Für Investoren: Gebäude 8 Minuten von Echallens (REN ca. 4,13 %)
Essertines-sur-Yverdon – Ertragreiches Gebäude im Dorfzentrum | Ertrag ca. 4,13 %Ideal gelegen im Herzen der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen und Wohngegend und nur 8 Minuten von Echallens und 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses Gebäude, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit.2009 renoviert, besteht es aus 5 Wohnungen, einem Büro und zwei Räumen und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 140'640.–. Das Gebäude profitiert von einer konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen und alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Nutzung ohne Leerstand gewährleistet.Die Wohnungen sind geräumig, alle haben einen Balkon, was besonders von den Mietern geschätzt wird.VerteilungUntergeschoss 1 Büro mit 24m22 Räume Obergeschoss1 Wohnung mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 5,5 Zimmern1. Stock2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern2. Stock (Dachgeschoss)1 Wohnung mit 5,5 ZimmernTechnische MerkmaleKomplette Renovierung 2008Heizung mit Öl mit FußbodenheizungGut gepflegtes Gebäude, ohne sofortige RenovierungsarbeitenAußenbereiche1 Garagenbox10 Außenparkplätze3 BesucherplätzeDie Vielfalt der Typologien gewährleistet eine Risikoverteilung bei der Vermietung sowie eine konstante Attraktivität für eine vielfältige Kundschaft.Eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage, die einen stabilen Ertrag, eine strategische Lage und ein Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Besichtigungen nach Vereinbarung:Manuela Deguara – +41 76 581 74 25
Büro mit 3 Räumen in Echallens – Zugänglich und sofort verfügbar
Entdecken Sie dieses funktionale Büro mit 3 Räumen im Erdgeschoss eines modernen zweistöckigen Gebäudes am Chemin de la Clopette in Echallens (1040). Mit seiner 60 m² großen Fläche ist dieser professionelle Raum ideal für die Unterbringung einer freiberuflichen, medizinischen oder administrativen Tätigkeit in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.Die Highlights dieses Büros: • Helle Räume: Die Räume verfügen über große Fenster mit Jalousien, die eine schöne natürliche Beleuchtung bieten. • Zugänglichkeit: Das Büro ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Parkplatz: Es stehen mehrere Parkplätze gegen Aufpreis zur Verfügung. • Voll ausgestattetes Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Spiegel ist inklusive. • Sofortige Verfügbarkeit: Das Büro ist bereit, Ihre Tätigkeit sofort oder nach Vereinbarung aufzunehmen. Es besteht aus: 2 Räumen (abgeschlossenen Zimmern), einem großen Flur, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum.Dieses Büro bietet eine ideale Gelegenheit für Gesundheitsdienstleister, Therapeuten oder jede andere Tätigkeit, die einen zugänglichen Raum erfordert.Mietbeschreibung: 1400.- inklusive Nebenkosten (1250.- + 150.- Pauschale Nebenkosten).
Bürofläche mit 3.5 Räumen in Echallens - Ideal für Arztpraxis oder Büro mit 4 Parkplätzen
Entdecken Sie diesen vielseitigen Gewerberaum von 80 m² im Erdgeschoss in Echallens, der perfekt für die Einrichtung einer Arztpraxis, einer therapeutischen Praxis, eines Büros oder anderer geeignet ist.Hauptmerkmale: • Geräumige Fläche: 80 m² auf 3,5 helle Räume mit großen Fenstern verteilt • Optimale Erreichbarkeit: Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Einbeziehung von Parkplätzen: 4 Parkplätze zur Verfügung • Flexibles Design: Modulare Räume mit weißen Fliesenböden und neutralen Wänden • Vorhandene Ausstattung: Büromöbel aus Holz, angepasste Beleuchtung und Stauräume Privilegierte Umgebung: Profitieren Sie von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für berufliche Aktivitäten. Die Nähe zum Bahnhof Echallens (14 Minuten zu Fuß) und zur Bushaltestelle (7 Minuten) gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Die täglichen Annehmlichkeiten wie Coop und die Apotheke des Rathauses sind in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieser Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftstätigkeit in einer professionellen und einladenden Umgebung zu entwickeln. Sofort verfügbar, um Ihre kommerziellen oder medizinischen Projekte zu verwirklichen.
