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168m²CHF 250.– / m²
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Schuppisstrasse 10, 9016 St. Gallen

Moderne Büroräume an der Schuppisstrasse 10 in St. Gallen | Teilflächen ab 50 m² möglich

Vermietung von 168 m² Bürofläche (unterteilt in 4 abschliessbare Räume) in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG bietet Möglichkeiten für Teilflächen ab 50.0 m². Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen im Korridor • Eigene Teeküche • Repräsentative Räumlichkeiten • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird. Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96

Wegzeit
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100m²CHF 1'580.–
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Schuppisstrasse 8, 9016 St. Gallen

Moderne Büroräumlichkeiten an optimaler Lage | auch als Ausstellungsfläche möglich

Vermietung von 100 m² Bürofläche in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen (9016). Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen • Eigene Teeküche • Diverse Einbauschränke • Repräsentative Räumlichkeiten • punktuelle Anpassungen der Einteilung sind möglich • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird.Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. und Heiz- und Nebenkosten von CHF 190.00/Monat Akonto.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96

Wegzeit
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  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a small counter area with a sink.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator under one window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The space is clean and unfurnished, with visible baseboards and radiators.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, large windows, radiators, and doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white toilet, white sink, and a window with frosted glass. The walls are painted in a light grey color with white trim around the window and door frame.
  • Modern bathroom with white marble tiles, black countertop sink, glass shower enclosure, and toilet with toilet paper holder.
  • A well-maintained garden with a paved pathway, green lawn, and a covered patio area with outdoor furniture.
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123m²CHF 2'390.–
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Sonnenhaldenstrasse, 9010 St. Gallen

Helle, repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)

Repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)Am östlichen Rosenberg, in einer beeindruckenden 2-stöckigen Villa, ist das gesamte, rundum mit edlem Parkett ausgelegte, 1. Obergeschoss zu vermieten. Die repräsentativen und stilvollen Büroräume haben direkten Zugang zur grossen Gartenterrasse mit Gartenlaube, welche wochentags (Büro-Öffnungzeiten) mitbenutzt werden können. Bei Bedarf ebenfalls mitbenutzt werden darf auch die grosse Waschküche im Sockelgeschoss.Das Angebot umfasst insgesamt 122,9 m2: 5 Büroräume, ein grosszügiges Entrée und einen Korridor. Im grössten Raum (30 m2) befindet sich eine schöne und praktische Kaffeebar-Theke und im Raum mit15m2 gibt es eine wunderbare, geschlossene Laube/Loggia. Das Mietobjekt verfügt zudem über 2 Nasszellen - jeweils mit WC, Lavabo und Dusche.Die Villa beherbergt nebst den hier angebotenen Büroräumen nur noch die Wohnung des Vermieters in den oberen Geschossen - Ruhe und privacy sind daher gewährleistet. Die gediegenen und repräsentativen Räume eignen sich ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro, eine Verwaltung oder auch für eine Arzt- oder Therapiepraxis.Im Mietzins sind alle Nebenkosten (NK) pauschal enthalten - ausser dem persönlichen Stromverbrauch.Getrennt von den Räumlichkeiten sind die 4 Abstellplätze direkt vor der Villa als integraler Bestandteil des Mietvertrages hinzuzumieten. Die separate und zusätzliche Miete hierfür beträgt pauschal CHF 200.- (inkl. NK).=> Bei Bedarf können optional und gegen Aufpreis im Sockelgeschoss – erreichbar via Treppenhaus – hinzugemietet werden: - ein grosses, ebenfalls als Büro nutzbares Separat-Zimmer (19,75 m2) mit Parkettboden und Fenster (=> CHF 210.- inkl. NK) - ein zusätzlicher Raum (4,8 m2) – nutzbar als Archiv/Keller (=> CHF 90.- inkl. NK)=> bezüglich der Raumgrössen und deren Einteilung beachten Sie bitte die Grundrisse im Anhang (pdf-Format)

Wegzeit
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4.5 ZimmerCHF 3'000.–
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Rorschacher Strasse 150, 9000 St. Gallen

