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Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

Dieses im Jahr 2023 erstellte Wohn- und Gewerbehaus in Cressier vereint Arbeiten und Wohnen auf durchdachte Weise unter einem Dach. Die moderne Massivbauweise, der neuwertige Zustand und die klare Gliederung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich an der Route du Pra Rond am Rand von Cressier in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Zufahrt ist unkompliziert und direkt auf dem Grundstück stehen zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Murten und Freiburg eignet sich der Standort sowohl für den geschäftlichen Alltag als auch für die Wohnnutzung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Büroeinheiten mit jeweils rund 106 Quadratmetern Fläche. Die Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2.75 Metern und lassen sich für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen. Ein Lift verbindet die einzelnen Geschosse und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet. Hier stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 91 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Die zeitgemäss gestalteten Einheiten profitieren von Weitsicht und einem schönen Blick ins Grüne. Die Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten mit jeweils rund 101 Quadratmetern. Die grosszügigen Flächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Gewerbe, Betrieb oder Lagerung.Auch der Aussenbereich ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Liegenschaft. Neben den zehn Parkplätzen stehen Grünflächen sowie eine Terrasse und Balkone zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung bildet dabei einen angenehmen Kontrast zum gewerblichen Standort.Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch die gelungene Verbindung von Gewerbe, Büro und Wohnen. Der neuwertige Zustand, die gute Erreichbarkeit und die flexibel nutzbaren Flächen machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

Verkaufs- und Büroflächen im Stadtzentrum

Zu vermieten, schöne Fläche ideal im 3. Stock eines Gebäudes im Herzen der Stadt.Ihre Vorteile:- Bevorzugte Lage- In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof- Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar- Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes- Fläche komplett renoviert- Helle und angenehme Räume- Gemeinsame Sanitäranlagen im StockwerkDiese Fläche eignet sich perfekt für Büros, eine administrative Tätigkeit oder einen professionellen Raum mit guter Erreichbarkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Vermietung von attraktiven Lager- und Gewerbeboxen

An verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage in Ried bei Kerzers entstehen sieben moderne Gewerbe- und Lagerboxen zur Vermietung. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die maximale Flexibilität in der Nutzung und im Ausbau ihrer Flächen suchen.Die Boxen sind zweigeschossig konzipiert und bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, jede Einheit individuell mit einem Zwischenboden auszustatten, welcher eine zusätzliche Nutzfläche von rund 28 m² schafft. Dadurch lassen sich die Flächen optimal an betriebliche Abläufe anpassen und effizient nutzen.Die Nutzung der Boxen ist äusserst vielseitig. Denkbar sind unter anderem: • klassische Lagerflächen • Werkstatt- oder Fahrzeugnutzungen • Auto-, Tuning- oder Detailbetriebe • Musik- oder Proberäume • Ateliers und kreative Arbeitsräume • Ausstellungsflächen • Büro- oder Dienstleistungsbetriebe • Kombinationen aus Arbeiten, Lagern und Präsentieren Dank der flexiblen Raumstruktur eignen sich die Boxen sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, die eine funktionale und erweiterbare Lösung suchen.Die Einheiten werden im Grundausbau vermietet. Sämtliche individuellen Ausbauten, Installationen und Einrichtungen, wie Zwischenböden, Innenausbau, technische sowie sanitäre Installationen oder spezifische Anpassungen, gehen zu Lasten des Mieters. Dies ermöglicht eine massgeschneiderte Gestaltung ganz nach den eigenen betrieblichen Bedürfnissen und Anforderungen.Die klare Architektur, die grosszügigen Raumhöhen sowie die flexible Grundrissgestaltung schaffen optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, zukunftsorientierte Nutzung. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vermietung von attraktiven Lager- und Gewerbeboxen Kopie

An verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage in Ried bei Kerzers entstehen sieben moderne Gewerbe- und Lagerboxen zur Vermietung. Das Konzept richtet sich an Unternehmen, Selbstständige und Dienstleister, die maximale Flexibilität in der Nutzung und im Ausbau ihrer Flächen suchen.Die Boxen sind zweigeschossig konzipiert und bestehen jeweils aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, jede Einheit individuell mit einem Zwischenboden auszustatten, welcher eine zusätzliche Nutzfläche von rund 28 m² schafft. Dadurch lassen sich die Flächen optimal an betriebliche Abläufe anpassen und effizient nutzen.Die Nutzung der Boxen ist äusserst vielseitig. Denkbar sind unter anderem: • klassische Lagerflächen • Werkstatt- oder Fahrzeugnutzungen • Auto-, Tuning- oder Detailbetriebe • Musik- oder Proberäume • Ateliers und kreative Arbeitsräume • Ausstellungsflächen • Büro- oder Dienstleistungsbetriebe • Kombinationen aus Arbeiten, Lagern und Präsentieren Dank der flexiblen Raumstruktur eignen sich die Boxen sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen, die eine funktionale und erweiterbare Lösung suchen.Die Einheiten werden im Grundausbau vermietet. Sämtliche individuellen Ausbauten, Installationen und Einrichtungen, wie Zwischenböden, Innenausbau, technische sowie sanitäre Installationen oder spezifische Anpassungen, gehen zu Lasten des Mieters. Dies ermöglicht eine massgeschneiderte Gestaltung ganz nach den eigenen betrieblichen Bedürfnissen und Anforderungen.Die klare Architektur, die grosszügigen Raumhöhen sowie die flexible Grundrissgestaltung schaffen optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, zukunftsorientierte Nutzung. Die gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Haus mit Blick auf den Murtensee und Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Haus zusätzlich zum Bestehenden zu bauen

Eine Doppelhaushälfte mit unvergleichlichem Blick in Vully-les-LacsEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Vully-les-Lacs: Eine Doppelhaushälfte, die einen atemberaubenden Blick auf den Murtensee bietet und auf einem geräumigen, teilbaren Grundstück liegt. Ein wahrer Friedensort, der den Charme einer Wohnung auf einem Grundstück, das geteilt werden wird, mit einer seltenen Kombination auf dem lokalen Markt verbindet.Das ObjektDas Anwesen besteht aus einer Doppelhaushälfte, die renoviert werden muss und eine solide Basis für ein Lebens- oder Investitionsprojekt bietet.Außenbereich und AussichtDie Panoramen von der Immobilie aus sind wirklich bemerkenswert, mit einem unverstellten Blick auf den Murtensee und die umliegenden Naturlandschaften. Eine bevorzugte Ausrichtung ermöglicht es, die natürliche Licht und die friedliche Umgebung den ganzen Tag über voll auszunutzen.LageVully-les-Lacs ist eine beliebte Region für ihren Charme, ihre Weinberge und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die geografische Lage verbindet Ruhe und einfachen Zugang zu den lokalen Einrichtungen. Hier zu leben, bedeutet, in Harmonie mit der Natur zu leben, während man gleichzeitig in Reichweite all dessen bleibt, was man benötigt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für Käufer, die ein friedliches Umfeld für die Entwicklung eines Hauptwohnsitzes, eines Zweitwohnsitzes oder einer Immobilieninvestition mit Mehrwert suchen.Schlüsselfaktoren • Doppelhaushälfte zur Renovierung mit Betongarage • Unverstellter Blick auf den Murtensee • Ruhige Lage im Herzen von Vully-les-Lacs • Nähe zu den Einrichtungen ohne Kompromisse bei der Ruhe • Optimale Ausrichtung, um das natürliche Licht zu maximieren Einzigartige Vermögensgelegenheit auf dem lokalen MarktVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einer Region mit unbestreitbarem Charme zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu planen.

Magnificent Grundstück mit Blick auf den Murtensee und Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Haus zu bauen

Bauplatz mit atemberaubendem Blick in Vully-les-LacsEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Bauplatz im Herzen von Vully-les-Lacs zu erwerben. Dieser Bauplatz bietet eine ruhige und malerische Kulisse mit atemberaubenden Blicken auf die umliegenden Landschaften. Ein wahrer Friedenshort, dieser Grundstücksstreifen stellt eine einzigartige Chance dar, Ihr Immobilienprojekt in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung zu realisieren.Das InnereDas Objekt profitiert von einem renovierten Reihenhaus und einer Betongarage, die die Möglichkeit bietet, Apartments oder ein Haus zu bauen. Mit seinen 651 m² haben Sie die volle Freiheit, ein Haus zu entwerfen und zu bauen, das Ihren Erwartungen entspricht. Stellen Sie sich eine Behausung vor, die die atemberaubenden Blicke auf den Murtensee maximiert.Außenbereich & BlickDie Panoramen von diesem Bauplatz sind wirklich bemerkenswert und bieten einen unverstellten Blick auf die natürlichen Reichtümer von Vully-les-Lacs.LageVully-les-Lacs ist eine Region, die für ihren alpinen Charme und ihre Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten geschätzt wird. Ihre geografische Lage gewährleistet sowohl Ruhe als auch einen bequemen Zugang zu den lokalen Einrichtungen. Die Planung eines Hauses hier bedeutet, in Harmonie mit der Natur zu leben, während man gleichzeitig in Reichweite all dessen bleibt, was man benötigen könnte. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die ein ruhiges Umfeld für die Entwicklung eines Zweit- oder Hauptwohnsitzes fernab von der städtischen Hektik suchen.Schlüsselmerkmale • Bauplatz in Vully-les-Lacs • Panoramablick auf die umliegende Natur • Ruhige Lage • Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung • Nähe zu den Einrichtungen ohne Kompromisse bei der Ruhe • Nicht bewirtschaftetes Grundstück, bereit zum Bau • Optimale Ausrichtung, um das natürliche Licht zu maximieren • Einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt Verpassen Sie nicht diese unwahrscheinliche Chance, Ihren eigenen Paradieswinkel in einer Region mit unbestreitbarem Charme zu schaffen und lassen Sie sich von der Anziehungskraft einer atemberaubenden Landschaft tragen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und Ihren Besuch zu planen.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Traumhaftes Bauland an sonniger Hanglage mit Alpenblick

