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  • Green building with glass windows, entrance with glass doors, parking area with cars parked, fire hydrant, bicycles parked in front
  • Office building, green exterior, multiple windows, parking area, multiple cars parked
  • Aerial view of a building with multiple floors, green roof, and parking area with several cars parked.
  • Warehouse with green floor, yellow storage boxes, shelves, trolleys, electrical outlets, and a car parked outside
  • Warehouse with large windows, green floor, shelves with boxes, trolleys, and storage boxes
  • A workshop with green floor, multiple tables, shelves, and storage boxes, a red stool, and a blue chair.
  • Industrial room with green floor, multiple desks, storage boxes, trolleys, and a fire extinguisher
  • Office space with cubicles, tables, chairs, and storage boxes. Fluorescent ceiling lights, green carpet, and a window with blinds.
  • An empty office with a desk, chair, computer, and cabinet. The room has a carpeted floor, white walls, and two windows with blinds. There is a trash bin and a shelf with books and a monitor.
  • empty office with desks, chairs, cabinets, shelves, and plants
  • white house, green roof, outdoor seating area, gravel ground, trees
  • Empty room with white walls, green carpet, long white tables, blue chairs, whiteboard, green curtains, posters, projector
  • empty room with white table, blue chairs, white walls, windows, whiteboard, radiator, desk with computer
  • Two desks, two monitors, office chairs, bulletin board, map on the wall, storage boxes, wooden floor
  • A room with a green counter, stools, blue chairs, a desk with a computer, a banner, and a window.
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1'190m²CHF 3'250'000.–
Top
Bubikonerstrasse 45, 8635 Dürnten

Vollvermietetes Gewerbeobjekt | Eigennutzerpotenzial und Investmentqualität mit Zukunftsperspektive

Das im Jahr 1990 erstellte Gewerbehaus befindet sich in Dürnten im etablierten Industriequartier Rothaus, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A15. Die Liegenschaft umfasst Werkstatt-, Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen sowie eine 4½-Zimmer-Attikawohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch 19 Aussenparkplätze.Die Liegenschaft überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Gebäudestruktur mit Gewerbe- und Lagerflächen im Untergeschoss (Sous-Sol mit teilweisem Tageslicht), Werkstatt-/Gewerbeflächen mit guter Raumhöhe von ca. 3.75 m im Erdgeschoss, Gewerbe-/Büroflächen im Obergeschoss sowie zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss (Attikawohnung). Die Nutzlasten von ca. 500 kg/m² im Erdgeschoss und ca. 300 kg/m² im Obergeschoss, der Waren-/Personenlift sowie zwei grosse Falt-Schiebetore im Erdgeschoss schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.Besonders attraktiv ist die Kombination aus stabiler Ertragssituation und langfristiger Nutzungsflexibilität: Die gesamte Liegenschaft ist seit dem Jahr 1990 an ein einzelnes Unternehmen vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl als Anlageobjekt mit bestehendem Mietertrag als auch für Käufer, die mittel- bis langfristig eine Eigennutzung, Teilvermietung oder Neupositionierung prüfen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website (www.immobilien-praxis.ch).

Wegzeit
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120m²CHF 2'995.–
Katzenbachstrasse 13, 8492 Wila

Praxisgemeinschaft im Aufbau – für Menschen mit Visionen

In einem liebevoll sanierten Gebäude mit viel Charme und Geschichte bieten wir attraktive Räumlichkeiten für eine Praxisgemeinschaft an. Das historische Haus aus dem Jahr 1854 wurde umfassend renoviert und verbindet heute stilvolle Architektur mit modernem Komfort.Die hellen und freundlichen Räume überzeugen durch hochwertige Materialien, sichtbare Holzbalken und eine angenehme Atmosphäre. Die offene und einladende Gestaltung schafft ideale Voraussetzungen für Fachpersonen aus den Bereichen Gesundheit, Therapie, Beratung und Coaching, die Wert auf ein repräsentatives und ruhiges Arbeitsumfeld legen.Ein Lift führt direkt in die Räumlichkeiten und sorgt für einen komfortablen sowie hindernisarmen Zugang. Zwei moderne Nasszellen, eine grosszügige Loggia sowie die Mitbenutzung des gepflegten Gartenbereichs bieten zusätzlichen Komfort.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen von Wila. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für eine entspannte Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rahmen für konzentriertes Arbeiten.Parkmöglichkeiten stehen in Form von Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen zur Verfügung und können dazu gemietet werden.Dies ist ein idealer Ort für Menschen, die ihre Praxis oder ihr Angebot in einem besonderen Umfeld weiterentwickeln möchten. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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502m²CHF 7'000.–
Breitistrasse 15, 8623 Wetzikon

