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TOP: Charmantes Büro mit viel Raum zu attraktivem Mietzins

Charmantes Büro mit grosszügigem Raumangebot zu attraktivem MietzinsTalstrasse 38, Schaffhausen | rund 140 m² | ab sofort verfügbarSie suchen grosszügige Büroräumlichkeiten, möchten jedoch keine überdimensionierte Gewerbefläche mieten? Dieses charmante Büro an der Talstrasse 38 bietet auf rund 140 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, persönliche Kundenkontakte und die erfolgreiche Weiterentwicklung Ihres Unternehmens.Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre, helle Räume und eine vielseitig nutzbare Aufteilung. Das Büro eignet sich besonders für kleinere und mittlere Unternehmen, Beratungsfirmen, Dienstleistungsbetriebe oder Bürogemeinschaften.Durchdachte RaumaufteilungDas Büro verfügt über insgesamt fünf Arbeitsräume: • vier kleinere Büroräume mit jeweils rund 12 m² • ein Grossraumbüro mit rund 35 m² • separater Empfangsbereich oder Wartezone • eigene Küche mit Geschirrspüler und Platz für einen Aufenthaltsbereich • zwei separate WCs • grosszügiger Korridor als zentrale Erschliessungsfläche Die vier kleineren Büroräume eignen sich ideal als Einzelbüros, Zweierbüros, Sitzungszimmer oder Räume für vertrauliche Kundengespräche. Das Grossraumbüro bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und ermöglicht eine offene, kommunikative Arbeitsorganisation.Insgesamt lassen sich in den Räumlichkeiten ungefähr acht bis neun attraktive Arbeitsplätze einrichten.Ihre Vorteile • rund 140 m² vielseitig nutzbare Bürofläche • vier kleinere Büroräume und ein Grossraumbüro • helle Räume mit zahlreichen Fenstern und viel Tageslicht • angenehmer Ausblick ins Grüne • separater Empfangsbereich oder eine kleine Kundenzone • eigene Küche mit Geschirrspüler • zwei gepflegte WCs • Garage und Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft • ruhiges Umfeld für konzentriertes Arbeiten • attraktiver Mietzins mit überzeugendem Preis Leistungs Verhältnis • ab sofort verfügbar Gut erreichbare LageDie Bushaltestelle Gruben befindet sich nur rund eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sind innerhalb weniger Minuten zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Schaffhausen ist dank der guten Anbindung bequem erreichbar.Der Autobahnanschluss sowie die Schweizer Grenze liegen ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden sehr gut erreichbar.Viel Büro bei überschaubarer VerpflichtungDer besondere Vorteil dieses Angebots liegt in der ausgewogenen Grösse und der klaren Raumstruktur. Sie erhalten ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, ohne eine unnötig grosse und entsprechend kostenintensive Gewerbefläche übernehmen zu müssen.Eine attraktive Gelegenheit für ein Unternehmen, das Wert auf Charme, Funktionalität, helle Arbeitsräume und wirtschaftlich interessante Mietkonditionen legt.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Repräsentative 5-Zimmer-Büroräume in der Schaffhauser Altstadt

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräumlichkeiten an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen - einer der begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt. Die 113 m² grossen Räumlichkeiten im 1. Stock eines charmanten Altbaus bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität.Die Büroräume überzeugen mit: • Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und zeitgemässer Büroeinrichtung • Flexible Raumaufteilung: 5 Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Arbeitsbereiche • Komfortable Arbeitsbedingungen: Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre • Barrierefreier Zugang: Aufzug vorhanden für optimale Erreichbarkeit • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Balkon, moderne Sanitäranlagen und komplette Infrastruktur Erstklassige Lage: Die Büroräume befinden sich in absolut zentraler und ruhiger Lage. Der Bahnhof Schaffhausen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Busverbindungen. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind direkt vor der Haustür erreichbar. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen jeder Grösse.Diese repräsentativen Geschäftsräume eignen sich ideal für Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Architekturbüros oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und moderne Ausstattung legen. Sofort verfügbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Mietfläche mit Charme, mitten in der Altstadt Schaffhausen, 1 Min. Gehdistanz zum Bahnhof

