Alle Inserate in 3800 (Interlaken, Matten b. Interlaken, Sundlauenen, Unterseen): 23 Treffer

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CHF 2'950'000.–
Niesenstrasse 1, 3800 Interlaken

Einzigartige Gelegenheit: Bauland in der Bauzone MA3 und eine exklusive Jugendstilvilla

Grundstückverkauf mit Neubaupotenzial in der Bauzone MA3 mit Neubaupotenzial:Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren – ideal für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Die baurechtliche Zulässigkeit und die konkrete Ausgestaltung (u. a. Gebäude- und Dachform) sind mit der zuständigen Bauverwaltung abzuklären. Eine Zusicherung seitens der Verkäuferschaft wird damit nicht abgegeben; ein verbindlicher Entscheid ist ausschliesslich im Rahmen eines Baubewilligungsverfahrens möglich. • Zonenplan: Bauzone MA3 • Potenzial: Neubau (z. B. Mehrfamilienhaus) • Verkauf: an den Meistbietenden Das Grundstück wir nur zusammen mit dem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (Villa) an der Rosenstrasse 1 verkauft.Highlights der Liegenschaft: • Historischer Altbau (Denkmalgeschützt) mit modernen Annehmlichkeiten, zuletzt renoviert 2020 • Grosszügige Grundstücksfläche Rosenstrasse 30 mit 488 m² und Niesenstrasse 1 mit 489 m² • Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmern und 3 Badezimmern • Terrasse mit herrlichem Ausblick • Rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen und Arbeiten • Kinderfreundlich und ruhige, dennoch zentrale Lage Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Interlaken – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist hervorragend:Dieses aussergewöhnliche Altbau-Mehrfamilienhaus verbindet historische Eleganz mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz. Bauprojekt und Kapitalanlage zugleich – dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wegzeit
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12 ZimmerCHF 2'950'000.–
Rosenstrasse 30, 3800 Interlaken

Exklusive Jugendstilvilla zum Leben und Arbeiten im Herzen von Interlaken

Willkommen in diesem beeindruckenden, historischen Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1901, das liebevoll renoviert wurde und im malerischen Interlaken liegt. Das stattliche Altbau-Objekt vereint zeitlosen Charme mit modernem Komfort und bietet auf drei Stockwerken insgesamt drei Einheiten – ideal als Renditeobjekt oder für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen zum Leben und Arbeiten oder als Stockwerkeigentum.Zum Haus wird das Nachbargrundstück mit drei Garagen und Vorplatz sowie einer wunderschönen Gartenanlage verkauft. Das Grundstück umfasst 489 m² und ist bebaubar (Wohnzone MA3).Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft.Das Objekt im Überblick: • Historischer Altbau (Denkmalgeschützt) mit modernen Annehmlichkeiten, zuletzt renoviert 2020 • Grosszügige Grundstücksfläche Rosenstrasse 30 mit 488 m² und Niesenstrasse 1 mit 489 m² • Das Haus verfügt 3 Einheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3 Badezimmern • Terrasse mit herrlichem Ausblick • 3 Garage mit Vorplatz vorhanden • Rollstuhlgängig – ideal für barrierefreies Wohnen und Arbeiten • Kinderfreundlich und ruhige, dennoch zentrale Lage • Sofort verfügbar Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen von Interlaken – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitiert das Objekt von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist hervorragend:Dieses aussergewöhnliche Altbau-Mehrfamilienhaus verbindet historische Eleganz mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz. Ob als Kapitalanlage mit Baumöglichkeiten oder als Wohnsitz für eine grosse Familie – dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie. Sofort verfügbar – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Parkplatz
2'678m²CHF 3'800'000.–
3800 Interlaken

Reitsport auf höchstem Niveau - Ein Paradies für Pferd und Reiter!

