Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu vermieten in Kanton Tessin: 500 Treffer

Moderne Büros

Moderne Büros Moderne und modulare Büros in strategischer Lage in Novazzano, im Industriegebiet, komfortabel für den Bahnhof, die Autobahn und Chiasso.Wir bieten in Vermietung elegante Räume für Bürozwecke in der Via Passeggiata 7, 6883 Novazzano, in einem modernen und repräsentativen Gebäude, ideal für Unternehmen, die funktionale, helle und leicht personalisierbare Umgebungen suchen.Das Gebäude bietet: Büro von 238 m² im Erdgeschoss, derzeit als großzügiger Offenspace konfiguriert, mit Möglichkeit, die Räume nach den Bedürfnissen des Mieters zu modulieren.Büro von 36 m² im 1. Stock, ideal als Direktionsbüro, Besprechungszimmer oder Verwaltungsraum.Die Räume zeichnen sich durch: sehr gute natürliche Beleuchtung, moderne Ausstattung, Fußboden mit Parkett-Effekt, Klimaanlage, flexible und sofort nutzbare Räume.Zur Verfügung der Nutzer: gemeinsame Sanitäreinrichtungen,gemeinsame Küche, komfortable Zugänge und leicht erreichbare Fläche.Das Objekt eignet sich perfekt für administrative Tätigkeiten, technische Büros, Dienstleistungsunternehmen, Showrooms oder operative Unternehmen, die eine professionelle und gut verbundene Niederlassung wünschen.MietbedingungenMiete: CHF 160.-/m²/JahrNebenkosten: ca. CHF 75.-/m²/JahrVerfügbare Parkplätze zu CHF 70.-Vertragsdauer: 5 Jahre(eventuell auch 3-Jahres-Vertrag möglich)Verfügbarkeit zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Großes Büro in Mezzovico

Großes Büro in Mezzovico. Die Lage ist sehr strategisch und verkehrsgünstig, da es sich in der Geschäftszone entlang der Kantonsstraße befindet.Das Büro befindet sich im ersten Stock und die Innenräume erstrecken sich über eine Fläche von 245 m². Derzeit sind die Räumlichkeiten in: Eingangsbereich, wo ein Empfangsbereich mit Wartezone eingerichtet werden kann, drei geräumige Büros, drei weitere große Bereiche, die für verschiedene Arbeitsplätze genutzt werden können, ein Pausenbereich, ein Serverraum und Sanitäreinrichtungen unterteilt.Es stehen 6 Parkplätze zur Miete für 60 CHF / Monat zur Verfügung.MESSEBüro: 245 m²KOSTENMiete: 2.500 CHF / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: 450 CHF / MonatRef.: A-AD-MEZ-CAN-60

Mendrisio – nahe Piazzale Alle Valle | Büro mit 50 m²

In strategischer Lage, nahe dem Bahnhof, der Autobushaltestelle und den Autobahneinfahrten, bieten wir ein funktionales und elegantes Büro im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes zur Miete an.Die Einheit, etwa 50 m² groß, besteht aus: • großem Hauptzimmer • abgeschlossenem Büro mit Verglasung • Sanitärzimmer • Keller Verfügbar ab 01.10.2026Mietbedingungen: • Monatliche Miete: CHF 900.– • Nebenkosten: CHF 250.– (mit jährlicher Abrechnung) Ideale Lösung für professionelle Büros oder Verwaltungstätigkeiten.Bei Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - die Art von Büros und Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie ein Start-up sind oder bereits aktiv;- welche Art von Tätigkeit Sie ausüben;- wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie die Firma nennen.

Modernes Büro mit 3,5 Zimmern zur Miete in Chiasso

📍 Chiasso – Zentralste Lage 💼 BÜRO ZUR VERMIETUNG MIT PARKPLATZMitten in Chiasso, in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein geräumiges und funktionales Büro an, ideal für professionelle Praxen, Verwaltungstätigkeiten oder Showrooms.Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Einschließlich eines praktischen Parkplatzes und festen Kosten ohne Nachzahlung!🔹 Hauptmerkmale: ✔️ Zentralste und strategische Lage ✔️ Parkplatz im Mietzins enthalten ✔️ Autonome Gasheizung für die Heizung ✔️ Feste Kosten inklusive kaltem Wasser ✔️ Hell, ruhig und gut aufgeteilt KLIMANLAGEN 💰 Mietbedingungen: • Monatlicher Mietzins mit einem Parkplatz: CHF 1’250.– • Feste Kosten: CHF 350.–/Monat (ohne Nachzahlung, mit kaltem Wasser) • Separat: Strom, Heizung (autonome Gasheizung), Wartung der Heizung und Klimaanlage Im Falle von Interesse antworten SIE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben an: - die Art von Büros und die Größe, die Sie wünschen; - die Zonen, die Sie interessieren; - ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; - ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihr aktuelles Büro suchen; - ob Sie eine Start-up oder bereits aktiv sind; - welche Art von Tätigkeit Sie ausüben; - wenn Sie bereits aktiv sind, können Sie den Firmennamen angeben.

