Industrieobjekt Kaufen: 1326 (Juriens)

Terrain constructible avec vue lac

Construisez votre futur "chez-vous" sur cette magnifique parcelle constructible qui offre une vue magnifique sur le lac dee Nuchâtel. Un lieu Idéal pour les amoureux du calme, du lac et des montagnes !Idéalement située dans un quartier résidentiel, ce terrain d'environ 883 m2 en zone d'habitation de très faible densité saura vous ravir grâce à sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. Votre futur bien se trouve au calme, sur un terrain déjà bien arborisé.Cette parcelle offre un joli potentiel pour la construction d'une maison individuelle :- Zone de très faible densité- IUS max 0,25 = environ 220m2 de surface- Hauteur de 8,5m maximum au faîte- Distance aux limites minimum 6 mètresPlan d'affectation communal actuellement en pleine révision.Saisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans tarder pour un dossier complet ! Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Maison locative avec partie terrain constructible

Cette splendide maison individuelle locative rénovée se compose actuellement en 1 appartement de 2.5 pièces, 1 appartement de 3.5 pièces, 1 studio ainsi qu'un atelier dans les combles qui pourrait facilement être transformé en appartement ou loft, il suffirait d'y installer une cuisine ainsi qu'une salle de bains.Le volume de la villa est de 1'054 m3 et le volume du bâtiment annexe est de 120 m3. Elle est située sur une belle parcelle plate de 1'526 m2 où la construction d'un petit immeuble sur une surface de terrain de 770 m2 est possible ou laisserait un grand potentiel d'extension de la villa. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les Dents-du-Midi et les Dents-de-Morcles. Le jardin est arborisé avec des arbres fruitiers pommiers, mirabellier, prunier, figuier, amandier, noisetier et un cerisier. Voici les rénovations effectuées en 2013 avec des matériaux de standing et écologiques : - Rénovation intégrale, le véritable parquet en chêne, les fenêtres triple vitrage bois métal, l'isolation des murs par l'intérieur en fibre de bois 8 cm et crépis en silicate, l'isolation de la toiture est de 24 cm, les salles de bains ont été installées, les cuisines ont été installées, le brûleur ainsi que le chauffe-eau ont été changés, les radiateurs ont été changés, l'électricité a été refaite, les 4 panneaux solaires thermiques produisent environ 70 % à 80 % d'eau chaude annuelle.- Rez-supérieur : Appartement 3.5 pièces d'environ 75 m2 pondérés, rendement théorique CHF 1'700.-/mois charges incluses :- Hall d'entrée avec armoire murales 2 portes - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.20 m2 avec 3 fenêtres et une armoire murale - Salle de bains avec 1 fenêtre, baignoire, wc suspendu et double lavabo - Chambre à coucher 11.80 m2 avec 2 fenêtres - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour "Zug" et "Miele"- Séjour et cuisine lumineux aux belles dimensions 29.20 m2 avec accès au jardin - 1er étage : Appartement 2.5 pièces d'environ 77 m2 pondérés, propriétaire occupant : - Hall d'entrée - WC visiteurs avec 1 fenêtre - Salle de bains, baignoire, douche, wc suspendu et 2 lavabos - Cuisine complètement agencée ouverte sur le séjour lumineux avec accès au balcon sud/ouest- Séjour et cuisine avec 3 fenêtres aux belles dimensions 40.70 m2 - Balcon orienté sud/ouest avec prise électrique - Chambre à coucher aux belles dimensions 19.40 m2 avec accès au balcon exposé sud/est avec armoire murale 2 portes Comble : Studio d'environ 22 m2, rendement théorique CHF 800.-/mois charges incluses : - Kitchenette - Séjour avec 1 "Vélux" - Mezzanine - Salle de douches, wc et lavabo Comble atelier totalisant environ 56.90 m2 sous-pente, la surface habitable est d'environ 49 m2, possibilité d'installer une cuisine et une salle de bains, rendement théorique CHF 1'300.-/charges incluses : - Il bénéficie de 4 "Vélux" et d'une grande fenêtre horizontale Sous-sol : - Brûleur et chauffe-eau - Buanderie - 1 Cave - 1 Cave - 1 Atelier avec accès direct au jardin