Diese moderne Reitanlage in 3856 Brienzwiler bietet ideale Voraussetzungen für professionellen Pferdesport, Zucht oder anspruchsvolle private Pferdehaltung. Die Infrastruktur umfasst Stallungen für 24 Pferde, eine grosszügige Reithalle, einen Outdoor-Reitplatz sowie zahlreiche Weiden und Allwetterpaddocks und ermöglicht damit einen effizienten und wetterunabhängigen Betrieb.Das 2018 erbaute Wohnhaus befindet sich in leicht erhöhter Lage mit Überblick über den gesamten Hof. Grosszügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohngefühl direkt auf der Anlage.Dank der naturnahen Umgebung mit direkten Reitwegen, der hervorragenden Infrastruktur sowie vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten eignet sich die Anlage sowohl für Spitzensportler und gewerbliche Nutzer als auch für ambitionierte Pferdehalter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Stallungen für 24 Pferde (14 Aussenboxen / 10 Innenboxen mit Paddock) • Reithalle 23 × 50 m für wetterunabhängiges Training • Outdoor-Reitplatz 25 × 50 m • 26 eingezäunte Pferdeweiden • 6 Allwetterpaddocks mit Erweiterungsreserve • 2 Putz- und Waschplätze • Überdachte Bergehalle 25 × 50 m • Seminarraum mit Küche • Sattelkammer mit Abstellraum und Waschküche • Beheizter Technikraum • Regenwassertank (22'000 Liter) für Bewässerung • Grosszügige Park- und Abstellflächen • Moderne Wohnhausarchitektur (Baujahr 2018) • Offenes Wohn- und Esskonzept mit grossen Fensterflächen • Küche mit Arbeitsinsel • 2 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Büro • Terrasse 25 m² • Ausbaubarer Estrich • Naturnahe Umgebung mit direkten Reitwegen • Erweiterungsmöglichkeiten für Wohnen und Betrieb • Voll erschlossen • Share Deal Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Harderstrasse 56a, 3800 Interlaken

ImmoWyss - Baulandparzelle in Hotelzone HC mit sep. 2-Familienhaus

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DB970. Baulandparzelle GBB Nr. 428, Grundstücksfläche 1744 m2 Besonders hervorzuheben ist das Baugrundstück in der Hotelzone HC im Halte von 1744 m2, welches zusätzliche Nutzungs- und Ertragspotenziale eröffnet. Dieses kann im Gesamtpaket mit dem Bestandsobjekt erworben oder auch separat entwickelt bzw. veräussert werden. Damit bietet sich Investoren die Möglichkeit, bestehende Erträge mit Neubaupotenzial zu kombinieren oder eine eigenständige Projektentwicklung zu realisieren. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Substanz, Geschichte und Entwicklungsspielraum zu erwerben. 2-Familienhaus GBB Nr. 703, Grundstücksfläche 798 m2 Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut um 1870/75, präsentiert sich als ursprünglich sehr gut erhaltener Riegbau mit viel historischem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die seitlichen Lauben unter dem klassischen Satteldach, welche dem Gebäude eine besondere architektonische Ausstrahlung verleihen. Zahlreiche zeittypische Details wie die kunstvoll gestalteten Laubenbrüstungen, die charakteristische Haustür sowie die markanten Rundbogenfenster im Dachgeschoss unterstreichen den ursprünglichen Charme und die Bauqualität dieser Liegenschaft. Aktuell umfasst das Haus zwei Wohnungen, welche im Jahr 1993 umfassend saniert wurden. Die Liegenschaft befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und vereint auf attraktive Weise historischen Baustil mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Flexible Verwertung durch separaten Verkauf von Bestand und Bauland - Die beiden Grundstücke können separat erworben werden - Seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Substanz, Geschichte und Entwicklungsspielraum zu erwerben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Eingebettet zwischen Thuner- und Brienzersee entfaltet Interlaken jene besondere Mischung aus alpiner Kulisse, internationaler Offenheit und gepflegter Wohnqualität, die den Ort seit Jahren prägt. Die Gemeinde liegt im Herzen des Berner Oberlands, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und guten Bahnverbindungen über Interlaken Ost in Richtung Bern, Luzern und Jungfrauregion; zugleich prägen die Seenlandschaft und das Panorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau das übergeordnete Wohnumfeld auf eindrückliche Weise. Die Viktoriastrasse 25 befindet sich in einem wohnlich geprägten Abschnitt der Bleikimatta, leicht zurückversetzt vom touristisch belebten Zentrum und zugleich nur wenige Schritte vom Kursaalgarten, vom Höheweg und von der Aare entfernt. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle ist Interlaken, Kursaal; für Familien sind der Kindergarten rot und gelb sowie die Primarstufe Ost an der Alpenstrasse 34 und die Sekundarstufe I Interlaken an der Alpenstrasse 23 gut erreichbar. Im nahen Alltag liegen mit der Bäckerei Reinle an der Harderstrasse und dem Coop Pronto am Höheweg zwei praktische Angebote in angenehmer Gehdistanz, was die Lage diskret zentral und zugleich erstaunlich alltagstauglich macht.

