Attraktives Berghaus - Erfolgreiche Kombination aus Restaurant, Hotel und Wohnungen
Vielseitige Gastro- und Hotelliegenschaft mit Panoramablick im Naturpark Gantrisch: Dieses grosszügige Berghaus in Sangernboden BE vereint Restaurant, Hotel und Wohnungen auf ca. 5’090 m² Land und rund 3'000 m² Bruttogeschossfläche. Übergabe inkl. Inventar. Aktuell ist das ganze Objekt verpachtet, ab Frühling 2027 kann der gesamte Betrieb inklusive Pacht übernommen werden. • Gastronomie: 160 Innen- und 150 Aussenplätze; Seminarraum (ca. 24 Pers.); Terrasse, Berg- und Weitblick • Übernachtung/Wohnen: bis zu 12 Einheiten, 12 Bäder/WCs; teils vermietet • Gebäude & Technik: Baujahr 1971; Erneuerungen/Sanierung 2026; 3 Geschosse; Treppenlift (rollstuhlgängig); Ölheizung mit Radiatoren; unausgebauter Dachstock mit Potenzial • Flächen & Volumen: Bruttogeschossfläche ca. 3’000 m²; Gebäudevolumen ca. 12’210 m³; Grundstück ca. 5’090 m² • Parken & Logistik: rund 60 Aussenstellplätze; ca. 10 Tiefgaragenplätze; grosszügige Anlieferungszone • Lage: ruhig, freistehend unterhalb Gantrischhütte; im Naturpark Gantrisch, Gemeinde Rüschegg; ganzjährig gefragte Freizeitregion • Kaufpreis & Verfügbarkeit: CHF 1’200’000; auf Anfrage Ob als Eigennutzung, Betreiberlösung, gemischtes Betreiber- und Vermietungsmodell oder Investment: Diese Liegenschaft bietet eine solide funktionale Basis mit vielseitigen Einkommensquellen und interessanten Entwicklungsperspektiven in einer attraktiven Panoramalage.
Dienstleistungs- / Gewerbe- / Laden- / Lagerlokalitäten
Lageam Bach 2, im Zentrum von Schwarzenburg, öffentlicher Parkplatz (blaue Zone) vor dem Haus. In nächster Umgebung von Post, Bahnhof (S6 nach Bern) Gemeindeverwaltung und LadengeschäftenLokalitätenDie barrierefreien und weitestgehend frei unterteilbaren Lokalitäten befinden sich im Erd- und 1. Obergeschoss verbunden durch einen Warenlift (1'600 kg Tragkraft) und eine TreppeFlächen: im EG ca. 430 m2 / im 1. OG ca. 160 m2Zum Eingangsbereich mit automatischer Türe gehören vier Schaufenster. Die für Lastwagen mit Hebebühne grosszügig konzipierte, und überdachte Anlieferung erfolgt im EG durch zwei Schiebetore.weitere Details gem. separaten Dossiers inkl. Planskizzen oder Grundrissplänen Msst 1:50 auf AnfrageMietpreis + NebenkostenDie oben angegebenen Miet- und Nebenkosten verstehen sich als Angebotspreise. Abhängig von der Mietdauer, vom Vermieter allfällig zu tätigenden Investitionen, dem in den Lokalitäten betriebenen Gewerbe, etc. werden diese verhandelt bzw. festgelegt.
GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m
Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House
Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch
Attraktive Büro-/Atelierfläche im Herzen von Zweisimmen
Entdecken Sie diese einzigartige Büro/-Atelierfläche in einem charmanten Altbau mit angebauten Neubau im Herzen von Zweisimmen. Mit einer grosszügigen Fläche von 155 m² verteilt auf zwei Etagen und grosser Fensterfront bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen sei es Büro-Atelier oder Gewerbe! Die Fläche wird im Rohbau vermietet und eignet sich deshalb für eine Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau erfolgt ganz nach den Bedürfnissen unserer zukünftigen Mieterin.Die Fläche bietet: • 155 m² Büro-/Atelierfläche • charaktervoller Altbau ergänzt mit modernem Stil • Viel Tageslicht durch die grosse Fensterfront des Neubaus • Kabel-TV-Anschluss vorhanden • Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden • sofort verfügbar Lage und Umgebung: • zentrale Lage in Zweisimmen • ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Migros Supermarkt und Pedro Drogerie - Ihr Nachbar • Coop Supermarkt (1 Gehminute) • Bahnhof Zweisimmen (4 Gehminuten) • Bushaltestelle (4 Gehminuten) • Apotheke Simmental (3 Gehminuten) • Schule (10 Gehminuten) Diese Mietfläche eignet sich perfekt für: Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Die zentrale Lage in Zweisimmen bietet eine ideale Balance zwischen Geschäftsleben und Naturgenuss. Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten Ihr Unternehmen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu etablieren.Haben wir Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen? Wünschen Sie eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Datenschutzerklärung ist online abrufbar, derzeit unter https://privacy.migros.ch
Lichtdurchflutetes Büro im Neubau – ideal für wachsende Unternehmen
Im zweiten Stock eines Neubaus vermieten wir nach Vereinbarung ein helles, freundliches Grossraumbüro mit 2 zusätzlichen, geschlossenen Einzelbüros. • Offene und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten • Benutzerfreundlicher Steinboden in Dorfbachoptik • Grosse Fensterfronten mit Aussicht über die Dächer von Schwarzenburg • Einige Schritte vom Bahnhof gelegen • Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz (blaue Zone) Die gemeinsamen Räume wie Personalküche und WC-Anlage werden anteilsmässig mit vermietet. Bei Bedarf können zudem diverse Sitzungszimmer im Haus kostenpflichtig reserviert werden.Diese Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Unternehmen, die sich in den nächsten 3-5 Jahren im Wachstum befinden und dabei von einem flexiblen, befristeten Mietverhältnis profitieren möchten.
Baugrundstück mit Bestand und Baugenehmigung
Es handelt sich um ein sehr schönes ruhig gelegenes Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Freiburger Alpen an der Bebauungsgrenze. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der abgebrochen werden kann. Es besteht eine gültige Baugenehmigung für einen grosszügigen Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Das Grundstück liegt in der Zone schwacher Dichte. Es kann sofort begonnen werden. Das Grundstück liegt in der Zone schwacher Dichte und verfügt über eine Überbauungsziffer von 0.4 und eine Geschossflächenziffer von 1.2.
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und zusätzlicher Bauparzelle in Heitenried
An zentraler Lage in Heitenried präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen als interessante Gelegenheit für Käufer, die den Fokus auf langfristige Werterhaltung, stabile Mietverhältnisse und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten legen.Die Liegenschaft umfasst sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet, mit Ausnahme einer Wohnung, die per 31. Juli 2026 gekündigt wurde. Die langjährige Mieterschaft unterstreicht die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit der Bewohner mit der Liegenschaft.Zum Objekt gehören fünf vermietete Garagen sowie ein vermieteter Autounterstand. Zusätzlich stehen den Bewohnern rund zwölf nicht zugewiesene Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Eigentümer haben die Liegenschaft über viele Jahre mit grosser Sorgfalt unterhalten und gepflegt. Der soziale Gedanke stand dabei stets im Vordergrund, weshalb die Mietzinse bewusst auf einem moderaten Niveau gehalten wurden. Dies hat zu einer stabilen und langjährigen Mieterschaft beigetragen und prägt den Charakter dieser Liegenschaft bis heute.Ein besonderes Highlight stellt die im Verkauf enthaltene Nachbarparzelle dar. Das angrenzende Grundstück befindet sich in der Mischzone und verfügt über eine anrechenbare Baufläche von rund 701 m². Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer zusätzliches Potenzial für zukünftige Projekte und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die Gemeinde Heitenried überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ihre naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der Zentren Freiburg und Bern. Eine ideale Kombination für alle, die eine gepflegte Liegenschaft mit Entwicklungsperspektiven in einem attraktiven Wohnumfeld suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy Rocskai gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Situé dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.