Moderne 4.5-Zimmer Gewerbefläche an der Rorschacher Strasse in St. Gallen

Stilvolle Büroflächen in St. Gallen – modern & repräsentativFür unsere attraktiven Büroflächen an der Rorschacherstrasse 150 in St. Gallen suchen wir einen passenden Nachmieter.Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne, helle und funktionale Gestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Büros lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für Einzelarbeitsplätze als auch für Team- oder Besprechungsbereiche.Eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche. Zudem stehen eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung.Jeder Raum verfügt über eine eigene Netzwerkverbindung inklusive vorhandener Anschlüsse und Abdeckungen. Dadurch ist eine moderne IT- und Kommunikationsinfrastruktur bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.Zur Bürofläche gehören zudem: • moderne und helle Arbeitsräume • grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht • flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte • Teeküche zur Mitbenutzung • sanitäre Anlagen • bestehende Netzwerkverkabelung in allen Räumen • repräsentatives und professionelles Umfeld Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Büromöbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Dies ermöglicht einen unkomplizierten und kosteneffizienten Bezug der Räumlichkeiten. Ausgenommen von der Übernahme sind die Bildschirme sowie die PCs.Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in St. Gallen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.Der Bezug der Büroflächen sowie die Übernahme der Möbel erfolgen nach Vereinbarung.Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, black countertops, and grey tiled flooring.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of the outside. A radiator is visible below the window.
  • Empty hallway with beige walls, tiled floor, and a wooden floor visible in the adjacent room.
  • Modern bathroom with white tiles, bathtub, toilet, sink, and mirror. Includes a window with frosted glass and a radiator.
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1.5 ZimmerCHF 900.–
Top
Oststrasse 24, 9000 St. Gallen

Helles 1.5-Zimmer-Büro an der Oststrasse in St. Gallen – sofort verfügbar

Willkommen in diesem modernen und kompakten 1.5-Zimmer-Büro im Erdgeschoss an der Oststrasse 24 in St. Gallen. Mit einer Fläche von 30 m² und einer Raumhöhe von 2.35 m bietet dieses im Jahr 2022 renovierte Büro eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung – sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Heller Arbeitsraum: Ein leerer Raum mit Holzboden, weissen Wänden und einem grossen Fenster mit Ausblick nach aussen – ideal für konzentriertes Arbeiten. • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, schwarzen Arbeitsplatten und grauem Fliesenboden. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel sowie einem Milchglasfenster. • Eingangsbereich: Gepflegter Flur mit beigen Wänden und Fliesenboden. Lage und Umgebung: • Sonnig: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist auch im Winter gut belichtet. • Ruhige Lage: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille – ideal für konzentriertes Arbeiten. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Lindenhof ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Gallen St. Fiden in 7 Gehminuten. • Nahversorgung: Das Nürda Center ist in nur 2 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Weitere Einrichtungen: Schule Wiesentalstrasse (4 Minuten), Apotheke an der Langgasse (12 Minuten).

Wegzeit
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Preis auf Anfrage
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen

Gewerbeflächen für medizinische Nutzungen im Neudorf-Center

Diese repräsentative Gewerbefläche mit ca. 530 m² im Osten von St. Gallen bietet ideale Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen, insbesondere für Zahnarztpraxen, gynäkologische Praxen sowie weitere Anbieter aus dem Gesundheits- und Therapiebereich. Die Fläche befindet sich im Rohbau und kann exakt auf die Anforderungen Ihres Fachgebiets abgestimmt werden.Die grosszügige Raumhöhe, die flexible Grundrissgestaltung sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen das Neudorf-Center zu einem idealen Standort für moderne Gesundheitsdienstleistungen. Dank Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen profitieren Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende von kurzen Wegen und maximaler Komfortabilität.Der Mieterausbau kann frei geplant und auf den Mietzins angerechnet werden, optimal für spezialisierte Installationen wie Behandlungsräume, Röntgen, Steri-Bereiche oder Empfangszonen. So entsteht eine Praxis, die sowohl funktional als auch wirtschaftlich überzeugt.Die Liegenschaft punktet mit moderner Architektur, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld, ein starker Auftritt für medizinische Einrichtungen mit hohen Ansprüchen.Highlights im Überblick: • 530 m² helle, flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Rohbau • Optimal für medizinische Nutzungen: Zahnarzt, Gynäkologie, weitere Arztpraxen, Therapie, Medizin- oder Gesundheitsdienstleistungen • Individueller Mieterausbau möglich ? auf Mietzins anrechenbar • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze für Patient:innen und Mitarbeitende • Repräsentativer, moderner Gebäudekomplex • Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto • Attraktive Lage im wachsenden Osten von St. GallenNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen hochwertigen, bestens geeigneten Praxisstandort im Neudorf-Center St. Gallen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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  • Aussicht
CHF 750'000.–
Thurgauerstrasse, 9400 Rorschach

