Rigi Kulm - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

Bürogebäude in Goldau

Das freistehende Gebäude liegt am Fusse des Rossbergs auf der Sonnenseite von Goldau und bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie den See.Dank umfassenden Sanierungen (2009–2018) präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr gutem Zustand und eignet sich ideal als Büro- oder Dienstleistungsstandort.Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (15 Min. zu Fuss zum Hauptbahnhof Arth-Goldau / 5 Min. zur Bushaltestelle), sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus. Dadurch sind Sie schnell und bequem erreichbar, sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. RäumlichkeitenDie hellen und grosszügigen Räume eignen sich ideal für: • Büro- und Dienstleistungsunternehmen • Beratungsfirmen • Kreativ- oder Projektbüros • Praxis-/Therapienutzung (je nach Anforderungen) Die Liegenschaft verfügt über mehrere flexibel nutzbare Räume, Besprechungszonen sowie Küchen- und Aufenthaltsbereiche.Ihre Vorteile auf einen Blick✨ Traumhafte, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht🚗 11 Parkplätze direkt vor Ort🌱 Nachhaltig & zukunftsorientiert dank Wärmepumpe & Photovoltaikanlage🏛️ Repräsentatives Gebäude mit Geschichte und modernem Komfort🔑 Fingerprint-Zugang für zeitgemässe Sicherheit (optional)🍽️ Mitbenutzungsrecht des Betriebsrestaurants Garaventa (Günstige Mittagessen - 200m entfernt)🏢 7 helle Büros + Aufenthaltsraum mit Küche und 2 Mikrowellen🌿 Grosszügige Aussenflächen für Pausen und kreative MomenteHier verbinden sich Komfort, Effizienz und Ambiente zu einem Standort, der Ihr Unternehmen stärkt und Kunden wie Mitarbeitende begeistert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Bezugsbereite Büros mit Sitzungszimmer & Infrastruktur in Rotkreuz

Beschreibung:Nach Vereinbarung vermieten wir helle, modern ausgestattete Büroräume an zentraler Lage in Rotkreuz. Die Büros sind vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – ideal für Treuhänder, Berater, Startups, Freelancer oder kleine Teams, die Wert auf ein professionelles Umfeld und flexible Gemeinschaftsflächen legen.Verfügbare Räume: • 1 abgeschlossenes Büro à ca. 10 m² – CHF 400.-/Monat (All-Inclusive) Im Mietpreis enthalten:✅ Möblierung (Schrank, Tisch, Stuhl)✅ Nutzung des modernen Sitzungszimmers (31 m²)✅ Küche mit Aufenthaltsbereich & WC-Anlage✅ Nebenkosten, Strom, Heizung✅ Reinigung der Büros und Gemeinschaftsflächen✅ Mitbenutzung von Drucker/Kopierer/ScannerLage: • Adresse: Birkenstrasse, 6343 Rotkreuz • Zentrale Lage, hervorragende ÖV-Anbindung (Bahnhof Rotkreuz, S-Bahn, Bus) • Direkter Autobahnanschluss, schnelle Erreichbarkeit Zürich, Zug, Luzern • Dynamisches Umfeld mit vielen Unternehmen aus Pharma, Tech und FinancE Highlights: • Sofort bezugsbereit – oder nach Vereinbarung • Professionelles, ruhiges Arbeitsumfeld • Flexible Vertragslaufzeiten möglich 👉 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit

Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen!Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum.Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv.Highlights:- Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar.- Moderne Raumgestaltung: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume.- Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls.- Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich.- Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.- Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.)Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal)Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:Herr Stefan KollerTel: +41 58 474 24 53Mail: stefan.koller@implenia.com

Büro / Ausstellung mit Lager und Anlieferungsrampe in Rotkreuz

Top Lage in Rotkreuz Direkt bei der Autobahnausfahrt Rotkreuz, 3 Gehminuten vom Bahnhof, 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt, ist das Objekt hervorragend erreichbar, sowohl für Autofahrer wie auch mit den ÖV. Interessantes Nutzungskonzept Vieles ist möglich auf dieser Mietfläche, dank polyvalenter Erschliessung und vielschichtiger, flexibler Raumaufteilung. • Lager mit Anlieferungsrampe • Serverraum • Archivräume • Besprechungs- und Präsentationsräume • Einzelbüros • Grossraumbüro • Ausstellungsraum • Küche • weitere, individuelle Unterteilungsmöglichkeiten Erschliessung • Kundeneingang • Personaleingang • Anlieferung Lager über Laderampe Parkplätze • 8 Aussenparkplätze mit Ladestation (im Mietzins nicht enthalten) Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.

