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Neubau
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11’890m², CHF 320.– / m²
Lettenweg 74, 4123 Allschwil

Zukunftsweisende Geschäftsräume für Büro und Gewerbe

Ab Sommer 2026 entsteht am Lettenweg 74 in Allschwill das «MANUFAKT4123». Das Neubauprojekt bietet ca. 8'000 m2 Flächen für kommerzielle Nutzung und eignet sich bestens für Unternehmen mit hohem Bedarf an grossen zusammenhängenden Büro- und Gewerbeflächen. Das Gebäude umfasst ein Unter- sowie fünf Obergeschosse und überzeugt durch die attraktiven Raumhöhen, funktionellen Bodenlasten und Flexibilität für die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten wie z.B. Betriebe mit Produktionsanteil, Showräume, Büros oder Labore, etc.Sämtliche Flächen werden im Grundausbau vermietet. Für eine optimale logistische Infrastruktur sorgen geräumige Personen- und Warenaufzüge, eine ebenerdige Anlieferungszone mit Hebebühne sowie eine gut durchdachte Zufahrtssituation, welche parallele Güterumschläge für einen LKW 40t sowie leichtere Nutzfahrzeuge erlaubt.Das Manufakt4123 fördert die Synergien und Vernetzung unter einem Dach. Offene Begegnungszonen mit informellem Charakter stimmen inspirierend zum Networking und Wissensaustausch ein. Der begrünte Innenhof bietet hierfür einen interaktiven Aussenraum mit Sitzmöglichkeiten.Das «MANUFAKT4123» zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubauliegenschaft mit Minergie-Standard • Moderne Architektur mit gewerblicher Gebäudeinfrastruktur • Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte (Gewerbe, Büro, Labor) • Flexible Grundrisse mit individueller Raumgestaltung • Begrünter Innenhof mit Begegnungs- und Sitzmöglichkeiten • Raumhöhen von 3.12 m bis 4.38 m • Maximale Bodenlast von 500 bis 1'500 Kg/m2 • Geräumige Personen- und Warenliftanlagen (max. Nutzlast 2.5t) • Ebenerdige, überdachte Anlieferungszone mit Hebebühne • Parallele Zufahrtssituation für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge StandortinformationenDie Gemeinde Allschwil befindet sich im Dreieck an der Kantonsgrenze zwischen Basel-Stadt, Basel- Landschaft und Frankreich. Die Region entwickelt sich kontinuierlich zu einem vielversprechenden Wirtschaftsraum weiter. Im Zuge des geplanten Masterplans, welcher räumlich-verkehrliche Massnahmen wie u. a. die Neugestaltung der Binningerstrasse und die Verlängerung der Tramlinie 8 vorsieht, wird langfristig die Aufwertung des Standorts gefördert.Die ÖV-Haltestellen «Ziegelei» und «Letten» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten liegen in nur ca. 400 Meter Distanz. Die Basler Innenstadt ist innert ca. 15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 8 Min. im motorisierten Individualverkehr erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten sowie Sport- und Parkanlagen liegen in fussläufig Distanzen. Regionale Hotels sowie eine gute Vernetzung zum EuroAirport Basel und Autobahn A3 runden die Vorteile der Lage ab.Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.*Die Mietflächen werden ab CHF 320.00 pro m2 p.a. im Grundausbau angeboten.

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26m², Preis auf Anfrage
4132 Muttenz

Mitten im Dorfkern von Muttenz: Büroraum zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsreich. In einer seit Jahren etablierten Kanzlei erwartet Sie ein grosszügiger Büroraum, der Raum für Inspiration und Produktivität bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem harmonischen Arbeitsumfeld.Betritt man den Raum, so wird man von einer ansprechenden und stilvollen Büroausstattung empfangen, die keine Wünsche offen lässt. Ein hochwertiges Mobiliar inklusive Bürotischen, Stühlen und Regalen steht bereits für Sie bereit, ergänzt durch eine vollständige Infrastruktur, darunter Internetzugang, Telefonanschluss und alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsablauf benötigen.Die Räumlichkeiten erstrahlen in hellem Licht, das durch grosszügige Fensterfronten hereinströmt und den Raum mit einer angenehmen Atmosphäre füllt. Sie haben zudem Zugang zu einer einladenden kleinen Terrasse, die Ihnen Momente der Entspannung und frischer Luft bietet, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen oder neue Ideen zu entwickeln.Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von der Mitbenutzung eines gut ausgestatteten Sitzungszimmers, der Küche sowie einer modernen WC-Anlage und eines geräumigen Kellers nutzbar als Archiv.Darüber hinaus stehen Ihnen eine Vielzahl von vorhandene Büromaterialien zur Verfügung, um Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern.Für Ihre Mobilität sorgen Parkplätze direkt am Gebäude sowie Besucherparkplätze für Ihre Gäste. Die zentrale Lage mit Bus-, Tram- und Bahnanschluss und die unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, wird Ihren Arbeitsalltag bereichern.Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem inspirierenden Arbeitsumfeld begeistern.Auf Wunsch kann ein zweiter, kleinerer Büroraum noch dazu gemietet werden.Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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5 Zimmer, CHF 2’540.–
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Hauptstrasse 37, 4450 Sissach

"Bürofläche: Zentrale Lage in Sissach - Sofort verfügbar!"

Lage: Zentral in SissachFläche: ca. 160 m²Aufteilung: Ein großer offener Raum, zwei separate Räume, ein Abstellraum und ein separates WCParkplätze: Zwei Außenparkplätze vorhandenBeschreibung:Diese geräumige Bürofläche in Sissach steht zur Vermietung zur Verfügung. Mit einer Fläche von ca. 160 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftstätigkeiten. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen offenen Raum, ideal für Bürotätigkeiten und Teamarbeit, sowie zwei separate Räume für Besprechungen oder Einzelbüros. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Ihre Bürobedürfnisse.Die Bürofläche verfügt über zwei Außenparkplätze, was den Mitarbeitern und Besuchern eine bequeme Anreise ermöglicht. Die zentrale Lage in Sissach bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.Mietbedingungen:Miete: CHF 1'715 pro Monat inkl. NebenkostenDiese Bürofläche eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten und ist bereit für Ihren sofortigen Einzug. Wir suchen einen Nachmieter, der den bestehenden Mietvertrag bis Februar 2025 übernimmt.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 061 921 04 04 oder per Mail an aziri@aziriarch.chWir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.Freundliche GrüsseArber Aziri