Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Matt (Luzern): 5 Treffer

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93m²CHF 229.– / m²
Luzernerstrasse 141d, 6014 Luzern

Bürofläche an top Lage in Luzern - Gartenhof

Die LageIm neu entwickelten und aufgewerteten Dorfkern von Littau ist ein Dienstleistungs-, Retail- und Gewerbeangebot in Stadtnähe entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Luzern sowie auch der Bahnhof Littau (Littauerboden) ist mit dem Bus gut erreichbar. Dank der zentralen Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet und macht den Gartenhof Littau zum geschätzten und leicht erreichbaren Standort für Arbeitskräfte wie auch Kunden. Ein grosser Vorteil bietet der Mobility Standort gleich nebenan.Ein Rundgang durch die Büroräumlichkeiten Der Gartenhof Littau erfüllt die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft und leistet mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen, Wohnen und Arbeiten. Eine optimale Wärmedämmung, Stromversorgung durch Photovoltaikanlagen und energieeffiziente Haustechnik stehen für eine umweltschonende Bauweise. Energie sparen, Emissionen senken, Verantwortung übernehmen - im Gartenhof Littau ist das der Standard. Die Gewerbefläche lässt sich attraktiv und flexibel gestalten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt. Sehr geeignet ist das Objekt für Büro oder Praxen aller Art. Die Räumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von 92,60 m2. Dies lässt Ihnen die Freiheit, den Ausbau individuell zu gestalten. Die üblichen Installationen und Anschlüsse sind bereits bauseits vorhanden.Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich ebenfalls freuen:- Mietzinsfreie Zeit für drei Monate- grosse Fensterfront - eigene Toiletten- Einstellplatz auch für Elektroauto vorhanden Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben sie soeben Ihren neuen Firmenstandort gefunden? Am besten Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung selbst von der Einzigartigkeit!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Wegzeit
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226m²CHF 150.– / m²
Luzernerstrasse 88, 6014 Luzern

Moderne Bürofläche in Luzern-Littau flexibel nutzbar

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Bürofläche an bester Lage in Luzern-Littau. Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmenstandort mit optimaler Anbindung und praktischer Infrastruktur? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Diese attraktive Bürofläche in Luzern-Littau bietet Ihnen alles, was ein moderner Arbeitsplatz braucht. Objektübersicht(Alle Mietpreise verstehen sich exkl. 8.1% MwSt.) Büro 1. OG Nr. 0107 verfügbar ab sofort • Fläche: ca. 226 m² • Mietpreis: CHF 120./m²/Jahr zzgl. CHF 30./m²/Jahr Akonto • Ausstattung: Grosszügige Bürofläche mit Empfangsbereich, Küche, 1x abschliessbarem Büro und Mitbenutzung des Warenliftes ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und professionellem Auftritt Parkierung • PW-Parkplätze à CHF 60./Monat • Einstellhallenplätze: CHF 120./Monat (inkl. CHF 7. Akonto/Monat) Beide Optionen sofort verfügbar Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern • Optimale Anbindung: nur 5 Minuten zur Autobahn A2 (Anschluss Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus ideal für Mitarbeitende und Kunden • Tankstelle direkt nebenan praktisch für den täglichen Betrieb • Coop und Bistro im selben Gebäude perfekte Nahversorgung und Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste • Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Hohe Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle • Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift effiziente Logistikprozesse Interessiert?Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen erstklassigen Standort mit maximaler Flexibilität und hervorragender Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich vorzustellen!

Wegzeit
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625m²CHF 135.– / m²
Luzernerstrasse 86, 6014 Luzern

Attraktive Buro- und Gewerbeflaeche (625 m2) mit maximaler Flexibilitaet in Luzern-Littau