Diese charmante Mietfläche liegt mitten in der Altstadt von Schaffhausen.Als Nutzung für eine Büro-/Praxisfläche sind die Räume perfekt geeignet. Die Räume sind hell, gepflegt und einzigartig. Der historische Charakter verleiht Charme. Gleichzeitig ist die Fläche praktisch nutzbar. Sie eignet sich als Grossraumbüro, für Einzelbüros oder für Besprechungen.Auch eine Nutzung als Arzt-, Therapie- oder Beratungspraxis ist gut umsetzbar. Die eigene Toilette ist ein klarer Vorteil. Die Fläche befindet sich im 1. OG. Der Zugang erfolgt bequem über den Glaslift oder das Treppenhaus.Der Bahnhof ist in rund zwei Minuten erreichbar. Für Mitarbeitende und Kunden ist die Lage sehr attraktiv. In der Altstadt gibt es zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten. Parkplätze und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dank Glasfaseranschluss ist die Fläche auch technisch gut vorbereitet.Eine ideale Fläche für alle, die zentral arbeiten möchten. Mit Charakter. Mit guter Erreichbarkeit. Mitten in Schaffhausen.Videorundgang: https://vimeo.com/1208367835/f57a6b26b0?share=copy&fl=sv&fe=ci

Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen zu vermieten

Grosszügige Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen zu vermieten Nach Vereinbarung vermieten wir eine Büro- und Gewerbefläche in der Industriezone von Schaffhausen. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Folgende Vorteile bietet die Fläche: • Nahe Autobahneinfahrt • Eigene Küche • Eigene Toilette • Grosszügige Fläche • Angenehme Nachbarsmieter Laden Sie die Dokumentation herunter, um einen klaren Überblick über die Fläche zu erhalten. Zusätzlich können Sie die Fläche über den Link im Inserat oder in der Dokumentation virtuell begehen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gewerbe in Schaffhausen

Wir vermieten per sofort diese Gewerbefläche an der Ebnatstrasse 29 in Schaffhausen. Eingerichtet als Bar, perfekt als Vereinslokal oder ein gemütliches Studio. Diese charmante Räumlichkeiten bieten Raum für neue Ideen und Projekte.Die Fläche wird nach Absprache, mit dem gesamten Inventar übergeben.Das ausgeschriebene Objekt umfasst folgende Räumlichkeiten und Zusätze: • Gewerbe- / Bürofläche im EG • Eigene WC Anlagen, zugänglich via Treppenhaus • 1 Lagerraum im EG sowie 2x Lagerräume im Keller • 5 Aussenparkplätze zur Mitbenützung Die Ebnatstrasse befindet sich zwei Bushaltestellen vom Stadtzentrum entfernt und ist mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne.Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Möblierte Gewerbefläche in der FCS Arena

Möbliertes Büro im Fussballstadion Schaffhausen Möbliertes Büro im Fussballstadion Schaffhausen - 612 m² GewerbeflächeBeschreibung:Zur Vermietung steht eine attraktive möblierte Gewerbefläche mit 612 m² im 2. Stock des Fussballstadions Schaffhausen. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.Der Bürotrakt umfasst 381 m² und besteht aus mehreren Einzelbüros (7-9 m²), drei Meetingräumen (12-22 m²), einem Druckerraum, einem Putzraum sowie einem Serverraum.Ein separater Aufenthaltsraum / Pausenraum auf derselben Etage bietet mehrere Sitzgelegenheiten, eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank sowie eine Abstellkammer.Zur Infrastruktur gehören außerdem Toilettenanlagen zur Mitbenutzung sowie ein Lift für den bequemen Zugang ins 2. Obergeschoss.Parkplätze:Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Stadion gegen Gebühr zur Verfügung.Mietzins: Auf AnfrageInteressiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Schaffhausen 8207 Schaffhausen liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schaffhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 38'666 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.3% verändert (Kanton: +22.4%). Schaffhausen 8207 Schaffhausen liegt im Bezirk Schaffhausen, im Kanton Schaffhausen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schaffhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 38'964 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +24.9%).

