Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Bezirk Hochdorf: 6 Treffer

Attraktive Gewerbe-/Verkaufsfläche am Kreuzplatz in Aesch – 290 m², rollstuhlgängig & renoviert

Willkommen an einem der zentralsten Punkte von Aesch (6287)! Diese grosszügige Gewerbe- und Verkaufsfläche am Kreuzplatz 1 bietet auf 290 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1986 ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in einem modernen und einladenden Zustand.Highlights der Liegenschaft: • Moderne Ausstattung: Helle, gut beleuchtete Räumlichkeiten mit zeitgemässem Interieur – darunter ein grosszügiger Aufenthalts- und Präsentationsbereich mit grauem Teppichboden • Sanitäranlagen: Gepflegtes Badezimmer mit weissen Wänden, grauem Boden, Waschbecken und Spiegel. • Rollstuhlgängig: Die Fläche ist vollständig barrierefrei zugänglich. • Parkplatz vorhanden: Bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. • 3 Eigene Parkplätze • 6 Kundenparkplätze direkt beim Eingang zur Mitbenutzung • 10 Kundenparkplätze über die Strasse zur Mitbenutzung • Minergie-Standard: Energieeffizientes Gebäude für nachhaltige Betriebskosten. • Eingeschossig: Alle Flächen befinden sich auf einer Ebene – ideal für einen reibungslosen Betriebsablauf. Viele Werbeaktivitäten für Ihre Aufmerksamkeitdirekt an der Hauptstrasse mit über 5'000 Fahrzeugen pro Tag • 2 Fahnenmasten direkt an der Hauptstrasse 1 x 4 m • 3 Beachflags direkt beim Parkplatz beim Eingang • Leuchtkasten An der Hauptstrasse • Grosse Fensterfronten • Reklametafel beim Lagereingang Lage & Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer zeigt sich die Umgebung besonders sonnig. Der See ist in unmittelbarer Nähe, und die Fähranlegestelle Aesch LU (See) ist in nur rund 11 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Aesch Kreuz liegt direkt vor der Tür – nur 1 Gehminute entfernt.Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Verkaufslokal, Showroom, Dienstleistungsbetrieb oder für ähnliche Nutzungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an diesem attraktiven Standort in Aesch zu etablieren!

attraktiv - modern - zentral ... hier hat Ihr Business Zukunft

Attraktiv & ZentralProfitieren Sie vom zentralen Standort der Gerliswilstrasse zwischen Sprengi und Sonnenplatz mit bester Sichtbarkeit. Ein Standort am Puls des Lebens mit extrem hoher Passanten- und Pendlerfrequenz. Hier sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Gersag sind in wenigen Schritten erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse bringen Sie unmittelbar auf die Hauptverkehrsachsen der Schweiz.ObjektbeschriebHier an der Gerliswilstrasse 89 verkaufen wir diese attraktive und moderne Verkaufs- und Bürofläche oder Showroom auf rund 95 m2.Die Gewerbefläche wird heute als Verkaufsfläche genutzt, ist komplett ausgebaut und möbliert. Der Ausbau kann übernommen werden. Ein kleines Büro und eine Nasszelle, ausgestattet mit Toilette, Lavabo und praktischen Schränken sind in die Gewerbefläche integriert. Die helle Fläche mit grosser Schaufensterfront verfügt über einen freundlichen Kundeneingang an sehr gut frequentierter Lage. Ein echter Blickfang und Hingucker!Im 2. UG, welches übers Treppenhaus mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich der dazugehörige 15 m2 grosse Hobbyraum, welcher heute als Lager genutzt wird und mit Regalen ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Autoeinstellhallenplatz.Die Gewerbefläche bietet Platz für Ihre individuelle Nutzung. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Räumlichkeiten lassen sich ideal als Verkaufsfläche, Atelier, Ausstellungsfläche, Büro oder ein stilles Gewerbe (Kosmetikstudio, Gesundheits- und Therapiefläche, etc.) nutzen.Hier kann spannendes entstehen...gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und zeigen Ihnen die Gewerbefläche vor Ort. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf.