Madetswil - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

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1'807m²CHF 295.– / m²
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Römerstrasse 38, 8400 Winterthur

Ihr neues Headquarter: Repräsentatives Single-Tenant-Gebäude mit Charakter

Suchen Sie einen Standort, der nicht nur Adresse, sondern ein Statement ist? An der Römerstrasse 38 in Winterthur bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein eigenes Gebäude mit ca. 1'807 m² Fläche zu beziehen. Dieses Objekt vereint den repräsentativen Charakter eines Single-Tenant-Gebäudes mit der Flexibilität moderner Arbeitswelten. Die lichtdurchfluteten Flächen bieten ein inspirierendes Arbeitsklima zentral in der Stadt und dennoch eingebettet in eine historisch wertvolle, ruhige und grüne Umgebung. Die Highlights Ihres neuen Standorts: • Repräsentatives Erscheinungsbild: Ein Gebäude mit eigenem, architektonisch ausdrucksstarkem Charakter und hohem Wiedererkennungswert für Ihre Marke. • Bezugsfertiger Ausbau: Helle, hochwertige Büroflächen, die bereits für Sie ausgebaut sind (Vormieterausbau). • Vollumfängliche Infrastruktur: Tiefgaragenplätze und rund 500 m² zusätzliche Lagerflächen direkt im Haus. Top-Lage in Winterthur Urban & Vernetzt: • Perfekte Anbindung: Bushaltestelle SWICA direkt vor der Liegenschaft; der Hauptbahnhof Winterthur ist in wenigen Minuten erreichbar. • Autobahnanschluss: Schneller Zugang zur A1 ideal für Kunden und Mitarbeitende aus der gesamten Region Zürich/Ostschweiz. • Inspirierendes Umfeld: Gastronomie und namhafte Unternehmen in direkter Nachbarschaft sorgen für ein pulsierendes Umfeld. Nutzen Sie das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Fläche, um Ihr Unternehmen an einer der besten Adressen Winterthurs wachsen zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Multistory office building, white walls, red accents, multiple cars parked outside
  • Floor plan showing multiple rooms including two upper floors (OG 1 rechts, OG 2 links), two lower ground floors (UG 1, UG 2), and two additional rooms (UG 3, UG 4). Each room has specified square meters and rental prices. Includes bathrooms (WC H, WC D) a
  • A narrow hallway with red carpeting, white walls, and several doors, including a red door on the left and a coat rack on the right.
  • room with blue carpet, white walls, an entrance door, an open door leading to an empty room with a closet and a toilet
  • Empty room with large windows, radiator, and blue carpeted floor.
  • Empty room with white walls, concrete floor, large window with multiple panes, and a radiator below the window.
  • Empty room with white walls and grey tiled floor, featuring a green door leading to another space.
  • Empty room with white walls, grey tiled floor, large window with wooden frame, radiator, and visible pipes along the wall.
  • Empty room with white walls and a concrete floor, featuring an open doorway leading to another space.
  • Empty room with white walls, grey concrete floor, and a light green door leading to another space. Windows on the right side allow natural light to enter.
  • Empty room with white walls, grey carpeted floor, large windows, radiator, and an open doorway leading to another space.
  • Empty room with white walls, grey carpeted floor, a single green door, and a window with white frame and curtains. The room is connected to another space through an open doorway.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a window with white curtains. No furniture or equipment is present.
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1 ZimmerCHF 580.–
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Hinterdorfstrasse 58, 8405 Winterthur

Zu vermieten: Einzelne Büro's, Gewerbe-, Lager- oder Bastelräume in Winterthur Seen

Zu vermieten:nach Vereinbarung in einer gut erschlossenen gepflegten Liegenschaftan der Hinterdorfstrasse 58 in Winterthur folgende Räume:· 1 Büro, 25 m2 (1. OG rechts) CHF 580.-· 1 Büro, 25 m2 (1. OG links) CHF 580.-- 1 Raum 26 m2 (UG1 rechts) CHF 580.-- 1 Raum 27 m2 (UG2 rechst) CHF 595.-- 1 Raum 42 m2 (UG3 links) CHF 925.-- 1 Raum 31 m2 (UG4 links) CHF 685.-die sich ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen,die einen professionellen Arbeitsplatz in einer ruhiger Umgebung suchen.Die Räume wurden teilrenoviert, sodass ein moderner und ansprechender Arbeitsalltag gewährleistet ist.Es besteht die Möglichkeit, die Räume UG 3 + UG 4 zusammen zu mieten. (Durchgang)Mietpreise inkl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung)Parkplatz:- optional können Parkplätze gemäß Staffelpreise dazu gemietet werden:- praktisch für Mitarbeitende und Kundschaft.· 1PP 80.-· 2 PP 150.- (75.-/P)· 3 PP 210.- (70.-/P)· 4 PP 260.- (65.-/P)Lage und Umgebung:Das Büro befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Winterthur-Seen. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:· Bushaltestelle Seen: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt.· Bahnhof Winterthur Seen: In nur 1 Gehminuten erreichbar.· Einkaufszentrum Seen: In nur 3 Gehminuten erreichbar. Ideal für die Mittagspause· Post Apotheke: Ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuss entfernt.Besichtigungen sind jederzeit nach Anfrage möglich.

