Villars-Mendraz - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

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CHF 205.– / m²
Chemin en budron E, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Neue Werkstätten und Büros zur Miete in ZI Budron, Mont-sur-Lausanne Modulare Flächen ab 381 m² Minergie-Gebäude

Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Konzept ist darauf ausgelegt, hochwertige industrielle und handwerkliche Aktivitäten aufzunehmen und kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.Höhepunkte:Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinierenWerkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 mHelle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbarMinergie-zertifiziertes Gebäude und aktives KühlsystemFlächen werden roh oder ausgebaut geliefertSektionale Türen für jeden BereichHohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle AktivitätenVerfügbarkeit: 2027Verfügbare Flächen:449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu bilden.Technische Merkmale:Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 mBodenbelastbarkeit:Erdgeschoss: 1 t/m²1. Obergeschoss: 500 kg/m²2. Obergeschoss: 300 kg/m²Minergie-GebäudeKühlsystemSektionale Türen für jeden BereichLieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des MietersMieten:Werkstätten: CHF 190.-/m²/JahrBüros: CHF 205.-/m²/JahrLage:Das Objekt liegt in der Industriezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:direkten Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,eine dynamische Umgebung, bekannt für ihre Funktionalität und logistische Effizienz.Warum CBRE:Detaillierte Analyse Ihrer ImmobilienbedürfnisseVergleich der verfügbaren Flächen auf dem MarktExklusiver Zugang zu außermarktlichen GelegenheitenVollständige Begleitung bei der Verhandlung und der MietvertragsunterzeichnungKontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und die geeignete Lösung für Ihre Aktivität in diesem neuen Projekt zu finden.

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  • Parkplatz
  • Lift
4 ZimmerCHF 1'880.–
1037 Etagnières

GERÄUMIG UND ZENTRAL

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie einen geräumigen und hellen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen? Suchen Sie nicht weiter, wir haben den idealen Ort für Sie in Etagnières (1037). Dieses 4,5-Zimmer-Büro bietet eine optimale Lage, eine freie Aussicht und eine praktische Parkplatzmöglichkeit. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, den perfekten Ort für die Entwicklung Ihres beruflichen Engagements zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alle Vorteile dieses außergewöhnlichen Immobilienobjekts zu entdecken.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - geräumig- hell- optimale Lage- praktisch- freie Aussicht- Parkplatz- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nahe bei Verkehrsmitteln und Autobahnen.20 Minuten vom Zentrum von Lausanne mit dem LEBZustand des Gebäudes: sehr guter ZustandBadezimmer: 1 (1 x Waschbecken / WC)Heizsystem: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: LEB Etagnières, 300 mSchule: Collège d'Etagnières, 300 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 1 km

  • Parkplatz
  • Lift
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CHF 180.– / m²
Route de Lausanne, 1610 Oron-la-Ville

NOVA PARC

IHR ZUKÜNFTIGER AKTIVITÄTSPOL IM HERZEN EINER REGION IM VOLLSTÄNDIGEN AUF SCHWUNG NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von Gewerbeflächen:Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Verkauf ab CHF 3'036.- / m² - von 150 bis 2'000 m²Gelegen in Chatillens (1610) Gemeinde Oron, nahe dem Gewerbegebiet Oron-la-Ville und seinen zahlreichen Geschäften, bietet NOVA PARC neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex von hohem Standard besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionale und evolvierbare Flächen.Jedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration.Diese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für: • Handwerker, • Gastronomen, • Händler, • Büros, • und alle anderen gewerblichen Aktivitäten: Eine strategische Lage, 10 Minuten vom Zugang zur Hauptstraße Lausanne - Bern, 15 Minuten vom Autobahnzubringer Vaulruz (A12), 20 Minuten vom Autobahnzubringer Vennes (A9), neben dem Bahnhof Châtillens und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftliches Umfeld mit Zukunft.Die Gemeinde Oron (11 Ortschaften) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit:- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und für LKW geeignet,- Zeitgemäße architektonische Gestaltung,- Excellente Sichtbarkeit,- Solides Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen?Vollkommene Flexibilität: Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und gewerbliche Aktivitäten sowie Handel zugeschnitten sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung: Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen Termin.Ein umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erreichen kann.Kontakt: 021/907 40 15

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