Alle Inserate in 2300 (La Chaux-de-Fonds, La Cibourg): 121 Treffer

Zu vermieten im Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds Büroflächen

Verschiedene Büroflächen von 365 m2 bis 660m2 sind im Hauptgebäude der Post in La Chaux-de-Fonds zu vermieten. Die Vorteile dieser Flächen:- Nähe zum Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln- Stadtzentrum- Nähe zu Geschäften- WC im Stockwerk- Historisches Gebäude Der Preis pro m2 beträgt CHF 170.- plus einer Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 35/m2. Im Falle von Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

Prachtvolles Büro mit 3 Räumen und außergewöhnlichem Charme

Suchen Sie einen eleganten, hellen und ideal gelegenen Büroplatz im Herzen von La Chaux-de-Fonds?Wir bieten Ihnen diese wunderschöne 3-Raum-Büroetage mit etwa 90 m² zur Miete an, die sich im 1. Stock eines gemischt genutzten Gebäudes in der Rue de la Serre 15 befindet.Sobald Sie ankommen, werden Sie vom einzigartigen Charakter des Ortes begeistert sein. Verarbeiteter Parkett, raffinierte Stuckarbeiten, Rosetten, dekorative Holzverkleidungen und prächtige Glasfenster bilden einen besonders sorgfältig gestalteten Rahmen für Ihr Büro. Der Charme des Alten verbindet sich harmonisch mit modernen Einrichtungen und schafft eine Atmosphäre, die ebenso elegant wie angenehm ist.LageDas Objekt profitiert von einer zentralen und leicht zugänglichen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und den Einrichtungen der Innenstadt.La Chaux-de-Fonds, bekannt für sein Uhrenindustrie-Urbanismus, der zum UNESCO-Welterbe gehört, bietet eine dynamische Umgebung, die besonders von Unternehmen, Selbstständigen und Fachleuten geschätzt wird.AufteilungDie etwa 90 m² große 3-Raum-Büroetage besteht unter anderem aus: • drei hellen Räumen, die nach Bedarf eingerichtet werden können; • einer modernen Küchenzeile mit Kühlschrank; • einem funktionalen Eingangsbereich mit Stauraum; • neu gestalteten Sanitäranlagen; • sorgfältig gestalteten Oberflächen, die alte Elemente mit modernem Komfort verbinden. Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ein Büro, eine Kanzlei, eine Treuhandgesellschaft, eine Agentur oder jedes Unternehmen, das eine repräsentative Adresse in der Innenstadt sucht.Vorteile • 3-Raum-Büro; • etwa 90 m² Grundfläche; • zentrale Lage; • 1. Stock eines gemischt genutzten Gebäudes; • prächtiger Parkett; • Stuckarbeiten, Rosetten und dekorative Holzverkleidungen; • außergewöhnliche Glasfenster; • natürliche Helligkeit; • moderne Küchenzeile; • moderne Sanitäranlagen; • Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in Büros unterzubringen, die sich durch ihre Lage und ihren bemerkenswerten Charakter auszeichnen.Interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns, um diese wunderschönen Räumlichkeiten zu entdecken.