Werkstatt in Yverdon-les-Bains
Schöner Raum zur Miete! Mögliche Aktivitäten: • Ästhetik • Pilates-Reformer • Friseur (Shampootonne bereits vorhanden) • Boutique • Anderes
Industriehallen und Büros von 130 bis 1’556m² – in Orbe
Modulare Flächen von 130 m² bis 1’553 m²Situé dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, cet ensemble immobilier offre des surfaces adaptées aux activités de stockage, logistique, distribution, e-commerce, production légère oder artisanat.Die Räumlichkeiten können separat oder insgesamt gemietet werden, je nach Bedarf Ihres Unternehmens.Verfügbare Flächen und MietenHalle 1 • Fläche: 130 m² • Höhe: 4 m Halle 2 • Fläche: 303 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Aérothermische Heizung und Heizkörper Miete: CHF 45’000.– / JahrHalle 3 • Fläche: 350 m² • Höhe: 6 m • Mit Palettenregalen ausgestattet • Klimakammer • Aérothermische Heizung Miete: CHF 39’000.– / JahrHalle 4 + BürosErdgeschoss • Halle von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Heizkörper • Klimaanlage 1. Obergeschoss • Büros von 300 m² • Höhe: 2,75 m • Klimaanlage • Heizkörper Miete: CHF 84’000.– / JahrHalle 5 • Fläche: 170 m² • Höhe: 3,50 m Miete: CHF 16’000.– / JahrAusstattung und Vorteile✔ Palettenregale installiert ✔ Klimakammer ✔ Aérothermische Heizung und Heizkörper ✔ Klimaanlage in mehreren Räumen und Büros ✔ Flexible und modulare Flächen ✔ Zugang für Nutzfahrzeuge und LKW ✔Parkplätze • 12 Parkplätze vor dem Gebäude • Möglichkeit für zusätzliche Parkplätze hinter dem Gebäude • CHF 600.– / Parkplatz / Jahr Finanzielle BedingungenGesamtmiete für Hallen und Büros: CHF 184’000.– / JahrRabatt von 10 % bei Anmietung des gesamten Ensembles:Jährlicher Preis nach Rabatt: CHF 165’600.–SituationDas Objekt befindet sich in der Zone industrielle des Ducats à Orbe und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen im Norden des Waadtlandes.Besichtigungen und PläneFür weitere Informationen, um Pläne zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.
Yverdon - Moderne Industriehalle von ~225 m²
Eine Exklusivität Maillard Immobilier SASituée à la sortie d'Yverdon-les-Bains, diese Industriezone ist leicht zugänglich und bietet eine exzellente Sichtbarkeit.Vorteile : • Neubau - 2020 • Beheizte Halle • Sektionaltor • 2 Ebenen • Eingerichtete Küche • Dusche und WC im Erdgeschoss + WC im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • 4 Parkplätze inklusive Das Erdgeschoss umfasst eine Industriehalle/Lager von 125 m² Brutto mit Sektionaltor, Mezzanine und Dusche/WC. Das Obergeschoss umfasst einen Co-Working-/Showroom-Bereich von 125 m² Brutto mit ausrüsteter Küche und WC.Autobahneinfahrten Yverdon-Nord und Yverdon-Sud in 5 und 6 Minuten mit dem Auto.Stadtzentrum in 3 Minuten mit dem Auto.Bahnhof CFF in 10 Minuten mit dem Bus.Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - so schnell wie möglich - frei von Miete.
Emmanuelle Mottaz
Courtière en immobilier - Région Nord-Vaudois
Ideal gelegene Fläche im Fußgängerbereich der Stadt
Sie befindet sich in der Fußgängerzone des Stadtzentrums und wir haben das Vergnügen, Ihnen eine Gewerbefläche zur Miete anzubieten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 260 m2 im 2. Stock profitiert diese geräumige Fläche von viel natürlichen Licht und ist bereits als Bürofläche in Open-Space-Konzept geplant.Sie besteht aus: - Eine große offene Fläche von ca. 230 m2 Vier abgetrennte Räume zwischen 8 und 43 m2 jeweils.Ideal gelegen, befinden sich Geschäfte in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof CFF (300m) und ein großer öffentlicher Parkplatz (200m).Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für eine Besichtigung oder weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular "Inserent kontaktieren". Sie erhalten dann eine automatische Nachricht mit allen erforderlichen Informationen.
Neue Vermarktung - Gewerbefläche mit Terrasse
EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In dem charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einzelvilla und einen Gewerberaum, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) komplettieren dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängende Gärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und Sie beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausstattung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausstattung- Vollständig nach Süden ausgerichtet- Am Rande der Dorfzone und angrenzend an die geschützte landwirtschaftliche ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien realisiert. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine sehr starke Reduzierung der Energiekosten. Das Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf in Erbpachtanteilen für reduzierte Kaufkosten!ÜBERGABE: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26
E-SPACE Treten Sie dem Technologiezentrum bei, in dem Ihre Projekte entstehen
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Das Ziel dieses Zentrums ist es, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open Space • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäreinrichtungen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Grundstücke : • Grundstück 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Grundstück 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website von E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Dieses Zentrum hat die Aufgabe, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open Space • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Flächen : • Lose 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Lose 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Lose 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Lose 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Dieses Zentrum hat die Aufgabe, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open Space • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Grundstücke : • Grundstück 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Grundstück 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links für die Website E-Space oder die virtuelle 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Büroflächen Plug&Play, teilbar und in 3 Gebäuden verteilt.Im Herzen des Technologiezentrums Y-Parc, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten. HEIG-VD und Forschungsinstitute in der Nähe.Das Ziel dieses Zentrums ist es, Unternehmen aufzunehmen, die in den Bereichen Technologie, Forschung und Entwicklung tätig sind.Verwaltungsfläche mit : • Mehrere geschlossene Büros • Helles Open-Space-Büro • Konferenzräume • Kantine mit Sanitäranlagen • Belüftete Räume • Außenparkplätze (P+R-Parkplatz) Kurzfristige Vermietung möglichListe der verfügbaren Grundstücke : • Grundstück 1. 284 m² im 1. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 2. 157 m² im 2. Stock CHF 230.-/m²/Jahr • Grundstück 5. 468 m² im 3. Stock - CHF 220.-/m²/Jahr • Grundstück 7. 157 m² im 3. Stock CHF 260.-/m²/Jahr Klicken Sie auf die Links zur E-Space-Website oder zur virtuellen 360°-Tourspg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Fertigstellung: Ausgebaut • Küche/Kitchenette
Im Herzen eines Einkaufszentrums in Orbe
Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche zur Miete in einem neuen Einkaufszentrum an, das an eine Nachbarschaft mit acht Gewerbetreibenden angrenzt und wie folgt zusammengesetzt ist:Die Gesamtfläche dieses Objekts beträgt 275 m2.Die Kundenempfangsfläche beträgt 143 m2.Diese Arkade verfügt über eine Terrasse von 45m2.Dieses Ambiente, das bereits als Restaurant genutzt wurde, ist mit einer professionellen Küche ausgestattet. Die Gewerbefläche ist auch für vielfältigere Aktivitäten geeignet: administrative, Studien, Kunstgalerie, Coworking-Bereich, Klinik oder andere maßgeschneiderte Projekte.Anliegende Nebenräume: Büro, Serverraum, Umkleideraum, Badezimmer mit Dusche, WC.Die bevorzugte Lage ermöglicht es dem Unternehmen, das sich hier niederlassen oder entwickeln möchte, eine absolut privilegierte und vielversprechende Situation zu nutzen.