Starten Sie Ihr Gesundheitszentrum an bestens erreichbarer Lage

An gut erschlossener Lage vermieten wir per 01. Januar 2027 attraktive und helle Gewerberäumlichkeiten mit 185 m² im 2. Obergeschoss. Die Fläche eignet sich ideal als Gesundheitszentrum, Praxisgemeinschaft, Therapiezentrum oder für verwandte Dienstleistungsbetriebe im Gesundheitsbereich. Eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.Highlights der Liegenschaft im Gesundheitszentrum185 m² NutzflächeLift vorhandenFlexible Raumgestaltung möglichMitbenutzung eines PausenraumsCarport für CHF 70.00 pro MonatWeitere Parkmöglichkeiten vorhandenBushaltestelle direkt vor der LiegenschaftGute Erreichbarkeit für Kunden und MitarbeitendeDie Räumlichkeiten befinden sich an gut frequentierter Lage und bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gesundheitszentrum mit optimaler Erreichbarkeit.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Mietfläche mit Charme, mitten in der Altstadt Schaffhausen, 1 Min. Gehdistanz zum Bahnhof

Diese charmante Mietfläche liegt mitten in der Altstadt von Schaffhausen.Als Nutzung für eine Büro-/Praxisfläche sind die Räume perfekt geeignet. Die Räume sind hell, gepflegt und einzigartig. Der historische Charakter verleiht Charme. Gleichzeitig ist die Fläche praktisch nutzbar. Sie eignet sich als Grossraumbüro, für Einzelbüros oder für Besprechungen.Auch eine Nutzung als Arzt-, Therapie- oder Beratungspraxis ist gut umsetzbar. Die eigene Toilette ist ein klarer Vorteil. Die Fläche befindet sich im 1. OG. Der Zugang erfolgt bequem über den Glaslift oder das Treppenhaus.Der Bahnhof ist in rund zwei Minuten erreichbar. Für Mitarbeitende und Kunden ist die Lage sehr attraktiv. In der Altstadt gibt es zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten. Parkplätze und ein Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dank Glasfaseranschluss ist die Fläche auch technisch gut vorbereitet.Eine ideale Fläche für alle, die zentral arbeiten möchten. Mit Charakter. Mit guter Erreichbarkeit. Mitten in Schaffhausen.Videorundgang: https://vimeo.com/1208367835/f57a6b26b0?share=copy&fl=sv&fe=ci

Entwicklungsgrundstück in unmittelbarer Rheinnähe mit Projektpotenzial

Die Liegenschaft an der Rheinhaldenstrasse 123 befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohnquartier am Rheinhang. Die Lage bietet eine attraktive Wohnqualität und ermöglicht eine schöne Aussicht auf den Rhein sowie auf die umliegende Landschaft - ein Standortvorteil, der auch für zukünftige Wohnprojekte von besonderem Interesse ist.Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnüberbauungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz. Das Stadtzentrum von Schaffhausen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das überregionale Strassennetz.Aus Entwicklungssicht überzeugt die Parzelle durch ihre Lage innerhalb der Wohnzone W2 sowie die Vorgaben des Quartierplans «Äussere Rheinhalde».Für die Liegenschaft besteht eine Schutzverfügung gemäss kantonalem Natur- und Heimatschutzgesetz vom 12. Februar 1968. Diese verweist auf die Bestimmungen des Quartierplans. Nach heutiger Aktenlage erscheint eine Neubebauung im Rahmen der geltenden Quartierplanvorschriften grundsätzlich möglich. Die abschliessende Beurteilung bleibt jedoch dem ordentlichen Baubewilligungsverfahren und den zuständigen Behörden vorbehalten.Alle weiteren Informationen und Untelagen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Tim Nater freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Verkaufs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen in Schaffhausen

