Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in St. Georgen (St. Gallen): 1 Treffer

gestalten Sie Ihre eigene Gesundheits- oder Wohnwelt

Ein Ort mit Energie, Vertrauen und Potential - schaffen Sie Ihre eigene Gesundheitswelt. Direkt neben dem renommierten Heilbad Unterrechstein befinden sich die vielseitigen Räumlichkeiten, die Sie nach individuellen Bedürfnissen ausbauen und gestalten können - ideal für Gesundheitsberufe wie Therapie, Reha, Wellness, Massage oder Pflege. Profitieren Sie von der inspirierenden Nachbarschaft mit Bäderlandschaft, Sauna und Fitnessangeboten - und der Klientel, die Gesundheit und Wohlbefinden aktiv sucht.Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:1. Obergeschoss / 546 m2 NutzflächeDie Rohbauflächen im 1. Obergeschoss lassen sich individuell und massgeschneidert auf die eigenen Bedürfnisse ausbauen. Grosszügige Aussenbereiche im Osten und Westen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Aufenthaltszonen.Der Rohbau ist vollständig erschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die Leitungen für Küche und Bad wurden bereits vorbereitet, so dass der Innenausbau unmittelbar erfolgen kann. 2. Obergeschoss / 96 m2 Nutzfläche Die auf 3.5 Zimmer ausgebaute Wohnung bietet folgendes Raumprogramm:- Diele mit Einbauschrank- moderne Einbauküche- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich- grosses, offen gehaltenes Zimmer mit en Suite Bad- En Suite Bad mit Lavabo mit Bijou-Möbel und Spiegelschrank, barrierefreie Dusche, WC, Handtuchradiator, Anschluss für WM/TU- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang Balkon Ost- Balkon Ost mit Aussicht über das Heilbad hinweg- Balkon West mit Blick auf die grüne Hügellandschaft, MarkiseUntergeschoss- 16 Einstellplätze in der Tiefgarage- KellerräumeInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen!

Gewerberäume an guter Lage

Gewerbeliegenschaft - aktuelle Nutzung:Lebensmittelproduktion / Lager / SpeditionSind Sie auf der Suche nach einem zentralen Standort für Ihre Produktion, oder möchten Sie eine Anlage-Immobilie mit Zukunftspotential an zentralem Standort erwerben?Die Liegenschaft bietet:+ Gewerbe an zentraler und gut erreichbarer Lage + ideal für Lebensmittelproduktion / Lager / Büro+ Grosse und helle Produktionsräume+ Diverse Lagerräume, Spedition+ Überdachtes Aussenlager+ Diverse Produktionsräume+ Diverse Wärme- und Kältelager+ Zutritt, Büro und Technikraum+ Kanalisation, Sonnenschutz, Lamellenstoren + Hohes Rolltor, Transporter Einfahrt für Spedition+ Sonnerieanlage etc.+ Kalt- und Warmwasseranschlüsse+ Gaszuleitung für Wärmesysteme (Prioritätspass)+ Wärmeverteilung+ 7 Parkplätze- Die Liegenschaft ist aktuell vermietet.2 Angebotsmöglichkeiten mit oder ohne Baurechtstehen zur Veräusserung bereit, gerne erläutern wir konkreten und ausgewiesenen Interessenten die Möglichkeiten dieser einmaligen und attraktiven Kaufgelegenheit.

Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeflächen und 2 Wohnungen

Die Lage Das gepflegte Wohn- /Geschäftshaus befindet sich an attraktiver, zentraler Lage in Heiden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Das WichtigsteDie Liegenschaft bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus Gewerbe und Wohnen. Im Sockelgeschoss befindet sich ein Reisebüro mit eigenem Kundeneingang, während das Hochparterre durch einen Coiffeursalon und eine Physiotherapiepraxis genutzt wird. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen je eine Wohneinheit, die beide über grosszügige Balkone verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen angebauten Garagentrakt. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 1'190'000.–Bruttorendit: 5% Das BesondereDie Anlageimmobilie verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz im Innenhof mit angrenzender Rasenfläche. Ca. 2010 wurde ein Anbau realisiert, wodurch für beide Wohnungen je ein grosszügiger Balkon geschaffen wurde.