Die Parzellen befinden sich am östlichen Rand von Kerzers. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie alle wichtigen Orte wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete, inklusive des nahegelegenen Schwimmbads, in kurzer Distanz. Das Bauland liegt an einer leichten Hanglage nach Süden, wodurch Sie den ganzen Tag von einer optimalen Besonnung profitieren. Zudem bietet die erhöhte Lage eine wunderschöne Weitsicht über die Landwirtschaftszone bis hin zur Alpenkette und zum Jura.Die Grundstücke Nr. 906 und 927 umfassen je 897 m2 und ergeben somit eine Gesamtfläche von 1'794 m2. Diese Fläche kann wie folgt erworben werden:? Alles zusammen (1'794 m2)? Die Grundstücke, wie sie heute sind (897 m2)Die Parzellen befinden sich in der Wohnzone niedriger Dichte II, die hauptsächlich für Wohnnutzungen bestimmt ist. Somit eignen sich die Baugrundstücke ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit grosszügigem Umschwung oder eines Wohnhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Auch für die Planung und Umsetzung eines Mehrgenerationenprojekts ist dieseLage perfekt geeignet.Egal, welche Variante Sie umsetzen möchten, dieses wunderbare Bauland lässt keine Wünsche offen.Die hervorragende südliche Ausrichtung, die traumhafte Aussicht, das ruhige Dorfleben sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten ein einmaliges Angebot. Realisieren Sie hier Ihr Traumprojekt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Sonniges Bauland am Murtensee

In Môtier, nahe am Murtensee, wartet ein Baugrundstück mit 478 m² Fläche auf Ihre Pläne. Die Parzelle 1879 liegt am Chemin de Champ Perbou, umgeben von modernen Wohnhäusern, gepflegten Gärten und offenen Wiesen. Reben und Schilfgürtel prägen die Umgebung und das Wasser bleibt von Ihrem künftigen Zuhause aus stets in Reichweite. Wer Natur und Ruhe sucht und trotzdem gut angebunden wohnen möchte, findet hier eine Ausgangslage, die sich selten bietet.Die Parzelle liegt in der Wohnzone niederer Dichte und lässt Ihnen Spielraum für Ihre Planung. Die Überbauungsziffer beträgt max. 0.40 und die Geschossflächenziffer max. 0.70. Sie bauen bis zu einer Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Fassadenhöhe von 6.50 m, bei einem kleinen Grenzabstand von mind. 4.00 m. Neubauten decken mindestens 75 % des Wärmebedarfs mit erneuerbarer Energie, was zu den Solaranlagen in der Nachbarschaft passt. Die Empfindlichkeitsstufe II sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld.Auf dieser Parzelle kann ein modernes Wohnhaus für die ganze Familie entstehen. Grosszügige Wohnräume für Eltern und Kinder, ein schöner Gartenbereich zum Spielen und Entspannen und mehrere Terrassen, die Sie zur Sonne ausrichten, machen aus Ihrem Neubau einen Ort zum Ankommen. Sie wohnen nahe am Wasser und erleben den Murtensee im Alltag. Die einfache Zufahrt über den Chemin de Champ Perbou erleichtert Ihnen den Alltag und die Bauphase.Dieses Bauland bietet Ihnen Seenähe, gute Anbindung und klare baurechtliche Grundlagen. Sie planen Ihr Zuhause in einer Region, die Erholung und Alltag verbindet, und profitieren von einer Umgebung, in der Sie täglich Ruhe, Natur und Weitblick erleben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Domdidier: modulare Fläche von 110 m² für Werkstatt, Büro oder Lager

