Ladenfläche Kaufen in Bezirk Bern-Mittelland: 1 Treffer

Gewerbefläche mit Stil und Präsenz

Willkommen in diesem brandneuen Ladenlokal in Muntelier! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet auf 307 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Ca. 307 m² Nutzfläche • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerbliche Zwecke) • 2 Kellerräumlichkeiten inklusive (ca. 25.25 m² + ca. 43.40 m²) • 7 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft inklusive • Moderne Architektur mit exklusivem Erscheinungsbild • Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht • Attraktive Lage nahe Murtensee und Bahnhof • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Einstellhallenplätze verfügbar • Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Bauweise Lage & Umgebung: Der attraktive Gewerbestandort in Muntelier überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu einer kaufkräftigen Wohn- und Freizeitregion. Der Bahnhalt Muntelier-Löwenberg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Murten, Bern und Lausanne. Die direkte Nähe zum Murtensee sorgt zusätzlich für eine lebendige Umgebung und hohe Standortattraktivität. Die moderne Überbauung mit hochwertigen Eigentumswohnungen schafft ein stilvolles Umfeld und bietet ideales Potenzial für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Praxisnutzung.Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einem Neubau mit bester Infrastruktur zu etablieren!Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Attraktive Renditeliegenschaft im Dorfzentrum

Highlights • Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung (Gewerbe im EG und 1. OG, Wohnung im 2. OG, Estrich ausbaubar, praktische Räume inkl. Toilette im UG) • 2 gedeckte (Unterstand) und 8 ungedeckte Parkplätze (aussen) • Zentrale Lage mit sehr guter regionaler Anbindung • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zur Hauptverkehrsachse • Attraktive Lage an der Emme direkt am Naherholungsgebiet • Gute Voraussetzung für eine Nachhaltige Vermietbarkeit dank Nutzungsmix und bestens erschlossene Lage Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Das im Jahr 1922 erstellte und 2011 umfassend renovierte Gebäude befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zur regionalen Hauptverkehrsachse.Die Liegenschaft umfasst Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Dieses verfügt über eine kleine Küche sowie eine Nasszelle. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne und heimelige Wohnung mit Loggia. Darüber liegt der Estrich, welcher ausbaubar wäre. Der Estrichboden ist isoliert. Die Gewerberäume werden unterschiedlich beheizt, und zwar mit Heizkörpern, Konvektoren und Bodenheizung.Diese Nutzungsmischung bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und schafft eine solide Grundlage für eine Nachhaltige Vermietbarkeit.Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, dies sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen vorteilhafte Rahmenbedingungen bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Nutzer der Liegenschaft von der unmittelbaren Nähe zur Emme, welche mit ihren Spazier- und Erholungswegen ein attraktives Naherholungsbgebiet darstellt.Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus an bester Lage und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und stabile Erträge.

Moderne Gewerberaum von 93 m²: Die ideale Adresse für Ihren Erfolg in Belfaux

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit verführen, Ihr Unternehmen im Herzen von Belfaux, im Kanton Freiburg, zu etablieren. Diese 93 m² große Gewerbeimmobilie, in einer ruhigen und modernen Umgebung gelegen, kombiniert natürliche Lichtverhältnisse und Sichtbarkeit und bietet somit einen idealen Rahmen für Arbeit oder Verkauf, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die vielseitige Einrichtung dieses Raumes wurde so konzipiert, dass sie sich an zahlreiche Projekte anpassen lässt: sei es für Büros mit hohem Standard, eine elegante Boutique, eine Arztpraxis oder sogar ein Kreativ-Atelier. Der Raum verfügt über eine moderne, ausgestattete Küche und zwei moderne Sanitär-Anlagen, was einen optimalen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Durch die großen Fensteröffnungen profitiert der Raum von einer hellen und professionellen Atmosphäre. Die Lage in einem dynamischen Viertel bietet den Vorteil der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bus), was den Zugang für Ihre Besucher erleichtert.Dieses moderne Gebäude, dessen Fertigstellung für den Frühling 2027 geplant ist, entspricht den höchsten Standards der Energieeffizienz. Es stellt eine strategische Investition für jedes Unternehmen dar, das Image, Nachhaltigkeit und Funktionalität in einer boomenden Region vereinen möchte.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Vielseitiger und heller Gewerberaum von 93 m² • Anpassbarer Raum: Büros, Handel, Arztpraxis oder Showroom • Moderne, ausgestattete Küche und zwei Badezimmer/Toiletten • Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausführungen • Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen • Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen und Bahnhof) • Parkplätze verfügbar für CHF 40'000.- • Geplante Fertigstellung: Frühling 2027 Hinweis: Die Fotos und Pläne werden repräsentativ zur Verfügung gestellt. Die tatsächliche Konfiguration jedes Objekts kann von den gezeigten Abbildungen abweichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und organisieren Sie eine unverbindliche Präsentation dieses Projekts!