Nadia Balmer

Nadia Balmer

Stellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf

Wegzeit
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68m²CHF 125.– / m²
Kammistrasse 11, 3800 Interlaken

68m² - Vielseitiger Gewerberaum direkt beim Ost-Bahnhof

Entdecken Sie diesen vielseitig nutzbaren Gewerberaum an der Kammistrasse 11 in Interlaken - ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzung wie Praxis, Therapie oder Atelier. Die 68m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben.Dieser Raum bietet Ihnen: • Flexible Nutzung: Fläche mit grosser Raumhöhe und und grossen Fenstern mit viel Tageslicht kann vielfältig genutzt werden. Perfekt für eine Praxis oder ein Atelier. • Praktische Ausstattung: Waschbecken, WC-Anlage und moderne Deckenbeleuchtung • Zufahrt: Zufahrt bis zur Mietfläche möglich • Vollständige Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Gewerbehaus direkt hinter dem Bahnhof Interlaken-Ost . Der Bahnhof Interlaken Ost ist nur maximal 2-3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle und ein Coop-Supermarkt. Die Schiffsanlegestelle Ländte erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage dennoch ruhig und verkehrsgünstig ist.Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt für eine kleine Praxis, ein Büro oder andere gewerbliche Aktivitäten. Die zentrale Lage im Herzen von Interlaken mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Räumlichkeiten zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen.Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 30.-/m²/JahrAussenparkplätze können zum Preis von CHF 50.- (exkl. MwSt.) dazu gemietet werden.Sofort verfügbar!Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen diese Fläche sehr gerne!

Wegzeit
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  • Empty room with a concrete floor, white walls, a pipe on the wall, and multiple windows
  • empty room, white walls, concrete floor, yellow lines, pillars
  • empty basement with cement floor, two small windows, two pillars
  • multistory building, with store and Coop brand signage, bicycles parked in front, mountains visible in background
  • yellow building with red roof, multiple windows, located on a corner with mountains in the background
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108m²CHF 180.– / m²
Bahnhofstrasse 43, 3800 Unterseen

108m² - Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Unterseen

Entdecken Sie diese flexiblen Gewerberäume im 1. Stock an der Bahnhofstrasse 35 in Unterseen. Mit 108m² Gesamtfläche und einer grosszügigen Deckenhöhe von 3 Metern bieten diese Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Die Räumlichkeiten bieten: • Flexible Raumaufteilung: Leere Räume mit Betonboden und weissen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung • Praktische Ausstattung: Mehrere Fenster sorgen für natürliches Licht, vorhandene Installationen erleichtern den Ausbau • Komplette Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Komfortable Erschliessung: Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar Lage und Anbindung: Die zentrale Lage an der Bahnhofstrasse bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Interlaken West ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Stedtlizentrum erreichen Sie in 5 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich im gleichen Gebäude, eine Apotheke sogar nur 3 Minuten zu Fuss. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine malerische Bergkulisse.Diese Gewerberäume eignen sich perfekt für Produktionsbetriebe, Lager, Werkstätten oder andere industrielle Nutzungen. Die sofortige Verfügbarkeit und die flexible Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu einer idealen Lösung für Ihr Unternehmen.Die attraktive Lage macht diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmer, die in der attraktiven Region Interlaken tätig sind.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 45.- m2pa.Verfügbar per sofort!Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese spannende Möglichkeit!