Wegzeit
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245m²Preis auf Anfrage
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Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Ausgebaute Bürofläche direkt beim Bahnhof Winterthur!

An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir 01.08.2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 241 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Funktionaler und gepflegter Innenausbau • Angenehme Teppichböden • Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle • Beheizung über Radiatoren • Toilettenanlagen und Dusche im Treppenhaus zur Mitbenützung • Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage • Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbarBei Bedarf Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 241 m² mit einer weiteren Fläche (235 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren und somit eine zusammenhängende Bürofläche von rund 476 m² zu schaffen.Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.

Wegzeit
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313m²Preis auf Anfrage
Top
Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Hochwertige Büro- / Gewerbefläche direkt am Bahnhof Winterthur!

An zentraler und hervorragend erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Büro-/Gewerbefläche im Rohbau mit rund 313 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Vermietung im Rohbau eröffnet Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung der Fläche. Je nach Nutzungskonzept und Ausbaubedarf kann eine Beteiligung der Eigentümerschaft an ausgewählten Ausbaumassnahmen geprüft werden.Die Liegenschaft verfügt über Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich können Technik- und Lagerräume im UG angemietet werden. Das erstklassige Angebot wird von grosszügigen Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit sowie einer Terrasse, welche Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht abgerundet.Der Bahnhof Winterthur ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Büro-/Gewerbefläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.

Wegzeit
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  • Modern office building with glass windows, multiple floors, entrance with glass doors, bicycles parked outside, cars parked in front
  • Empty room, white walls, gray carpet, large windows, radiator, two doors, hallway
  • empty room, white walls, gray carpet, large windows, whiteboard on wall
  • modern office with wooden floors, white walls, large windows, office desks, chairs, monitors, and plants
  • elevator room, white walls, black tiled floor, two elevators with red tire designs
  • Aerial view of a city with many buildings, roads, and greenery. Mountains in the distance.
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235m²Preis auf Anfrage
Top
Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Ihr neuer Unternehmensstandort direkt am Bahnhof Winterthur!

An zentraler und bestens erschlossener Lage an der Lagerhausstrasse 11 in Winterthur vermieten wir ab sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive, vollausgebaute Bürofläche mit 235 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Einzel- und Teambüros, der ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in einem professionellen Umfeld schafft. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Funktionaler und gepflegter Innenausbau • Angenehme Teppichböden • Effiziente Elektroverteilung über Brüstungskanäle • Beheizung über Radiatoren • Deckenbeleuchtung sowie schallabsorbierende Akkustikelemente • Toilettenanlagen und Dusche bequem im Treppenhaus • Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage • Zusätzliche Technik- und Lagerräume im UG verfügbar Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche von 235 m² mit einer weiteren Fläche (241 m²) im 1. Obergeschoss zu kombinieren. Somit wäre die Fläche ca. 476 m² gross. Der Bahnhof Winterthur ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die Region Zürich sowie in die ganze Schweiz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnanschlüsse A1/A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Umgebung sorgen für zusätzliche Standortqualität und steigern die Attraktivität für Mitarbeitende. Diese Bürofläche verbindet zentrale Lage, funktionalen Ausbau und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung.