242 m2 Büro / Ausstellung / Lager mit Anlieferungsrampe in Rotkreuz

Top Lage in Rotkreuz Direkt bei der Autobahnausfahrt Rotkreuz, 3 Gehminuten vom Bahnhof, 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt, ist das Objekt hervorragend erreichbar, sowohl für Autofahrer wie auch mit den ÖV. Nutzungskonzept Aktuelle Raumaufteilung • Lager mit Anlieferungsrampe • Ausstellungs- und Präsentationsraum • Büro • Küche • weitere, individuelle Unterteilungsmöglichkeiten Erschliessung • Kunden- / Personaleingang • Anlieferung Lager über Laderampe Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.

Ein Standort, der überzeugt - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 140./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Flexible Büro- und Gewerbeflächen an zentraler Lage - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 2418 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Zwei Warenlifte führen direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 2 418 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 140./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Attraktive Büro-/Gewerbeadresse in Rotkreuz - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die 1'512 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Warenlift führt direkt in die Mietfläche • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 1 512 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 145./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

Ab 340 m² vielseitige Büro- und Gewerbeflächen - Für unterschiedlichste Nutzungen geeignet!

Die insgesamt 3052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.Das Flächenangebot umfasst verschiedene Büro- und Gewerbeflächen, welche als Teilflächen ab 340 m² gemietet werden können.Profitieren Sie zudem von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnte Ihre neue Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²):3D-Rundgang Büro- und GewerbeflächeIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 3 052 m² im 2. Obergeschoss • Terrasse zur Mitbenutzung • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

358 m2 flexible Bürofläche im Erdgeschoss in Rotkreuz

Top Lage in Rotkreuz Direkt bei der Autobahnausfahrt Rotkreuz, 3 Gehminuten vom Bahnhof, 1 Minute von der Bushaltestelle entfernt, ist das Objekt hervorragend erreichbar, sowohl für Autofahrer wie auch mit den ÖV. Flexibles Nutzungskonzept Vieles ist möglich auf dieser Mietfläche. • Serverraum • Archivräume • Besprechungs- und Präsentationsräume • Einzelbüros • Grossraumbüro • Ausstellungsraum • weitere, individuelle Unterteilungsmöglichkeiten Erschliessung • Personaleingang Parkplätze • 5 Aussenparkplätze mit Ladestation (im Mietzins nicht enthalten) Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft ist optiert und untersteht somit der MWST-Pflicht. Auf sämtlichen Kosten wird die MWST abgerechnet. Die angegebenen Kosten (Mietzinse) sind ohne MWST.

328 m2 Exklusive Büro-/Praxisflächen / Showroom mit Top See-/Bergsicht

Wer hier Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse und erbringt Höchstleistungen! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Mietangebot und top Highlights sind: 327.7 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro-/Praxis-/Gewerbeflächen im EG mit zwei Terrassen. Nettomiete CHF 290/m²/Jahr In dieser Liegenschaft können zudem diese weiteren Flächen gemietet werden: 303.3 m² hochwertige Büro-/Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse. Nettomiete CHF 280/m²/Jahr 186.8 m² Gewerbeflächen im EG-1 mit Terrasse . Nettomiete CHF 180/m²/Jahr 105.0 m² Lagerfläche im EG-1/UG. Nettomiete CHF 140/m²/Jahr 179.2 m² SPA-Anlage der Superlative im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC. Nettomiete CHF 350/m²/Jahr 7 Garagen- und 30 teils überdachte Aussen-Parkplätze, auch geeignet für Autoliebhaber. Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms im EG und im EG-1/UG. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst der Miete ist auch ein Kauf der Gesamt-Liegenschaft möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Attraktive Büroflächen im D4 Business Village Luzern

Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.FLÄCHEN & KONDITIONEN • 15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau • Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices • Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume LAGE & ERREICHBARKEIT • Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min. • Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto • Direkter Autobahnanschluss A14 • Eigene Bushaltestellen • Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing • Steuerlich attraktiver Kanton Luzern • Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE • 2 Restaurants mit Sonnenterrassen • Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty • Kindertagesstätte • Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m. • Vergünstigte Hotelkonditionen • Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen • Coop Pronto in direkter Nachbarschaft NACHHALTIGKEIT & ESG • CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar • Netto-Null Treibhausgasziel 2040 • Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert IN BESTER GESELLSCHAFTEin lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen. KONTAKT & BESICHTIGUNGGerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Büro 220 m2, 3.Obergeschoss, Grundstrasse 12, Rotkreuz

Top Infrastruktur Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: • Personenlift (verglast im Innenhof) • Warenlift mit Anlieferungsrampe • WC/DU im Allgemeinbereich auf jedem Geschoss Parkplätze • 1 Aussenparkplatz zu CHF 100.-/Monat • 4 Einstellhallenplätze zu CHF 140.-/Monat, mit Ladestation CHF 160.-/ Monat

Ihr neuer Unternehmensstandort in Rotkreuz - Jetzt entdecken und einziehen!

Die 634 m² grosse Bürofläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen.Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche.Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen:3D-RundgangIhre Vorteile auf einen Blick • Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar Angebot • Nutzfläche 634 m² im 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien Der Nettomietzins von CHF 150./m² gilt für den Grundausbau.Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!