Autogarage Kaufen: Region Riviera

Attività in zona perfetta

In posizione strategica, sul lungolago di Melide, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici di trasporto, elegante locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio commerciale è l'ideale per chiunque fosse alla ricerca di un ufficio o di un locale dove avviare la propria attività in una posizione strategica, ma non solo, questa proprietà si presta anche come appartamento residenziale (tramite una domanda di costruzione) ricavando un grazioso appartamento di 2.5 locali. Al momento questo locale commerciale, ospita uno storico salone di parrucchiere. Il locale con 45 m2 è composto da tre ampi locali luminosi, due ingressi separati, ideali anche per due attività separate, due bagni di servizio, e due ulteriori spazi ideali come cabina armadio. Tanti sono i dettagli che rendono questa attività unica.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj45MEBQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica con vista lago+ Ampi locali luminosi+ Vicino a stazione e fermata del bus+ Vicino a ogni tipo di servizio+ Doppia entrata ideale per due attività+ Ottimo investimento+ Posti auto comunali a 40m dalla proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

EINE SELTENE GELEGENHEIT

Zum Verkauf stehen die Liegenschaften sowie ein Gewerbe - Betrieb mit einem Agriturismo.Diese beiden Liegenschaften Cadenazzo und S. Antonino liegen ca. 1.5 Kilometer vom Dorfzentrum Cadenazzo entfernt, sie befinden sich in der Magadino - Ebene.Die beiden Grundstücke befinden sich in Cadenazzo und S. Antonino , sie sind nur durch die Strasse getrennt, es gibt noch ein weiteres Grundstück , dass nicht bebaut ist, dieses befindet sich in Bellinzona - Giubiasco.Grösse der Grundstücke :Cadenazzo 4'012 m2 / St. Antonino 14'963 m2 , Bellinzona - Giubiasco 9'131 m2.Totalgrösse der 3 Grundstücken 28'106 m2.Negli ultimi tempi l'azienda di famiglia ha generato un fatturato di circa CHF 825.000.00 all'anno; con l'aumento del catering e degli eventi, il fatturato può essere facilmente aumentato.

Nuovissimo ufficio 2 locali in zona dalla grande visibilità.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, indiscusso hub del business del Ticino, proponiamo alla vendita un nuovissimo ufficio 2 locali.L'immobile si trova in prestigiosa zona di rappresentanza dalla grande visibilità, a pochi passi dal centro, in un luogo di grande passaggio facilmente accessibile sia per i clienti che per i lavoratori.Ogni locale dell'ufficio è dotato di un'ampia vetrina con affaccio sul giardino e di una porta finestra per accedere direttamente allo spazio verde per una situazione dalla grande visibilità ma anche molto luminosa e davvero a misura d'uomo.L'immobile dispone complessivamente di tre locali in grado di prestarsi a molteplici utilizzi: da un uso come negozio così da sfruttare al meglio il passaggio a un classico sfruttamento come ufficio ma anche per ospitare lo studio di un professionista o di una piccola ditta.L'ufficio sorge all'interno di una nuova residenza ed è stato edificato con pregiate finiture di medio-alto standing. Esempi della qualità degli impianti e dei materiali sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e sistema di contabilizzazione separato del calore, integrato da un sistema di pannelli solari ed i buoni serramenti in PVC e vetrocamera.Le rifiniture in eleganti e signorili, come il raffinato pavimento tecnico in parquet, sono in grado di creare un prezioso impatto estetico e creare la giusta atmosfera anche per le trattative più delicate.Vista l'ottima posizione molto ricercata, la soluzione si prospetta particolarmente interessante anche in vista di uno sfruttamento a reddito.Oltre ai tre locali, l'unità dispone anche di un bagno wc.Un posteggio esterno incluso nel prezzo di vendita e una comoda cantina, entrambi inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.IL TUO NUOVO UFFICIO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!

CHIASSO - DUE IMMOBILI RESIDENZIALI/COMMERCIALI A REDDITO, OTTIMA RESA

CHIASSO - DUE IMMOBILI RESIDENZIALI/COMMERCIALI A REDDITO, OTTIMA RESAVendesi in centro a Chiasso due immobili principalmente residenziali per investimento a reddito.Il rendimento lordo è di circa del 6%.I due immobili dispongono di 90 appartamenti (45 per ogni stabile), di cui 24 appartamenti di 4.5 locali, 42 appartamenti di 2.5 locali e 24 appartamenti di 1.5 locali; oltre a due ampi spazi commerciali in entrambi i PT.Il 90% degli appartamenti è al momento locato.Gli immobili includono anche 30 posti auto in autorimessa e 22 parcheggi esterni.Ogni stabile è di 7 piani fuori terra con i due piani interrati che fungono da locali comuni con lavanderie, locali asciugatoio e cantine.Chiasso è una città svizzera situata nel sud del Canton Ticino, al confine con l'Italia. Grazie alla sua posizione strategica, è diventata un importante centro di scambi commerciali e di traffico internazionale. La città è inoltre ben servita dai trasporti pubblici e dispone di un'ottima rete di strade e autostrade che collegano facilmente Chiasso ad altre città della Svizzera e dell'Italia.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Gewerbliche Bürofläche an bequemer Durchgangslage, Nahe See und Piazza

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum.Die Fläche von insgesamt 39 m1 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden.Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich.Die im Jahre 1015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet.Der Gewerberaum ist auf 5 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %.____________________________________________________A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina.La superficie complessiva di 39 m1 può essere suddivisa a seconda dell'uso.Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso.Il residence, di nuova costruzione nel 1015, dispone di un totale di 14 unità.Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione.Lo spazio commerciale è affittato per 5 anni e rende circa il 4%.