Nathanael Regez
Bauland in exklusiver Panoramalage in Wattenwil
Manche Grundstücke überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses Grundstück vereint beides auf eindrucksvolle Weise. An privilegierter Südhanglage von Wattenwil erwartet Sie ein 575 m² grosses Bauland an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Die Aussicht ist schlicht spektakulär. Der Blick schweift über ganz Wattenwil, weit hinein ins Gürbetal und weiter zu den markanten Gipfeln der Berner Alpen. Eiger, Mönch und Jungfrau präsentieren sich ebenso eindrucksvoll wie Niesen und Stockhorn. Diese Weitsicht verleiht dem Grundstück eine besondere Exklusivität und schafft eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist.Für das Grundstück wurde bereits eine Machbarkeitsstudie durch die Zellweger Architekten AG in Thun erstellt. Diese bestätigt das attraktive Entwicklungspotenzial und zeigt die Möglichkeit auf, ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit insgesamt rund 490 m² Geschossfläche zu realisieren. Vorgesehen sind zwei hochwertige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 156 m² Netto-Wohnfläche inklusive Galerie. Damit entsteht Wohnraum für höchste Ansprüche grosszügig, modern und optimal auf die einmalige Aussicht ausgerichtet.Die leichte Hanglage des Grundstücks sorgt nicht nur für eine optimale Besonnung während des ganzen Tages, sondern garantiert auch die beeindruckende Fernsicht, welche dieses Angebot so besonders macht. In Zeiten, in denen Bauland zunehmend rar wird, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Wohnprojekt an erstklassiger Lage zu verwirklichen.Ob als exklusives Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als hochwertige Investition dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie können zukünftige Eigentümer die Projektierung rasch vorantreiben und ihre Wohnträume gemeinsam mit einem Architekturbüro ihrer Wahl verwirklichen.Ein Grundstück wie dieses kommt nur selten auf den Markt. Wer eine unvergleichliche Aussicht, eine sonnige Wohnlage und grosses Entwicklungspotenzial sucht, wird hier fündig.
Vielseitige Gewerbeflächen zu vermieten
Suchen Sie neue Verkaufs-, Ausstellungs-, Lager- oder Arbeitsflächen? Dann könnte dieses vielseitige Gewerbeareal genau das Richtige für Sie sein. Das Areal umfasst ein ehemaliges Lagerhaus, eine grosszügige Lagerhalle sowie eine gedeckte, offene Halle. Die Objekte bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und können bei Bedarf auch einzeln gemietet werden.Ehemaliges Lagerhaus • Grosszügige Ausstellungs-, Verkaufs-, Arbeits- oder Lagerflächen • Erdgeschoss mit ca. 200 m2, Preis pro m2; CHF 70.00-100.00 • Untergeschoss mit ca. 162 m2, Preis pro m2; CHF 60.00 • Obergeschoss mit drei Büroräumen, ca. 60m2, Preis pro m2; CHF 100.00 • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Büro- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoss • Toilettenanlage im Untergeschoss • Untergeschoss über das Treppenhaus oder über eine Rampe von aussen erreichbar • Ideal für Ausstellung, Gewerbe, Atelier oder Lager • Regale entlang der Aussenwand vorhanden • Kein Lift Lagerhalle • Grosszügige Lagerflächen auf zwei Etagen • Erdgeschoss mit ca. 322 m2 inklusive kleinem Bürobereich und abschliessbarem Raum, Preis pro m2; CHF 70.00 • Obergeschoss mit ca. 311 m2 und teilweise unterschiedlichen Ebenen, Preis pro m2; CHF 35.00 • 3-Tonnen-Lastenlift im Hauptbereich • Vielseitig nutzbare Lager- und Arbeitsflächen Offene Halle Ost • Gedeckte Fläche mit ca. 150 m2, Preis pro m2; CHF 50.00 • Aussenregale vorhanden • Ideal als Unterstand, beispielsweise für Fahrzeuge oder Material Weitere Vorteile • Das gesamte Areal ist eingezäunt. • Teilflächen oder einzelne Objekte können nach Absprache ebenfalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Schwarzenburg - sofort verfügbar!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 53 m², die sich hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsraum oder Dienstleistungsfläche eigenet. Die Räumlichkeit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld für Selbständige, Freiberufler oder kleinere Unternehmen.Das Büro bietet folgende Merkmale: • Innenausbau: Holzwände und -decken verleihen den Räumlichkeiten eine warme, einladende Atmosphäre. • Heller Arbeitsraum: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht; eine Klimaanlage gewährleistet ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über. • Modernes Badezimmer: Mit Toilette, Urinal, Waschbecken und Schrank. • Nebenraum: Es steht ein kleiner Nebenraum mit 3,9 m² zur Verfügung. Weitere Nebenräume und Kellerabteil können bei Bedarf dazu gemietet werden. • Lift und Rollstuhlzugänglichkeit: Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift und einem zusätzlichen Invaliden-WC. • Parkplatz: Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen. Der Mietzins versteht sich inklusive 8,1 % Mehrwertsteuer sowie sämtlicher Nebenkosten.Lage und Umgebung:Die Räumlichkeit liegt in einer ruhigen Umgebung und nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Schwarzenburg entfernt - ideal für Mitarbeiter und Kundschaft.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Käsereibetrieb in Riggisberg