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  • 2 story building, yellow wall, grey roof, entrance with metal railings, glass windows, large awnings
  • concrete floor, white walls, steel pipes, no furniture
  • unfinished room with white wall and gray floor, two arched windows and one rectangular window, exhaust fan on the ceiling
  • Empty room with pipes on the ceiling, tiles on the floor, and some walls covered in insulation material
  • Spacious room with gray tiles, geometric patterns on the wall, flower buckets on wooden bench, large windows, fluorescent ceiling lights.
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93m²CHF 325.– / m²
Bahnhofstrasse 35, 3800 Unterseen

93m² - Spannende Ladenfläche direkt im Zentrum von Unterseen

Entdecken Sie diese grosszügigen Geschäftsräume mit 93 m² Fläche an der begehrten Bahnhofstrasse 35 in Unterseen. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe von 3.2 Metern und der rollstuhlgerechten Ausstattung optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.Die Räumlichkeiten bieten: • Top Lage: Im gleichen Gebäude mit einem der grössten Schweizer Retailer profitieren Sie von viel Laufkundschaft • Moderne Infrastruktur: Vollständige Versorgung mit Wasser, Strom und Abwasser sowie professionelle Lüftungsanlagen • Komfort für Ihre Kunden: Aufzug, Parkplätze und Garage für maximalen Komfort • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für natürliches Licht Erstklassige Lage: Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Einkaufszentrum direkt gegenüber vom Coop-Supermarkt. Sie profitieren daher von einer grosser Menge an Laufkundschaft. Die Lage ist besonders verkehrsgünstig - der Bahnhof Interlaken West ist nur ein paar Gehminuten entfernt, und das Stedtlizentrum erreichen Sie ebenfalls einfach zu Fuss. Daneben befinden sich in der gleichen Liegenschaft mehrere Restaurants und viele andere Geschäfte.Die Fläche überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsnutzungen.Die attraktive Lage, sowie die Möglichkeit eines zusätzlichen Eingangs von der Strasse direkt in die Fläche, macht diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Unternehmer, die in der attraktiven Region Interlaken Fuss fassen möchten.Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 45.- m2pa.Verfügbar per sofort!Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese spannende Möglichkeit!

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  • The building is a multistory white building with large windows. It has several floors and a lot of windows. The building looks modern and elegant with no visible exterior balconies. It has a balcony at the top floor. The building also features a triangula
  • multi-story building, arched windows, balconies, storefront with displays, Swiss flag
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multi-story building, arched windows, balconies, storefront with displays, Swiss flag
250m²Preis auf Anfrage
Höheweg 7, 3800 Interlaken

BonGenie Grieder - Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Interlaken

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe des Konzepts nicht beantwortet werden können. Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes an der begehrten Höheweg-Adresse in Interlaken. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Detailhandel oder Gastronomie und bieten eine ausgezeichnete Geschäftslage im touristischen Zentrum.Die Gewerberäume bieten: • Erdgeschosslage: Optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihre Gäste • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang gewährleistet • Repräsentatives Gebäude: Imposante Architektur mit charakteristischen Flaggen • Ruhige Lage: Trotz zentraler Lage angenehm ruhig • Sonnige Ausrichtung: Viel natürliches Licht im Sommer Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in absoluter Toplage von Interlaken mit hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Interlaken West ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Jungfraustrasse erreichen Sie in nur 2 Minuten. Ein Coop-Supermarkt befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Auch das Fährterminal Interlaken West (See) liegt nur 7 Gehminuten entfernt.Diese Gewerberäume bieten eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, die in einer der schönsten Tourismusregionen der Schweiz Fuss fassen möchten. Die zentrale Lage am Höheweg garantiert hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.

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45m²CHF 125.– / m²
Kammistrasse 11, 3800 Interlaken

45m² - Vielseitiger Gewerberaum beim Ost-Bahnhof

Entdecken Sie diese attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Kammistrasse 11 in Interlaken. Mit einer Gesamtfläche von 45m² und einer grosszügigen Deckenhöhe von über 3 Meter bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder gewerbliche Zwecke.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Heller Raum: Helle Wände und grosse Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht • Hochwertige Ausstattung: Schöne Holzböden und moderne Deckenbeleuchtung schaffen ein ansprechendes Ambiente • Praktische Infrastruktur: Toilette direkt daneben zur Mitbenützung Erstklassige Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Gewerbehaus mit ausgezeichneter Anbindung. Der Bahnhof Interlaken Ost ist nur 2-3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle und ein Coop-Supermarkt. Die Schiffsanlegestelle Ländte erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuss. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.Diese Gewerberäume eignen sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte - von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben.Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 30.-/m2/Jahr.Aussenparkplätze können zum Preis von CHF 50.- (exkl. MwSt.) dazugemietet werden.Verfügbar per sofort!Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne diese Top-Möglichkeit!