Zentrale und komfortable Büros

Wir bieten in Chiasso Büros im 1. Stock mit Lift, der nur mit einem persönlichen Badge zugänglich ist. Insgesamt werden 4 Büros angeboten, 3 in der gleichen Umgebung und eines separat mit einer Tür auf dem Treppenabsatz, ideal für einen Konferenzraum, ein Direktionsbüro oder für Kunden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, sie auch separat zu mieten. Die Miete und die Grundfläche der Anzeige beziehen sich auf alle. Sehr günstige Lage im Stadtzentrum in der Via Livio 12 und nur wenige Schritte von der Bahnstation und der Bushaltestelle entfernt. Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze im Gebäude, aber es besteht die Möglichkeit, einige in der Nähe zu finden. Zentrales Gasheizungssystem und zentrales Kühlsystem. Im Erdgeschoss steht den Mietern in der Gemeinschaftszone ein Aufenthaltsraum/Pausenraum zur Verfügung. Miete CHF 1'400.- + 300.- Kaution für Ausgaben mit jährlicher Abrechnung. Kaution für die Miete von drei Monatsmieten, auch über SwissCaution möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Danilo: Büro +41.91.966.33.55 WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41 (0)76 576 43 70 E-Mail: danilo@domusrealty.com Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Ihr nächster Erfolg beginnt hier!

Wir bieten eine Büronutzung in einem von Architekt Mario Botta entworfenen Verwaltungsgebäude an, ein 82 m² großes Büro im 2. Stock, ideal für professionelle Büros, Verwaltungstätigkeiten oder Dienstleistungen.Das Gebäude, das in der Nähe der Villen von Bellinzona aus dem 20. Jahrhundert und mit Blick auf einen großen Park liegt, beherbergt zahlreiche Geschäfte.Das Objekt besteht aus:- Zwei Büroräumen, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können- Flur mit Granitboden, elegant und widerstandsfähig- Zwei sanitäre Anlagen, funktional und gut verteilt- Direkter Zugang über den Aufzug von der Tiefgarage, für maximalen KomfortDer derzeitige Bodenbelag wird durch einen neuen ersetzt, der den Vorlieben des zukünftigen Mieters entspricht, und bietet so die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Verfügbarkeit von internen oder externen ParkplätzenNähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur InnenstadtEine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein funktionaleres, einladenderes und gut gelegenes Arbeitsumfeld suchen. Wir stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Helles und vielseitiges Büro von 68 m2 in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino steht ein Büro von etwa 68 m2 zur Miete. Es befindet sich in einem funktionalen und gut ausgestatteten Gebäude. Die Lage ist strategisch günstig: leicht erreichbar von Bellinzona, Locarno und dem Gambarogno, mit guten Straßenverbindungen und Parkplätzen in der unmittelbaren Nähe.Der Raum ist gut aufgeteilt und sehr hell, ideal für professionelle, administrative oder beratende Tätigkeiten. Der Zugang ist komfortabel, das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage besonders interessant.Die Ausstattung ist schlicht, aber der Raum bietet alles, was benötigt wird, um Ihr Unternehmen einfach, effektiv und ohne Kompromisse zu entwickeln. Eine konkrete Gelegenheit für diejenigen, die Funktionalität, Sichtbarkeit und Preiswerte suchen.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Büro mit viel Licht und Blick auf den Piazza del Sole – die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!