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Riggisberg verbindet attraktive Wohn- und Gewerbeflächen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Die im Jahr 1982 erstellte Liegenschaft steht auf einer 1’153 m² grossen Parzelle und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 1’820 m². Das Gebäudevolumen beträgt 5’099 m³ und verteilt sich auf vier Geschosse, die komfortabel mit einem Lift erschlossen sind.Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsladen sowie ehemalige Produktions-, Kühl- und Lagerräume. Die gewerbliche Produktion wurde eingestellt, wodurch sich verschiedene Möglichkeiten für eine neue Nutzung oder eine Weiterentwicklung der Flächen ergeben. Im Ober- und Dachgeschoss stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung: eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m². Entlang der Fassade ergänzen Balkone das Wohnangebot. Zusätzliche Büro-, Aufenthalts- und Nebenräume erweitern das Nutzungsspektrum.Das Untergeschoss umfasst weitere Lagerflächen, Kühlzellen, einen inaktiven Schutzraum sowie die Heizungs- und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Wärmespeicherheizung, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Die solide Ausführung in Massiv- und Holzbauweise mit Satteldach und der dem Alter entsprechend gute bauliche Zustand bilden eine gute Grundlage. Mittelfristig ist mit Unterhalts-, Erneuerungs- und energetischen Sanierungsmassnahmen zu rechnen.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eigene Trinkwasserquelle. Für die Parkierung stehen zwei separate Garagen und sechs Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Riggisberg ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet vielfältige Möglichkeiten für Alltag, Freizeit und Naherholung. Der Richtpreis beträgt CHF 2’950’000; ausgewiesen ist eine Soll-Rendite von 5.19 %. • Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Einheiten • Ca. 1’820 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen • 2 Wohnungen mit ca. 123 m² und ca. 96 m² • Laden-, Produktions-, Büro- und Lagerflächen • Lift, Balkone, 2 Garagen und 6 Aussenabstellplätze • Zentrale Lage in Riggisberg
Aussergewöhnliche Arbeitsräume für Büro oder stilles Gewerbe
Ihr neuer Standort. Schwarzenburg, das Zentrum im Naturpark Gantrisch ist ein beliebter und wachsender Ort mit momentan rund 7000 Einwohnern und einem grossen Einzugsgebiet zwischen Bern, Freiburg und Thun. Die charmanten und modernen Räumlichkeiten im Dorfzentrum an bester Lage bieten viel Komfort für Ihr Gewerbe, Ihre Agentur oder Ihr Büro. Dieser aussergewöhnliche Arbeitsraum auf zwei Etagen bietet ein Einzelbüro mit Glasschiebetür, offener Arbeitsraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Toilette und Putzraum sowie eine integrierte Teeküche. Die Glasfront sowie die Lichtschächte transportieren viel Helligkeit in die Räume.Der Innenhof und eine Gartenterrasse stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in kurzer Distanz vorhanden.Komplettfläche 86 m2 à CHF 1'600-- pro Monat. Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten.
Einstellhallen Plätze & Aussenparkplätze
Schwarzenburg Zu Vermieten: Im Than, SchwarzenburgAussenparkplätze zu CHF 60.--/MonatEinstellhallenplätze zu CHF 120.--/Monat
Teilerschlossenes Bauland an sonniger Hanglage in Zweisimmen BE
Teilerschlossenes Bauland an sonniger Südhanglage in Zweisimmen Dieses attraktive Bauland "GrosseMatte" befindet sich oberhalb des Einkaufszentrums von Zweisimmen an einer ruhigen, sonnigen Südhanglage. Die Parzelle liegt in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses - je nach kommunaler Bauordnung und individuellen Bedürfnissen.Mit einer Grundstücksfläche von 717 m² eröffnet die Parzelle vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage ist leicht erhöht, wodurch sich eine schöne Bergsicht auf die umliegenden Gipfel des Obersimmentals ergibt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Die Parzelle ist teilerschlossen, was bedeutet, dass gewisse Anschlüsse bereits vorhanden sind oder in unmittelbarer Nähe liegen. Die Zufahrt ist komfortabel, und die Nähe zu Einkauf, Schulen und ÖV macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.Zweisimmen liegt im Bezirk Obersimmental-Saanen und ist ein wichtiger Ausgangspunkt für das Saanenland und die Skiregion Gstaad. Die Gemeinde verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.Grundstück und BebaubarkeitParzellen-Nr.: 1598Fläche: 717 m²Zone: W2 (Wohnzone)Erschliessung: Teilerschlossen, ideale Basis für BaustartHanglage: Südhang, BergsichtBesonderheiten: sonnig, ruhig, kinderfreundlichAttraktive PreisgestaltungStabile Gemeinde mit positiver ImmobilienentwicklungDie Parzelle eignet sich hervorragend für ein Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität. Die Hanglage ermöglicht eine architektonisch spannende Bauweise mit viel Licht und Aussicht.NutzungsmöglichkeitenEinfamilienhausZweifamilienhausKleines Mehrfamilienhaus (gemäss Bauordnung)Projektentwicklung für InvestorenKontaktieren Sie uns!