Neue Vermarktung - Gewerbliche Immobilie mit Terrasse
EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.Entdecken Sie die neue Vermarktung "Le domaine du Belvédère", die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Idyllisch im charmanten Dorf Orges gelegen, ist sie nach Süden ausgerichtet und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente für alle Bewohner. Direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone gelegen, umfasst dieses Projekt 8 Wohnungen, eine Einzelvilla und eine Gewerbefläche, die auf 3 separate Gebäude verteilt sind, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhofs bewahren.Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:Einem privaten Zugang von hinten seit dem Eingang des Gebäudes, einer großen Verkaufsfläche von 48 m2 mit überdachter Terrasse von 9 m2 und Terrasse von 23 m2. Ein Umkleideraum sowie ein WC und ein WC, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Die Verkaufsfläche wird roh verkauft.Ein Keller und eine oder zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück) komplettieren dieses Objekt. Es ist möglich, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Hängegärten werden ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten, was ein einzigartiger und wertvoller Vorteil ist.Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen gemütlichen und einladenden Carnotzet, ideal für gemeinsame Momente und Entspannung. Jeder Bewohner verfügt auch über einen privaten Weinkeller, perfekt, um seine wertvollen Flaschen unter optimalen Bedingungen zu lagern und zu genießen.Ihre Unterkunft wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die während des gesamten Auswahlprozesses für alle Fragen und Anliegen zur Verfügung stehen und beratend tätig sind. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen und Ihnen helfen!VORTEILE:- Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche, Balkon, Terrasse oder Garten- Photovoltaikpanele für die Reduzierung Ihrer Energiekosten- Ausführungen nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit Erdsonden- Dreifachverglasung- Hochwertige Ausführungen- Voll Südlage- Am Rande der Dorfzone und entlang der geschützten landwirtschaftlichen ZoneDer Bau wird von regionalen Handwerkern und ökologischen Materialien realisiert. Die Qualität der Wärmedämmung der Hülle entspricht den Anforderungen von Minergie. Die Photovoltaikproduktion ermöglicht eine starke Reduzierung der Energiekosten. Regenwasser wird gesammelt und für die Außenzapfstellen, die Toiletten und die Waschmaschine verwendet.Verkauf als Anteilskauf für reduzierte Kaufkosten!Fordern Sie die detaillierte Broschüre anLIEFERUNG: November 2026Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26
Bürofläche von 157m2 im Y-Parc
Y-Parc - Der Wissenschafts- und Technologiepark von Yverdon-les-Bains hat den Zweck, technologieorientierte Unternehmen in der Produktion, Forschung, Entwicklung und Ausbildung aufzunehmen. Das Gebäude E-Space, nur wenige Dutzend Meter von der Autobahnausfahrt entfernt, verfügt über eine Architektur in Form eines "E", die modern und zeitgemäß ist und somit Dichte, Weite, Helligkeit und eine starke Identität verleiht. Dieser Park umfasst 48'000 m2 Büroflächen und beherbergt zahlreiche internationale Unternehmen und lokale KMU. Neuer P+R: Der P+R-Parkplatz auf dem Wissenschafts- und Technologiepark Y-Parc steht den Pendlerinnen und Pendlern zur Verfügung. Die Eröffnung dieses neuen Parkangebots entspricht dem Fahrplanwechsel im öffentlichen Verkehr und der Verstärkung der Busverbindung zum Y-Parc-Viertel durch zwei TRAVYS-Buslinien.Gebäudevideo https://youtu.be/VdObmlZuTfcZulassungsbedingungen: Nur Unternehmen mit Forschungs- und Entwicklungszweck bzw. Technologie können in diesen Büroräumen zugelassen werden. Um Ihre Zulassung zu überprüfen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und Ihre Anfrage zu stellen, indem Sie 1) das Formular "Mietanfrage Rham SA" (PDF-Format) herunterladen und 2) das Zulassungsantragsformular über den folgenden Link ausfüllen: https://y-parc.ch/eligibilite/Parkplätze: P+R verfügbar, nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Im Gebäude E-Space, 2010 von Y-Parc, im 2. Stock, bietet eine Bürofläche von 151m2 die Möglichkeit, den idealen Raum für Ihr Unternehmen zu gestalten. Der Architekt des Gebäudes wird für die Überwachung Ihrer Umbauarbeiten zuständig sein, um einen professionellen und persönlichen Service zu gewährleisten. Wir bieten flexible, praktische und anpassbare Räumlichkeiten an, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden und Ihr Wachstum bestmöglich zu unterstützen.
