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202m², CHF 3'350.–
Oberdorfstrasse 1, 3855 Brienz BE

vielfach nutzbare Gewerberäumlichkeiten an guter Verkehrslage

unser Angebot: zu vermieten an bester Verkehrslage an der Hauptstrasse 105 / Oberdorfstrasse 1 in 3855 Brienz:die ehemalige Rothornapotheke mit rund 200 m2 Gewerbefläche an bester Verkehrslage in Brienz nahe Schiffanlagestelle und Bahnstation Brüniglinie der Zentralbahn und Talstation der Brienzer Rothornbahn .Ein schönes, helles Ladenlokal mit 133 m2 und diverse Nebenräume inkl. Besprechungszimmer und Personal-WC gehören dazu und können vielfältig genutzt werden. Zum Beispiel als Verkaufsfläche, für Büros oder als Praxisräumlichkeiten für eine Hausärztin oder einen Hausarzt oder für eine Zahnärztin oder einen Zahnarzt, wieder als Apotheke oder als Drogerie.Die Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Holz-Blockhaus mit einer "Laubsägelifassade", 1778 erstellt und um 1900 erweitert.1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert.Das heutige Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Die Gewerberäume umfassen praktisch das ganze Erdgeschoss. Der Zugang erfolgt von der Hauptstrasse 105 her. Alle Räume sind rollstuhlgängig ausgestaltet. Speziell zu erwähnen gilt es die beleuchteten Verkaufsgondeln und Regale, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Für Besprechungen und die Ausgabe von Getränken gibt es einen Brunnen und eine Kräuter-Bar mit Kühlschrank. Tee, Kaffee oder ein Glas Wein oder ein Glas Wasser waren bei den Kundinnen und Kunden oftmals äusserst willkommen.Vor dem Eingang stehen bis auf Weiteres 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich ein weiterer, markierter Abstellplatz. Bei Bedarf sollte es möglich sein, weitere Abstellplätze in der Nähe dazu zu mieten.

Wegzeit
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CHF 1'100.–
Hauptstrasse 27, 3855 Brienz BE

Gewerbelokal an einer der schönsten Gassen Europas mit starker touristischer Frequenz

ATTRAKTIVES GEWERBELOKAL IN BRIENZ AN DER BELIEBTEN UND TOURISTISCH STARK FREQUENTIERTER BRUNNGASSEDirekt an der Ecke der malerischen Brunngasse zur Hauptstrasse vermieten wir im Erdgeschoss ein attraktiv renoviertes Gewerbelokal mit ca. 47 m2 Nutzfläche. Die Lage im historischen Dorfteil und an der Ecke Brunngasse / Hauptstrasse sorgt für eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz. Die Migros ist fussläufig in zwei Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Wisplatz. Die Schiffstation Brienz Dorf und der Bahnhof Brienz liegen bequem in etwa 13 Gehminuten Entfernung. Der Standort, im idyllischen Ortsteil von Brienz, kombiniert mit der Attraktivität einer Touristendestination, bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielfalt von Geschäftskonzepten. Dieses Ladenlokal eignet sich besonders gut für kreative Einzelhandelsideen, Feinkost- oder Delikatessen-Modelle, Geschenkartikel, Mode- oder Accessoire-Shops, Dienstleistungsangebote wie Kosmetik oder Beratungsservices sowie als Büro, Atelier oder Therapieraum. Take-away-Verkauf und Gastronomie-Betriebe sind leider nicht möglich. Die nötige Infrastruktur ist vorhanden und das Lokal ist voll ausgebaut, was einen reibungslosen Start ermöglicht. Durch die kompakte Fläche schaffen Sie eine klare, stimmige Ladenführung, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt. Wir freuen uns darauf, Ihr konkretes Konzept kennenzulernen und Ihnen das Lokal zu zeigen.

Wegzeit
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258m², Preis auf Anfrage
3855 Brienz BE

