Gewerbliches Vermietungsobjekt mit Rendite von 5,45%
Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne gewerbliche Vermietungsobjekt mit hohem Ertrag an einer viel befahrenen Straße mit großer Sichtbarkeit, im Herzen von Servion mit all seinen Annehmlichkeiten, vorzustellen. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Geräumiges und modernes Gebäude • Perfekter Allgemeinzustand • Große Sichtbarkeit LAGE Die charmante Stadt Servion liegt an der Kreuzung der großen Städte wie Fribourg, Lausanne und Bern. • 6 Minuten von Oron Stadt • 19 Minuten von der Autobahnausfahrt Chexbres • 22 Minuten von Vevey • 25 Minuten von Lausanne • 1 Stunde 5 Minuten von Bern • 50 Minuten von Fribourg • 30 Minuten von Bulle • 1 Stunde vom Flughafen Genf DAS GEBAEUDE Es wurde 2018 mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut. Es ist in perfektem Erhaltungszustand. Die Nutzfläche beträgt 286 m2 und verteilt sich wie folgt: EG : • Großer Eingangsbereich - 67 m2 • Büro/Ausstellung - 26,67 m2 • Büro/Ausstellung - 18,56 m2 • Mitarbeiter-Eingangsbereich - 67 m2 • 3 WC H/F/PMR - insgesamt 9,46 m2 • Technikraum - 12,65 m2 • Lager/Anlieferung - 34,27 m2 • Werkstatt 1/Lager - 132,79 m2 • Doppeltürige Laderampe OBERGESCHOSS : • Kantine mit Teeküche zur gemeinsamen Nutzung - 13,27 m2 • 2 WC H/F zur gemeinsamen Nutzung • 2 Umkleideräume H/F zur gemeinsamen Nutzung - insgesamt 7,76 m2 • Grauer Raum - 37,26 m2 • Doppeltürige Laderampe AUSSENBEREICH Ein ästhetischer Grünbereich verleiht diesem sehr schönen modernen Gebäude zusätzlichen Charme. Dieser Außenbereich besteht aus: • Das Grundstück misst 2'223 m2 • Bituminierte Oberfläche von 848 m2 • Umgrenzter Garten - 1001 m2 • 5 Parkplätze • Motorradparkplätze ANNEHMICHKEITEN • Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß • Bahnhof Palézieux: 20 Minuten mit dem Bus DIE VORTEILE • Solarmodule • Begrüntes Dach für Energieeffizienz • Die Werkstätten können in technische oder Ingenieurbüros umgewandelt werden AUSSTATTUNG • Photovoltaik - 39,60 m2 • Lüftungsanlage • Grauer Raum Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!021 691 01 01contact@synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten Ihr Objekt schätzen lassen?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu beantragen.Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. www.synergimmo.ch
Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar, zur Miete in Erbbaurecht in Servion
EXKLUSIV - Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar, ab 3000 m2 zur Miete in Erbbaurecht (Droit de superficie) in ServionExzellente Sichtbarkeit von der HauptstraßeErbbaurecht (DDP)Zwischen 30 und 99 JahrenBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Maximalhöhe: 12 m- Abstand zu den Grenzen: 6 m- Bodenbeanspruchung: 0,40 %Erschlossenes Gelände mit Gas, Wasser und ElektrizitätVerfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 25.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweizo Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar in Baurecht in Servion
EXKLUSIV - Industriegelände von 10'000 m2, aufteilbar ab 3000 m2 in Baurecht (Droit de superficie) in ServionExzellente Sichtbarkeit von der HauptstraßeBaurecht (DDP)Zwischen 30 und 99 JahrenBauvorschriften:- Koeffizient: 3 m3 / m2- Maximale Höhe: 12 m- Abstand zu den Grenzen: 6 m- Bodenbeanspruchung: 0,40 %Gelände mit Gas, Wasser und Elektrizität erschlossenVerfügbarkeit: zu vereinbarenMiete: CHF 25.-/m2/Jahr----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweizo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss
Palézieux – Neuer Gewerberaum von 110 m² – 3 Büros + Open Space
Zu vermieten in Palézieux, schöne Gewerbeimmobilie von 110 m² komplett neu, mit modernen Ausstattungen und einer besonders funktionellen Konfiguration.Die Räumlichkeiten sind bereit, eine berufliche Tätigkeit aufzunehmen und bestehen aus: • 3 abgeschlossene Räume, die als Büros, Kabinette oder individuelle Arbeitsräume eingerichtet werden können • 1 großer Open Space, ideal als Arbeitsraum, Empfang, Wartebereich oder Besprechungsraum • Modern ausgestattete Küche • Sanitäreinrichtungen • Balkon • Aufzug • Abstellräume • Mehrere Parkplätze verfügbar Die Materialien und Ausführungen wurden sorgfältig ausgewählt, mit besonderen Holzdecken, die den Räumen viel Wärme verleihen.Die Verteilung dieser Fläche ermöglicht es, einzelnen Selbstständigen, Unternehmen, Büros, Kabinetten oder mehreren Berufstätigen, die ihre Räumlichkeiten teilen möchten, sowie jeder anderen Tätigkeit, die mit der Zweckbestimmung des Ortes vereinbar ist, einen geeigneten Raum zu bieten.BedingungenNettomiete: CHF 2'000.– / Monat - Nebenkosten: CHF 250.– / Monat - Bruttomiete: CHF 2'250.– / MonatVerfügbare Parkplätze: CHF 80.– / Monat und pro Stellplatz, zusätzlichVerfügbarkeit: sofortFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Rama Immobilier SA 076 802 44 86
Lichter Gewerberaum in Moudon – 130 m² renoviert, behindertengerecht
Zu übergeben: Gewerberaum im Loft-Stil mit 130 m² im Herzen von MoudonPrächtiger Gewerberaum, ideal im Erdgeschoss gelegen, auf der Place de l'Hôtel-de-Ville, im historischen Zentrum von Moudon.Mit einer Fläche von etwa 130 m² ist dieser helle und geräumige Raum 2022 renoviert worden. Er wird unbefristet übergeben, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, einen Raum nach seinen Bedürfnissen und seiner Tätigkeit zu gestalten.Aufgrund seiner schönen Fläche und Ausstattung eignet er sich für zahlreiche Tätigkeiten: Handel, Büro, Arztpraxis, Wellnessbereich, kreativer Workshop, Studio oder ein anderes professionelles Projekt, das mit den Räumlichkeiten vereinbar ist.Die Highlights des Raumes:- Etwa 130 m² Nutzfläche auf 2 Etagen- Großer Erdgeschossbereich- Enorme Galerie- 4,50 m Deckenhöhe- Zentrale Lage auf der Place de l'Hôtel-de-Ville mit viel Fußgängerverkehr- Raum im Erdgeschoss gelegen- Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität- Renovierung 2022- Helle und flexible Räume- Schöner Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum- WC + kleine Küche im Erdgeschoss- Waschbecken im 2. Stock- Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Einrichtungen schnell zu Fuß erreichbar- Möglichkeit, den Raum vollständig nach Ihrem Projekt auszubauen (außer Gastronomie)- Die Übernahme des Mietvertrags kann sofort oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt erfolgen.Dieser Raum bietet eine gute Gelegenheit für jemanden, der sein Unternehmen im Zentrum starten oder ausbauen möchte.Besichtigungen werden nur für wirklich interessierte Personen mit einem seriösen Projekt angeboten. Weitere Informationen auf Anfrage.
Büro zur Miete in Moudon – 335 m²
Neue Räumlichkeiten zur Verfügung in Moudon – 335 m² im ErdgeschossEntdecken Sie diese geräumigen Büroflächen in Moudon, die einen direkten Zugang zum Erdgeschoss und eine ideale Umgebung für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements bieten. Ihre flexible Konfiguration und ihre kompletten Ausstattungen machen sie zu einer raren Gelegenheit.Was diese Räumlichkeiten Ihnen bieten: • Umkleideräume für Männer und Frauen • Getrennte Sanitäreinrichtungen • Dedierter Raum für eine zukünftige Küche • Außenparkplätze • Helle, modulare und perfekt an die administrativen, medizinischen oder Dienstleistungssektoren angepasste Flächen 📍 LageRoute du Relais 4, 1510 MoudonStrategische Lage im Herzen der Broye vaudoise, in der Nähe der regionalen Achsen.Miete: CHF 240.– / m² / JahrVerfügbarkeit: sofort 📞 Interessiert?Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten:Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17
Gewerbe/Industrie in Moudon
