Werkstatt Kaufen: 1224 (Chêne-Bougeries)

Genève : Complex gastronomique en PPE - à vendre.

Ce complexe gastronomique est situé dans un quartier, EN PLEIN ESSOR ET DEVELOPPEMENT, quartier central et contemporain, qui mélange emploi et logement, et doté d'un environnement de qualité, notamment en matière de mobilités, d'espaces verts et d'équipements publics.Ce complexe comprenant deux restaurants et un take away, s'est très vite développé et aujourd'hui soit 17 ans après son ouverture, sert environ 8-10'000 couverts mensuels. Il occupe une moyenne de 20- 25 personnes à plein temps. Son chiffre d'affaires est stable. Les investissements sont renouvelés régulièrement.Après signature d'un engagement de confidentialité, nous vous mettons à dispositions un dossier de vente complet.Prix de vente CHF 5'900'000Si nous avons éveillé votre intérêt, nous serions ravis d'avoir de vos nouvelles.Lagalante Hüsler & Partner041 412 34 34info@lh-partner.com www.lh-partner.comVous trouver plus d'objets sur notre site.

CAFÉ-RESTAURANT HYPER CENTRE GRAND BOULEVARD

RESTAURANT DESIGN de 49 m2 sur l'un des principaux boulevard du quartier des banques.Cet établissement offre 40 places assises et une terrasse sur trottoir de 25 places. Il dispose d'un bar fréquenté pour les afters et d'une cuisine agencée, d'une cave et d'un WC.Son emplacement à fort potentiel grâce aux bureaux environnants et à la forte fréquentation du quartier, ainsi que son aménagement moderne et sa terrasse ombragée permet un excellent chiffre d'affaire quel que soit le concept développé.Loyer: CHF 3 300.-charges comprises

HALLES MODULABLES - EXCELLENT RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans l'industrie et de développer votre activité dans un environnement dynamique? Ne cherchez plus, cette opportunité à Meyrin est faite pour vous! Située dans la zone industrielle, cette surface de 450m² + mezzanine sur une parcelle de 1520m² offre un espace entièrement modulable pour répondre à vos besoins. Avec 36 places de parc et un revenu locatif annuel attractif, ce bien vous assure un excellent rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - zone industrielle de Meyrin- espaces entièrement modulables- 450 m² au sol + 90 m² de mezzanine démontable- 36 places de parc- terrain en DDP jusqu'en 2052 + prolongation de 10 à 27 ans (CHF 1159.- / mois)- 2 halles actuellement louées- 1 halle de 110 m² + mezzanine occupée par les vendeurs (sera donc libre de locataire)- revenu locatif annuel de 201'866.-- excellent rendement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Zone industrielle de MeyrinEtat du bâtiment: Neuf (2019)Le Gaz arrive sur place Salles de bain: 3 (3 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / gare, à proximitéEcole: écoles, à proximité Commerces: commerces, 500 m

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.

Notre agence immobilière, Compagnie Immobilière du Léman SA, vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 2'468 m2 • Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 360'220,- décrit comme suit : • Au 6ème étage - Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.chUnsere Immobilienagentur, Compagnie Immobilière du Léman SA, bietet Ihnen sehr grosse Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen. Sie umfassen folgende Flächen: • Eigentumsfläche von 2'468 m2 • Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 360'220,- wie folgt beschrieben: • Im 6. Stock - - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Fachleuten auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt passen wird.Es sei darauf hingewiesen, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Wichtige Information: Die Plateaus können auch einzeln vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Makler unter 022.300.59.30 oder info@ci-leman.chOur real estate agency, Compagnie Immobilière du Léman SA, offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the right bank.The total surface area is as follows: • PPP surface area of 3,190 m2 • Total net...

GARAGE IDÉALEMENT SITUÉ

Splendide garage parfaitement positionné au cœur de Genève, entièrement équipé avec un compresseur, trois monte-charges, deux espaces de stockage, des installations sanitaires et des vestiaires. Le fonds de commerce est évalué à 140'000.- et le loyer mensuel s'élève à 5200.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche du centre- totalement équipé- 2 monte-charges- vestiaire et toilettes- 12 places de parc- bonne clientèle- loyer mensuel de 5200.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC visiteurs / lavabo) Transport publics: bus, 80 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Coop / Migros, 200 m