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Ideal für ihr Gewerbe - Büro- und/oder Praxisräume im Zentrum Frauenfelds

Büro- und/oder Praxisräume im Zentrum Frauenfelds Die Geschäftsliegenschaft bietet im 2. OG eine Gewerbefläche von 298 m², welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift erschlossen. Ausbau: • Boden Linolplatten (Zwischenboden) • Wände Beton, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen • Deckenbeleuchtung teilweise bereits installiert (FL-Leuchten) • Brandmeldeanlage installiert • Elektrische Rollläden • Radiatoren Allgemein: • Warenlift • Treppenhaus • Auf jeder Etage allgemeine Toillettenräumlichkeiten zur Mitbenützung Infrastruktur: • Bushaltestelle (62m) • Bahnhof Frauenfeld (246m) • Autobahn (2'800m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 215.00 m²/Jahr (je nach Grösse) • Nebenkosten Akonto CHF 25.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 240.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese flexiblen Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Frauenfeld 8500 Frauenfeld liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frauenfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 27'099 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +26.1%).

Büro- und/oder Praxisräume im Zentrum Frauenfelds

Büro- und/oder Praxisräume im Zentrum Frauenfelds Die Geschäftsliegenschaft bietet im 2. OG Zwischengeschoss eine Gewerbefläche von 161 m², welche ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden können. Die Räumlichkeiten sind mit einem grosszügigen Warenlift erschlossen. Ausbau: • Boden Teppich • Wände Beton, weiss gestrichen • Decke, weiss gestrichen • Deckenbeleuchtung teilweise bereits installiert (FL-Leuchten) • Brandmeldeanlage installiert • Elektrische Rollläden • Radiatoren Allgemein: • Warenlift • Treppenhaus • Auf jeder Etage allgemeine Toillettenräumlichkeiten zur Mitbenützung Infrastruktur: • Bushaltestelle (62m) • Bahnhof Frauenfeld (246m) • Autobahn (2'800m) Bezug:Per sofort oder nach Absprache.Mietzins: • Nettomietzins ab CHF 215.00 m²/Jahr (je nach Grösse) • Nebenkosten Akonto CHF 25.00 m²/Jahr • Bruttomietzins ab CHF 240.00 m²/Jahr Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese flexiblen Gewerbeflächen zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Frauenfeld 8500 Frauenfeld liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Frauenfeld hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 27'099 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.2% verändert (Kanton: +26.1%).

PARK 19 Frauenfeld - Attikageschoss

PARK 19 Frauenfeld - Attikageschoss PARK 19 FrauenfeldDer PARK 19 ist ein innovatives, mehrgeschossiges, multifunktionales Gewerbe und Bürogebäude in Frauenfeld-Ost. Die attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet eine grosse Auswahl an flexibel nutzbaren Flächen. Das gesamte Gebäude ist auf 4 Geschosse aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit direktem Zutritt zum Gebäude, im EG befindet sich der Aldi. Frei verfügbar sind die Geschosse 2 und 3, sowie das Attika Geschoss.Die Gesamtkubatur nach SIA 416 beträgt 63'318 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 5'003 m2. Einstellhalle, Keller und Nebenräume beanspruchen 4'383 m2, die gesamte verfügbare Gewerbefläche beträgt 9'778 m2 aufgeteilt auf 4 Geschosse.Aldi Suisse als Ankermieter im Park 19 steigert die Attraktivität der Mikrolage erheblich. Durch die Präsenz von Aldi wird die Standortqualität erhöht, was sowohl für die Anwohner als auch für andere ansässige Unternehmen von Vorteil ist. Die Kundenfrequenz wird durch das umfassende Sortiment und die attraktiven Preise von Aldi nachhaltig belebt.Mit dem integrierten Autolift hat der innovative Park19 ein Alleinstellungsmerkmal erschaffen.Der Park19 beinhaltet eine innovative Autolift-Technologie.Mit dem Autolift erreichen Sie unkompliziert vom EG aus, jede Etage des Park19.Der Park19 verfügt über aussergewöhnlich viele Parkmöglichkeiten und verfügt über 83 Tiefgaragenparkplätze, zusätzlich befinden sich auf dem Areal 62 Aussenparkplätze.Die Räumlichkeiten können unterteilt werden, es können auch Teilflächen gemietet werden.Das Attika Geschoss verfügt über grosszügige Aussenflächen. Somit ist dieses Geschoss ausgezeichnet geeignet für eine hochwertige Präsentation von Konsumgütern, oder sonstigen Dienstleistungen mit Publikumskontakt.