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365m²Preis auf Anfrage
Höheweg 11, 3800 Interlaken

Attraktives Ladenlokal auf zwei Etagen (EG & OG) am Höheweg

Die Liegenschaft am Höheweg 11 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich seither in einem sehr guten Zustand. Die zentrale Lage, unweit der Höhematte und mit einer Bushaltestelle praktisch vor der Tür, garantiert eine optimale Erreichbarkeit und hohe Frequenz.Nutzung der Liegenschaft: - Erdgeschoss: Ladenlokal- 1. Obergeschoss: Verkaufsfläche mit Büroräumlichkeiten- 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Zwei vermietete WohnungenIm Mietpreis enthalten sind folgende Räumlichkeiten:- Ladenfläche EG: 175.2 m²- Ladenfläche 1. OG: 108.6 m²- Lager Laube 1. OG: 4.5 m²- Lager unter Treppe 1. OG: 3.2 m²- Büros/Lagerfläche/WC's/Pausenraum 1. OG: 55.9 m²- Lagerfläche 1. UG: 18.2 m² (Raumhöhe 1.75 m)- Zugang zu den Lagerflächen 1. UG: 2 m²Zustand und Ausbau (Basis Mietvertrag):Das Ladenlokal wird im Rohbau und nach Vereinbarung vermietet. Der Vormieter hat das Erdgeschoss ausgebaut. Die Ladenfläche im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbau 2 und wurde bisher nicht weiter ausgebaut. Die Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss wurden hingegen bereits vollständig ausgebaut. Der Mietvertrag wird ohne Innenausbau abgeschlossen. Übernahme:Die Übernahme erfolgt im Rohbau 2 Zustand. Inwieweit der Innenausbau im Erdgeschoss und im Büro- und Pausenraum übernommen werden kann, muss noch abgeklärt werden. Ausbauverpflichtungen seitens des Vermieters bestehen nicht.Besichtigung und Kontakt:Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne auf Voranfrage zur Verfügung.L'immeuble du Höheweg 11 a été entièrement rénové et assaini en 2018 et se présente depuis en très bon état. Sa situation centrale, non loin de la Höhematte et avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte, garantit une accessibilité optimale et une fréquentation élevée.Utilisation de l'immeuble :- Rez-de-chaussée : local commercial- 1er étage : surface de vente avec bureaux- 2e étage et combles : deux appartements louésLes locaux suivants sont compris dans le prix de location :- Surface du magasin au rez-de-chaussée : 175.2 m².- Surface du magasin au 1er étage : 108.6 m².- Entrepôt tonnelle 1. étage : 4.5 m²- Entrepôt sous escalier 1er étage : 3.2 m².- Bureaux/espace de stockage/toilettes/salle de pause 1er étage : 55.9 m².- Surface de stockage 1er sous-sol : 18.2 m² (hauteur de pièce 1.75 m)- Accès à l'espace de stockage 1er sous-sol : 2 m².État et aménagement (base du contrat de location) :Le local commercial est loué à l'état brut et selon accord. Le locataire précédent a aménagé le rez-de-chaussée. La surface commerciale au 1er étage se trouve dans le gros oeuvre 2 et n'a pas été aménagée davantage jusqu'à présent. En revanche, les bureaux du 1er étage ont déjà été entièrement aménagés. Le contrat de location est conclu sans aménagement intérieur.Prise en charge :La reprise s'effectue dans l'état du gros oeuvre 2. Il reste à déterminer dans quelle mesure l'aménagement intérieur du rez-de-chaussée, des bureaux et de la salle de pause peut être repris. Le bailleur n'a aucune obligation d'aménagement.Visite et contact :Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place sur demande préalableThe property at Höheweg 11 was extensively renovated and refurbished in 2018 and has been in very good condition ever since. The central location, not far from Höhematte and with a bus stop practically on the doorstep, guarantees optimal accessibility and high footfall.Use of the property:- First floor: store- 1st floor: retail space with offices- 2nd floor and top floor: two rented apartmentsThe following premises are included in the rent:- Ground floor retail space: 175.2 m²- Store area 1st floor: 108.6 m²- Storage arbor 1st floor: 4.5 m²- Storage under staircase 1st floor: 3.2 m²- Offices/storage area/WCs/break room 1st floor: 55.9 m²- Storage area 1st basement: 18.2 m² (room height 1.75 m)- Access to the storage...

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