Die ersten zwei Nettomieten sind kostenlos!Mitten im pulsierenden Herzen von Bellinzona, im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes, bieten wir eine 84 m² große Bürofläche mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf die Piazza del Sole zur Miete an.Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Geschäftsadresse suchen, die leicht zugänglich und strategisch günstig gelegen ist.Hauptmerkmale: • exzellente Sichtbarkeit: die zentrale Lage und der Ausblick auf den Platz gewährleisten große Sichtbarkeit und Prestige • Zugänglichkeit: optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und auch mit dem Auto leicht erreichbar • Vielseitigkeit der Nutzung: perfekt als Büro oder professionelles Studio • Sonderaktion: wir bieten die ersten zwei Nettomieten kostenlos an, um den Start Ihres Unternehmens zu erleichtern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren.

Büro im Zentrum von Lugano - 2. Stock

Wir bieten eine offene Bürofläche von ca. 150 m² zur Miete an, die sich im zweiten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befindet.Derzeit besteht das Büro aus einem einzigen Raum in offener Raumstruktur mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren. Zusätzlich gibt es eine gemeinsam genutzte Küche und Sanitäreinrichtungen.Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.Das Büro verfügt über:-Klimaanlage-Vorbereitung für eine Küche zur ausschließlichen Nutzung-Behindertentoilette-Zwei Aufzüge für Kunden-Gabelstapler-Verfügbarkeit von Keller/AbstellraumWirtschaftliche Bedingungen:Jährlicher Mietzins: CHF 240/m²Gesamtmietzins pro Monat: CHF 3000.Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + AusgleichGesamtkosten pro Monat: CHF 687,50 ca. + Ausgleich zum JahresendeGesamtkosten pro Monat (Mietzins + Nebenkosten): CHF 3'687,50 ca. + AusgleichVerfügbare Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250./Monat pro Stück.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Affittasi uffici

IMPERDIBILE: affittasi uffici convenienti a Barbengo A Barbengo in prossimità dell'uscita autostradale Lugano sud affittasi luminoso ufficio spartito in più sale e dotato di servizi indipendenti.Posteggi privati a disposizione a soli CHF 79 /mese.Secondo pianoSuperficie di circa 90 mqPigione mensile CHF 900La locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da SUBITO.Affrettatevi a contattarci!.SUPER ANGEBOT: Büroflächen in attraktiver Lage günstig zu vermieten.In Barbengo in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud vermieten wir helle Räume, die für Büros geeignet sind. Die Bürofläche ist mit unabhängigen Dienstleistungen ausgestattetund mit mehreren Räumen unterteilt.Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock.Private Parkplätze können für nur CHF 79/Monat dazu gemietet werden.Die gesamte Fläche ist ca. 90 qmDie Miete beträgt 900 CHF pro Monat + NebenkostenDas Objekt wäre ab sofort verfügbarBeeilen Sie sich und kontaktieren Sie uns!.UNMISSABLE: rent convenient officesIn Barbengo near the Lugano sud motorway exit rent bright office divided into several rooms andequipped with independent services.Private parking spaces available for only CHF 79 /month.Second floorSurface of about 90 mqMonthly rent CHF 900+associated costsThe lease of the property would be available from NOW.Hurry up and contact us!

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa8 posti auto esterni16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Lugano Zentrum, Büro im 7. Stock mit 7.5 Räumen

Historisches Zentrum von Lugano, wir bieten eine große Bürofläche von 7.5 Räumen im 5. und letzten Stock mit Seeblick anDie Einheit besteht aus:- Eingangshalle / Wartebereich- Sekretariat- 6 Büros / Konferenzraum- sehr großer Abstell-/Archivraum mit Regalen und Schloss- Badezimmer mit getrennten SanitäreinrichtungenIm Mietpreis ist ein Parkplatz in kurzer Entfernung zum Büro enthaltenZusammenfassung der monatlichen Kosten:Miete Chf 7'400 + Vorauszahlung für Nebenkosten

Helles und modulierbares Büro in zentraler Lage

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 165 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der zentralen und sehr gut erschlossenen Zone von Lugano befindet. Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar.Das Büro ist derzeit als Open-Space-Fläche konfiguriert, mit der Möglichkeit, die Räume nach den operativen Bedürfnissen des Mieters zu unterteilen oder auch zwei separate Einheiten zu schaffen. Es verfügt über zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche ausgestattet ist, und über einen Raum mit Server-Rack.Hauptmerkmale: • Hochgelegenes und sehr helles Stockwerk • Etwa 165 m² Bürofläche • Modulierbare Innenräume • Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Büros zu unterteilen • Zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche • Technischer Raum mit Server-Rack Zusätzliche Dienstleistungen: • Archivkapazitäten ab CHF 150.–/Monat verfügbar • Parkplätze verfügbar: • Garage: CHF 250.–/Monat • Außen: CHF 150.–/Monat Jährliche Büromiete: CHF 39'600.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen)Jährliche Nebenkosten: CHF 7'200.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen mit jährlicher Abrechnung)Die Büromiete und die Nebenkosten unterliegen der Rechnungstellung mit Mehrwertsteuer.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen.

