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954m²CHF 155.– / m²
Am Bruggrain 1, 4153 Reinach

Nicht schön, aber geil - dein Büro mit Industrie-Style!

Hör zu: Dieses Büro im 4. Stock ist kein Designerstück - aber dafür 100?% ehrlich. Kein Blender. Kein Fake. Sondern ein verdammt funktionaler Ort für echte Arbeit. Für Entscheider. Für Umsetzer. Für alle, die lieber Resultate sehen als Pflanzenwände.Was du bekommst: • 954?m² Bürofläche mit Charakter - roh, echt, bereit zum Anpacken • Raumhöhe: 2.5?m - du kriegst hier keinen Höhenflug, aber Luft zum Denken • Preis: CHF 130/m²/Jahr - kein Traumpreis, sondern Realität • Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr - ehrlich, fair, ohne Haken Und ja, wir sagens wies ist: • Der Teppich hat ein paar Runden gesehen • Die Wände erzählen Geschichten • Die Aussicht? Urbaner Realismus - dafür mit Weitblick Aber genau darum gehts hier: Kein Büro, das sich aufhübscht, sondern eins, das mitmacht. Was hier zählt: • Du willst dein Ding machen - hier kannst du das • Du brauchst Raum für dein Team - du kriegst ihn • Du magst keine Ausreden - wir auch nicht Was du hier NICHT findest: • Chill-Zonen mit Hängematten • Besprechungsräume mit Namensschildern wie ?Ideenwald? • Latte-Art im Eingangsbereich Stattdessen bekommst du: • Einen Lift, der auch nach Maschinenöl riechen darf • Fensterfront mit Tageslicht für klare Gedanken • Einen Standort in Reinach BL, der einfach funktioniert Du willst lieber selbst Hand anlegen? Dann los. Diese Fläche schreit nach Unternehmerenergie. Nach jemandem, der weiss, dass gute Geschäfte keine Luxusböden brauchen.Lets keep it real:Willst du einen Ort, der Eindruck schindet? Weiterklicken.Willst du einen Ort, der funktioniert? Dann klick hier:https://www.gewerbeflaechen.chWir sprechen deine Sprache. Melde dich. Ohne Geschwafel.

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Preis auf Anfrage
4153 Reinach BL

GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT EINZIGARTIGEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT EINZIGARTIGEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Reinach BL bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder private Bauherren mit Weitblick.Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von rund 1'469 m² befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Besonnung, die angenehme Privatsphäre sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und erfüllt die Anforderungen an modernes Wohnen in idealer Weise.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und den attraktiven baurechtlichen Rahmenbedingungen eröffnet sich vielfältiges Potenzial für eine hochwertige Wohnüberbauung oder ein individuelles Neubauprojekt. Eine unverbindliche Machbarkeitsstudie zeigt interessante Entwicklungsmöglichkeiten auf und verdeutlicht das Potenzial dieser seltenen Parzelle.Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an Basel und die umliegenden Gemeinden ist ausgezeichnet. Die Immobilia Suisse Angebot bietet:- Attraktive Wohnlage in Reinach BL- Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'469 m² Fläche- Sonnige und ruhige Quartierlage- Gute Erschliessung und optimale Verkehrsanbindung- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe- Vielfältige Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten- Interessantes Potenzial für Investoren und Projektentwickler- Familienfreundliches Umfeld- Hohe Wohn- und Lebensqualität- Seltene Gelegenheit in einem gefragten Marktgebietund vieles mehr....Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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