Zu verkaufen Baulandparzelle an erhöhter Lage in Plaffeien FR - Schwarzsee
Nutzen Sie die Gelegenheit! Unsere Baulandparzelle Plaffeien-Grundbuch-Nr. 2147 ist eine der letzten verfügbaren Baulandparzellen in Schwarzsee - eine seltene Gelegenheit für die Realisierung von Wohneigentum an dieser Lage.Das Bauland liegt im ruhigen, ländlich geprägten Quartier «Mösli» in Plaffeien (Schwarzsee) - eingebettet in eine eindrückliche Voralpenlandschaft. Unser Terrain ist in der Wohnzone 2 (W2) an einer erhöhten sonnigen Hanglage, ist gut erreichbar und erschlossen. Durch die Höhenlage profitiert man häufig von klaren Lichtverhältnissen - oft auch über der Nebelgrenze.Für künftige Bewohner bietet dies ein angenehmes Wohnklima sowie gute Voraussetzungen für helle Wohnräume und attraktive Aussenbereiche.Auf der Gesamtfläche von 689 m² bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - mit genügend Raum für ein durchdachtes Wohnkonzept, Parkierung und private Aussenflächen.Wichtig: Das Grundstück ist ausschliesslich für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen. Der Bau eines Ferienhauses ist daher nicht zulässig. Dadurch entsteht ein dauerhaft bewohntes, lebendiges Quartier mit stabiler Nachbarschaft und entsprechendem Werterhalt.Das Grundstück eignet sich hervorragend für unterschiedliche Wohnformen, z. B. Tiny House, Reiheneinfamilienhäuser, ein Einfamilienhaus, ein Doppeleinfamilienhaus (z. B. als Generationenhaus) oder ein grosszügiges Chalet.Zur Wahrung des Ortsbildes sind Neubauten in Châlet-Optik auszuführen; Flachdächer sind nicht erlaubt. Diese Vorgaben unterstützen ein stimmiges Gesamtbild im Quartier und tragen dazu bei, den alpinen Charakter der Umgebung langfristig zu erhalten.Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten zum Grundstück: • Grundstückfläche: 689 m² • Erschliessung: erschlossen, Landweg • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Wohnzone: W2 • Bauzonenplan: Firsthöhe 10 m; Grenzabstand 5 m; Gebäudelänge 30 m • Geschosse: 2 Vollgeschosse Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle(n) oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Attraktive Gewerbefläche in Oberschrot
Die Räumlichkeiten umfassen:- Grosszügiger Eingangsbereich- Einladende Gaststube- Barbereich- Ausgestattete Küche- Separater Abstellraum- Kleiner Saal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Gästetoiletten- Duschräumlichkeiten für das PersonalDie Gewerbefläche wird derzeit als Restaurant genutzt, ist jedoch flexibel nutzbar und kann individuell gestaltet werden. Sie wird im aktuellen Zustand vermietet.Diese Gewerbefläche besticht durch seinen einladenden Charakter und seine funktionale Raumaufteilung. Dank der zentralen, gut sichtbaren Lage Gemeinde Plaffeien sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet es ideale Voraussetzungen für eine attraktive Nutzung.Die Gemeinde Plaffeien zählt rund 3'800 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Freiburger Voralpen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.Für Mitarbeitende und Gäste stehen rund 50 Aussenparkplätze direkt vor dem Restaurant zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Mitten im Dorfzentrum finden Ihre kreativen Ideen Raum
Haben Sie eine konkrete Geschäftsidee oder suchen Sie einen neuen Standort? Mitten im Dorfzentrum, an Top-Passantenlage und nur zwei Gehminuten vom Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bieten wir Ihnen die Gewerberäumlichkeiten für Ihr Vorhaben. Hier ist vieles möglich. Möchten Sie ein Café, eine Gelateria, ein Atelier eröffnen oder suchen Sie Büro-/und oder Gewerberäume mit besonderem Cachet? Hier unser Angebot:Gewerberaumm im EG (110 m2) • helle Räume mit vielen Fenstern und 2 Zugängen • Bar-Theke • kleine Industrieküche mit Durchreiche • Saal (durch Glastüre abgetrennt) • sehr schöner Plattenboden • Nettomietzins pro Monat: CHF 1'100.00 + CHF 300.00 Heiz-/Betriebskosten-Akonto pro Monat OG • Damen- und Herren-WC • Lager Atelier/Büro/Restaurationsfläche im EG (37 m2) bei Bedarf zu mieten • separater Zugang via Golatengässli • wunderschöner Raum mit toller Ambiance • Mitbenutzung der WC-Anlage • CHF 500.00 + CHF 100.00 Heiz- und Betriebskosten pro Monat 1 bis 2 Einstellplätze bei Bedarf zu mieten • je CHF 110.00 pro Monat Bitte beachten Sie die zusätzlichen Fotos unter https://immorufer.ch/immobilie-mieten/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sehr gerne. Bitte wenden Sie sich für eine Besichtigung an Frau Pascale Ferndriger, 079 773 16 11. Danke.