Wegzeit
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225m²CHF 3'747.–
Klosterstrasse 34, 8406 Winterthur

Grosszügiges Büro im EG in kreativer Fabrikhalle

Ab 01.03.2027: Private, abschliessbare 225 m² Bürofläche im Home of Innovation, inklusive Zugang zu über 200 m² Gemeinschaftsflächen auf zwei Etagen. Das Büro: • 225 m² private Bürofläche (Vorraum + Hauptraum) • Ideal für 10–25 Arbeitsplätze • Abschliessbar & ruhig gelegen • Direkt erreichbar über eigenen Eingang • Charmante Fabrikhalle mit hohen Decken und grossen Fenster • Effizientes Flächenkonzept dank grosszügiger Gemeinschaftsflächen • Keine zusätzlichen Quadratmeter für Sitzungs- oder Pausenräume notwendig Gemeinschaftsflächen: • Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen • Küchen & Pausenräume auf jeder Etage • Dachterrasse • Über 200 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche All-Inclusive Leistung: • Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung) • Wöchentliche Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag • Nutzung der Gemeinschaftsbereiche • Keine Organisation von Reinigung oder Infrastruktur nötig Lage: • Direkt neben der Autobahn-Ausfahrt Winterthur Töss • 5 Gehminuten von Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur Töss • Ruhige Lage • Fluss Töss in 1 Gehminute erreichbar für entspannte Mittagspausen • Denner und Lidl Supermarkt und Apothek in 6 Gehminuten erreichbar Interesse: Gerne zeigen wir dir das Büro bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wegzeit
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65m²CHF 350.–
Klosterstrasse 34, 8406 Winterthur

Fixer Arbeitsplatz im Shared Office in kreativer Fabrikhallen-Umgebung mit All-Inklusive-Service

Sofort Loslegen: Fixer Arbeitsplatz im geteilten Büro für 3 bis 4 Arbeitsplätze zum All-Inklusive-Preis. Das Angebot umfasst eine 42 m² grosse abschliessbare Büro-Fläche samt Zugang zu über 200 m² Gemeinschaftsflächen auf zwei Etagen. Sofort loslegen: Diverse Coworking-Desk-Abos zum All-Inclusive-Preis im Home of Innovation – inklusive Zugang zu über 200 m² Gemeinschaftsflächen auf zwei Etagen. Shared Office: • abschliessbares Büro • Höhenverstellbarer Tisch mit Drehstuhl und Monitor • Austausch im Netzwerk mit 40 Unternehmen & Coworker:innen Gemeinschaftsflächen: • Mehrere Sitzungszimmer in unterschiedlichen Grössen • Küchen & Pausenräume auf jeder Etage • Dachterrasse • Über 200 m² flexibel nutzbare Zusatzfläche All-Inclusive Leistung: • Miete inkl. Nebenkosten (Strom & Heizung) • Wöchentliche Reinigung • WLAN & zentraler Drucker • Kaffee, Früchte & Feierabendbier am Freitag Lage: • Direkt neben der Autobahn-Ausfahrt Winterthur Töss • 5 Gehminuten von Bushaltestelle und Bahnhof Winterthur Töss • Ruhige Lage • Fluss Töss in 1 Gehminute erreichbar für entspannte Mittagspausen • Denner und Lidl Supermarkt und Apotheke in 6 Gehminuten erreichbar Interesse: Gerne kannst du für einen kostenlosen Probetag bei uns vorbeikommen und Home of Innovation Luft schnuppern.

Wegzeit
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  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
2'000m²CHF 250.– / m²
Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Einziehen und durchstarten - Bezugsbereite Büroflächen in Winterthur

Die im Jahr 2024 eröffnete Liegenschaft an der Klosterstrasse 20 in Winterthur überzeugt durch ihre moderne Architektur und hohe Funktionalität. Zwei eindrückliche gläserne Baukörper prägen das Erscheinungsbild und bieten auf insgesamt rund 30‘000 m² grosszügige, flexibel nutzbare Mietflächen. Der Standort verbindet ein repräsentatives Umfeld mit zeitgemässer Infrastruktur und schafft ideale Bedingungen für innovative und wachstumsorientierte Unternehmen.Der Campus selbst bietet zahlreiche attraktive Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Dazu zählen unter anderem eine grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung sowie eine im Nachbargebäude angesiedeltes Personalrestaurant. Diese und viele weitere Qualitäten tragen massgeblich zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld und einer hohen Aufenthaltsqualität bei.Die angebotenen Flächen bieten somit die Chance, sich an einem modernen, hervorragend ausgestatteten Standort in Winterthur zu etablieren und von einem hochwertigen Umfeld zu profitieren.Ihre Vorteile auf einen Blick • Repräsentativer Eingangsbereich und Empfang (mit Möglichkeit zur Mitbenutzung gegen Gebühr) • Bezugsbereite, moderne Büroflächen ab ca. 500m2: 1. OG mit 1'180m2 und 816m2 (Flächen unterteilbar) • Hohe Arbeitsplatzqualität durch umlaufendes Fensterband sowie angenehmes Raumklima dank Lüftung und Kühlung (Konvektoren) • Eigene Teeküche auf dem Stockwerk • Dachterrasse mit Weitblick zur Mitbenutzung • Heiz- und Kühlsystem werden CO2-neutral betrieben • Personalrestaurant in Gehdistanz • Bis zu 50 Parkplätze in Gehdistanz verfügbar • Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Lift
  • +1
Wegzeit
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254m²CHF 220.– / m²
Kemptpark 14, 8310 Lindau