🏭 Industriehalle von 660 m² mit Waschraum – sofort verfügbarEine Komplettlösung für Ihre handwerklichen, industriellen oder logistischen AktivitätenSie liegt in Moudon, in einer leicht zugänglichen Umgebung, und bietet eine industrielle Halle von etwa 660 m² mit großzügigen funktionalen Volumina und seltenen technischen Einrichtungen, ideal für ein Unternehmen, das einen praktischen, vielseitigen und sofort nutzbaren Raum sucht.✅ Highlights des Objekts Große, unheizte Halle mit schöner DeckenhöheIntegrierter Waschraum, ausgestattet mit einem HydrokarbonabscheiderVerfügbare elektrische Leistung, angepasst an technische GeräteVorgesehener Raum für die Installation von SanitäreinrichtungenSolarmodule auf dem Dach: Kontrolle der EnergiekostenEinfacher Zugang für Fahrzeuge und logistische Aktivitäten 🎯 Ideal für Handwerkliche oder industrielle UnternehmenWerkstätten, Mechanik, WartungLogistik, Lagerung, FahrzeugflotteAktivitäten, die spezielle technische Einrichtungen erfordern 📍 LageRoute du Relais 4, 1510 MoudonStrategische Lage im Herzen der Broye vaudoise, in der Nähe der regionalen Achsen.💰 Bedingungen Miete: CHF 160.– / m² / JahrVerfügbarkeit: sofort 📞 Interessiert?Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten:Céline Matthey📧 immobilier@groupe-bader.ch📞 079 501 08 17
Geschäft in Lutry
Zu übernehmen: Prächtiger Showroom / Gewerbefläche von 680 m² in LutryPremium-Adresse: Route de la Petite Corniche 1, 1095 LutryProfitieren Sie von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und geografischer Lage im Herzen des Komplexes der Petite Corniche. Diese moderne, kontemporäre Gewerbe-Arkade - derzeit von der High-End-Möbelmarke Behr Créateur d'Intérieurs genutzt - bietet einen prestigeträchtigen Arbeitsrahmen und ist von natürlichen Licht durch seine vollständig verglaste Architektur durchdrungen.Beschreibung der Fläche: • Gesamtfäche: 680 m² High-End-Fläche. • Erdgeschoss (580 m²): Ein großer, moderner Ausstellungsraum, sehr hell, mit imposanten, gebogenen Schaufenstern, die eine optimale Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse bieten. • Mezzanine (100 m²): Ein perfekt integrierter, erhöhter Bereich, ideal für ein Studienbüro, eine Verwaltungszone oder private Empfangssalons. • Ausstattung: Sorgfältig gestaltete, contemporary Ausführung, Böden aus gewachstem Beton, designerische architektonische Säulen und hervorragende, anpassbare Volumina entsprechend Ihren Bedürfnissen. Umwelt und Erreichbarkeit: • Strategische Lage: Am Eingang von Lutry, am Fuße des Lavaux-Weinbergs, in einem dynamischen und gemischten Viertel. • Unmittelbare Annehmlichkeiten: Direkte Nachbarn großer Marken (Coop), die den Passagierfluss erleichtern. • Verkehrsmittel: Bushaltestelle/Öffentliche Verkehrsmittel (TL) direkt vor dem Gebäude, schneller Zugang zur Autobahn und zum Zentrum von Lausanne. Verfügbarkeit: • Wie vereinbart (Übernahme des Mietvertrags).
Zwei benachbarte Industriegrundstücke 4000 m2 und 6000 m2 in Palézieux
Gecofim Sàrl präsentiert zwei benachbarte Grundstücke zum Verkauf, ideal in der Industriezone von Palézieux gelegen, neben dem Bahnhof von Palézieux, mit großem Entwicklungspotenzial.- Grundstück Nr. 691 mit 4'000 m²- Grundstück Nr. 16049 mit 6'294 m²- Verkaufspreis: Fr. 500 pro m2Bauvorschriften- Industriezone (MPGA 2014), Anwendung von Artikel 29 der MPGA 2014,- Maximale zulässige Gebäudehöhe: 13 Meter (bis zur Dachtraufe),- Gebäudeposition in Bezug auf die Grenzen:- Bis zu 6 Meter Höhe bis zur Dachtraufe: Mindestabstand von 6 Metern zu den Grenzen, - Zwischen 6 Meter und 13 Meter Höhe: Abstand entspricht der Gebäudehöhe,- Maximales zulässiges Volumen über dem Boden: 4 m³ pro m² GrundstücksflächeZusätzliche Informationen:- Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und dem Bahnhof von Palézieux- Dynamische Industriezone mit zahlreichen kommerziellen Möglichkeiten. Für alle Fragen zum Bauvorhaben wenden Sie sich bitte an das Technische Büro der Gemeinde Oron. Seltene Gelegenheit, Industriegrundstücke in einem aufstrebenden Sektor zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Cyril Bieckens
Die Arbeiten beginnen am 1. November! 2 Minuten von der EHL!