Parkplatz Nr. 21 in Gemeinschaftsgarage

Parkplatz Nr. 17 und Nr. 21 zur Miete,

Mischgebäude mit einer Rendite von 6,02 % im Zentrum von La Chaux-de-Fonds

Beschreibung des Gebäudes1. HistorieDas Gebäude stammt aus dem späten 19. Jahrhundert. Ursprünglich bestand es aus zwei Etagen über dem Erdgeschoss, einem Souterrain und einem Dach, das die Galetas beherbergte. Die bewohnbaren Ebenen umfassten 2 Wohnungen.Anfang der 1970er Jahre wurde eine Umgestaltung durchgeführt, um das Gebäude zu modernisieren und in ein Renditeobjekt umzuwandeln. Die Arbeiten bestanden darin, ein 3. Stockwerk hinzuzufügen, mit einem Plan, der 4 Wohnungen pro Etage bot, alles mit einem Schindler-Aufzug vom Souterrain bis zum 3. Stock.2. Zusammensetzung des GebäudesGewerbeflächen3 Gewerbeflächen à 140 m²Wohnungen6 Wohnungen mit 2 Zimmern:- 3 à 42,5 m²- 3 à 44 m²6 Wohnungen mit 3 Zimmern:- 3 à 58 m²- 3 à 61,8 m²Gesamtnutzfläche: 1.038,9 m²3. Ausstattung und EinrichtungenHeizungZentrale Heizung, an das Fernheizsystem (CAD) angeschlossen, über Heizkörper verteilt. Die Installation des CAD im Jahr 2021 hat den Heizraum und den größten Teil des Heizungskellers freigegeben, was verfügbare Flächen bietet.BödenDie Fußböden wurden mit einer Estrichschicht und einer Dachdiele abgedeckt.WaschkücheAusgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockneraum.4. 2021 durchgeführte ArbeitenFensterAlle Fenster des Gebäudes wurden ersetzt: Doppelverglasung, PVC-Rahmen.GeschäftsvitrinenAlle ersetzt. Aluminiumprofile mit Wärmebrückenaufhebung, Typ CS77 von Reynaers. Natur eloxiert. Füllung mit isolierter Doppelverglasung U1,1, 1 Seite bedampft + 1 Seite gesichert.Eingangstüren (Geschäfte und Gebäude)Alle ersetzt. Aluminiumprofile mit Wärmebrückenaufhebung, Typ CS77 von Reynaers. Natur eloxiert. Füllung mit isolierter Doppelverglasung, bedampft auf 2 Seiten. Tür mit 1 Flügel, nach außen öffnend, Panikschloss 1 Punkt und Türschließer, Edelstahlbeschläge innen und außen.DachKomplett erneuert: Isolierung, Dachabdichtung, Pflasterung, Beschläge und Firste.FassadenKomplett erneuert: Verputz und Anstrich.5. Konformität und DiagnosenOIBT-PrüfungDie OIBT-Prüfungen (Verordnung über die elektrischen Anlagen mit Niederspannung) müssen durchgeführt werden (siehe Tabelle).RadonDie Radonprüfung wurde gemäß Bericht (auf Anfrage) durchgeführt.AsbestDas Vorhandensein von Asbest kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, insbesondere in den Klebstoffen für Bodenbeläge und Fußbodenbeläge. (Siehe Bericht)Verunreinigte StandorteNicht in der Liste der verunreinigten Standorte aufgeführt.6. VerkaufspreisAuf AnfrageEine der Wohnungen im 1. Stock ist nicht vermietet (sie ist im Verkaufspreis enthalten - am Tag des Verkaufs, wenn sie nicht vermietet ist, wird eine Garantie von maximal 6 Monaten ohne Nebenkosten bis zur Neuvermietung gewährt)7. Auf Anfrage verfügbare Dokumente- Pläne der verschiedenen Ebenen und Schnitte- Radon-Bericht (5 Seiten)- Bericht über Schadstoffe (31 Seiten)- OIBT-Prüfungsstand

Léopold-Robert 90, Nordgebäude

Verwaltungslokale im Stadtzentrum in einem renovierten Gebäude! Verwaltungslokale von etwa 103 m2 im 1. Stock Nord.Ideal für Arztpraxen, Behandlungsräume, Büros, Treuhandgesellschaften usw...Mietpreis zwischen 190.-/m2 pro Jahr.Termin nach Vereinbarung.Kontakt für Besuch: Orok Sàrl von Frau F. Veysset, Tel. 079 279 10 73 oder contact@orok-immo.ch

Parkplatz in einer Sammelgarage

Parkplatz Nr. 17 in einer Sammelgarage.

Stellplatz in einem gemeinsamen Garage

Stellplatz Nr. 3 in einem gemeinsamen GarageMonatlicher Mietvertrag, wenn die Person außerhalb des Gebäudes ist

Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus stellt eine seltene Off-Market-Gelegenheit dar, die Mietersicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, garantierend sofortige Einnahmen nach dem Kauf.Beschreibung des Gebäudes:- 78 Apartments, alle mit Balkonen- Aufzüge- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten- 9 Außenparkplätze- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft zu erwartenFinanzielle Daten:- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der MieterHauptvorteile der Investition:- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet- Stabiles Ertragspotenzial mit sofortigem Cash-Flow- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher IdentitätLage:Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenherstellungsstruktur, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Büro/Kommerzieller Raum zur Miete

Située dans les hauteurs du Jura neuchâtelois, La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique, offre un cadre dynamique alliant qualité de vie, richesse culturelle et excellente accessibilité.Sein animiertes Stadtzentrum, seine zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel machen es zu einem idealen Standort für die Entwicklung Ihrer Aktivität.Mitten im Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds gelegen, profitiert dieser 3-Raum-Commerce im Erdgeschoss von einer strategischen Lage, die eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Ihre Kundschaft bietet.Die Räumlichkeiten werden mit einer Ausstattung nach Wunsch des Mieters angeboten, sodass Sie die Räume nach den Bedürfnissen Ihrer Aktivität gestalten können.Ein Außenparkplatz ist optional verfügbar.Besichtigungen nur nach Vereinbarung.Preis: auf Anfrage.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.Zu besichtigen, ohne zu zögern!