Grosszügiges Geschäftslokal an bester Frequenzlage in Brienz zu verkaufen

PERFEKTE KAPITALANLAGE: ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-LAGE VON BRIENZ!Hervorragend gelegen im lebhaften und attraktiven Ostteil von Brienz, steht dieses grosszügige Geschäftslokal zum Verkauf. Die Umgebung besticht durch eine hohe Fussgängerfrequenz, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Dienstleistungsangebote. Der Bahnhof und eine Auswahl an Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt.Ein besonderes Highlight sind die drei eigenen Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie die zahlreichen zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Das äussere Erscheinungsbild des Lokals überzeugt mit beeindruckenden, grossen Schaufensterfronten und einer überdachten Passage, die ideale Bedingungen für eine ansprechende Präsentation der Angebote bieten.Im Inneren erwartet Sie eine grosszügige Raumaufteilung. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die grossen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Ein weiteres Plus ist die geschickt platzierte Treppe zum Untergeschoss. Dieses wird derzeit als Lager und Büro genutzt, kann jedoch jederzeit zur Erweiterung der Verkaufsfläche dienen eine Nutzung, die sich inder Vergangenheit bereits bewährt hat.Besonders attraktiv: Das Lokal ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen und seriösen Mieter vermietet, der den Mietvertrag gerne weiterführen möchte. Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.Aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter wird der genaue Standort des Lokals nur auf schriftliche Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt. Das Gleiche gilt für die Bekanntgabe desVerkaufspreises.Ebenfalls wird aus Rücksicht auf den Mieter darauf verzichtet, Fotos vom Lokal zu veröffentlichen.Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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14 Treffer - Umkreis: + 10km
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CHF 695'000.–
Wychelstrasse 6, 3818 Grindelwald

Exklusives Bauland an bester Sonnenhanglage in Grindelwald - Wohnen mit Panoramablick, ideal für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen? Dieses vielseitige Baugrundstück in Grindelwald bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumzuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern oder als durchdachtes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Mit einer Hauptnutzfläche von 198 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die ruhige und sonnige Lage verspricht höchste Lebensqualität, während die beeindruckende Bergkulisse für eine unvergleichliche Atmosphäre sorgt.Ideal für Familien und Paare, die in einer der schönsten Regionen der Schweiz ihr Zuhause schaffen möchten. • vielseitig: Ob als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten, dieses Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume. • sonnig: Die optimale Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und lässt das zukünftige Zuhause in natürlichem Licht erstrahlen. • ruhig: Eingebettet in eine idyllische Umgebung ohne Durchgangsverkehr, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung. • aussichtsreich: Die atemberaubende Bergkulisse des Berner Oberlands macht dieses Grundstück zu einem Ort mit unvergleichlicher Panoramasicht. • zukunftssicher: Dank der attraktiven Lage und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten stellt dieses Grundstück eine wertbeständige Investition dar. • naturverbunden: Direkt vor der Haustür erwarten Sie Wanderwege, Skigebiete und unberührte Natur - perfekt für Outdoor-Liebhaber. • exklusiv: Ein Baugrundstück in dieser Lage ist eine Rarität und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren - Wir freuen uns auf Sie!

Wegzeit
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  • Parkplatz
2'678m², CHF 3'800'000.–
3856 Brienzwiler

Ihr Lebenswerk zwischen Reithalle, Natur und Zuhause!

Diese moderne Reitanlage vereint professionelle Infrastruktur, grosszügige Platzverhältnisse und komfortables Wohnen an einem Ort. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen für den professionellen Pferdesport, die Zucht, einen gewerblichen Reitbetrieb oder eine anspruchsvolle private Pferdehaltung.Stallungen für bis zu 24 Pferde, eine grosszügige Reithalle, ein Outdoor-Reitplatz sowie zahlreiche Weiden und Allwetterpaddocks ermöglichen effiziente Betriebsabläufe und ein wetterunabhängiges Training.Das 2018 erbaute Wohnhaus liegt leicht erhöht und bietet einen ausgezeichneten Überblick über die gesamte Anlage. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Pferden.Die naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu Reitwegen, die vielseitige Infrastruktur und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Anlage zu einer seltenen Gelegenheit für professionelle Reitsportler, gewerbliche Betreiber und ambitionierte private Pferdehalter.Die Transaktion kann wahlweise als Share Deal durch Übernahme der bestehenden GmbH (mit bäuerlichem Bodenrecht) oder als Asset Deal durch direkten Erwerb der Liegenschaft und der vereinbarten Vermögenswerte strukturiert werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Übernahme GmbH mit bäuerlichen Bodenrecht möglich (Share Deal) • Stallungen für 24 Pferde (14 Aussenboxen / 10 Innenboxen mit Paddock) • Reithalle 23 × 50 m (1'150 m²) für wetterunabhängiges Training • Outdoor-Reitplatz 25 × 50 m (1'250 m²) • 26 eingezäunte Pferdeweiden • 6 Allwetterpaddocks mit Erweiterungsreserve • 2 Putz- und Waschplätze • Überdachte Bergehalle 25 × 50 m (1'250 m²) • Seminarraum mit Küche • Sattelkammer mit Abstellraum und Waschküche • Beheizter Technikraum • Regenwassertank (22'000 Liter) für Bewässerung • Grosszügige Park- und Abstellflächen • Moderne Wohnhausarchitektur (Baujahr 2018) • Offenes Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterflächen • Küche mit Arbeitsinsel • 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Büro • Terrasse 25 m² • Ausbaubarer Estrich • Naturnahe Umgebung mit direkten Reitwegen • Voll erschlossen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
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CHF 2'950'000.–
Mühlestrasse, 3807 Iseltwald

