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Horwer Halbinsel - 2 Grundstücke mit Villa, Chalet und Pavillons mit grossem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf stehen zwei Liegenschaften in der Gemeinde Horw, Luzern, gelegen in Kastanienbaum, auf der idyllischen Horwer Halbinsel am Vierwaldstättersee. Die beiden Liegenschaften können sowohl je einzeln als auch zusammen erworben werden.Auf dem 6'532 m2 grossen Grundstück Sonnhaldenstrasse 3 befindet sich eine Villa mit 17 1/2 Zimmern, grosszügigen Terrassen mit See- und Bergsicht, Nebengebäuden, viel Grünfläche und Waldanteil. Sie verfügt über 617 m2 Wohnfläche, wurde 1928 gebaut und 1948 und 2010 renoviert.Auf dem angrenzenden 4'388 m2 grossen Grundstück Sonnhaldenstrasse 4 befindet sich ein Chalet mit Anbau (150 m2, 5 1/2 Zimmer) und zwei einstöckige Pavillons mit grosszügigen Fensterfronten (total 425 m2, 12 Zimmer).Beide Liegenschaften werden derzeit als Therapieheim mit Wohn- und Schulungsräumen genutzt und sind befristet bis Ende Juli 2027 vermietet. Die Lage der Liegenschaften in der Wohnzone 2c eröffnet ein beträchtliches Entwicklungspotenzial für eine Überbauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnlage mitten im Naherholungsgebiet der Horwer Halbinsel ist ruhig und familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee, und verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit Primarschule, Sport- und Tennisanlagen. Auch Einkaufsläden, Restaurants und weiterführende Schulen findet man in der Gemeinde Horw. Die Erschliessung ist bestens. In kurzer Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle nach Horw und Luzern. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung ans überregionale Strassennetz.Zur Ermittlung der maximal realisierbaren Wohnfläche wurde ein renommiertes Architekturbüro mit der Erstellung einer Potenzialanalyse beauftragt. Es wurden verschiedene Varianten erarbeitet. Bei mehreren Neubauten auf beiden Grundstücken kann insgesamt eine oberirdischen Wohnfläche bis 5'440 m2 bzw. eine Hauptnutzfläche (HNF nach SIA) bis 3'700 m2 realisiert werden.Dieses aussergewöhnliche Angebot bietet die idealen Voraussetzungen für die Realisierung von hochwertigem Wohnraum an exklusiver Lage in naturnaher Umgebung mit herrlichem Ausblick auf See und Berge. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, lassen wir Ihnen gerne unser Verkaufsdossier für detailliertere Informationen zukommen.

Zwei ebenerdige Räume in wunderschöner alter Mosterei auf unserem Bauernhof

Geeignet für Atelier, Ausstellungsraum, Lager, Hobbyraum, ruhigen Gewerbetrieb, hinterer Raum auch für Weinkeller usw.. • Die zwei Räume sind nur gemeinsam vermietbar. • Ein Raum 57 m2 - vom bisherigen Mieter unterteilt mit div. Leichtbauwänden. Begrenzt / teilweise gut beheizbar. • Wunderschöner alter Gewölbekeller 73 m2. Dieser Raum ist feucht und müsste je nach Nutzung durch den Mieter technisch entfeuchtet / richtig gelüftet werden. Liebhaberobjekt! • WC vorhanden • Parkplatz falls erwünscht vorhanden • Ab 1. 7. 26 oder nach Absprache • Der Preis hängt davon ab, ob die Räume im heutigen Zustand übernommen werden, oder ob Änderungen nötig sind.

Gewerbelokal mit grosszügigem Grundriss

Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir Ihnen dieses Geschäftslokal mit 78.00 m2 in Luzern, welches Ihnen folgende Standards bietet:- das Lokal ist mit neuem Spannteppich + teilweise Platten ausgestattet- Räumlichkeiten eignen sich für stilles Gewerbe- separates WC mit LavaboFür die Heiz- und Betriebskosten wird ein monatlicher Akontobeitrag von CHF 220.00 zusätzlich zum netto Mietzins verlangt. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns bezüglich den Besichtigungsterminen zu kontaktieren.

