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Restaurant Gastronomique avec logements annexes

En Exclusivité !Au coeur de la Riviera, sur les hauts de Montreux, dans un environnement protégé et ayant préservé son identité villageoise, à seulement 3 min. en voiture de la sortie Autoroute "Montreux", Splendide Restaurant Gastronomique, proposant 50 à 70 places intérieures ainsi qu'une belle terrasse d'été et d'un grand parking privatif comptant une quinzaine de places de parc.La bâtisse bénéficie également d'un appartement de 7 pièces en duplex de 213 m2 env. avec terrasse privative, d'un studio de 36 m2 et de nombreux locaux de service et caves, caves à vins climatisées et isolées ainsi que d'un monte-charge pour faciliter le transport des bouteilles jusqu'à la cave principale de l'étage (production de froid centralisée par trois compresseurs).Le Restaurant dispose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec un grand piano central à gaz et induction, de chambres froides, de chambre de congélation, d'un laboratoire de pâtisserie avec chambre froide également, d'un office et d'une laverie/buanderie. Accès marchandise directement dans les cuisines par une porte de service.Cet établissement en parfait état, répondant aux normes actuelles, pourrait être exploité de suite sans travaux. A cet effet, de nombreuses rénovations et améliorations ont été apportées au fil de ces dernières années. Le bâtiment a été construit avec une structure de moellons appareillés pour le corps central et la façade laisse apparaître les pierres d'origine en parfait état.Le crépi du reste des façades a par ailleurs été rénové tous les 10 ans. Les fenêtres sont à double vitrage sur châssis bois protégées par des volets en bois.La climatisation et la ventilation sont à l'état de neuf. Les salles à manger jouissent en outre de matériaux nobles, favorisant une bonne gestion phonique.Concernant les logements, ces derniers proposent beaucoup de cachet et bénéficient d'un espace jardin avec de nombreux endroits privilégiés.Une brochure de vente très complète, sur demande, pourra renseigner les personnes intéressées.Pour toutes informations : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Idéal pour investisseurs (REN. env. 6,12 %)

EN EXCLUSIVITE !Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par ses beaux volumes et par son emplacement au coeur du Gros-de-Vaud, à proximité de toutes les commodités. Ce village propose plusieurs commerces et infrastructures tels que la Coop, Migros, une pharmacie et un cabinet médical avec dentiste et physiothérapeute ainsi qu'un collège accueillant les enfants du cycle primaire. Cet immeuble rénové et entretenu au fil des années vous offre un rendement attractif sur le marché d'environ 5% et vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à : CHF 60'000.-A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché et qu'une réserve locative après travaux permettrait d'envisager un rendement encore plus intéressant.Il se compose de 3 appartements tous loués, d'un jardin commun et d'un bar comme suit : - Un loft d'environ 76 m2 avec accès au jardin commun, loyer estimé à CHF 800.-- Un appartement 3,5 pièces au 1er étage d'environ 80 m2, à CHF 1'200.-/mois, charges comprises- Un appartement 5,5 pièces avec balcon au 1er étage d'environ 120 m² + combles, loyer à CHF 1'500.-, charges comprises- Un café-bar d'environ 87 m2 + l'espace salle à manger, cuisine, chambre et wc, loyer estimé à CHF 1'500.- dont le gérant souhaite rester en place. Cet immeuble possède 2 caves (dont une très jolie cave voûtée) et un local technique avec espace buanderie. De généreux combles non aménagés vous offriront un espace supplémentaire de stockage. 5 places de parcs extérieures sont existantes.Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement intéressante, contactez-moi pour une visite ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara

Commercial à Lausanne

Charmante boutique idéalement située en plein coeur de Lausanne ! "1min de la Rue de Bourg"Une affectation de boutique, magasin, Barber shop, kiosque, magasin de cigarette électroniques, onglerie, pose de cils est par exemple possible.Une surface en sous-sol est comprise dans le bail avec un escalier d'accès dans le magasin et des wc en basLe loyer est très intéressant.

Ravissant hôtel de 27 pièces à La Comballaz

Ce restaurant-hôtel de bonne renommée se situe en bord de route bien fréquentée en direction des Mosses.Actuellement loué, ouvert à l'année, il est idéal comme investissement.Il se compose de la manière suivante :Bâtiment abritant le restaurantRez : • Une salle à manger pour 20 personnes • Centre du restaurant avec tables pour 22personnes • Une terrasse pour 30 personnes • Un Comptoir • Un réduit • Une cave • WC hommes et wc femmesCuisine : • Un local de préparation • Une cuisine • Un local avec les chambres froidesPremier étage : • Un appartement de 3 pièces avec une salle de bain mais sans cuisine • Deux chambres avec douche-wc-lavabo • Une buanderie • Un wc • Un accès pour le local des citernes • Un réduitDeuxième étage : • Quatre chambres avec wc-douche-lavabo • Une chambre avec douche et mezzanineTroisième étage : • Possibilité de créer trois chambresBâtiment annexe au restaurant • Grand garage au rez • Surface utilisable au-dessus du garageMaisonnette annexe • Abris pour l'arrêt du bus postal

UNIQUE à LA VENTE ! Centre ville de Morges - Café Bar Restaurant Sans ventilation

Un établissement sur 2 niveaux. Une décoration de première classe, avec du matériel très chic et rustique. Dans la vieille ville de Morges dans un cadre idyllique. Nombre de place intérieur 45Nombre de place en terrasse 25Ce café restaurant à beaucoup de cachet et charme. Photo fictives