Geschäftsräume im Herzen der Stadt

Büro- / Ladenfläche mitten im Zentrum • direkt neben dem Bahnhof • Einkaufs- und Verpflegemöglichkeiten in nächster Nähe • separate Toilette • Einbauschrank • 2 Büroräume Zu der oben angegebenen Nettomiete kommen zusätzlich CHF 190.-/mtl. für die Heiz-und Nebenkosten dazu.

Flexibel arbeiten, lagern und wachsen - Ihr neuer Gewerbestandort

Ihr Gewerbestandort mit PotenzialDas Gebiet Hungerbüel zählt zu den bedeutendsten Gewerbe- und Industriearealen im Westen von Frauenfeld und bildet einen wichtigen Pfeiler der regionalen Wirtschaftsentwicklung. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die optimale Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr: • Verkehr: Der Autobahnanschluss Frauenfeld-West befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0–1.5 km) • Anbindung: Die Erschliessung erfolgt über die West- und Schaffhauserstrasse • Öffentlicher Verkehr: Gute ÖV-Anbindung mit Bus z.B. Frauenfeld Osterhalden, Sonnmatt und Lindenpark Die zum Verkauf stehenden Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie eine solide Vermietungssituation. Die Flächen eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisnutzungen und bieten eine funktionale Raumaufteilung sowie ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Gewerbeflächen sind derzeit teils vermietet und generieren stabile sowie planbare Mieteinnahmen, wodurch sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als attraktive Gelegenheit präsentiert.Dieses Gewerbeobjekt hat noch weit mehr zu bieten. Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und präsentieren Ihnen dieses besondere Objekt persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen?Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Zentral in Frauenfeld

Was: Zwei Gewerbeflächen • Gewerberaum 1: 59 m² im Erdgeschoss plus 55 m² inkl. Toiletten im UG • Gewerberaum 2: 66 m² im Erdgeschoss plus 78 m² inkl. Toiletten im UG Wofür: vielseitig nutzbar als Laden, Büro oder AtelierWo: Zürcherstrasse 222, Frauenfeld ? mit ÖV und Auto gut erreichbarIhre Vorteile: • Grosse Fensterflächen zur stark frequentierten Zürcherstrasse ? für gute Sichtbarkeit und eine attraktive Präsentation Ihres Angebots. • Ausbaustandard Edelrohbau ? individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich! Zeitplan: Mit Aushub und Rohbau wurde gestartet, Innenausbau 2027, Bezug ab Frühling 2028

Zwei Bastelräume an der Unterfeldstrasse 21a zu vermieten

An der Unterfeldstrasse 21a vermieten wir zwei Bastelräume mit einer Fläche von jeweils ca. 14 m2. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Frauenfeld Zentrum: Take-Away-Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und Terrasse zu verkaufen

Dieses attraktive Take-Away-Restaurant befindet sich an zentraler Lage in der Stadt und profitiert von einer ausgezeichneten Passantenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Büros und Wohnungen, wodurch über den gesamten Tag hinweg ein grosses Potenzial an Laufkundschaft und Gästen besteht.Der helle und freundlich gestaltete Gastraum bietet Platz für 45 Plätze. Dank der guten Sichtbarkeit eignet sich das Lokal ideal für den Vor-Ort-Konsum. Eine zusätzliche Terrasse mit 30 Sitzplätzen erweitert das Angebot insbesondere in den wärmeren Monaten.Die offene Take-Away-Küche ist vollständig und professionell ausgestattet und ermöglicht die Umsetzung verschiedener Gastronomiekonzepte. Zur Ausstattung der Küche gehören unter anderem: 2 × 4er-Pizzaöfen, Pizzavorbereitung mit 3 Kühlschubladen, Doppelfritteuse, Grill, Teigmaschine, Bierzapfanlage, Kühlschrank und Getränkekühlschrank, 2er-Siebträger-Kaffeemaschine incl. Kaffeemühle, Kühlvitrine, Kassensystem, Tafeln zur ProduktpräsentationEiswürfelmaschine und Waschstrasse mit Haubenspülmaschine. Ebenfalls vorhanden sind Gäste-WCs für Damen und Herren, sowie zwei Lagerräume die ausreichend Stauraum für Waren und Betriebsmittel bieten.Ein äusserst interessantes Gastronomieobjekt an bester, zentraler Lage mit günstiger Rohbaumiete und einer bereits umfangreich ausgestatteten Infrastruktur. Das Lokal bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte – beispielsweise Take-Away, Pizza, Burger, Café, Bistro oder ein kombiniertes Gastro-Konzept.Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen und Unternehmer, die einen gut sichtbaren Standort mit hoher Frequenz und bestehender Infrastruktur suchen.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns einfach an.Miete: 2'700.- CHF incl. NKÜbernahmepreis: 150'000.- CHF VBWeiter Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch