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Mischgebäude im Herzen von Delémont (JU)

Im Herzen von Delémont gelegen, stellt dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Potenzial für Wertsteigerung dar.Hauptmerkmale:- 4 geräumige und gut geschnittene Wohnungen mit Terrasse- 2 ideal gelegene Gewerberäume- Möglichkeit, einen der Gewerberäume in 2 zusätzliche Wohnungen umzuwandeln- Aktueller Netto-Jahresmieteinnahmen: CHF 79'200- Neues Gasheizsystem (2024)Strategische Lage:In der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, was eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet.Hohes Potenzial für Optimierung:Die mögliche Umwandlung der Gewerberäume ermöglicht es, den Ertrag und den Wert des Objekts signifikant zu steigern.Attraktive Investition:Ein ideales Objekt für Investoren, die nach einer stabilen Rendite mit Potenzial für Entwicklung suchen.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Geräumiger und modulierbarer Gewerberaum

Mitten in Délémont gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet dieser 110 m² große Gewerberaum eine hervorragende Erreichbarkeit für die Kundschaft.Er besteht aus zwei großen, separaten Bereichen, die durch einen leicht abgesenkten Bereich ergänzt werden, der eine ideale Organisation zwischen Empfang und Büros oder eine Ausstattung als Open-Space nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.Große Schaufensterfront mit Schiebetür, Fußböden mit Eichenparkett-Imitation, effiziente Heizung.* Miete für eine Mietdauer von mindestens zwei Jahren.Miete für die ersten zwei Jahre 1200 CHF, danach 2200 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 250 CHF

In einer attraktiven und sehr zentralen Lage in Delémont

In der Nähe des Bahnhofs Delémont und nahe den verschiedenen Geschäften der Stadt bieten wir Büroflächen in den oberen Etagen unseres Gebäudes zur Miete an. Die Flächen werden im Rohzustand vermietet, sodass Sie Ihre eigene Einrichtung nach Ihren Anforderungen realisieren können. Die Highlights unserer Flächen sind: • Frei teilbare Fläche ab 150m2 • Helle Räume dank der Fensterfronten • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Aufzug • WC auf dem Flur • Postamt im Gebäude • Unterirdischer Parkplatz mit öffentlichen Plätzen • Möglichkeit, eine private Parkplatzfläche zusätzlich zu mieten Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 250 m2/Jahr und der jährliche Bruttomietzins CHF 285 m2/Jahr, zuzüglich MWST. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

In einer attraktiven und sehr zentralen Lage in Delémont

In der Nähe des Bahnhofs Delémont und nahe den verschiedenen Geschäften der Stadt bieten wir eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete an. Die Fläche wird im Rohzustand vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Ihre eigene Ausstattung nach Ihren Anforderungen zu realisieren. Die Highlights dieser Fläche sind: • Frei teilbare Flächen ab 150m2 • Helle Räume dank der Fensterfronten und der Lichthöfe • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Postamt im Gebäude • Unterirdischer Parkplatz mit öffentlichen Plätzen • Möglichkeit, eine Innenparkplatz zusätzlich zu mieten Der jährliche Nettomietzins beträgt CHF 250 m2/Jahr und der jährliche Bruttomietzins CHF 285 m2/Jahr, zuzüglich MWSt. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Verkauf in einem Block ? Portfolio von 3 Mietimmobilien im Jura

Im Rahmen eines vertraulichen Verkaufs bieten wir ein Immobilienportfolio zur Vermarktung an, das aus drei Miet- und gemischten Gebäuden besteht, die ideal im Kanton Jura gelegen sind.Dieses Portfolio bietet eine Chance für eine patrimoniale Investition, die dauerhafte Mieteinnahmen, eine Diversifizierung der Vermögenswerte sowie ein Potenzial für eine Optimierung auf mittlere und lange Sicht bietet.Delémont Mischgebäude mit:- 9 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 4 Außenparkplätze- Nettokaltmiete pro Jahr: CHF 150'600Courgenay Wohngebäude mit:- 8 Wohnungen- 8 geschlossene Garagen- 11 Außenparkplätze- Nettokaltmiete pro Jahr: CHF 138'000Courtételle Mischgebäude mit:- 5 Wohnungen- 1 Büro- 1 Lager- 1 Lagerhalle- 3 geschlossene Garagen- 7 Außenparkplätze- Nettokaltmiete pro Jahr: CHF 106'800Konsolidierte Daten des Portfolios:- 22 Wohnungen- 1 Gewerbefläche- 1 Büro- 1 Lager- 1 Lagerhalle- 11 geschlossene Garagen- 22 Außenparkplätze- Gesamtnettokaltmiete pro Jahr: CHF 395'400Vorteile der Investition:- Diversifizierte und gesicherte Mieteinnahmen- Portfolio auf mehrere strategische Standorte im Jura verteilt- Gemischte Nutzung von Wohnen und Gewerbe für eine gute Mietauslastung- Potenzial für eine Wertsteigerung des Vermögens- Verkauf in einem Block bevorzugtVerantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Geheime Off-Market-Gelegenheit Delémont - Institutionelles oder privates Rentenobjekt

PREMIUM-INVESTITION IN DELÉMONTEin solides, modernes und sofort rentables Immobilienobjekt im Herzen von Delémont. Dieses Rentenobjekt, das 2013 erbaut wurde, stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die nach Stabilität, Leistung und langfristiger Wertsteigerung suchen.Mit seinen 51 Apartments profitiert das Gebäude von einer hervorragenden diversifizierten Vermietung und einer starken Attraktivität auf dem Markt. Die Parkinfrastruktur mit 39 Außenplätzen und 30 Innenboxen verstärkt noch sein Potenzial für Einnahmen und seine qualitative Positionierung.Das Gebäude generiert ein jährliches nettes Mieteinnahmen von CHF 914'160, was einen stabilen und nachhaltigen Ertrag sichert, der durch eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten in der Region unterstützt wird.Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den aktuellen Standards, was die Bedürfnisse an Renovierungsarbeiten begrenzt und eine hervorragende Kontrolle der Betriebskosten bietet.Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:- Heizung mit Erdgas mit solarthermischer Ergänzung- Solare Panels auf dem Dach, die die Kosten erheblich reduzieren- Kontrollierte Belüftung in allen WohnungenGesuchter Mietkomfort:- Wäscherei auf jedem Stockwerk + Möglichkeit privater Anschlüsse- Das gesamte Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich- Moderne Ausstattung, die die Bindung der Mieter fördert- EnergieoptimierungDieses Objekt stellt eine strategische Vermögensgelegenheit dar, ideal für einen Investor, der regelmäßige Cash-Flows sichern und von einem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht profitieren möchte.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87