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Gasthaus Linde) mitten im Dorfkern

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sich sowohl als Restaurant mit Gästezimmern als auch als repräsentative Büroräumlichkeit eignet , befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befinden sich einige Gästezimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer eignen sich bestens als Airbnb Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 1-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

Zu verkaufen oder zu vermietenvoll vermietetes Wohnhaus mit Restaurant im Zentrum von Herisau !

Restaurant im Herzen von Herisau - attraktive Gelegenheit für GastronomenSuchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit, die nicht nur Rendite verspricht, sondern auch mitten im Geschehen liegt? Stellen Sie sich ein Wohn- und Gewerbehaus in einem lebhaften Zentrum vor, mit Restaurant, Wohnung und Zimmern, das sich nur 7 Gehminuten vom Bahnhof befindet. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Dieses voll vermietete Renditeobjekt bietet Ihnen die Chance auf langfristige Gewinne! Werfen Sie einen Blick auf diese Liegenschaft und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.Preis : Fr. 600'000.- /Miete ganze LG Fr. 2'500.-Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

Attraktives Entwicklungsareal an hochfrequentierter Lage in Herisau/ Teilkauf möglich

An der Alpsteinstrasse 56 in Herisau bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Areal befindet sich an einer stark frequentierten Verkehrsachse zwischen Gossau und Urnäsch und überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit sowie die gute regionale Erreichbarkeit.Heutige SituationDas Grundstück umfasst mehrere Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 9'397 m². Die Flächen befinden sich überwiegend in der Gewerbezone 4, ergänzt durch einen Teil in der Wohn- und Gewerbezone 3. Die bestehenden Gebäude und Nutzungen generieren aktuell gute jährliche Mieterträge.Das Areal bietet aufgrund seiner Grösse, Lage und bestehenden Erschliessung ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Zukünftiges EntwicklungspotenzialFür das Grundstück liegt eine Machbarkeitsstudie für die Entwicklung eines modernen Dienstleistungszentrums vor. Das ausgearbeitete Konzept zeigt eine mögliche Nutzung des Areals auf, ist jedoch nicht verbindlich und muss vom Käufer nicht übernommen werden.Die zukünftige Entwicklung kann flexibel auf die individuellen Bedürfnisse, Anforderungen und Nutzungsvorstellungen des Käufers abgestimmt werden. Je nach Konzept sind unterschiedliche gewerbliche, dienstleistungsorientierte oder publikumsintensive Nutzungen denkbar. Auch die Aufteilung und Gestaltung der Flächen kann im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten entsprechend angepasst werden.Die bestehende Machbarkeitsstudie dient somit als mögliche Grundlage und zeigt das Entwicklungspotenzial des Standortes auf, lässt jedoch gleichzeitig viel Spielraum für eigene Ideen und eine individuelle Projektgestaltung.Tankstelle mit ShopGrössere Tankstelle mit Shop möchte hier Neues für Sie erstellen. Nutzen Sie diese Frequenz und zeigen Sie sich an diesem guten Standort. Möchten Sie eine Waschanlage betreiben?Standort HerisauHerisau ist der Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt St. Gallen. Der Standort profitiert von einer guten Anbindung an die regionalen Hauptverkehrsachsen sowie an den öffentlichen Verkehr. Die hohe Verkehrsfrequenz entlang der Alpsteinstrasse schafft insbesondere für publikumsorientierte Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen attraktive Voraussetzungen.Die Kombination aus bestehendem Ertrag, grosser Grundstücksfläche, hervorragender Sichtbarkeit und erheblichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Käufer.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse das ausführliche Verkaufs- und Investorendossier sowie die vorhandenen Projektunterlagen zur Verfügung.