Zwei verbundene Gewerbehallen mit Krananlage und SB-Waschplatz

Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene Gewerbehallen, die sich ideal für Produktions-, Werkstatt-, Lager- oder Logistikbetriebe eignen. Die Kombination aus grosszügigen Flächen, hoher Raumhöhe, integrierter Krananlage und direkter Nähe zu einer SB-Waschanlage bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.Halle 1 – Werkstatt- und ProduktionsflächeDie erste Halle überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 287 m² im Erdgeschoss sowie einer zusätzlichen Galeriefläche von ca. 88 m². Mit einer Raumhöhe von 7 Metern und einer 3.2-t-Krananlage eignet sich die Halle hervorragend für anspruchsvolle handwerkliche und industrielle Arbeiten.Ausstattung und Highlights: • Ca. 287 m² Nutzfläche im Erdgeschoss • Zusätzliche Galerie mit ca. 88 m² • 7 m Raumhöhe • Krananlage bis 3.2 t (Inbetriebnahme, Service und Unterhalt zulasten des Mieters) • Elektrisches Sektionaltor • Separate Büro- und Besprechungsräume • Sehr gute Lager- und Logistikmöglichkeiten Direkt gegenüber der Liegenschaft (ca. 20 m) befindet sich zudem eine SB-Waschanlage für Fahrzeuge, Motoren und Chassis. Die Anlage verfügt über eine Spaltanlage und kann gegen separate Verrechnung genutzt werden.Halle 2 – Lager- und GewerbeflächeDie zweite, direkt verbundene Halle bietet ca. 215 m² ebenerdige Gewerbefläche.Ausstattung und Highlights: • Ca. 215 m² Nutzfläche • 7 m Raumhöhe • Elektrisches Sektionaltor Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie beiden Hallen bilden zusammen eine funktionale und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt sind separat anmietbar.Wer sich bereits vor der Besichtigung vor Ort einen besseren Überblick verschaffen möchte, kann beide Objekte online besichtigen:https://tour.giraffe360.com/043961760de24e4da1f7f971be766418/?nocookiehttps://tour.giraffe360.com/96f30e0a1a174861bb93df38d3e7253a/?nocookieGerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.MietkonditionenDas Mietobjekt wird mit einem befristeten Mietvertrag bis Ende 2028 vermietet. Es besteht die Option auf eine Vertragsverlängerung nach Ablauf der vereinbarten Mietdauer. Mietkaution: CHF 40'000.–.Verfügbar ab sofort.

Wegzeit
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809m²CHF 115.– / m²
Pfäffikerstrasse 25, 8335 Hittnau

809m2 helle Industrie- & Lagerfläche im Industriegebiet von Hittnau

Willkommen in diesem grosszügigen und vielseitig nutzbaren Industrie- und Gewerbeareal STATION HITTNAU direkt an der Kantonsstrasse. Hier sind viele Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen zuhause. Highlights : • 809 m2 Nutzfläche im EG auf einer Ebene, ideal für Produktion, Werkstattbetrieb, Lager usw. • Hallenhöhe zwischen 3.50 und 4.40m – perfekt für den Einsatz von Gabelstaplern und grossen Maschinen, viel Tageslicht dank grossen Fenstern und Oblichtern. • hohe Bodenbelastung zulässig – perfekt für den Einsatz von Gabelstaplern und grossen Maschinen. • Rampe & Hebebühne: Laderampe sowie eine Hebebühne mit einer Kapazität von 3'500 kg für eine effiziente Anlieferung direkt vor dem Tor. • Vollständige Versorgungsanschlüsse: Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse und Hallenbeleuchtung vorhanden. • Parkplätze: Ausreichend Parkfläche auf dem Gelände verfügbar. • Büro- und Aufenthaltsbereiche: In der Halle sind zwei buntfarbige Module als Büro und/oder Aufenthaltsräume eingebaut. Lage & Umgebung: • Das Industriegebiet Hittnau ist ohne Stau (zB. via Pfäffikon ZH) erreichbar. • Die Bushaltestelle Hittnau Industrie befindet sich in 4 Gehminuten Entfernung. Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Produktions-, Lager- oder Handwerksbetriebe, die eine moderne, gut ausgestattete und verkehrsgünstig gelegene Infrastruktur suchen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb an diesem attraktiven Standort in Hittnau anzusiedeln. Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich die vielfältigen Möglichkeiten in diesen hellen Räumen.

Wegzeit
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850m²CHF 100.– / m²
Froheimstrasse 9, 9533 Kirchberg SG

Attraktive Gewerbe-/Büro- und Lagerflächen

Gewerbe-, Büro- und Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg SGAn der Froheimstrasse 9 in Kirchberg SG steht eine attraktive Mietfläche von total ca. 850 m² zur Verfügung, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die hauseigene Photovoltaikanlage (ZEV) auf dem Dach sorgt für günstigen Strom.Die Fläche ist einfach ausgebaut, beheizt und verfügt über eine integrierte Sprinkleranlage, welche ein hohes Mass an Brandschutz gewährleistet. Die Bodenbelastung liegt bei max. ca. 1'000 kg und erlaubt somit eine flexible Nutzung für Lager-, Logistik- oder Produktionszwecke bis mittlerer Last.Die Anlieferung ist effizient gelöst und erfolgt entweder über zwei Aussenrampen oder bequem über eine Zufahrt zum gemeinsamen Umschlagplatz mittels Rolltor. Diese Infrastruktur ermöglicht reibungslose Warenbewegungen und optimale betriebliche Abläufe.Zusätzlich stehen ausreichend Aussenparkplätze zur Verfügung, welche bei Bedarf separat angemietet werden können. Eine Teilvermietung der Fläche ist ab 400 m2 möglich. Im Erdgeschoss stehen zudem grosszügige, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Lager mit ca. 18 m2 im EG oder mit ca. 48 m2 im OG dazu gemietet werden. Die Liegenschaft selber überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gewerbe, Lager, Logistik oder Produktion.

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