2 Minuten von der EHL! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese moderne Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abzahlung: 20% bei Vertragsunterzeichnung und 80% bei Schlüsselübergabeo Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit vertikalen Sondeno Thermostat in jedem Raumo Photovoltaik-Panelso Hochleistungs-Dreifachverglasungo Elektrische Rolladen in allen Wohnungeno Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationeno Glasfaserkabel o Videophonie o Einzelzähler (Wasser und Heizung)o Sicherer Fahrradraumo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze erhältlich, zusätzlich zum Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradplätze im Untergeschosso Private Kellero Raum für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290m entfernto Metro M2 Croisettes 3km entfernto Migros 650m entfernto Arzt 150m entfernto Musikschule 200m entfernto Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
2 Minuten von der EHL! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Termin: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Schlüsselübergabeo Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit vertikalen Sondeno Thermostat in jedem Raumo Photovoltaik-Panelso Hochleistungs-Dreifachverglasungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeugeo Glasfaser o Videophonie o Einzelzähler (Wasser und Heizung)o Sicherer Fahrradkellero BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellraum für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290m entfernto Metro M2 Croisettes 3km entfernto Migros 650m entfernto Arzt 150m entfernto Musikschule 200m entfernto Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilienanlage in einer Region mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
2 Minuten von der EHL! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne gelegen ist.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abzahlung: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Übergabe der Schlüsselo Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit vertikalen Sondeno Thermostat in jedem Raumo Photovoltaik-Panelso Hochleistungs-Dreifachverglasungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeugeo Glasfaser o Videophonie o Einzelzähler (Wasser und Heizung)o Sicherer Fahrradraumo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze sind optional für CHF 25'000.-/Einheit erhältlicho 15 Fahrradplätze im Untergeschosso Private Kellero Raum für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290mo Metro M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Arzt 150mo Musikschule 200mo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Wohnimmobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
2 Minuten von der EHL! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese moderne Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Übergabe der Schlüsselo Heizung durch geothermische Wärmepumpen mit vertikalen Sondeno Thermostat in jedem Raumo Photovoltaik-Panelso Hochleistungs-Dreifachverglasungo Elektro-Jalouseien in allen Wohnungeno Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationeno Glasfaser o Videophonie o Einzelzähler (Wasser und Heizung)o Sicherer Fahrradraumo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradplätze im Untergeschosso Private Kellero Raum für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges gehört zu den gesuchtesten Gemeinden der Agglomeration Lausanne dank seiner Lebensqualität, der grünen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290mo Metro M2 Croisettes 3kmo Migros 650mo Arzt 150mo Musikschule 200mo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.
Büro/Commercial 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare
Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag bedeckt.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Parkplätze sind zur Miete verfügbar, zum Preis von 140.- CHF pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250.- CHF.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist somit ein strategischer Standort für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen. Hinweise Gebäude erbaut von RTB Corvaglia Sàrl. • Gesamtmiete pro Monat: 2'490.- • Local 2'100.- pro Monat • Nebenkosten 250.- pro Monat • Parkplätze (2) 140.- pro Monat
Patricia Burgner
Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare
Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Kauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag ausgelegt.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Außenparkplätze Nummer 23 und 24 sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieses Objekts: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist damit ein strategischer Standort für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.
Swen Zapla
Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt
Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle sind vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit schwedischer Feuerstelle und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive)5-Zimmer-Triplex im 1. Stock:1. Stock:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohnzimmer- Esszimmer- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC2. Stock:- Zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.-2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock:- Wohn-/Esszimmer- Offene Küche mit angrenzendem Abstellraum- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.-Studio im 1. Stock:- Wohnbereich- Separate Küche mit Essbereich- Dusche mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.-5-Zimmer-Triplex im 2. Stock1. Stock:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach draußen- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche- Technikraum2. Stock:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat)Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.
