Werkstatt Kaufen: 1815 (Clarens)

Arcade commerciale avec rendement net de 4.8%

Au coeur du bourg de Saint-Prex, située à seulement quelques pas du lac, cette arcade occupe l'entièreté du rez-de-chaussée d'un immeuble historique.Entourée par des ruelles pavées et des bâtiments chargés d'histoire, cette surface commerciale bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une atmosphère authentique, créant ainsi un cadre idéal pour les activités commerciales.La surface est actuellement louée à CHF 2400.- par mois + charges (frais accessoires) soit un état locatif annuel de CHF 28'800.- (hors charges de consommation facturés au locataire sous forme de frais accessoires).Rendement net de 4.8 %Ce bien se distribue comme suit :- Un grand local traversant entièrement aménagé ayant pignon sur rue ;- Un local technique;- Un WC.Remarques:Le bien est vendu loué ou libre de tout occupant, ceci offrant à l'acquéreur le choix d'y établir sa propre activité commerciale ou de maintenir le locataire en place jusqu'à l'échéance contractuelle du bail (32 janvier 2026).Actuellement, l'activité est une blanchisserie.Des travaux de rénovation transformation ont été entrepris par le locataire pour un montant total approximatif de CHF 50'000.-.L'immeuble et les parties communes ont été entièrement rénovés entre 2023 et 2024. Les travaux consistent en:- Remplacement de la chaudière, pour une nouvelle chaudière à gaz ;- Réfection des fenêtres en triple vitrage ;- Réfection des parties communes et de la cage d'escaliers;- Réfection de l'entrée de l'immeuble, création d'espace de rangement et de nouvelles boîtes aux lettres ;- Peintures.Charges mensuelles prévisionnelles : CHF 293.03.-La gestion de la copropriété est assurée par la régie Daudin.

Propriété foncière en PPE

Idéalement situé au coeur de la vie urbaine de Montreux.Propriété foncière en PPE environ 490 m2Lot commercial loué à un Café-Resto-Bar ultra tendance de la ville.Le lot comprend :Rez - Café Restaurant avec terrasse couverte coté Lac, une salle à manger, un bar Au sous-sol - Cuisine, Réserve, Chambre froide, Bureau et VestiaireBail à loyer en cours jusqu'en avril 2033, Loyer CHF 11'500.- hors charges.

Centre ville de Nyon ! En face de la Gare !

Etablissement à remettre en face de la Gare de Nyon. Situation phénoménale avec énormément de passage.L'activité fonctionne depuis près de 10 ans il y a une possibilité de reprendre le même concept. L'établissement est entièrement équipé avec une chambre froide avec une cuisine aux normes avec une ventilation sur le toit.Information confidentiel ! 078 933 72 37

EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE CRISSIER

Tout d'abord, son emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, vous garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité exceptionnelle vous permettra de vous démarquer. Avec une surface disponible de 320 à 570 m², vous aurez amplement d'espace pour développer votre activité. Le prix au m² est très attractif, entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-. De plus, vous bénéficierez de 205 places de parc dans le garage, 56 places de parc extérieures, 40 box ainsi que 230 places de parc pour vos vélos avec recharge électrique. Les finitions du local seront faites selon vos souhaits, en fonction de votre activité professionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal à Crissier, proche des axes autoroutiers- visibilité exceptionnelle- surfaces disponibles: 320 à 570 m²- prix au m²: entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-- 205 places de parc dans le garage- 56 places de parc extérieures- 40 box- 230 places de parc vélo (recharge électrique)- finitions au gré du preneur selon activité professionnelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 20 min de LausanneEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 2 (2 x WC)Transport publics: bus, 20 m / gare de Renens, 3 kmEcole: primaires / secondaires, 660 mCommerces: Migros / Coop / Aldi, 2 km

Roche, lot de 4 garages box de stockage loués

Exclusivité Valimmobilier SALot de 4 garages box de stockage situés dans la zone industrielle de Roche, à 6 km de la sortie d'autoroute d'Aigle et facile d'accès.Construits en 2017, chaque box fait 24 m2 avec une possibilité de les regrouper très facilement afin d'en faire un grand de 96 m2.Chaque lot dispose d'une mezzanine réglable sur la hauteur permettant une surface de stockage supplémentaire de 6 m2.Ils sont actuellement tous loués (350.-/box/mois).Composition : • Porte de garage automatique • Lumière intérieure • Tableau électrique individuel Avantages :La PPE a mis en location a une société d'énergie solaire la toiture afin de poser des panneaux solaires et bénéficier d'un tarif favorable.Prix de vente :Lot de 4 box : CHF 360'000.-Box à l'unité : CHF 90'000.-Box pour stockage uniquement, interdiction de travailler.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.