Rorschach hat viele Fenster - Dieses hier schaut anders

Sie möchten einen speziellen Gewerberaum? Mehr Kunden? Mehr auffallen? Inmitten von Rorschach?Manche Häuser stehen. Dieses hier hält stand.Seit 1932 trägt es Geschichten in seinen Wänden Gewerbe, Gemeinschaft, Stille zwischen den Etagen. Denkmalgeschützt nicht aus Pflicht, sondern aus Verdienst.Sechs Wohneinheiten. Ein Gewerbe. Und ein Raum, den kein Grundrissplan zeigt: die spürbare Substanz einer Immobilie, die nicht gebaut wurde, um zu gefallen sondern um zu bleiben.Hier präsentiert man nicht nur. Man erscheint.Hier arbeitet man nicht nur. Man verankert sich.Hier bietet man nicht nur an. Man hinterlässt einen Eindruck.Das ist das Mehr, das sich nicht inserieren lässt. Es öffnet sich dem, der versteht, dass der wahre Wert einer Liegenschaft nicht in Quadratmetern gemessen wird sondern in dem, was bleibt, wenn man durch die Tür tritt.Rorschach kennt viele Adressen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungWas unter der Oberfläche liegt, gehört oft zum Wertvollsten.Nur wenige Stufen von der Gewerbefläche entfernt öffnet sich ein Raum, der sich nicht festlegen lässt: Ladenfläche, Lager, Rückzugsort für das Wesentliche. Der sogenannte Quasi-Keller ist kein Anhang er ist eine stille Reserve, die wartet, genutzt zu werden.Und weil auch das Alltägliche seinen Platz verdient: Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Denn ein Haus, das so viel trägt, denkt auch an das Naheliegendste.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

  • Aussicht
Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

Geschäftsinhaberin

Wegzeit
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961m²CHF 120.– / m²
Spinnereistrasse 10, 9008 St. Gallen

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an optimaler Lage in St. Gallen

Wir vermieten eine Gewerbe-/Lagerfläche, die sich ideal für vielseitige Nutzungen eignet ? sei es als Bürofläche, Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke. Ihre Vorteile auf einen Blick:Helle, ausgebaute Fläche mit Fensterfronten auf zwei Seiten (1. UG)Raumhöhe variiert innerhalb der Fläche zwischen 2.50 und 3.50 MeternBereits abgetrennte Büros (4 Einheiten, ideal z. B. für Leitung)Separate Garderobe mit LavabosEigene Toilettenanlage in den RäumlichkeitenLift vorhandenelektrische LamellenstorenFläche teilbar ? flexible Nutzung möglichOptimale Logistik:Neuer Warenlift mit 2?000 kg TraglastEbenerdiger Zugang (keine Anpassrampe erforderlich)Lage und UmgebungDie Gewerbe-/Lagerfläche liegt in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage im Osten der Stadt St. Gallen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Fiden entfernt. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse St. Gallen-Neudorf und St. Gallen-St. Fiden gewährleisten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Take-away-Angebote sowie diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Parkplätze können dazu gemietet werden: Einstellhalle geschlossen innerhalb Gebäude CHF 155 (zzgl. 8.1% MwSt.)Einstellhalle offen CHF 130 (zzgl. 8.1% MwSt.)Aussenparkplätze CHF 70 (zzgl. 8.1% MwSt.)Beim Eingang stehen Besucherparkplätze zur VerfügungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? wir beraten Sie gerne persönlich zu den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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1 / 7
Preis auf Anfrage
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen

Ihr Kompetenzzentrum mit bester Anbindung | neudorf-center

Diese grosszügige Gewerbefläche mit 622 m² im Osten von St. Gallen bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr Geschäft. Die Räumlichkeiten befinden sich im Rohbau und lassen sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob Praxis, Therapiezentrum oder Kosmetikstudio - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Die lichte Raumgestaltung, die hervorragende Erreichbarkeit sowie Parkplätze in der Tiefgarage und im Aussenbereich schaffen optimale Bedingungen für Ihren Geschäftsbetrieb. Ihre Mitarbeitenden und Kundschaft profitieren von kurzen Wegen und einem professionellen Umfeld.Der Mieterausbau kann flexibel geplant und auf den Mietzins angerechnet werden. So gestalten Sie Ihre Räume genau so, wie es für Ihre Tätigkeit am besten passt - wirtschaftlich und individuell.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, die flexible Nutzung und ihre starke Präsenz - überzeugend im Auftritt für Unternehmen mit Anspruch.Highlights im Überblick: • 622m² helle Gewerbefläche im Rohbauzustand • Individueller Mieterausbau möglich - auf Mietzins anrechenbar • Geeignet für Praxen (z.B. Zahnarzt, Kosmetik, Medizin) oder Therapieräume • Tiefgaragenplätze sowie Aussenparkplätze für Kunden vorhanden • Repräsentative Liegenschaft mit moderner Architektur • Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr • Attraktive Lage im wachsenden Osten von St. GallenNutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen hochwertigen Geschäftssitz an attraktiver Lage - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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