Prächtige Büros in der Nähe der Autobahnachsen!
Wir stellen eine Bürofläche von etwa 698 m2 in Montagny-près-Yverdon zur Verfügung. Diese Büros, die früher von einer nationalen Versicherungsgesellschaft genutzt wurden, bieten einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche Aktivitäten und können ab 300m2 unterteilt werden. Die Büros befinden sich im 1. Stock des Gebäudes und bieten eine Fläche von etwa 698 m2, wie folgt: - Geräumiger Eingang mit Empfang für die Kunden - Ein Cafeteria-Bereich - Ein angenehmer Open-Space, der in Büros unterteilt werden kann - Mehrere Toiletten - Verschiedene Konferenzräume - Möglichkeit, Innen- und Außenparkplätze zu mietenErleben Sie unsere virtuelle Besichtigung, die über den folgenden Link zugänglich ist:https://my.matterport.com/show/?m=QqBzp9oYG4g Die Region Yverdon-les-Bains ist im Aufschwung und bietet ein attraktives Lebensumfeld und ein dynamisches Wirtschaftsgewebe. Zu ihren Vorzügen gehören: Ein expandierender Wirtschaftsstandort mit vielen innovativen Unternehmen und Branchen. Eine hervorragende Anbindung, nur 20 Minuten von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt. Ein Zentrum für Ausbildung und Innovation, mit der HEIG-VD und mehreren Start-up-Inkubatoren.Die Nebenkosten werden vor der Vermietung berechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, Kontakt mit Herrn Christophe Cilgi aufzunehmen, Tel. 058 715 65 55 oder chrisophe.cilgi@privera.ch
Prächtiges Reitzentrum mit verschiedenen Facetten!
Das Reitzentrum von Yverdon-les-Bains sucht einen begeisterten Reiter oder eine begeisterte Reiterin, um seine Aktivitäten fortzusetzen. Das Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17'880 m2 liegt in einer Reitzone und ist bis zum 7.5.2062 in DDP. Das Grundstück 3043 mit 90'753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt. Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand bietet: -Eine Reitschule -Ein Poney-Club -Reitwettbewerbe -Ein Ausbildungszentrum -Wohnungen -Ein Restaurant -Büros Derzeit sind 10 Mitarbeiter beschäftigt, darunter 4 Auszubildende. Verteilung der 110 Boxen: - Kleiner Reitplatz 39 Boxen - Großer Reitplatz 30 Boxen - Poney-Club 4 große Boxen - Stall 1 - 22 Boxen - Stall 2 - 9 Boxen - Stall 3 - 11 Boxen Trainingsplätze: Poney-Club 16x20m Kleiner Reitplatz 22x42m Großer Reitplatz 40x80m Außenpaddock 31x65m Parks ca. 80 à 250m² Duschen ca. 1/10 Pferde Das Gebäude, genannt kleiner Reitplatz, wurde 1980 erbaut und beherbergt Wohnungen und ein Restaurant, die vermietet sind: - 3 Studios - 4,5 Zimmer - 1 Restaurant mit Terrasse Gesamtkosten EL 11'120.- pro Jahr, 133'440.- inklusive Nebenkosten Im Gebäude kleiner Reitplatz befinden sich auch: - 22x42m Sandboden - Beleuchtung - Handbewässerung - Galerie Ostkorridor (Vordach umgebaut): 10 Boxen mit Terrasse Integrierte Sattelkammer 8 Boxen ohne Fenster 1 Sattelkammer Westkorridor: 10 Boxen mit Terrasse 11 Boxen ohne Fenster (3x3m) 2 Sattelkammern Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen 1 Büro für die Trainer Und ein geräumiges Büro, das derzeit von der Geschäftsleitung genutzt wird. Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Sandboden mit Beleuchtung) und umfasst: - Bewässerung, 30 Boxen, integrierte Sattelkammer, 3 Duschen, Sanitär-Anlagen für Männer und Frauen, eine Pause-Ecke, eine Küche, die Lagerung von Futter auf den Boxen, eine Tribüne, das Podium, den Technik-Raum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude und eine elektrische Dachöffnung an der First und der gesamten Wand. Der Poney-Club umfasst: 1 Container Ein WC Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelkammer Eine Fütterungszone Ein Warte-Bereich Die Pause Ein Lift / Behindertenzugang Ein Reitplatz von 18 x 24m Stall 1 2 Korridore 11 Boxen mit integrierter Sattelkammer 2 Duschen Futter-Lagerung über den Boxen Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Korridore Stall 2 9 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integrierter Sattelkammer 5 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Außen Außen-Reitplatz 30x65m Silica-Fasern 8-plätziger Laufplatz Langeritt-Anlage Parks Jeder Park ist ca. 250-300m² groß Ca. 80 Parks Abgedeckter Mist Werkstätten Gasheizung: Heizkörper in den Wohnungen des kleinen Reitplatzes, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Thermische und photovoltaische Paneele
Angenehme und funktionale Büros von 468 m2 im Herzen von Y-PARC
Nach dem Genfersee ist die Region von Yverdon-les-Bains einer der anderen starken Wirtschaftspole der Westschweiz. Sehr gut an Autobahn und Schiene angebunden, bietet die Stadt auch die Möglichkeit, von synergetischen Effekten zwischen Forschung und Industrie mit der HEIG-VD und dem Technopark Y-PARC zu profitieren. Dieser soll internationalen Unternehmen oder KMU, die in Produktion, Forschung, Entwicklung und Ausbildung tätig sind, einen Standort bieten. Wollen Sie Teil davon sein?Bürofläche von 468 m2 mit:- Elf Einzelbüros/Räumen- Ein großem Open Space- Ein angenehmem Kochbereich- Ein Abstellraum und einem Serverraum- WC für Männer und FrauenVirtueller Rundgang https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD Zwei Schritte von diesen Büros entfernt können Ihre Mitarbeiter von den umliegenden Geschäften und dem auf dem Gelände befindlichen Restaurant profitieren. MOBILITÄTNeuer P+R: Der auf dem Gelände befindliche P+R-Parkplatz steht den Pendelern zur Verfügung. Dieses neue Parkangebot entspricht der Änderung der Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs und der Verstärkung der Erschließung des Y-Parc-Viertels durch zwei Buslinien von TRAVYS. Ein Mobilitätsplan ist ebenfalls in der Testphase, um die Dienstleistungen auf dem Gelände zu verstärken. MIETBEDINGUNGENUm Ihr Wachstum bestmöglich zu unterstützen, diskutieren wir gerne über flexible Mietverträge, insbesondere für Start-ups. Nur Unternehmen mit der Ausrichtung "Forschung & Entwicklung / Technologie" können in diesen Büros zugelassen werden. Um Ihre Zulassung zu überprüfen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren und Ihre Anfrage zu stellen, indem Sie 1) das Formular "Mietanfrage von Rham SA" (PDF-Format) herunterladen und 2) das Formular für die Zulassungsanfrage über den folgenden Link ausfüllen: https://y-parc.ch/eligibilite/
Prächtige Arcade im Einkaufszentrum Belair
Schöne kommerzielle Arcade von 293 m², ideal im Belair-Zentrum gelegen. Nutzen Sie die Neupositionierung unseres Kunden, um die letzte verfügbare Fläche im Erdgeschoss des Zentrums zu mieten. Hier sind die Vorteile dieses seltenen Mietobjekts: - Doppelte Vitrine von 13m Länge - Neben Mc Donald's und Coop - Innenraumausstattung inklusive - Ladeplatz - Dynamisches Center-Management - Lager von 110 m² im Untergeschoss Nettomiete für die Arcade von 293 m²: CHF 6'104.- Nettomiete für das Lager von 110 m²: CHF 1'200.- Nebenkosten: CHF 2'700.- 5 Minuten von der CFF-Bahnhof entfernt, mit einem großen Parkplatz für Ihre Kunden. Monatliche Parkabonnements für CHF 100. Die Mehrwertsteuer von 8,1% wird auf die berechneten Mieten angewendet. Vereinigung der Händler für Mieter. Nicht geeignet für Gastronomie oder Friseursalon.
Prächtiges Büro in der Nähe von Autobahnachsen!
Wir bieten eine Bürofläche von etwa 311 m2 in Montagny-près-Yverdon an. Diese Büros, die früher von einer nationalen Versicherungsgesellschaft genutzt wurden, bieten einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche Aktivitäten und können unterteilt werden.Die Büros befinden sich im 1. Stock des Gebäudes und bieten eine Fläche von ca. 311 m2, wie folgt:- Ein angenehmer Open-Space, der abgeteilt werden kann - Ein Cafeteria-Bereich - Mehrere Toiletten - Verschiedene Konferenzräume - Möglichkeit, Innen- und Außenparkplätze zu mietenErleben Sie unsere virtuelle Besichtigung, die über den folgenden Link zugänglich ist:https://my.matterport.com/show/?m=QqBzp9oYG4gDie Region Yverdon-les-Bains ist im Aufschwung und bietet ein attraktives Lebensumfeld sowie ein dynamisches Wirtschaftsgewebe. Zu ihren Vorzügen gehören:Ein expandierender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen innovativen Unternehmen und Branchen.Eine hervorragende Anbindung, nur 20 Minuten von Lausanne und 45 Minuten von Genf entfernt.Ein Zentrum für Ausbildung und Innovation, mit der HEIG-VD und mehreren Start-up-Inkubatoren.Die Kaution für die Nebenkosten wird vor der Vermietung berechnet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, Kontakt mit Herrn Christophe Cilgi aufzunehmen, unter 058 715 65 55 oder chrisophe.cilgi@privera.ch
HALDIMAND 57, Gewerbefläche im Stadtzentrum
Ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Lage suchen, wird dieser Büroplatz im Stadtzentrum Ihre Aktivität nur noch mehr hervorheben.Sein besonderer Vorteil? In der Nähe des Bahnhofs, der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Straßenverbindungen macht es ihn jederzeit zugänglich, um Ihre Kunden in einem modernen und hellen Rahmen zu empfangen.Es besteht aus:Flur, 2 gut abgegrenzte Büros, die jeweils 2 Mitarbeiter aufnehmen können, 1 geschlossene Küche, bewohnbar und vollständig eingerichtet, in der Sie mit Ihren Kollegen gute Zeiten verbringen können, 1 flexibel gestaltbarer Open Space, der Zugang zu einem 3. geschlossenen Büro bietet sowie 2 WC/Waschbecken.4 Innenparkplätze für CHF 200.- monatlich jeweils und 3 Außenparkplätze für CHF 130.- monatlich jeweils sind mit dieser Miete verbunden.Verfügbar ab sofort.Vimova Yverdon unter 079 578 95 52.