Hohe Räume, viel Licht, flexible Nutzung – Ihr neuer Standort im The Valley

Im lebendigen Areal The Valley in Kemptthal vermieten wir eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit rund 254 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes Kemptpark 14.Die Fläche befindet sich in einem sanierten Altbau und überzeugt durch ihren charaktervollen Industrieausbau, eine sehr grosszügige Raumhöhe sowie viel natürliches Licht. Durch die offene Grundstruktur mit zwei zusätzlichen Räumen eignet sich die Fläche ideal als Büro, Atelier, Showroom oder für gewerbliche Nutzungen mit repräsentativem Anspruch.Dank der vorhandenen Küche, welche übernommen werden kann, dem bestehenden Ausbau und den neu erstellten Sanitäranlagen direkt ausserhalb der Mietfläche bietet das Objekt eine attraktive Grundlage für den künftigen Mieterausbau. Anpassungen können nach den Bedürfnissen der neuen Mieterschaft vorgenommen werden.Ihre Vorteile auf einen Blick• ca. 254 m² vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche• Geeignet als Büro, Showroom, Atelier oder repräsentative Gewerbefläche• Standort im 3. Obergeschoss des Gebäudes Kemptpark 14• Sanierter Altbau mit industriellem Charakter• Sehr hohe Decken und viel Tageslicht• Offene Fläche mit zwei zusätzlichen Räumen• Eingebaute Küche vorhanden (Mieterausbau)• Neu ausgebaute Sanitäranlagen direkt ausserhalb der Mietfläche zur Mitbenutzung• Personenlift im Treppenhaus vorhanden• Mieterausbau und Anpassungen nach Absprache möglich• Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden• Verfügbar per sofortArbeiten im The Valley KemptthalThe Valley zählt zu den spannendsten Arbeits- und Begegnungsorten zwischen Zürich und Winterthur. Das Areal liegt direkt beim Bahnhof Kemptthal und verbindet historischen Industriecharme mit moderner Infrastruktur, vielfältigen Unternehmen und einem lebendigen Umfeld. Auf dem Areal profitieren Mieterinnen und Mieter von kurzen Wegen, inspirierenden Nachbarschaften und verschiedenen Verpflegungsmöglichkeiten.ErreichbarkeitDer Bahnhof Kemptthal befindet sich direkt beim Areal und sorgt für eine komfortable Anbindung an Zürich, Winterthur und die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erreichbar. Parkplätze können nach Verfügbarkeit dazugemietet werden.Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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1 / 13
307m²CHF 195.– / m²
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

Ausgebaute Büroflächen in Winterthur - Büromöbel gratis dazu!

Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im Gebäude FOCUS in Neuhegi-Grüze top Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ausreichend Parkplätzen für Mitarbeitende. Profitieren Sie von attraktiven Einstiegskonditionen dank Mietzinsstaffelung: • Jahr: CHF 100. / m² • Jahr: CHF 150. / m²ab dem 3. Jahr: CHF 195. / m² Weitere Vorteile im FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen (269, 307 m²), einzeln oder kombiniert mietbar • Flexibel gestaltbare Arbeitsplatzkonzepte • Büromobiliar zum gratis übernehmen verfügbar • Komfortable, grosszügige Teeküche in jeder Fläche • Hausinterne Verpflegungsmöglichkeiten in Kantine/Restaurant • Praktische Anlieferung mit Warenlift • Tiefgaragen- & Besucherparkplätze einschliesslich gedeckte Velostellplätze • Garderoben & Duschen, grosszügiger Sitzplatz im EG • S-Bahn Winterthur Grüze nur 4 Gehminuten • Minergie-Standard, GreenProperty-zertifiziert Technische Ausstattung: • Teppichboden, weiss gestrichene Wände • Akustik-Deckensegel mit Lüftung • Beleuchtung individuell anpassbar • Elektroinstallationen & LAN/Rack, Glasfaseranschluss • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • E-Ladestationen in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für Details oder eine persönliche Besichtigung, oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Kontakt:Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79 Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Wegzeit
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