An gut erschlossener Lage in Luzern-Littau erwartet Sie diese grosszügige und vielseitig nutzbare Buro- und Gewerbefläche mit rund 625 m2. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Perfekte Lage für Ihren ErfolgDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ein Coop-Supermarkt befinden sich direkt im und neben dem Gebaeude. Dank der Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) ist in rund 5 Minuten erreichbar. Flexible Flächen - individuell nutzbarDie grosszügige Fläche lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen: • Buro- und Dienstleistungsflächen • Gewerbe- oder Produktionsnutzung • Kreativ- oder Freizeitkonzepte Ihre Vorteile auf einen Blick • Ca. 625 m2 zusammenhängende Fläche • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Flexible Raumaufteilung (Grossraum oder Einzelbüros möglich) • Raumhöhen von ca. 2.50 m bis 2.90 m • Eigene WC-Anlagen • Gut ausgestattete Küche • Attraktive Aussicht ins Grüne • Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus • Tankstelle direkt nebenan • Coop und Bistro im selben Gebäude • Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen • Flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle Optimal erschlossen und funktional • Warenlift mit 2000 kg Tragkraft • Anlieferung über Rampe • Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift • Lagerflächen optional verfügbar Parkierung • PW-Parkplätze: CHF 60.00 pro Monat • Einstellhallenplätze: CHF 120.00 pro Monat (inkl. CHF 7.00 Akonto) • Beide Optionen sofort verfügbar Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 115.00 pro m2 pro Jahr • Nebenkosten: ca. CHF 20.00 pro m2 pro Jahr • zzgl. MWST KontaktBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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135m²CHF 150.– / m²
Luzernerstrasse 88, 6014 Luzern

Moderne Bürofläche in Luzern-Littau

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive, helle Bürofläche mit ca. 105 m² an bester Lage in Luzern-Littau. Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmenstandort mit optimaler Anbindung und praktischer Infrastruktur? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Diese moderne Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzung, die optimale Verkehrsanbindung sowie die repräsentative Umgebung ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort und Erscheinungsbild legen. Objektübersicht(Alle Mietpreise verstehen sich exkl. 8.1% MwSt.) Büro 2. OG Nr. 0220 verfügbar ab sofort • Fläche: ca. 135m² • Mietpreis: CHF 120./m²/Jahr zzgl. CHF 30.00/m²/Jahr Akonto • Ausstattung: Grosszügige, helle Bürofläche mit Mitbenutzung des Warenliftes ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und professionellem Auftritt Parkierung • PW-Parkplätze à CHF 60./Monat • Einstellhallenplätze: CHF 120./Monat (inkl. CHF 7. Akonto/Monat) Beide Optionen sofort verfügbar Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern • Optimale Anbindung: nur 5 Minuten zur Autobahn A2 (Anschluss Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus ideal für Mitarbeitende und Kunden • Tankstelle direkt nebenan praktisch für den täglichen Betrieb • Coop und Bistro im selben Gebäude perfekte Nahversorgung und Verpflegung für Mitarbeitende und Gäste • Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Hohe Sichtbarkeit und Präsenz für Ihr Unternehmen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle • Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift effiziente Logistikprozesse Interessiert?Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen erstklassigen Standort mit maximaler Flexibilität und hervorragender Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefläche persönlich vorzustellen!

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  • Lift
  • Garage
56m²CHF 1'495.–
Top
Landenbergstrasse 35/ AVIA Haus, 6005 Luzern

Vielseitige Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss an zentraler Lage

Vielseitige Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss an zentraler Lage in LuzernDiese attraktiven Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind sowohl über die Eingangshalle als auch direkt von aussen bequem zugänglich. Die hellen Räume mit einer Raumhöhe von 3,1 Metern schaffen eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre.Ideal geeignet für:- Büro- Atelier- Stilles Gewerbe- Praxis oder Therapieraum- Kurslokalund vieles mehrAusstattung:- Separates WC- Teeküche- Klimaanlage- Helle, grosszügige Räume mit 3,1 m Raumhöhe- Zugang über die Eingangshalle sowie direkter Aussenzugang- Zentrale Lage in LuzernDie Liegenschaft befindet sich mitten in Luzern und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof, die Schiffstation, der Vierwaldstättersee sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ca. 10 Minuten bis zur AutobahnHervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr1 Einstellhallenplatz und/oder 1 Aussenparkplatz können dazugemietet werdenBesucherparkplätze direkt vor dem GebäudeBieten Sie Ihren Mitarbeitenden und Ihrer Kundschaft ein modernes und zentral gelegenes Arbeitsumfeld.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 058 123 57 72.