RESIDENZ MÜHLE Exklusives Wohnbauprojekt in Iseltwald

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren direkt am Brienzersee: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück inklusive einer rechtskräftigen Baubewilligung für insgesamt 16 Erstwohnungen im Stockwerkeigentum (STWE). Die geplante Siedlung besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die sich mit ihren schönen Holzfassaden und grossen Fensterfronten perfekt in die geschützte, idyllische Umgebung einfügen. Das baureife Projekt liegt auf einer grossen Parzelle von 3888m² in einer ruhigen Hanglage. Der bewilligte Wohnungsmix ist ideal auf die Nachfrage aufgeteilt. Jede der 16 Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie grosszügige, gedeckte Loggien und Balkone, die einen hervorragenden Wohnwert garantieren. Objektbesonderheiten - In Absprache und auf die Bedürfnisse der Gemeinde und der Bevölkerung entwickeltes Projekt - Hanglage mit spektakulärer Seesicht - Harmonische Einbettung in das Ortsbild - Unterirdische Einstellhalle mit 26 Parkplätzen - Bequemer Liftzugang auf allen Etagen - Attraktiver Wohnungsmix Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Position an einem Nordhang aus und bietet für die Wohnungen eine unverbaubare Panoramasicht auf den Brienzersee und die alpine Kulisse sowie ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 665'000.–
3860 Meiringen

Voll erschlossene Baulandparzelle in Willigen bei Meiringen Wohnen an sonniger Lage mit Weitblick

GRUNDSTÜCK IN WILLIGEN BEI MEIRINGEN MIT POTENTIAL FÜR DREI EINFAMILIENHÄUSERIn Willigen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schattenhalb bei Meiringen, bietet sich eine seltene Gelegenheit: eine grosszügige erschlossene Baulandparzelle an erhöhter, sonniger Hanglage abseits des touristischen Trubels und doch mit allen Vorzügen der Nähe zu Meiringen.Mit einer Fläche von 1'899 m² lässt das Grundstück viel Spielraum für die Umsetzung eigener Wohnträume. Die Parzelle liegt in der Wohnzone "Hang" und eignet sich beispielsweise für die Realisierung von bis zu drei Einfamilienhäusern (mit je einem Erd- und Obergeschoss) ob als Bauherrschaft für die eigene Familie oder als Überbauungsprojekt.Was diesen Standort besonders macht, ist die Aussicht: Von hier oben blickt man ungestört nach Westen über das Haslital.Die ruhige Lage bietet eine ideale Anbindung: Der Bahnhof Meiringen sowie alle wichtigen Alltagsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar (Auto: 5 min, Velo: 8 min, Bus/Zentralbahn: 11 min). Von dort bestehen regelmässige Verbindungen Richtung Interlaken und Luzern. Hier kombiniert sich ruhiges Wohnen perfekt mit einer top Lebensqualität. Die Primarschule (1.6. Klasse) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Schwimmbad, Kletter- und Tennishalle, die Aareschlucht, der nahe Brienzersee sowie die Bergwelt für Wanderungen und Wintersport liegen praktisch vor der Haustür ein perfektes Umfeld für Alltag, Arbeit, Homeoffice und Freizeit. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zweitwohnungsanteil in der Gemeinde liegt aktuell bei 17,8 %. Erst ab 20 % dürften keine neuen Zweitwohnungen mehr bewilligt werden - wann genau dieser Wert erreicht wird, lässt sich zum jetzigen Zeitpunkt allerdings nicht vorhersagen.Wer im Haslital ein eigenes Zuhause mit Aussicht, Ruhe und guter Erschliessung realisieren möchte, findet in Willigen einen Standort, der all das vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Grundstück zu besichtigen und Ihr Bauprojekt hier Wirklichkeit werden zu lassen.