Investitionschance? Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds (NE)

Im Herzen von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt mit einem von der UNESCO anerkannten Uhrenpatrimoinium, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionschance dar, die Stabilität, Rendite und Bauqualität verbindet.Das Immobilienensemble besteht aus 113 Wohnungen, die eine breite Vielfalt an Typologien bieten, die an eine konstante und vielfältige Nachfrage nach Mietwohnungen angepasst sind. Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Konzeption, die Licht, Komfort und Funktionalität der Räume priorisiert, was eine dauerhafte Attraktivität für Mieter gewährleistet.Im Erdgeschoss komplettiert ein Gewerberaum das Ensemble harmonisch und trägt zur Vitalität des Viertels bei. Diese Mischung aus Wohnen und Gewerbe stärkt die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen und dynamisiert die unmittelbare Umgebung.Das Gebäude verfügt auch über 12 Außenparkplätze und 14 geschlossene Garagen, die begehrten Vorteile, die den Mietwert und die Stabilität der Rendite erhöhen.Dieses Vermögen generiert eine Nettorendite von 4,0%, was eine attraktive Leistung in einem sicheren und stabilen Schweizer Immobilienmarkt darstellt. Diese Rentabilität, kombiniert mit der strategischen Lage des Objekts in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Infrastrukturen, macht es zu einer soliden und nachhaltigen Vermögensanlage.Eine umfassende Investition, im Herzen einer anerkannten Stadt, die Qualität, Sicherheit und dauerhafte finanzielle Leistungsfähigkeit verbindet.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Zu Verkaufen? Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial in La Chaux-de-Fonds (NE)

Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds!Zu Verkaufen, Gewerbeimmobilie, die eine Situation bietet, die viele Möglichkeiten für die Nutzung und Entwicklung bietet.Das Objekt besteht unter anderem aus:- 3 Gewerberäumen- 2 zusätzlichen Räumen- 2 Wohnungen- 1 Büro- Jahresnettoertrag: 355'683 CHF- 1 Lager- 24 AußenparkplätzeEin großer Vorteil für einen Investor: Garantie für Mieteinnahmen für 2 Jahre, die eine interessante Einsicht in die Mieteinnahmen bei Beginn der Investition bietet.Ein großes EntwicklungspotenzialDie 24 Außenparkplätze stellen auch ein zusätzliches Potenzial dar. Je nach Möglichkeiten der Gestaltung und der baurechtlichen Genehmigungen ist es denkbar, die Errichtung eines neuen Gebäudes auf Teil oder der gesamten Fläche zu prüfen.Dieses Objekt eignet sich somit sowohl für einen Investor, der nach einer vermietbaren Rendite sucht, als auch für einen Käufer, der ein Immobilienprojekt auf mittlere oder lange Sicht entwickeln möchte.Höhepunkte:- Gewerbeimmobilie in La Chaux-de-Fonds- Mehrere Gewerbe- und Verwaltungsräume- 1 Lager- 24 Außenparkplätze- Garantie für Mieteinnahmen über 2 Jahre- Entwicklungspotenzial für Immobilien- Mehrere Möglichkeiten für die Nutzung und VerwertungEin Objekt, das sowohl Mieteinnahmen als auch ein interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Gewinnbringendes Gebäude mit 36 Wohnungen in La Chaux-de-Fonds (NE)

Investitionsmöglichkeit in La Chaux-de-Fonds: Gewinnbringendes Gebäude mit einer hervorragenden Lage und stabilem Mieteinnahmen.Dieses Wohngebäude bietet 36 Wohnungen, was eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt, der ein Objekt mit optimalem Belegungsgrad und regelmäßigen Mieteinnahmen sucht.Das Gebäude verfügt unter anderem über:- 36 Wohnungen- Netto-Jahresmieteinnahmen: 246'552 CHF- Neuer Aufzug- Balkone- Gut unterhaltenes Gebäude- Begehrte Lage in La Chaux-de-Fonds- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen- Interessantes langfristiges VermögenspotenzialDank seiner Lage, Ausstattung und vollständigen Belegung ist dieses Gebäude ein attraktives Gewinnobjekt, sowohl für private als auch für institutionelle Investoren.Ein Gebäude, das sofort bezogen werden kann, Mieteinnahmen generiert und eine hervorragende Übersicht über seine Bewirtschaftung bietet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87