Sant'Antonino, Büro 250 m² + angrenzende Lagerhalle vermieten

In Sant'Antonino im Bezirk Bellinzona bieten wir eine Bürofläche von 250 m² sowie zwei Lagerhalle mit weiteren 235 m² zur Miete anIntern besteht es aus:- Open Space von 120 m²- Drei Sanitärbereiche- 4 Büros- Küche mit EssbereichAuf derselben Etage steht ein Lager von 76 m², ein Serverraum und ein zweites Lager mit weiteren 160 m² zur VerfügungEs sind verschiedene Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.Die Lage ist komfortabel, nahe an verschiedenen Geschäften und leicht erreichbar, da sie nahe der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd liegt.

Mietpreisiges Büro in Lugano

Wir vermieten ein repräsentatives Büro im Herzen von Lugano, Via Nassa 3In einer der exklusivsten Straßen von Lugano bieten wir ein prestigeträchtiges Büro von 200 m² im 4. Stock eines Gebäudes von hohem Standard in der Via Nassa 3.Das Gebäude besteht aus 6 Räumen, mit großen und hellen Räumen, ideal für professionelle Büros, Beratungsunternehmen oder repräsentative Büros. Das Büro ist teilweise möbliert, was eine sofortige Nutzung mit Möglichkeit zur Personalisierung ermöglicht.Hauptmerkmale:Fläche: 200 m²6 RäumeHochgelegenes Stockwerk (4. Stock)Helle und gut verteilte RäumeTeilweise möbliertPrestigeträchtiger und zentraler KontextBedingungen:Monatliche Miete: CHF 6650.Nebenkosten: CHF 750. / MonatMöglichkeit eines Parkplatzes in der Nähe für CHF 350.-, je nach VerfügbarkeitVerfügbarkeit: sofortEine Lösung von hohem Niveau für diejenigen, die eine prestigeträchtige Adresse im Zentrum von Lugano wünschen.

Büro in Lugano, 100 Meter zu Fuß vom Stadtzentrum

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine luxuriöse und repräsentative Büroimmobilie zur Miete an, ideal für anspruchsvolle und hochwertige Kunden.Die Immobilie zeichnet sich durch raffinierte und gut verteilte Räume aus, die in drei funktionalen Räumen unterteilt sind, bereichert durch Doppelsanitär- und eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung, die dem Arbeitsumfeld Ruhe und Prestige verleiht.Das Gebäude bietet außerdem höchsten Komfort dank des reservierten Parkplatzes in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude, garantierend Praktikabilität und Diskretion.Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was diese Lösung ideal für professionelle Büros, Beratungsunternehmen oder hochrangige Direktionsstandorte macht.Monatliche Miete CHF 1'690.- Monatliche Nebenkosten CHF 330.-Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Hristina + 41 76 276 07 31

Büros zur Miete im Zentrum von Chiasso. - 556,5 m² modular

Im 5. Stock des ehemaligen Credit-Suisse-Gebäudes in der Via Indipendenza 5 bieten wir 556,5 m² modulare Büroflächen zur Miete an.Das Gebäude ist derzeit in der Phase der Renovierung und liegt in einer zentralen, gut angebundenen und leicht erreichbaren Lage, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die städtische Umgebung bietet Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten und Infrastrukturen, die ideal für Firmensitze und professionelle Studien sind.Der Raum zeichnet sich durch eine hohe projektierte Flexibilität aus: die laufende Renovierung, kombiniert mit der Präsenz eines internen Planungsstudios in unserer Gruppe, ermöglicht es, die Umgebungen an jede funktionale und verteilte Anforderung anzupassen.Die Lösung ist besonders geeignet für Firmensitze, strukturierte professionelle Studien, Dienstleistungsunternehmen und alle Realitäten, die ein zeitgemäßes und repräsentatives Image suchen.HauptmerkmaleFläche: 556,5 m² im 5. Stock, Einheit in der Planung als "FOOTPRINT OFFICE 2" bezeichnet.Layout: hoch konfigurierbare Räume in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des Mieters.Etage und Zugänge: Etage mit Aufzügen und Treppenhaus. Zustand: Übergabe in modernen und aktualisierten Zustand, mit Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Innendesign zu definieren.Preis und BedingungenNettomiete: 300 CHF/m² pro Jahr.Nebenkosten: 45 CHF/m² pro Jahr, mit Abrechnung am Ende des Jahres.Gesamtmiete pro Jahr: CHF 166'950.–Gesamtnebenkosten pro Jahr: CHF 25'042.50Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren.Es ist möglich, einen Besuch vor Ort zu beantragen, um die Konfigurationsmöglichkeiten der Räume und die Lieferzeiten im Detail zu bewerten.