Ein Standort, der überzeugt - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 160./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Ab 340 m² vielseitige Büro- und Gewerbeflächen - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die insgesamt 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Das Flächenangebot umfasst verschiedene Büro- und Gewerbeflächen, welche als Teilflächen ab 340 m² gemietet werden können.Profitieren Sie zudem von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neue Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 160./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Moderne 4.5-Zimmer-Gewerberaum im Zentrum von Kriens

Entdecken Sie diese hellen und grosszügigen Büroräume im 1. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes an der Gallusstrasse 2 in Kriens. Die 138 m² grossen Räumlichkeiten wurden 2019 renoviert und bieten eine moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Ausstattung.Der Gewerberaum bietet: • 4.5 helle Räume: Alle mit weissen Wänden und edlen Marmorböden ausgestattet • Balkon: Privater Aussenbereich mit Blick auf Grünflächen und die Strasse • Moderne Ausstattung: Einbauschränke, Glasschiebetüren und praktische Steckdosen • Sanitäre Anlagen: WC • Küchenbereich: Mit Spüle und Schränken für die Pausenverpflegung • Aufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten • Kabel-TV: Anschluss vorhanden Perfekte Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage mit der Bushaltestelle "Zentrum Pilatus" direkt vor der Tür. Der Maximum Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Apotheke Drogerie Spani erreichen Sie in 1 Minute. Die Schule Krauer liegt 3 Minuten zu Fuss entfernt. Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese modernen Büroräume eignen sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse in Kriens suchen. Die Räume sind sofort verfügbar und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027

BeschreibungIm modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten.Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart.Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich.Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.Ausstattung & HighlightsDas Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar.Lage & AnbindungDer Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar.BezugAb 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich.SonderkonditionenBeim Abschluss eines 5-Jahresvertrages kann das Inventar (Klimaanlage, Lampen, Wände, Elektrik, etc.) für CHF 50'000.00 gekauft werden und die monatliche Miete sinkt auf ca. CHF 2'542.00.Kontakt & BesichtigungHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Repräsentative Erdgeschossfläche am beliebten Alpenquai

Hier lässt es sich arbeitenDie Liegenschaft befindet sich an beliebter Wohn- und Arbeitslage im Alpenquai Luzern - im Tribschenquartier. Zahlreiche namhafte Firmen sind bereits in diesem Quartier angesiedelt und geniessen die optimale Lage für ihre Mitarbeitenden sowie Kunden.Weitere Vorteile für Sie: • See- und Naturnähe • Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung • In ca. 10 Minuten am Bahnhof Luzern • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Werkhofstrasse" • Öffentliche Parkplätze in der Umgebung Die Lage ist hervorragend für Ihr ruhiges Business. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Praxisfläche im EG verfügt über 260 m² und steht Ihnen mit folgenden Vorzügen zur Verfügung: • Neue, repräsentative Gebäudeeingänge • Räume mit Aussicht • Ruhige Umgebung • Vermietung im Rohbau • Technische Installationen (Lüftung/Klima) können nachgerüstet werden • Teilweise kann ein bestehender Innenausbau übernommen werden • Und vieles mehr Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf der Bruttomiete wird zusätzlich die Mehrwertsteuer (derzeit 8.1 %) erhoben.Erfahren Sie mehr auf der projekteigenen Website: www.arlewo.ch/alpenquaiDie Innenfotos dienen als Beispiel für den bestehenden Innenausbau und sind nicht immer direkt von der inserierten Mietfläche.Lassen Sie sich begeistern ...... von repräsentativen Räumlichkeiten in Bahnhofsnähe! Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Gewerbe- und Praxisfläche an der Löwenstrasse in Luzern

Willkommen an der Löwenstrasse 13 in Luzern – einer der begehrtesten Gewerbeadressen der Stadt. Im 4. Stockwerk dieses markanten, mehrgeschossigen Gebäudes mit charakteristischem Turm und Spitze erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Praxisfläche von 160 m², die ab dem 1. November 2026 zur Verfügung steht. Das Gebäude verfügt über einen Lift, sodass die Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar sind.Die Fläche präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand mit Holzböden, hellen Räumen und grosszügigen Fenstern. Der Grundriss umfasst mehrere Gewerberäume sowie zwei WC-Anlagen und eignet sich hervorragend für eine Arztpraxis, Therapiepraxis, ein Büro oder andere Gewerbenutzungen.Highlights der Räumlichkeiten: • Moderne Büro- und Behandlungsräume: Helle, zeitgemäss eingerichtete Räume mit Holzboden, ergonomischen Arbeitsmöglichkeiten und eingebauten Schränken. • Empfangsbereich: Einladender Flur mit Empfangstresen, eingebautem Holzregal und dekorativen Akzenten. • Küchen- und Aufenthaltsbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Holzschränken, rundem Tisch und Bücherregal – ideal als Pausenraum. • Behandlungsraum: Gut beleuchteter Raum mit zeitgenössischem Design, grossem Fenster mit Jalousien und Kunstwerk an der Wand. • Moderne WC-Anlagen: Saubere Badezimmer mit weissen Fliesen, Waschbecken, Spiegel und natürlichem Lichteinfall. • Balkonbereich: Ein kleiner Balkon ist durch grosse Fenster sichtbar und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren die Räume von guter Lichteinstrahlung. Die Umgebung ist angenehm ruhig, was besonders für eine Praxis oder konzentriertes Arbeiten von Vorteil ist.Ausgezeichnete Lage mit optimaler Anbindung: • Bushaltestelle Löwenplatz: nur 1 Gehminute entfernt • Coop Supermarkt: nur 1 Gehminute entfernt • Amavita Apotheke: nur 1 Gehminute entfernt • Schiffrestaurant Wilhelm Tell (Fährterminal): nur 4 Gehminuten entfernt • Kantonsschule Musegg: nur 2 Gehminuten entfernt

