"Gewerbliche Bürofläche an bequemer Durchgangslage, Nahe See und Piazza"

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum.

Die Fläche von insgesamt 77 m2 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden.

Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich.

Die im Jahre 2015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet.

Der Gewerberaum ist auf 5 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %.

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A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina.

La superficie complessiva di 77 m2 può essere suddivisa a seconda dell'uso.

Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso.

Il residence, di nuova costruzione nel 2015, dispone di un totale di 14 unità.

Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione.

Lo spazio commerciale è affittato per 5 anni e rende circa il 4%.