RESTAURANT MIT VOLLSTÄNDIGER AUSSTATTUNG IM ZENTRUM VON SAINTE-CROIX
Zu übernehmen: Restaurant mit Schlüsselübergabe, das eine gute Gelegenheit für einen Übernehmer bietet, der ein gesundes und profitables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Betriebszeit genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.Das Restaurant liegt an einer der Hauptachsen von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und Schulen, und profitiert so von einer strategischen Lage und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische, qualitative Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche, die sorgfältig gewartet wird, ist sofort einsatzbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Betrieb generiert einen wichtigen Teil des Umsatzes durch den Verkauf von Take-away-Produkten, insbesondere dank der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), zum Collège und zu den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einer kleinen, dynamischen und touristischen Stadt niederzulassen.HAUPTMERKMALE:Fläche: 100 m²Kapazität: 50 Personen (Innenbereich)AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Plätzen • Ein ausgestatteter Bar • Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung) • Getrennte Kunden-WC Außenbereich: • Ein Garage-Box ist im Gewerberaum enthalten • Ein Platz für eine kleine Terrasse • Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant • Motorradparkplätze verfügbar. STÄRKEN:Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren:Regelmäßige Besucher zum Mittagessen durch Studenten und Lehrkräfte des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Frequenz im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Kunden des Skigebiets Les Rasses). Eine hervorragende Google-Bewertung (4,5), die Ihrem Betrieb einen Schub verleiht.Strategische Lage:Das Restaurant liegt im Zentrum von Sainte-Croix und profitiert so von einem hohen Fußgängeraufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) sowie der Coop, der Migros und der Post (300 m entfernt) macht es zu einem bevorzugten Standort.Ein betriebsbereites Geschäft:Die Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, einen neuen Betrieb schnell und zu geringen Kosten zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine hervorragende Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Übernahme des Geschäfts zu den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²) im Gebäude, die von den Pächtern bewohnt wird, zu übernehmen und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, zu mieten.Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf des Objekts einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.SITUATION:Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Frequenz im Winter durch Skitouristen und im Sommer durch Outdoor-Aktivitäten. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine gute Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.