  • Lift
  • Garage
Wegzeit
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221m²CHF 330.– / m²
Top
Am Mattenhof 2c, 6010 Kriens

Arbeiten am Mattenhof: zentral. vernetzt. urban.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus Matteo befindet sich inmitten des trendigen Mattenhof-Quartiers in Luzern Süd. Dank der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage schaffen Sie hier ein repräsentatives Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeitenden.Highlights: • Erstklassige Erreichbarkeit: direkt am Bahnhof Mattenhof Kriens • Moderner Ausbau: Vinylboden in Holzoptik und Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion und grosszügigem Kühlschrank – Anschluss an die Lüftungs- und Klimaanlage möglich, gemeinschaftliche Toiletten auf der Etage • Parkplätze: Kundenparking in der öffentlichen Einstellhalle • Lichtdurchflutet: Grosse Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre Der Standort Am Mattenhof überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort. Eine Migros befindet sich im selben Gebäude, ergänzt durch diverse Restaurants und eine Bäckerei im Quartier – ideal für den Arbeitsalltag und Kundentermine. Der Bahnhof Kriens‑Mattenhof gilt als wichtige Mobilitätsdrehscheibe in Luzern Süd und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Luzern. Das lebendige, stetig wachsende Quartier verbindet urbanes Arbeiten mit hoher Aufenthaltsqualität.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem lebendigen Standort in Luzern Süd zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser modernen Bürofläche.

Wegzeit
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146m²CHF 330.– / m²
Top
Am Mattenhof 2c, 6010 Kriens

Am Mattenhof: Raum für Ideen. Platz für Erfolg.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus Matteo befindet sich inmitten des trendigen Mattenhof-Quartiers in Luzern Süd. Dank der hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage schaffen Sie hier ein repräsentatives Umfeld für Ihre Kunden und Mitarbeitenden. Zur Verfügung stehen zwei Flächen mit 146 und 221m².Highlights: • Erstklassige Erreichbarkeit: direkt am Bahnhof Mattenhof Kriens • Moderner Ausbau: Vinylboden in Holzoptik und Küchenzeile mit Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion und grosszügigem Kühlschrank – Anschluss an die Lüftungs- und Klimaanlage möglich, gemeinschaftliche Toiletten auf der Etage • Parkplätze: Kundenparking in der öffentlichen Einstellhalle • Lichtdurchflutet: Grosse Fensterfronten sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre Der Standort Am Mattenhof überzeugt zudem durch eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort. Eine Migros befindet sich im selben Gebäude, ergänzt durch diverse Restaurants und eine Bäckerei im Quartier – ideal für den Arbeitsalltag und Kundentermine. Der Bahnhof Kriens‑Mattenhof gilt als wichtige Mobilitätsdrehscheibe in Luzern Süd und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum Luzern. Das lebendige, stetig wachsende Quartier verbindet urbanes Arbeiten mit hoher Aufenthaltsqualität.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an diesem lebendigen Standort in Luzern Süd zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst das Potenzial dieser modernen Bürofläche.

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  • Parkplatz
  • Lift
CHF 1'479.–
Top
Am Mattenhof 2d, 6010 Kriens

Privater Büroraum für 4 in Regus Spoom Kriens

Produktiver Arbeitsplatz für 4 Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Dieses Angebot umfasst ein möbliertes privates Büro für 4 Personen sowie Zugang zu den Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Lounge, Kaffeeküche und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Alle angegebenen Preise verstehen sich als ?Start"-Preise und können je nach Auswahl und enthaltenen Dienstleistungen variieren.In Luzern-Süd entsteht ein ganz neuer Stadtteil - die Mikropole Mattenhof, mit vielfältigem Angebot zum Arbeiten, Wohnen, Verweilen und Erleben. Und mittendrin: Spoom Luzern-Kriens. Der Neubau Matteo, direkt beim Bahnhof Kriens-Mattenhof, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen und effizienten Business-Alltag benötigen: vollmöblierte Offices, Projekträume, Meeting- und Loungezonen auf über 900 m2. Lassen Sie sich von der noch jungen, pulsierenden Atmosphäre des Mattenhof-Quartiers inspirieren und profitieren auch Sie von der Vielfalt, die hier entstanden ist - und weiter wächst. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Fitness- und Gesundheits-Dienstleister, das Naherholungsgebiet Allmend: Hier sind Sie mitten im Geschehen. Und das nur 4 Minuten von Luzerns Innenstadt entfernt.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro, ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Spoom Kriens ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles - von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN - und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an.Vorteile eines privaten Büro bei Regus:- Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit- Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team- Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards- Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung- Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit- Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische- Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events- Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App- Individualisierbare und flexible Grundrisse- Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen- Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen.Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

  • Parkplatz
  • Lift
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1 / 5
530m²CHF 220.– / m²
Top
Nidfeldstrasse 2Q, 6010 Kriens

Moderne Büro und Gewerbeflächen an top Lage in Kriens – sofort verfügbar!