An der Steigstrasse 78 in Schaffhausen vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Verkaufs-, Ausstellungs- und Gewerbefläche auf zwei Ebenen.Die Räumlichkeiten wurden bisher für den Verkauf und Unterhalt von Musikinstrumenten genutzt und eignen sich dank ihrer Aufteilung hervorragend für Unternehmen, die Verkauf, Ausstellung, Beratung und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Im Erdgeschoss stehen rund 116 m² Verkaufs- und Gewerbefläche zur Verfügung. Der helle und gepflegte Bereich verfügt über grosszügige Fensterflächen, einen eigenen Zugang, einen ansprechenden Innenausbau, Beleuchtung, Heizung sowie WC.Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 85 m² im Untergeschoss. Auch diese Räumlichkeiten sind ausgebaut und beheizt und eignen sich hervorragend als zusätzliche Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Showroom, Präsentationsbereich oder ergänzende Gewerbefläche.Insgesamt stehen somit rund 201 m² vielseitig nutzbare Fläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Die Kombination aus gut zugänglicher Verkaufsfläche im Erdgeschoss und grosszügiger zusätzlicher Fläche im Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Highlights- ca. 116 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 85 m² zusätzliche Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Untergeschoss - insgesamt ca. 201 m² Nutzfläche - attraktive Kombination aus Verkauf, Ausstellung und Gewerbe - helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen im Erdgeschoss - eigener Zugang - gepflegter Innenausbau - beheizte Flächen im Erd- und Untergeschoss - WC vorhanden - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise für Showroom, Fachhandel, Ausstellung, Beratung, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb - Parkplätze können bei Bedarf optional dazu gemietet werden - gute Erreichbarkeit in Schaffhausen MietkonditionenNettomietzins: CHF 2660. pro MonatNebenkosten Akonto: CHF 200. pro MonatTotal inkl. NK-Akonto: CHF 2860. pro MonatParkplätze: optional zusätzlich mietbarBezug: nach VereinbarungDie Räumlichkeiten bieten eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Verkaufs- oder Ausstellungsbereich mit grosszügiger zusätzlicher Gewerbefläche suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Attraktive Gewerbe-/Praxisfläche an der Vorstadt in Schaffhausen

Willkommen an der Vorstadt 40/42 in Schaffhausen – einer der begehrtesten Geschäftslagen der Stadt! Diese vielseitig nutzbare Fläche im 1. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus mit klassischer europäischer Architektur, verzierten Fensterrahmen und dekorativem Mauerwerk bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft oder eine Praxis. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.Die Gewerbefläche im Überblick: • Nutzfläche: 217 m² auf einer Etage (104 m² pro Stockwerk) • Zimmeranzahl: 9.5 Zimmer • Deckenhöhe: Grosszügige 2.98 m • Balkon: Vorhanden • Lift: Im Gebäude vorhanden • Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom und Kabel-TV vorhanden • Aussicht: Schöne Aussicht • Gebäudetyp: Charmanter Altbau mit repräsentativem Charakter Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht und schafft damit eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende. Die Lage ist zudem angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Infrastruktur: • Amavita Vorstadt (Apotheke): Direkt vor Ort • Viva Natura (Supermarkt): 1 Gehminute entfernt • Schaffhausen Bahnhof (Bus): 2 Gehminuten entfernt • Schaffhausen Bahnhof (Regionalbusse): 2 Gehminuten entfernt • Schulhaus Gega (Gelbhausgarten): 3 Gehminuten entfernt • In unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Bahnhof Diese repräsentative Gewerbefläche in einem historischen Gebäude an der belebten Vorstadt bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Ob als Praxis oder Bürofläche – hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg im Herzen von Schaffhausen.