Bauparzelle 1'336 m2 mit Weitsicht in Burgistein kaufen
An erhöhter, ländlicher Lage in Burgistein wartet diese 1'336 m² grosse Bauparzelle auf Ihre Ideen - mit freiem Blick über das Gürbetal bis zu den Alpen, Sonne von morgens bis abends und wohltuender Ruhe in einer 30er-Zone. Das weitgehend ebene bis sanft geneigte Terrain im Quartier Rothmettlen ist von Einfamilienhäusern, Bauernhöfe und Wiesen umgeben - ideal für ein Wohnprojekt mit grosszügigen Aussenräumen. • Grundstück: Bauland ca. 1'336 m²; breite Weitsicht ins Gürbetal und in die Alpen; gute Privatsphäre • Lage: sehr sonnig & ruhig; Naherholung direkt vor der Haustür (Spazier- & Velowege) • Zufahrt: praktische Erschliessung über Quartierstrasse (30er-Zone) • ÖV & Mobilität: Bahnhof Burgistein ca. 845 m (BLS-Halbstundentakt); A6-Anschluss Kiesen ca. 5.4 km; Flughafen Bern-Belp ca. 13 km • Umfeld: familienfreundliches Quartier mit Einfamilien- und Bauernhäusern • Potenzial: viel Gestaltungsspielraum; Bebauung gemäss Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Burgistein • Preis: Verkaufs-Richtpreis CHF 830'000 • Verfügbarkeit: Übernahme nach Vereinbarung • Machbarkeitsstudie: vorhanden Zwischen Thun und Bern gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und vielfältiger Freizeit zwischen Thunersee und Naturpark Gantrisch - optimal für Alltag und Erholung.Planen Sie Ihr Traumhaus an dieser aussichtsreichen Adresse - wir beraten Sie gerne zur passenden Projektidee und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort.
Grosse Baulandparzelle von 906 m2 an erhöhter Lage in Plaffeien FR
Baulandparzelle im Mösli an grüner und ruhiger Lage Unsere Verkaufsparzelle ist ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. Das Bauland befindet sich an etwas erhöhter und ländlicher Lage im Quartier "Mösli" in Plaffeien, Schwarzsee.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone 2 (W2) und liegt an erhöhter Hanglage über der Nebelgrenze.Das Grundstück eignet sich hervorragend zum Aufstellen von Tiny Häusern, Reiheneinfamilienhäusern, eines Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses (Generationenhaus) oder eines grosszügigen Chalets.Um das Ortsbild nicht zu verfälschen muss der Neubau in Châlet-Optik erbaut werden. Flachdächer sind nicht erlaubt. Das Grundstück darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden! Der Bau eines Ferienhauses ist somit leider nicht erlaubt.Sie haben mit dem Kauf dieser Parzelle die Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen in Schwarzsee zu erwerben. Hier noch einige Daten zum Grundstück:Parzelle Nr. 2161:Grundstückfläche: 906 m2Erschliessung: voll erschlossen, LandwegStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.4Wohnzone: W2Bauzonenplan:Firsthöhe: 10 m, Grenzabstand: 5 m, Gebäudelänge 30 mGeschosse: 2 VollgeschosseGerne zeigen wir Ihnen die Parzelle oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