Arcade avec terrasse dans le quartier de la Petite Prairie

Superbe opportunité : Surface administrative ou commerciale en arcade aménagée de 106 m2 composée de 2 surfaces indépendantes actuellement reliées. Localisation idéale et privilégiée afin d'y implanter son activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique du quartier de la Petite Prairie à Nyon.Idéalement située, cette arcade administrative ou commerciale joliment rénovée est située à proximité immédiate de plusieurs commerces, bureaux et de nombreux habitants. Le quartier est sur le point de s'agrandir avec la construction de 135 nouveaux logements, soit plus de 200 nouveaux arrivants environ, s'ajoutant ainsi à la population actuelle du quartier de la Petite Prairie, pour un total de 2 500 habitants.L'arcade dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, elle permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques selon l'activité.Possibilité d'extension de 25 m2 supplémentaire en agrandissant la mezzanine actuelle moyennant un coût d'investissement très faible. Actuellement exploité en tant que cabinet de soin, l'espace bénéficie de trois cabines, deux toilettes, un coin cuisine et de nombreux rangements intégrés. Il est possible de séparer facilement la mezzanine du rez supérieur du reste de l'arcade. Celle-ci bénéficie par ailleurs d'une entrée indépendante. Un ancien Tea Room disposait de 25 places intérieures et 18 places en terrasse. L'espace bénéficie d'une cave partagée, ainsi que de nombreuses places de parking extérieurs pour visiteurs sont situées dans le quartier. Contactez-nous pour plus d'information.106 sqm of administrative or commercial space in an arcade, comprising 2 independent areas that are currently connected. Ideal and privileged location to set up your business, benefiting from good visibility and the economic attractiveness of La Petite Prairie area in Nyon.Ideally located, this nicely renovated administrative or commercial arcade is situated in the immediate vicinity of several shops, offices and numerous residents. The neighborhood is about to expand with the construction of 135 new homes, adding around 200 new arrivals to the current population of the Petite Prairie neighborhood, for a total of 2,500 inhabitants.The arcade features generous volumes with high ceilings, allowing great flexibility of layout according to specific needs depending on the activity.Possibility of extending by a further 25 sqm by enlarging the current mezzanine at a very low investment cost. Currently used as a treatment room, the space benefits from three rooms, two toilets, a kitchenette and plenty of built-in storage. The upper-ground mezzanine can be easily separated from the rest of the arcade. It also benefits from an independent entrance. A former Tea Room had 25 indoor seats and 18 terrace seats. The space benefits from a shared cellar, as well as numerous outdoor visitor parking spaces are located in the neighborhood. Contact us for a visit.

Les Frasses

Terrain situé à Barboleuse, à quelques minutes à pied de toutes les commodités ainsi que du télécabine. Ski In & Out. Jouissant de l'orientation plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes.La parcelle est au bénéfice d'un permis de construire pour un chalet résidentiel et un couvert pour deux voitures valable jusqu'en janvier 2025, en résidence principale, zone de chalets A.Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Granges-Marnand, à vendre, terrain artisanal de 3447 m2 avec permis

Granges-Marnand, à vendre, terrain artisanal de 3447 m2 avec permis de construire pour halles artisanales. La situation de cette parcelle est idéale, proche de la sortie du village et à quelques centaines de mètres de la route de Villeneuve et donc avec un accès direct à la route de Berne.Il est en partie équipé.La demande de permis de construire est en cours pour une halle artisanale modulable de 2506 m2 de surface totale. 38 places de parc.Volume total possible de 11'000 m3.Plus d'infos au 079 238 99 44