Gewerbeobjekte zum Kaufen: 1822 (Chernex)

EXCLUSIVITE - Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur une parcelle de 4390 m2 à vendre à Ropraz - Mezières

EXCLUSIVITE - Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur une parcelle de 4390 m2 à vendre à Ropraz - Mezières Distribution sur 2 niveaux : 1- Rez : 710 m2 - Atelier de 437 m2 avec accès de plain pied par portes sectionnelles Grande hauteur, pont roulant de 3,2 T. - Cafétéria, vestiaires, locaux techniques de 36 m2 - Dépôt, vestiaires de 95 m2- Appartement de 130 m2 - Local extérieur de 12 m2 2- Etage : 370 m2 - Mezzanines de 334 m2 - Bureaux de 36 m2 Couvert extérieur de 280 m2 20 places de parking Surface extérieure bitumée Terrain constructible de 800 m2 environ Parcelle en Droit de superficie (DDP) jusqu’en 2092 Prolongation possible. Redevance : CHF 16’895.-/an Zone d’activités : - Coefficient : 3 m3 / m2 - Hauteur : 10 m maximum - Distance aux limites : 6 m Potentiel constructible : -- Volume constructible maximum : 13’179 m3 - Volume actuel : 7557 m3 - Volume constructible restant disponible : 5622 m3 Date de construction : 2018 En excellent état Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur Climatisation dans les bureaux Etat locatif actuel : - Locaux de 224 m2 + Appartement de 130 m2 = CHF 40’500.-/an HC. - Vacants : atelier, bureaux, couvert extérieur de 1000 m2 environ Etat locatif potentiel : - entre CHF 165’000.- et 200’000.-/an Accès - Distances : - proche route de Berne - Lausanne : 12 km (12 mn) - Moudon : 8 km (7 mn) - Bus : 200 m Prix de vente : CHF 2’150’000.-

IMMEUBLE COMMERCIAL de de 3'247 m2 et 71 places de parc

Immeuble commercial mixte à Champagne de 3'247 m2 et 71 places de parc voitures et 17 motosCommerces: 923m2 au rez / Bureaux 1'808m2 + option appartement 236m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !! Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 170m2 pouvant accueillir un show-room 1 espace au 1er étage de 227m2 pouvant accueillir un établissement public tel qu'un restaurant, bar, discothèque, etc. avec une somptueuse terrasse de 300m2 1 appartement de 236m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains :Sous-sol 1 : 28 places de parc voitures et 11 places motosSous-sol 2 : 31 places de parc voitures et 6 places motosParc extérieur :11 places de parc extérieures (4 pour électriques)Hauteurs intérieures: 3.62 m au Rez / 2.96 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 1000kg/m2 pour le rez-de-chaussée, 500/kg/m2 pour les autres étages Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 334m2 - 75kWcVentilation double-flux - Fibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau) Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings(650Kg)Ascenseur 1'000kg sur 4 niveaux (Ouverture 90)Stores à lamelles V90 Silencio motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit