La Verrerie - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten

Modulares Gewerbeflächen mit direktem Zugang zur A12

Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einem funktionalen und gut gelegenen Büro in Vaulruz. Durch die strategische Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn A12 bietet dieser Raum eine optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen nach Bulle, Fribourg und die Riviera-Region.Diese vielseitige Fläche eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, sei es Büro, Verkauf, Ausstellung oder Dienstleistungen. Die modulare Konfiguration ermöglicht es Ihnen, die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren und Ihre Arbeitsumgebung zu optimieren.Die Räumlichkeiten profitieren von einer angenehmen natürlichen Helligkeit und einer sorgfältig gestalteten professionellen Umgebung.Parkmöglichkeiten in der Nähe erleichtern den Empfang Ihrer Kunden und den Komfort Ihrer Mitarbeiter im täglichen Geschäft.Eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer Region mit voller Dynamik zu etablieren oder zu erweitern, die perfekt mit den wichtigsten Wirtschaftszentren verbunden ist.

Große Arbeitsfläche mit separaten Räumen

Chance nutzen.Das Büro befindet sich im 3. Stock eines Gewerbegebäudes und bietet eine große Fläche. Ein langer Flur verteilt die 10 separaten Räume, deren Größe zwischen 34m2 und 65m2 variiert. Eine gemeinsame Cafeteria ist bereits am Eingang zur Geschäftsfläche verfügbar und gemeinsame Toiletten sind im Treppenhaus zugänglich.ES BLEIBEN NOCH 2 BÜROS MIT 47 M2 ÜBRIG, DIE NOCH ZUM MIETPREIS VON CHF 865.- PRO BÜRO ZU VERMIETEN SIND. Ideal für Architekturbüros und/oder Ingenieurbüros sowie für KMU bieten diese separaten Büros besonders vorteilhafte Bedingungen: • Pauschalmiete, die alle Nebenkosten, einschließlich Stromkosten, enthält • Büromöbel zur Verfügung (Tische und Stühle) • Wi-Fi zur Verfügung Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Räume zu mieten, ideal für jedes Unternehmen, das sich kurz- oder mittelfristig vergrößern möchte. Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es daher, die Entwicklung Ihres Unternehmens zu begleiten.Das Gebäude bietet auch andere positive Aspekte, wie die Anwesenheit eines Kindergartens im 1. Stock, sowie ein Fitnessstudio, ein Restaurant und ein Denner-Supermarkt im Erdgeschoss. Ein Aufzug ermöglicht leicht den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus bietet der große Außenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Plätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten.Das Gebäude liegt an der Kreuzung von Gruyère, Glâne und Veveyse und die Gemeinde Vaulruz bleibt ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Städten bedienen den Ort sehr gut. Das Gebäude liegt 10 Minuten zu Fuß vom lokalen Bahnhof und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt A12 entfernt.Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin, Frau Perrenoud, unter 026/484.82.82.Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen: • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten • Flexible Vertragsbedingungen • Möglichkeit, schrittweise zu expandieren • Exzellente Lage und einfacher Zugang

Chancen nutzen - Büros zur Miete

Im 2. Stock eines Gewerbegebäudes gelegen, profitiert dieses Büro von einer schönen Ausrichtung in einer allgemeinen Coworking-Atmosphäre, in der verschiedene Unternehmen die gemeinsame Cafeteria und die gemeinsamen Toiletten teilen.Ideal für Architekturbüros und/oder Ingenieurbüros sowie für KMU, beträgt diese Fläche etwa 63m2.Das Gebäude bietet auch andere positive Aspekte, wie die Anwesenheit eines Kindergartens im 1. Stock, sowie ein Fitnessstudio, ein Restaurant und ein Denner-Supermarkt im Erdgeschoss. Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus bietet der große Außenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Plätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten.Am Zusammenfluss von Gruyère, Glâne und Veveyse gelegen, bleibt die Gemeinde Vaulruz ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Großstädten bedienen den Ort sehr gut. Das Gebäude liegt 10 Minuten zu Fuß vom lokalen Bahnhof und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt A12 entfernt.Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung vor Ort haben, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin unter 026/484.82.82.