Im modernen Trendquartier Nidfeld in Kriens entstehen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Haus B4 der Überbauung TREVITA. Die Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee – in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Flächen & Möglichkeiten • Individuell wählbare Raumgrössen • Flexible Grundrisse: kombinier-, erweiter- und teilbar • Ausbau nach Wunsch: durch Mieter oder Vermieter möglich • Rohbau oder schlüsselfertig verfügbar Erdgeschoss • Büro-/Gewerbefläche 110 m² • Büro-/Gewerbefläche 83 m² • Büro-/Gewerbefläche 80 m² 1. Obergeschoss • Büro-/Gewerbefläche 112 m² • Büro-/Gewerbefläche 138 m² • Büro-/Gewerbefläche 526 m² 1. Untergeschoss • Lager 118 m² 2. Untergeschoss Lager • Lager 152 m² Ob Praxis, Studio, Retail oder modernes Arbeitskonzept – nahezu alles ist denkbar: • Gesundheitsangebote (z. B. Physiotherapie, Dermatologie, Osteopathie) • Beauty- und Wellnesskonzepte • Gastronomie- und Food-Ideen (z. B. Café, Street Food, Concept Store) • Fitness-, Yoga- oder Bewegungsangebote • Retailflächen oder Showrooms • Co-Working, Creative Hub oder Office-Lösungen Lage & UmgebungDas Quartier Nidfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – zwischen Luzern, dem Pilatus und dem Vierwaldstättersee. • Nur ca. 10 Minuten nach Luzern (ÖV oder Velo) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus • Schnelle Anbindung an Bahnhof Kriens Mattenhof • Autobahnanschluss Luzern-Kriens in unmittelbarer Nähe • Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen und Freizeitangebote direkt im Quartier

Wegzeit
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3'205m²CHF 275.– / m²
Baselstrasse 61b, 6003 Luzern

Raum für Bildung, Gesundheit und Kultur - im LUCY, Luzern

Suchen Sie nach einem Standort, der Menschen inspiriert und Begegnung ermöglicht?Das LUCY an der Baselstrasse 61b in Luzern bietet die ideale Infrastruktur für Institutionen aus den Bereichen Bildung, Gesundheit und Kultur.Ihre Vorteile: • 3'205 m² flexibel nutzbare Flächen auf sieben Etagen - individuell anpassbar auf Ihre Konzepte • Helle, grosszügige Räume mit moderner Ausstattung, die Lernen, Heilung oder kulturellen Austausch fördern • Exzellente Anbindung: 15 Gehminuten zum Bahnhof Luzern, mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe • Komfort und Infrastruktur: voll ausgebaute Küche, Kellerräume, Dachterrasse mit Ausblick über Luzern • 200 Parkplätze im eigenen Parkhaus für Besucherinnen, Patienten, Studierende oder Mitarbeitende • Attraktive Mietkonditionen in einer steuerlich vorteilhaften Gemeinde Warum LUCY?Die Liegenschaft war bis 2025 Standort der Hochschule Luzern - ein Haus, das seit jeher von Wissensvermittlung und Begegnung geprägt ist. Mit seiner modernen Infrastruktur, der urbanen Umgebung und dem hohen Ausbaustandard eignet sich LUCY perfekt für Schulen, Ausbildungszentren, Praxen, Gesundheitszentren oder kulturelle Institutionen.Machen Sie das LUCY zu Ihrem Ort für Wachstum, Begegnung und Inspiration.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich!