Aline Jaquier
Rendite brutto von 8,69 % - Büro/Kommerzielle Immobilie von 652 m²
Willkommen in diesem attraktiven Wirtschaftsgebiet. Schöne kommerzielle Fläche, die in Büros mit einer Gesamtfläche von 652 m² unterteilt ist, die in zwei oder drei Flächen aufgeteilt werden kann. (Lose Nr. 10 und 11) und 152 m² (Los Nr. 9), perfekt gelegen im kommerziellen und gewerblichen Gebiet von Budron. Diese Immobilien werden als DDP (distinctes und permanentes Superficie-Recht) verkauft. Für diese Art von Immobilien verlangen Finanzinstitute in der Regel eine Eigenkapitalbeteiligung von 50 %. DDP-Frist: 31.12.2076. Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen für die gesamte Fläche: CHF 103'500.-. Eine Fläche von etwa 308 m² ist derzeit vermietet. Nettomiete: CHF 3'850.-/Monat - CHF 42'200.-/Jahr6 Parkplätze: CHF 300.-/Monat - CHF 3'600.-/JahrPauschale Nebenkosten: CHF 513.-/Monat - CHF 6'610.-/JahrJährliches Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: CHF 49'800.-Mietdauer: ab 1. Januar 2026. Mietende: 31.12.2030. Kündigung und Verlängerung: Dauer 5 Jahre, sofern nicht eine der Parteien mindestens 6 Monate vor dem nächsten Termin kündigt. Die zweite verfügbare Fläche von etwa 330 m² wird derzeit für CHF 150.-/m² pro Jahr, also CHF 49'500.- pro Jahr, zur Vermietung angeboten. 7 zusätzliche Parkplätze zu CHF 50.-/Monat. Prognostizierter jährlicher Mieteinnahme ohne Nebenkosten: CHF 53'700.-. Prognostizierte Bruttorendite von 8,69 %. Eine außergewöhnliche Auslage für Ihre beruflichen Aktivitäten. Eine Adresse von hoher Qualität, um Ihr Geschäft zu entwickeln. Verkaufspreis: CHF 995'000.-13 Außenparkplätze: CHF 195'000.-Gesamtpreis: CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch
Campus BIOPÔLE Büros & Laboratorien modernes MINERGIE-P im Zentrum der Innovation
Situé à Lausanne au pied du métro de Vennes, le campus Biopôle bénéficie d'une connectivité idéale aux grands axes, dans un cadre verdoyant et dynamique.Surfaces d’activités totalisant 5'200 m², réparties sur trois bâtiments certifiés Minergie, elles offrent un environnement idéal pour l’innovation, la recherche et le développement.Ein stimulierendes Umfeld für Ihre Aktivität.Der Wissenschaftscampus Biopôle bietet state-of-the-art-Infrastrukturen mit Büros, Forschungs- und Studienräumen, bestehend aus modernen Laboratorien. Die sich hier ansiedelnden Unternehmen profitieren von einer einzigartigen Umgebung, bereichert durch ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen mit hohem Mehrwert. Ein ideales Umfeld, um Innovation zu fördern und Wachstum zu beschleunigen.Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung: • Maßgeschneiderte Laboratoriumseinrichtungen, angepasst an Ihre Bedürfnisse • Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel • Unternehmensrestaurant im Gebäude • Konferenzraum mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen • Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe • Notdienste, Apotheke und Arztpraxis • Conciergeservice • Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Campus Biopôle fördern Technische Merkmale: • Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3,40 m • Anpassungen nach Wunsch des Mieters • Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard in Sachen Energieeffizienz • Großer Parkplatz, mit 1 Behindertenparkplatz und 16 Plätzen für Zweiräder • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von 1.600 kg jeweils (Abmessung: 2,40 m x 1,40 m) Verfügbare Flächen, in 3 separaten Gebäuden:Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NZV - sofort verfügbarArginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NZV - sofort verfügbarArginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NZV - sofort verfügbarArginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NZV - sofort verfügbarPhenyl – Ebene 3: 473 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 390.–/m²/Jahr NZV - sofort verfügbarPhenyl – Ebene -1: 1.029 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 340.–/m²/Jahr NZV - verfügbar ab 01.01.2027Kosten: CHF 55.–/m²/Jahr NZVTiefgaragenplätze: 60 Plätze verfügbar, CHF 2.400.– bis CHF 3.000.–/Platz/Jahr NZVBesichtigung der Gebäude über diesen Link.