Alle Inserate in 1003 (Lausanne): 208 Treffer

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250m², CHF 443.– / m²
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

Adresse von Prestige in einem emblematischen Gebäude

Zu vermieten eine Bürofläche von 250 Quadratmetern im 3. Stock des Bel-Air-Platzes 1.Sie liegt in einem historischen, emblematischen Gebäude, dem ersten Wolkenkratzer der Schweiz, der in den 30er Jahren während der Art-Déco-Periode gebaut wurde. Diese Fläche bietet einen einzigartigen und prestigeträchtigen Arbeitsrahmen.Ostorientiert und mit Blick auf den Bel-Air-Platz, profitieren die Büros von einer sehr schönen Helligkeit dank einer besonders großzügigen Ausstattung mit natürlichen Licht.Die Fläche besteht insbesondere aus • einem zentralen Block, der aus 3 WC besteht, darunter 1 WC für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, 1 WC für Kunden und einem Technikraum • einer offenen Küche, die auf die Büros öffnet • einem kleinen Außenbereich, der auf einen nach Westen ausgerichteten Innenhof führt. Die Vorteile dieser Fläche umfassen einen erhaltenen architektonischen Stil, eine prestigeträchtige Adresse, eine neue Straßenbahnlinie am Fuß des Gebäudes, ein dynamisches Viertel mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.Einverständnis mit dem aktuellen Mieter, die durchgeführten Umbauten könnten beibehalten werden, was eine schnelle Installation ermöglicht, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, die Einrichtung nach Bedarf anzupassen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren. Sie haben die Möglichkeit, uns eine Kontaktanfrage über die Website Flatfox.ch zu senden oder den Mieter direkt per E-Mail an philippe.caupin@agap2.ch oder admin.swiss@agap2.ch zu kontaktieren.

Wegzeit
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CHF 140'000.–
1002 Lausanne

Ideales Kiosk in Lausanne - Schlüssel-Ready-Gelegenheit

OFF - MARKET - Erhalten Sie vorab Zugang zu dieser Gelegenheit: In einer strategischen Lage in Lausanne befindet sich dieser Kiosk und profitiert von einer regelmäßigen Kundschaft und einer optimalen Einrichtung, die eine sofortige Ausbeutung ermöglicht.Sobald man eintritt, bietet der Raum eine attraktive Präsentation der Produkte dank drei großen Kühlschränken, die den Getränken gewidmet sind, von denen einer von Coca-Cola zur Verfügung gestellt wird.Der Lebensmittelbereich, der auf der gesamten rechten Fassade des Geschäfts eingerichtet ist, ermöglicht eine hervorragende Präsentation der Waren und umfasst auch einen Gefrierschrank für Eis sowie eine von dem Kaffeepartner bereitgestellte Kaffeemaschine.Der Verkaufsraum ist um einen funktionellen Tresen organisiert, der mit einer für die Lotterie bestimmten Kasse sowie einem Kassensystem für den laufenden Betrieb ausgestattet ist.Die Produkte mit hoher Umschlaghäufigkeit, insbesondere Getränke und Zigaretten, sind ideal hinter dem Tresen positioniert, um den Service für die Kundschaft zu optimieren.Im hinteren Teil des Kiosks komplettiert ein privater Lagerbereich von etwa 6 m² die Einrichtungen.Dieser ist mit einem Waschbecken ausgestattet, das einen angenehmen Komfort für die tägliche Geschäftsabwicklung bietet.Der Betreiber profitiert auch von Zugang zu Sanitäreinrichtungen im Gebäude.Eine kleine Terrasse wird ebenfalls vor dem Kiosk genutzt und ist ideal für Kunden, die einen Kaffee trinken und die Zeitung lesen möchten.Dieses Geschäft stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Unternehmer dar, der ein funktionierendes Nahversorgungsgeschäft übernehmen möchte, das über eine komplette Infrastruktur und ein hohes Entwicklungspotenzial in einem dynamischen Sektor von Lausanne verfügt.Betrag des Geschäftswerts: CHF 140'000.-Lokalmiete: CHF 1'333.- + Nebenkosten (CHF 40.- Vorauszahlung Heizkosten)Die Räumlichkeiten unterliegen einem Mietvertrag-Übertragungsakt.Ideal für ein Paar oder eine motivierte PersonMögliche Öffnungszeiten bis 22:00 UhrFläche der Räumlichkeiten: 32m2

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