Lokal mit eigenem Eingang

Interessantes und geräumiges Gewerbeobjekt zur Miete in der ruhigen und reizvollen Gemeinde Lugaggia, nur wenige Autominuten von der lebhaften Stadt Lugano entfernt.Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Fachleute oder Unternehmen, die ihren Betrieb an einer strategischen und gut erschlossenen Lage etablieren möchten.Das Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 200 m², die perfekt für verschiedene Arten von Aktivitäten unterteilt ist, von kleinen und mittleren Unternehmen bis hin zu professionellen Büros.Das Objekt verfügt über einen separaten Eingang, der maximale Bequemlichkeit bietet, und ist mit zwei großen Badezimmern ausgestattet, die moderne Ausstattungen und eine gute Pflege aufweisen.Die Lage, nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, ermöglicht es, die Ruhe der Peripherie mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem dynamischen Wirtschaftsgefüge der Stadt Lugano zu verbinden.Die innere Anordnung des Objekts ermöglicht leicht Modifizierungen oder Anpassungen, um den spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden und ein helles und einladendes Umfeld im Inneren zu schaffen.Die Heizanlagen sind autark und gewährleisten Effizienz und Komfort während des gesamten Jahres.Monatliche Miete CHF 1800.-Drei Parkplätze à CHF 50.- monatlich jederFür weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Großer Bereich für Showroom/Büro/Labor zur Miete in Lugano/Manno (rif. 022-023-099)

Tarchini Group bietet eine große Bürofläche von 1045 m² im zweiten Stock des Centro Galleria 1 zur Miete an.Der Bereich kann personalisiert und als Showroom, Büro oder Labor genutzt werden.Die Centri Galleria in der Gemeinde Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und strategisch am Verkehrsweg Zürich/Mailand gelegen, sind aufgrund ihrer Vielseitigkeit einer der interessantesten Entwicklungsstandorte im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.Die Centri Galleria verfügen über zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Postbus-Haltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.Es stehen Außen- und Innenparkplätze zur Verfügung.Außenparkplatz: CHF 100.- pro MonatInnenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Suglio Business Center - Modernes Büro

Das Gebäude, das als historischer Sitz der UBS bekannt ist, befindet sich in Manno, einer Gemeinde im Luganer Gebiet, die als Treffpunkt zwischen Zürich und Mailand gilt, in einem kommerziellen und administrativen Gebiet mit starkem Verkehr. Die strategische Lage, mit Zugang von der Kantonsstraße und nur wenige Dutzend Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, verleiht Suglio eine unvergleichliche Erreichbarkeit. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten bequem mit dem Tunnel Vedeggio-Cassarate erreichbar und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, nur wenige Schritte von der Haltestelle Manno-Suglio entfernt. Der Bahnhof Lamone-Cadempino (TILO-Verbindungen) ist nur 1 km entfernt. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch die neue Tram-Train-Linie im Luganer Gebiet ergänzt, die eine Haltestelle direkt am Suglio haben wird.Im ersten Stock ist ein 74 m² großes Büro verfügbar, das aus einem großen Open-Space-Bereich und zwei eleganten, durch elegante Glaswände getrennten Räumen besteht. Die Einheit ist mit Heizungs-, Lüftungs-, Kühlsystemen und bereits installierten Beleuchtungskörpern ausgestattet.Das Suglio-Gebäude stellt eine der prestigeträchtigsten Immobilien im kommerziellen Immobilienmarkt des Tessins dar. Als Referenzpunkt für Qualität und Funktionalität bekannt, liegt es an einer strategischen Stelle, die die Entstehung eines einzigartigen professionellen Zentrums begünstigt hat.Parkplätze sind im Gebäude verfügbar.