Zentrale Praxis- oder Büroräume in Luzern zu vermieten – Nachmieter/in ab Oktober 2026 gesucht

Per Oktober 2026 suchen wir aufgrund unserer Expansion für unsere Praxisräumlichkeiten an bester Lage in der Luzerner Altstadt eine/n Nachmieter/in.Die Fläche von rund 110 m² im 4. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxisgemeinschaft, psychotherapeutische oder beratende Tätigkeiten sowie für ruhige Büronutzungen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung und umfassen ein grosszügiges Sitzungszimmer, drei weitere Büro- oder Praxisräume, ein Archiv, einen grossen Korridor beziehungsweise Empfangsbereich sowie separate Damen- und Herren-WCs mit Dusche.Die zentrale Lage an der Falkengasse 3 in 6004 Luzern bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld für Klientinnen, Klienten oder Kundschaft.Verfügbar ab: Oktober 2026Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Deine Nachricht.

Moderne Gewerbefläche vielseitig nutzbar in Holzhäusern ZG zu verkaufen

Entdecken Sie diese attraktive Büroimmobilie in ruhiger Lage von Holzhäusern ZG. Das im Jahr 2000 erbaute und im 2026 renovierte Gewerbefläche bietet moderne Arbeitsplätze auf 100 m² Nutzfläche.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 100 m² Bürofläche im Erdgeschoss mit 2.6 m Deckenhöhe • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerechte Ausstattung für optimale Zugänglichkeit • Parkplätze: Eigene Stellplätze direkt am Gebäude • Vielseitige Nutzung möglich: Büro, Laden, Praxis, stilles Gewerbe, Gastronomie • Moderne Architektur: Zeitgemässes Gebäude mit Glasfassade und repräsentativem Eingang • Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Holzhäusern Kreisel" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Diese Büroimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Räumlichkeiten in zentraler Lage suchen. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie besonders attraktiv für eine schnelle Geschäftseröffnung oder -erweiterung.Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Geschäftsstandort langfristig zu sichern oder eine nachhaltige Investition zu tätigen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Parkplätze:Es können zwei Aussenparkplätze zu je CHF 20’000.– pro Einheit dazu erworben werden.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ferinvest AG, Herr S. Pierro, St. Wendelin 1, 6343 Holzhäusern, Tel. 041 244 92 92 68Email: info@ferinvest.ch

Moderne, vollständig ausgestattete Büroräumlichkeiten in Hünenberg

Diese hochwertigen Büroräumlichkeiten in einem modernen Neubau bieten eine attraktive und flexible Arbeitsumgebung auf insgesamt 207 m². Zur Vermietung steht ein abgeschlossener Büroraum mit 36 m² und insgesamt 4 voll ausgestatteten Arbeitsplätzen.Im selben Büroraum können entweder einzelne Arbeitsplätze (Desks) ab CHF 600.– pro Monat oder alle 4 Arbeitsplätze gemeinsam als gesamtes Büro gemietet werden – ideal für Einzelpersonen, kleine Teams oder Unternehmen mit Bedarf an einer abgeschlossenen Einheit.Die Arbeitsplätze sind mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen der Marke Giroflex ausgestattet und ermöglichen ein komfortables und professionelles Arbeiten. Helle Räume mit grossen Fenstern, Glaswänden und einer Deckenhöhe von 2.8 Metern schaffen eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre.Ein separater Konferenzraum mit Tisch, Bestuhlung, Whiteboard und Beamer steht für Besprechungen zur Verfügung. Der Küchen- und Pausenbereich kann gleichzeitig auch als Sitzungszimmer genutzt werden.Das Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen grossen Lift. Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Lage ist ruhig und sonnig, mit optimaler Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt sowie -ausfahrt sind in nur 3 Fahrminuten erreichbar. Der Zugersee befindet sich in unmittelbarer Nähe.Verfügbarkeit ab sofort.Ideal für Einzelpersonen, Start-ups oder Unternehmen, die eine repräsentative, bezugsbereite und flexibel nutzbare Bürofläche suchen.