Großer möblierter Open-Space mit Konferenzraum

Einzigartige GelegenheitIm 4. Stock eines Gewerbegebäudes gelegen, bietet dieses Dachbüro eine schöne Grundfläche von etwa 190m2. Als Open-Space organisiert, fördert dieser Arbeitsbereich den Austausch zwischen Kollegen und verfügt über einen Konferenzraum mit Bildschirm für interne Sitzungen oder Kundenbesprechungen. Ein unabhängiger Raum mit aktiver IT-Ausrüstung bietet die Möglichkeit, bestimmte Dokumente zu archivieren und Material zu lagern.Ideal für KMU im tertiären Sektor, bietet dieses Büro den Vorteil, vollständig möbliert zu sein: Tische, Stühle, Bimer, Bildschirm, Drucker/Kopierer usw. Diese Konfiguration ermöglicht es, sofort operational zu sein. Sie müssen nur Ihre Computer mitbringen und loslegen!Das Gebäude bietet auch andere Vorteile, wie die Anwesenheit einer Kita im 1. Stock, eines Fitnessraums, eines Restaurants und eines Supermarkts Denner im Erdgeschoss. Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus bietet der große Außenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Plätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten.Am Zusammenfluss von Gruyère, Glâne und Veveyse gelegen, bleibt die Gemeinde Vaulruz ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Städten bedienen den Ort sehr gut. Das Gebäude liegt 10 Minuten zu Fuß vom lokalen Bahnhof und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt A12 entfernt.Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin, Frau Ahmadi, unter 026/484.82.82.Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen: • Vollständig möblierte Fläche, sofort bezugsfertig • Flexiblere Vertragsbedingungen • Exzellente Lage und einfacher Zugang

Büro, Arztpraxis oder anderer Neubau-Büroraum zur Miete

Büro- oder Arbeitsfläche von ca. 101 m2, neu gebaut (2021), im 1. Stock, mit Aufzug, 3 Minuten von der Autobahn Vaulruz entfernt.Diese Fläche besteht aus folgenden Elementen: • ein großes Zimmer • eine Küche • Einbauschränke • ein Balkon • eine Toilette Die Miete beträgt CHF 1'750.-/Monat + MwSt.Maximale Nebenkosten von CHF 500.-/Jahr, die nicht in Ihre Miete enthalten sind: Elektrizität durch Photovoltaik, reversible Klimaanlage/Heizung (Kosten im Sommer), Glasfaser. Eine Abrechnung wird am Ende des Jahres durchgeführt.Wasser und Conciergeservice sind in der Miete enthalten.Möglichkeit, Parkplätze für CHF 40.-/Monat + MwSt. zusätzlich zu mieten.

NOVA PARC

IHR ZUKÜNFTIGER AKTIVITÄTSPOL IM HERZEN EINER REGION IM VOLLSTANDEN AUFSTIEG NOVA PARC - Verkauf oder Vermietung von Gewerbeflächen:Vermietung ab CHF 180.- / m² / Jahr - von 150 bis 2'000 m²Verkauf ab CHF 3'036.- / m² - von 150 bis 2'000 m²Gelegen in Chatillens (1610) Gemeinde Oron, nahe dem Gewerbegebiet Oron-la-Ville und seinen zahlreichen Geschäften, bietet NOVA PARC neue Gewerbeflächen zum Verkauf oder zur Vermietung, die auf die konkreten Bedürfnisse der heutigen Unternehmen ausgerichtet sind.Dieses neue Komplex von hohem Standard besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), von denen jedes etwa 2'000 m² auf drei Ebenen entwickelt, mit modularen Flächen von 150 bis 2'000 m².Funktionale und evolvierbare Flächen.Jedes Gebäude bietet eine ausgewogene und rationale Konfiguration.Diese Organisation ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für: • Handwerker, • Gastronomen, • Händler, • Büros, • und alle anderen gewerblichen Aktivitäten: Eine strategische Lage, 10 Minuten vom Zugang zur Hauptstraße Lausanne - Bern, 15 Minuten vom Autobahnzubringer Vaulruz (A12), 20 Minuten vom Autobahnzubringer Vennes (A9), neben dem Bahnhof Châtillens und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Partner gewährleisten. Ein wirtschaftliches Umfeld mit Tragfähigkeit.Die Gemeinde Oron (11 Ortschaften) zählt über 100 aktive Unternehmen und fast 1'700 Arbeitsplätze, was eine anhaltende Nachfrage nach modernen und gut gelegenen Flächen erzeugt.NOVA PARC entspricht direkt dieser Marktwirklichkeit:- Modulare Flächen,- Logistischer Zugang und Schwergewicht,- Zeitgenössisches architektonisches Bild,- Excellente Sichtbarkeit,- Solide Vermietungspotenzial. Warum NOVA PARC wählen?Vollkommene Flexibilität: Vermietung oder ErwerbFlächen, die auf KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und gewerbliche Aktivitäten und Handel abgestimmt sind.Langfristiges Projekt in einer Zone mit hoher NachfragePersönliche Betreuung: Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen Termin.Ein umfassendes Dossier mit 3D-Bildern, detaillierten Plänen und Finanzszenarien ist auf Anfrage verfügbar.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihre Betriebs-, Expansions- oder Investitionsziele erfüllen kann.Kontakt: 021/907 40 15

Modulare Gewerbeflächen im Zentrum von Châtel-St-Denis

ZU VERMIETEN - Modulare GewerbeflächeIdeale Lage Wir bieten eine Gewerbefläche zur Miete an, die sich im Zentrum von Châtel-St-Denis befindet und über eine hervorragende Sichtbarkeit und einen starken Fußgängerverkehr verfügt.Verfügbarkeit: sofort / zu vereinbarenEigenschaftsbeschreibung • Fläche: ca. 104 m2 • Etage: 2. Etage mit Aufzug • Aufteilung: Open Space, modulierbar nach Bedarf Die Räumlichkeiten wurden für die Unterbringung eines Fitnesszentrums ausgestattet und verfügen derzeit über Sanitär-Anlagen mit Duschen sowie getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen. Ein Balkon komplettiert den 2. Stock.Die Räumlichkeiten werden in ihrem aktuellen Zustand vermietet, aber Änderungen sind möglich.UmbaubareshausDas Objekt ist vollständig anpassbar und umbaubar nach den Wünschen des Mieters.Sie können die ideale Raumaufteilung für Ihre Aktivität (Büros, Verkaufsraum, Showroom, Werkstatt, Büro etc.) erstellen, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Geografische Lage • Adresse: Grand-Rue 10, Châtel-St-Denis • Unmittelbare Nähe: • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) • Geschäfte und Dienstleistungen • Autobahnanbindung Mietbedingungen • Monatlicher Nettomietzins: CHF 1'776.00 (CHF 205.00 pro m2 und Jahr) • Nebenkosten: CHF 260.00 (CHF 30.00 pro m2 und Jahr) • Monatlicher Bruttomietzins: CHF 2'036.00 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an die Adresse info@gerancedg.ch zu kontaktieren

NOVA PARC Châtillens

NOVA PARC Vermietung von neuen Gewerbeflächen Verfügbar im Frühjahr 2028, Vormiete möglich ab sofort. Ab CHF 180.- / m² / Jahr - Flächen von 150 bis 2'000 m²Gelegen in Chatillens (1610), Gemeinde Oron, nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, bietet NOVA PARC neue Gewerbeflächen exklusiv zur Vermietung an, die auf die betrieblichen Bedürfnisse der heutigen Unternehmen zugeschnitten sind.Dieses neue Komplex besteht aus 5 unabhängigen Gebäuden (A, B, C, D, E), jedes mit etwa 2'000 m² auf drei Ebenen, mit modularen Flächen ab 150 m² bis 2'000 m².Funktionale, modulare und evolvierbare FlächenJedes Gebäude profitiert von einer rationalen und effizienten Organisation :Ungefähr 2/3 der Flächen sind handwerklich, kommerziell oder Lagerflächen. Ungefähr 1/3 der Flächen sind administrative oder Büroflächen, die in einem Kopfgebäude integriert sind und dennoch visuell kohärent mit dem Gesamtkomplex sindDiese Konfiguration ermöglicht eine flexible Nutzung, die perfekt an :KMU und Unternehmen in der Entwicklung. Handwerker und technische Aktivitäten. Logistik, Lagerung, Dienstleistungen und gemischte Aktivitäten Attraktive MietbedingungenMiete ab CHF 180.- / m² / JahrFlächen anpassbar nach Ihren technischen und betrieblichen Bedürfnissen. Maßanfertigungen möglich nach dem Lastenheft des Mieters Eine strategische Lage. Chatillens profitiert von einer zentralen Position im Kanton Waadt, die bietet :Einen schnellen Zugang zur Achse Lausanne - BernDie unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlussstelle Vaulruz (A12). Den Bahnhof von Châtillens und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die den Zugang für Mitarbeiter und Partner erleichtern Ein Projekt, das den Marktanforderungen entsprichtNOVA PARC entspricht direkt den aktuellen Erwartungen der Unternehmen :Modulare und rationale FlächenLogistischer Zugang und SchwergewichtKontemporäre architektonische ÄsthetikExzellente SichtbarkeitHohes Mietpotenzial in einer Zone mit hoher Nachfrage Warum in NOVA PARC mieten ?Vollständige Flexibilität der Flächen. Flächen angepasst an KMU, Handwerker, Logistiker, Dienstleister und industrielle Aktivitäten. Langfristiges Projekt in einem dynamischen Wirtschaftssektor. Persönliche Betreuung : Projektstudie, Anpassung der Flächen, maßgeschneiderte Pläne Vereinbaren Sie einen TerminUm Ihr Mietprojekt zu besprechen "Régie Roland Savary Immobilien SA, Bourg 15, 1610 Oron-la-ville. Detaillierte Pläne und Szenarien für die Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.Wir bieten Ihnen ein vertrauliches und unverbindliches Gespräch an, um zu analysieren, wie NOVA PARC Ihren betrieblichen oder expansiven Bedürfnissen entsprechen kann.Kommunikationsansprechpartner077 525 40 47Kristof Van Rooy