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Situé à Lausanne am Fuße der Metro von Vennes, genießt der Campus Biopôle eine ideale Anbindung an die großen Verkehrsachsen, in einer grünen und dynamischen Umgebung.Die Gesamtnutzfläche beträgt 5'200 m², verteilt auf drei MINERGIE-zertifizierte Gebäude, und bietet eine ideale Umgebung für Innovation, Forschung und Entwicklung.Ein stimulierendes Umfeld für Ihre Aktivität.Der Wissenschaftscampus Biopôle bietet Spitzeninfrastrukturen mit Büros, Forschungs- und Studienräumen, bestehend aus modernen Laboratorien. Die hier ansässigen Unternehmen profitieren von einer einzigartigen Umgebung, bereichert durch ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen mit hohem Mehrwert. Ein ideales Umfeld, um Innovation zu fördern und Wachstum zu beschleunigen.Dienstleistungen vor Ort zur Verfügung: • Maßgeschneiderte Laborausstattung, angepasst an Ihre Bedürfnisse • Cafés, Foodtrucks und 4-Sterne-Hotel • Betriebsrestaurant im Gebäude • Konferenzsaal mit 153 Plätzen im Gebäude, zur Verfügung für Ihre Veranstaltungen • Fitnessstudio in der Nähe und Kinderkrippe • Notdienste, Apotheke und Arztpraxis • Conciergeservice • Soziale Veranstaltungen, die den Austausch und die Synergien zwischen den Mitgliedern des Biopôle-Campus fördern Technische Merkmale: • Helles und geräumiges Innere mit einer freien Höhe von 3,40 m • Anpassungsmöglichkeiten nach Mieterwunsch • Entspricht dem schweizerischen MINERGIE-P-Standard für Energieeffizienz • Großer Parkplatz, mit 1 Behindertenparkplatz und 16 Zweiradparkplätzen • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von 1'600 kg jeweils (Abmessung: 2,40 m x 1,40 m) Verfügbare Flächen, in 3 separaten Gebäuden:Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr NK HG - sofort verfügbarArginin – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr NK HG - sofort verfügbarArginin – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr NK HG - sofort verfügbarArginin – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr NK HG - sofort verfügbarPhenyl – Ebene 3: 473 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 390.–/m²/Jahr NK HG - sofort verfügbarPhenyl – Ebene -1: 1'029 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 340.–/m²/Jahr NK HG - verfügbar ab 01.01.2027Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr NKTiefgaragenplätze: 60 Plätze verfügbar, CHF 2'400.– bis CHF 3'000.–/Platz/Jahr NKBesichtigung der Gebäude über diesen Link.spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.
Baugrundstück mit oder ohne Baugenehmigung
Baugrundstück zur Verkauf in Vucherens, CHEINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Suchen Sie ein Baugrundstück, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren? Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Vucherens, CH. Dieses Grundstück von 1368 m² ist ideal gelegen, um Ihr zukünftiges Zuhause zu begrüßen.Details des Objekts: • Grundstücksfläche: 1368 m² • Preis: CHF 458/m² • Dorfzone • Möglichkeit, eine Wohneinheit zu bauen, die die Möglichkeit einschließt, ein Studio/Local mit einer Fläche von 60 m² max. zu bauen. • Bauplatz muss innerhalb des Bauperimeters liegen • Einbauzone: 231,4 m² • Bauplatzfläche: 273,6 m² (COS 1/5) • Anzahl der genehmigten Ebenen: 4 Ebenen, aufgeteilt wie folgt: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wird aufgrund der Dachneigung zwangsläufig kleiner sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren. Lassen Sie nicht diese Chance verstreichen, Ihr Bauvorhaben in einem begehrten Standort in Vucherens zu verwirklichen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und diese Gelegenheit zu nutzen!Adresse auf Anfrage.
Atelier/Ausstellungsraum 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare
Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Atelier genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag bedeckt.Ein Aufzug, der eine Palette hochheben kann.Zwei Parkplätze sind zur Miete verfügbar zum Preis von 140.- CHF pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250.- CHF.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und ist somit ein strategischer Standort für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen. Hinweise Gebäude erbaut von RTB Corvaglia Sàrl. • Gesamtmiete pro Monat: 2'490.- • Raum 2'100.- pro Monat • Nebenkosten 250.- pro Monat • Parkplätze (2) 140.- pro Monat
Lager 1,5 Zimmer 156,35 m2 in Puidoux-Gare
Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag versehen.Ein Aufzug, der eine Palette hochheben kann.Zwei Parkplätze sind zur Miete verfügbar, zum Preis von 140.- CHF pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250.- CHF.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und stellt somit einen strategischen Standort für Unternehmen dar, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen. Hinweise Gebäude erbaut von RTB Corvaglia Sàrl. • Gesamtmiete pro Monat: 2'490.- • Local 2'100.- pro Monat • Nebenkosten 250.- pro Monat • Parkplätze (2) 140.- pro Monat