Multifunktionaler Geschäftsraum 37qm zuzüglich Küche und Terrasse

Im Gebäude der A3 Erlebnismanufaktur vermieten wir einen multifunktionalen 37qm-Raum zuzüglich einer Aussenterrasse und einer modernen Küche.Der Raum ist aktuell als Meet & Move Konzeptraum ausgestattet und wird inklusive der Einrichtung vermietet, welche bei Bedarf entfernt werden kann: • Akustikdecke • Fitnessgeräte • Höhenverstellbarer Bürotisch • Pixel-Möbelsystem (umbaubar zu Lounge, Stehtischen, Arbeitsplätzen, etc.) • Sitzungstisch mit Barhockern • Schiebewand inkl. eingebautem Bildschirm - mit viel Stauraum dahinter • Grosse Whiteboard-Wand In diesem Konzeptraum wurde die Idee verwirklicht, dass Arbeit, Zusammenarbeit und Bewegung ineinander hineinfliessen für einen gesunden, aktiven Lifestyle.Direkt aus dem Raum ist eine grosse Aussenterasse zugänglich, welche möbliert ist mit einem Weber Gasgrill, Lounge, Sonnenschirm und Tischen - zur Mitbenutzung.Die Gemeinschaftsküche befindet sich direkt vor dem Raum und wird mit einem Kleinbetrieb geteilt. Die Küche darf auch für Besprechungen genutzt werden.Des weitern kann ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche mitbenutzt werden.Ihre Vorteile: • Gute Verkehrsanbindung: Nahe an der Autobahneinfahrt Buchrain • Moderne Küche mit Bar, sowie Aussenterrasse zur Mitbenutzung • Einzigartiges Meet & Move Konzept inkl. Möblierung • Separater, repräsentativer Eingang • Glasfaser-Erschliessung • ruhige Lage • Blick ins Grüne, Weitsicht, Waldnähe Stockwerk: 1. OGLift: JaBaujahr: 2015Raumhöhe: 3.50 – 4.90 mBezugsbereit: ab sofort Option: Zusätzliche Lagerfläche mietbar. Mietzins Monatsmiete: 1017.50 CHF zuzüglich NKHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.

Lichtdurchflutetes Grossraumbüro (264m2 ‭‬) – Top-Lage am Bundesplatz

Aufgrund der Verlegung eines Unternehmensteils nach Zürich trennen wir uns schweren Herzens von unserem Büro und suchen per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für unsere attraktiven Büroräumlichkeiten an der Neustadtstrasse 3 in 6003 Luzern. Die Fläche befindet sich im 1. OG einer charaktervollen Liegenschaft aus dem Jahr 1931.Konditionen der Übernahme: • Vertrag: Der Mietvertrag wird direkt mit der Vermieterin neu abgeschlossen. • Küche: Voraussetzung für die Nachmiete ist die Übernahme der von uns hochwertig eingebauten Küche (inkl. Quooker, Steamer, Backofen und Mikrowelle) gegen eine Ablöse. • Möblierung: Es besteht die Option, Teile der Büromöblierung zu übernehmen. Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Licht & Raum: 264 m² Open-Space-Fläche, die dank der umlaufenden Fensterfront mit 29 Fenstern von drei Seiten tageslichtdurchflutet wird. • Raumaufteilung: Grosszügiger Arbeitsbereich ergänzt durch zwei moderne, helle Besprechungszimmer. • Infrastruktur: Eine eigene Nasszone (WC/Waschtisch) ist direkt in die Fläche integriert. • Logistik: Ein Warenlift zur Mitbenutzung erleichtert den Transport schwerer Waren. • Mobilität: Ein eigener Veloabstellplatz befindet sich im Hof. Parkplätze können nach Verfügbarkeit bei der Vermieterin angemietet werden. Lage & Erreichbarkeit: • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle «Bundesplatz» sowie der Bahnhof Luzern sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bahnhof ca. 2–5 Min. Fussweg). • Nahversorgung: Vielfältige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen: • Nettomiete: CHF 215.00/m² pro Jahr. • Bruttomiete: CHF 15'642 pro Quartal (inkl. Heiz- und Nebenkosten-Akonto). Dieses repräsentative Büro vereint modernen Ausbau mit historischem Charme. Eine ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.

Ein Bijou für deinen ruhigen Therapieraum oder dein spezielles Büro

Willkommen im Innenhof der prächtigen Münz mitten in der Stadt Zug. Schau dir die Fotos an! Der Raum ist ca. 22m2 gross, hat einen echten Parkettboden und ein WC mit Lavabo. Dazu gehört im Hauptgebäude ein schönes Wartezimmer mit Kühlschrank, WC und Dusche. Der Mietpreis beträgt 950 Fr. plus Nebenkosten. Bezugstermin Juli oder August..