Zum sofortigen MietbeginnGewerbliche/Handwerksfläche auf zwei EbenenVielseitige Fläche, ideal für eine berufliche, handwerkliche oder Büroaktivität.Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen, der nach einem funktionalen, flexiblen und schnell nutzbaren Raum sucht. Die zwei Ebenen ermöglichen es Ihnen, die Räume nach den Bedürfnissen Ihrer Aktivität zu verteilen.Hauptmerkmale:- Fläche von 110 m² auf zwei Ebenen- Modulare und funktionale Fläche- Geeignet für Büro, Werkstatt, Lager oder gemischte Aktivität- Ausgezeichneter Straßenzugang- Parkplätze verfügbar- Praktische und gut erschlossene UmgebungVerfügbar zum sofortigen Mietbeginn.Nettomiete: CHF 1'300.- / MonatNebenkosten: CHF 120.- / MonatKontakt: Über das Kontaktformular oder Herr Simon Desponds unter 079 927 63 45

Domdidier: modulares Gewerbegebiet von 110 m² auf zwei Ebenen

Zum sofortigen MietbeginnGewerbliche/Handwerksfläche auf zwei Ebenen. Ein vielseitiger Raum, um Ihr Büro, Ihren Werkstatt oder Ihre berufliche Tätigkeit zu installieren.Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung für ein Unternehmen oder einen Selbstständigen, der nach einem funktionalen, flexiblen und schnell nutzbaren Raum sucht. Die Konfiguration auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Tätigkeit leicht nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren.Höhepunkte:- Fläche von 110 m² auf zwei Ebenen- Modulares und funktionales Gebiet- Geeignet für Büro, Werkstatt, Lager oder gemischte Tätigkeit- Excellenter Straßenzugang- Parkplätze verfügbar- Praktische und gut erschlossene UmgebungVerfügbar zum sofortigen Mietbeginn.Nettomiete: CHF 1'300.- / MonatNebenkosten: CHF 120.- / MonatKontakt: Über das Kontaktformular oder Herr Simon Desponds unter 079 927 63 45

Terrain constructible de 900m2 avec vue imprenable sur le lac de Morat

Terrain à bâtir d'environ 900 m² avec vue panoramique sur le lac de MoratSitué à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur le lac de Morat.La parcelle actuelle, d'une surface totale de 1'303 m² et comprenant une maison mitoyenne existante, fera l'objet d'une division parcellaire. Environ 400 m² seront attribués à la maison, tandis qu'une nouvelle parcelle d'environ 900 m² sera constituée et proposée à la vente comme terrain à bâtir.Selon les possibilités constructives actuelles, le terrain est destiné à la réalisation d'une villa individuelle. Un garage existant se trouve actuellement sur la future parcelle et devra être démoli dans le cadre du développement du projet.Grâce à sa situation, son orientation et sa vue sur le lac, ce terrain représente une belle opportunité pour la réalisation d'une villa individuelle dans un cadre résidentiel recherché. La surface définitive de la parcelle ainsi que les possibilités de construction restent sous réserve de la division parcellaire, des prescriptions réglementaires en vigueur et de l'approbation des autorités compétentes.L'école primaire, les transports publics et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, tandis que commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à la région de Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Baulandgrundstück von ca. 900 m² mit Panoramablick auf den MurtenseeDieses in Vallamand gelegene Baulandgrundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung. Es überzeugt durch seine privilegierte Lage und einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf den Murtensee.Die bestehende Parzelle mit einer Gesamtfläche von 1'303 m², auf der sich derzeit eine Doppelhaushälfte befindet, wird aufgeteilt. Dabei werden rund 400 m² der bestehenden Liegenschaft zugewiesen, während eine neue Parzelle von ca. 900 m² als Bauland zum Verkauf angeboten wird.Gemäss den aktuellen Bebauungsvorschriften eignet sich das Grundstück für die Erstellung eines freistehenden Einfamilienhauses. Auf der zukünftigen Parzelle befindet sich derzeit eine Garage, die im Zuge der Realisierung eines Neubauprojekts entfernt werden müsste.Dank seiner attraktiven Lage, der optimalen Ausrichtung und der wunderschönen Aussicht auf den Murtensee bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnprojekts in einem begehrten und naturnahen Wohnumfeld. Die definitive Grundstücksfläche sowie die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten bleiben jedoch vorbehaltlich der Parzellierung, der geltenden Bauvorschriften und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Vallamand, ein Ortsteil der Gemeinde Vully-les-Lacs, besticht durch seine idyllische Lage zwischen See und Weinbergen. Die Region bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer reizvollen Naturlandschaft und einer hohen Wohnattraktivität. Dank der Nähe zu Murten sowie der guten Verkehrsanbindung verbindet dieser Standort Erholung und Ruhe mit einer komfortablen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.900 m² residential building plot with panoramic views of Lake MurtenLocated in Vallamand, in a peaceful, green and sunny setting, this building plot enjoys a...