Wegzeit
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  • Empty office room with large windows, radiators, grey flooring
  • empty room, white walls, beams, columns, large windows
  • Empty large room with windows, concrete floor, no ceiling beams, white walls, heaters
  • empty room with large windows, light colored walls, floor, and radiators
  • large windows, city view
  • empty room, grey flooring, 5 large windows, view of cars
  • Empty room with white walls, high ceiling with many lights, open doors, concrete floor, markings on the floor.
  • empty warehouse, large windows, high ceilings, ladder, yellow lines
  • large empty room, white walls, white ceiling with exposed beams and lighting, glass windows with window coverings, trolley with materials and tools scattered on the floor
  • city buildings, solar panels on roofs, cranes, road, cars
  • Large open space with high ceilings, wooden furniture, and decorative pendant lighting fixtures. The space includes a dining area with a long wooden table and chairs, as well as a lounge area with comfortable upholstered seating.
  • large paved garden with trees and grass, surrounded by buildings
  • Open outdoor parking space for bicycles, with covered bicycle shelters, near an apartment building.
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2'680m²CHF 230.– / m²
Spinnereistrasse 5, 6020 Emmenbrücke

Flexible Mietflächen für Unternehmen und Kreativwirtschaft (im Edelrohbau)

Im Sektor B der Viscosistadt entstehen neue Mietflächen für Industrie, Gewerbe, Studieren, Kreativwirtschaft und Events. Die Mietangebote zwischen 35 bis 2'700 m2 kommen schrittweise auf den Markt.Die Viscosistadt ist einer der urbansten Orte in Emmenbrücke, eine eigentliche Stadt in der Stadt. Die neuen Mietangebote im Sektor B bietet keine «08/15»-Büroflächen, sondern grosse zusammenhängende Räume und Hallen. Die sind flexibel, multifunktional und lassen sich für ganz unterschiedliche Zwecke nutzen. Die neuen Mietflächen sind für kleine und grosse Unternehmen interessant, die die industrielle Umgebung und das kreative Ambiente in der Viscosistadt schätzen.Die Räume befinden sich im Edelrohbau. Das heisst, die Wände zu den benachbarten Mietflächen, die Decken und die Böden sind fertig erstellt und gemalt. Die neuen Türen sind mit elektronischer SALTO-Schliessung ausgestattet. Die Fenster sind neu 3fach-isolierverglast und mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Gebäudehülle ist neu gedämmt und die Räume werden mit Radiatoren oder TABS geheizt. Weitere Ausbauten werden in der Regel durch die Mieterschaft finanziert.Das aktuelle Angebot umfasst 1'150 m2 Mietfläche mit Raumhöhe 2.80 m und 1'530 m2 mit Raumhöhe 5-6 m. Total ergibt dies 2'680 m2. Die Halle erhält dieses Jahr eine neue Südfassade mit grossen Shed-Fenstern (siehe Visualisierung in der Fotodokumentation). Es besteht die Möglichkeit in der Halle einen Zwischenboden einzubauen, um noch mehr Fläche zu gewinnen.Die Büro-/Gewerbeflächen sind mit mehreren Personenlifte, Treppenhäusern, einem grossen Warenlift (5t Nutzlast) und LKW-Verladerampe erschlossen. Es stehen WC-Anlagen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mieterschaften mit grossen Flächen müssen in der Mietfläche zusätzlich eigene WC-Anlagen realisieren.Den Nutzer:innen dürfen folgende öffentliche Räume mitbenützen • Decora-Terrasse im EG (Aussenbereich) • Piazza-Pontina im EG (Aussenbereich) • Dachterrasse im 6. OG (Aussenbereich) • Bistro im 6. OG (Innenraum) Dieses Angebot ist stellvertretend für weitere Flächen in dieser Grössenordnung. Für diese zusammenhängende Fläche streben wir eine Mieterschaft an. Unter Umständen ist es möglich, einen Teil dieser Fläche zu mieten.Es freut uns, dass diverse kleinere und grössere Unternehmen aus verschiedenen Branchen in den letzten Monaten neue Mieter im Sektor B geworden sind. Jeder Mieterausbau ist auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten und somit ein Unikat.Gerne zeigen wir auch Ihnen vor Ort unser spannendes Angebot an Mietflächen und ausgebaute Flächen von aktuellen Mietern, welche Sie inspirieren werden.Unsere Mietangebote finden Sie unterwww.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-agPacken Sie die Chance und werden auch Sie ein Teil der Viscosistadt!

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