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CHF 250'000.–
Wärgistalstrasse 8a, 3818 Grindelwald

öffentliche Versteigerung Campingplatz Sand

Der Campingplatz Sand befindet sich an aussergewöhnlicher Lage im Grindwalder Talboden, am Fusse der imposanten Eigernordwand und unmittelbar an einem natürlichen Quellbach. Umgeben von viel Grün, Bäumen und der eindrücklichen Bergwelt bietet der Platz seinen Gästen das, was Grindelwald auszeichnet: Natur pur in unmittelbarer Nähe zu einer vielseitigen touristischen Infrastruktur. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen bequem erreichbar. In der Nähe befinden sich die Landi mit Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Grindelwald Grund. Damit ist der Campingplatz sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Fahrzeug gut erschlossen. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine ganzjährige touristische Nutzung. Im Winter führt die technisch beschneite Skipiste zurück bis in die Nähe des Campingplatzes und ermöglicht damit praktisch Ski-in/Ski-out. Auch die Langlaufloipe und Winterwanderwege befinden sich unmittelbar vor der Türe. Während der Sommermonate ist der Campingplatz ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Bike-Touren und zahlreiche weitere Aktivitäten in der Jungfrau Region. Ein Gleitschirm-Landeplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ob Erholung inmitten der Natur, aktive Ferien in den Bergen oder gemeinsame Zeit mit der Familie - der Campingplatz verbindet die Ruhe eines naturnahen Standorts mit den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten einer international bekannten Ganzjahresdestination.Der Campingplatz Sand umfasst zwei Grundstücke, die Parzellen Nrn. 3953 und 3727. Die Parzelle Nr. 3953 bildet das eigentliche Campingplatzareal. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude. Das Hauptgebäude Nr. 8a umfasst die für den Campingbetrieb erforderlichen WC- und Waschanlagen. Ergänzt wird die Infrastruktur durch die beiden kleineren Gebäude Nrn. 8b und 8c, welche als Lagergebäude genutzt werden. Die Parzelle Nr. 3727 weist eine Fläche von 211 m² auf und dient der Erschliessung und Zufahrt zum Campingplatz sowie als zusätzliche Parkfläche für Besucher und Campingplatznutzer. Damit verfügt der Campingplatz über eine bestehende betriebliche Grundinfrastruktur und eine eigene Erschliessungsparzelle.Hinweis zur Wasserversorgung: Der Wasseranschluss des Campingplatzes erfolgt derzeit über eine benachbarte Liegenschaft. Hierfür bestehen nach heutigem Kenntnisstand keine gesicherten Rechte zugunsten des Campingplatzes. Die zukünftige Wasserversorgung sowie die Verrechnung des Wasserbezugs sind deshalb von der Käuferschaft mit der Eigentümerin der betreffenden Nachbarliegenschaft zu vereinbaren.Der Campingplatz Sand wird im Rahmen einer freiwilligen öffentlichen Versteigerung gemäss Art. 229 Abs. 2 OR zum Verkauf angeboten. Der Mindestpreis beträgt CHF 250'000.- und muss überboten werden. Angebote von CHF 250'000.- oder darunter werden nicht berücksichtigt. Die detaillierten Versteigerungsbedingungen befinden sich im Anhang dieser Verkaufsdokumentation. Besichtigungen sind nach vorgängiger Vereinbarung möglich. Sobald der Versteigerungstermin festgelegt ist, werden Ort, Datum und Uhrzeit öffentlich bekannt gegeben. Die entsprechenden Angaben können selbstverständlich auch direkt bei uns erfragt werden.Le camping Sand bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la vallée de Grindelwald, au pied de l'imposante face nord de l'Eiger et à proximité immédiate d'un ruisseau de source naturel. Entouré de verdure, d'arbres et d'un paysage montagneux saisissant, le camping offre à ses hôtes ce qui fait la particularité de Grindelwald : une nature à l'état pur à proximité immédiate d'une infrastructure touristique variée. Malgré son emplacement calme et proche de la nature, les principales commodités sont facilement accessibles. À proximité se trouvent le magasin Landi avec ses commerces, un arrêt de bus ainsi que la gare de Grindelwald Grund. Le camping est ainsi bien desservi aussi bien par les transports en commun que par la route. Son emplacement offre des...

Wegzeit
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160m², CHF 100.– / m²
6078 Lungern

GROSSZÜGIG UND FLEXIBEL IN ZENTRALER LAGE

Diese grosszügige Gewerbefläche in Lungern bietet alles, was das Herz begehrt. Mit vier Zimmern und flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten ist sie ideal für Unternehmen jeder Grösse, egal ob Lager, Werkstatt oder Büro. Kostenfreie Parkplätze, eine zentrale Lage sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort besonders attraktiv. Der Umkleideraum mit Toiletten sowie die barrierefreie Zugänglichkeit runden das Angebot ab. Mieterwünsche können problemlos berücksichtigt werden - ein perfekter Raum für Ihr Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibel unter teilbar- Mieterwünche können berücksichtigt werden- gratis Parkplätze- zentrale Lage an der Durchgangsstrasse- Umkleideraum mit Toiletten- nahe zum ÖV und andern Geschäften- grosszügige Raumeinteilung- gut erreichbar- hindernisfrei- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralBäder / Nasszellen: 1x (2x WC / 1x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 mSchulen: Primarschule, 100 mGeschäfte: Volg, 150 m

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831m², CHF 800'000.–
Mörlialp 2, 6074 Giswil

Ihr Einstieg in die Gastronomie!

Die Mörlialp ist schweizweit als traumhaftes Ski- und Wandergebiet bekannt. Inmitten dieser malerischen Kulisse befindet sich ein äußerst charmantes Gastronomiebetrieb, das einen neuen Besitzer sucht. Dieses Restaurant wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich geführt und kontinuierlich an die Bedürfnisse der Gäste angepasst. Das schweizerische à la carte Restaurant mit einer großen Küche und einer wunderschönen Sonnenterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Besonders die Hotelzimmer bieten enormes Potenzial und warten darauf, wieder auf Vordermann gebracht zu werden.Wir richten uns an Personen, die diesen Betrieb gerne weiterführen und insbesondere die Zimmer modernisieren möchten, oder an Investoren, die ihr Portfolio mit einer lukrativen Anlage erweitern wollen.Entdecken Sie die Highlights dieses attraktiven Angebots:- Charmantes Restaurant mit ca. 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in verschiedene Bereiche- 120 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse mit Sonnenschutz und Heizstrahlern- Große Betriebsleiterwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche- Viel Lagerfläche und ausreichend Platz für Vorräte- schöne Gästezimmer mit Gemeinschaftsbad- Und vieles mehr...Lage:Die Mörlialp liegt an der malerischen Panoramastraße zwischen Giswil und Sörenberg. Giswil, im Kanton Obwalden, bietet rund 3.780 Einwohnern hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Luzern ist in 25 und Interlaken in 45 Fahrminuten erreichbar. Die Mörlialp ist von Giswil aus in nur 15 Autominuten erreichbar, mit zahlreichen Gratisparkplätzen vor Ort oder per Postauto.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 5'000'000.–
Enzibodengasse 19, 3818 Grindelwald

Bauland Enziboden

Bauland Enziboden Interessante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald; • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2) • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet) Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten: • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich) • Bau von bewirtschafteten Wohnungen • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald Zufahrt Gemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wegzeit
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1 / 8
CHF 2'290'000.–
6074 Giswil

Tolles Renditeobjekt: 1a Gastronomie und 3 schöne Wohnungen

Traumhafte Rendite-Chance: Gemütliches Restaurant mit Panoramaaussicht & drei gepflegten Wohnungen Tradition, Wohnkomfort und idyllische Lage vereint Ihr neues Herzensprojekt wartet auf Sie! An ruhiger, erhöhter Lage mit einer atemberaubenden Aussicht wird diese vielseitige Immobilie zum Verkauf angeboten. Das Objekt kombiniert einen gut eingeführten Gastronomiebetrieb mit drei geräumigen, hervorragend ausgestatteten Wohnungen ideal für Investoren, Gastronomen oder als Generationenprojekt. Highlights des Gastronomiebereichs: Gemütliches Restaurant: Warme, einladende Atmosphäre in verschiedenen Abteilen, die Gäste zum Verweilen anregt. Ausgezeichnete Küche: Voll ausgestattete Profi-Küche, ideal für kulinarische Höchstleistungen. Charmantes Stübli: Perfekt für geschlossene Gesellschaften, Familienfeiern oder Vereinsanlässe. Grosse Sommerterrasse: Ein absoluter Magnet an sonnigen Tagen mit traumhaftem Weitblick. Wohnen & Vermieten Die drei Wohnungen: Alle Einheiten erstrecken sich über zwei Etagen, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch durchdachte Grundrisse: 3.5-Zimmer-Wohnung: Ideal für Paare oder Einzelpersonen. 4.5-Zimmer-Wohnung: Viel Platz für Familien oder als Pächterwohnung. 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung: Grosszügiges Wohnen mit Raum für Homeoffice oder Großfamilien. Jede Wohnung bietet zudem folgenden Komfort: Eigene Waschmaschine (kein Teilen im Waschraum) Eigene Garage inklusive Lage & Besonderheiten: Das Objekt liegt absolut ruhig und bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Dank der attraktiven Kombination aus Gastronomie -kann auch für andere Zwecke eingesetzt oder umgebaut werden- und gepflegten Wohnräumen, profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen oder der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach zu verbinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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