Café Kaufen: 1206 (Genf)

Genève - A vendre Boutique de prêt-à-porter Rive droite de Genève

Belle boutique de prêt-à-porter de 160 m2 avec de nombreuses et belles vitrines de plusieurs mètres de long, situé au centre névralgique d'un quartier vivant de Genève, proche de rues piétonnes, TPG et grands hôtels internationaux.Rénovée et bien équipée avec goût. Convient idéalement pour une boutique de vêtement, vente de bijoux et d'accessoires. Pour autres activités, sauf restauration chaude ou froide, nous consulter.Local de rangement et/ou stockage, point d'eau/WC et coin café.Possibilité de reprendre l'activité actuelle avec le stock à environ CHF 60 000.-Loyer : CHF 3'755.- charges comprises

Vastes locaux administratifs en étage élevé.

Notre agence immobilière, Compagnie Immobilière du Léman SA, vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 7ème étage d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 1'234 m2 • Surface totale nette de 1'130 m2 dont 263 m2 déjà au bénéfice d'un bail à loyer. En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ce grand plateau est partiellement loué au moyen d'un bail à échéance au 31.12.2032 selon l'état locatif annuel de CHF 117'220,- décrit comme suit : • Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.chUnsere Immobilienagentur, Compagnie Immobilière du Léman SA, bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht. Sie umfassen insgesamt folgende Flächen: • Eigentumsfläche von 1'234 m2 • Nettogesamtfläche von 1'130 m2, wovon 263 m2 bereits im Besitz eines Mietvertrags sind. Zusätzlich und völlig optional werden 19 Parkplätze im Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Dieses große Plateau ist teilweise vermietet mittels eines Mietvertrags, der am 31.12.2032 ausläuft, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 117'220,- wie folgt beschrieben: • Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die perfekt zu vielen Berufstätigen passen wird, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind.Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Makler unter 022.300.59.30 oder info@ci-leman.chOur real estate agency, Compagnie Immobilière du Léman SA, is offering for sale a very attractive area of administrative or commercial premises corresponding to the entire 7th floor of a building on the right bank.The total surface area is as follows: • PEP surface area of 1,510 m2 • Total net surface area of 1,130 m2, 263 m2 of which is already rented out. In addition, 19 basement parking spaces are available on an optional basis at a price of CHF 80,000.- / space.This large plateau is partially rented by means of a lease expiring on 12.31.2032 according to the annual rental statement of CHF 117'220,- described as follows: • On the 7th floor - Gross...

GENÈVE CENTRE : HÔTEL D'ENVIRON 30 CHAMBRES À VENDRE.

Genève Centre : Hôtel d'environ 30 chambres à vendre.Établissement avec un excellent emplacement.Dans le quartier de la Rive Gauche, à quelques pas du Lac Léman, de l'hyper-centre.À proximité directe des transports en communs, des grandes entreprises de renom et des commerces.Vous trouverez en ce lieu, une opportunité d'investissement avec un bon potentiel de gestion.Composé d'un lobby, d'une salle de petit-déjeuner et de + de 30 chambres réparties en Single et Double.Vente possible aux personnes résidentes hors de Suisse. Vente de société propriétaire.Informations complémentaires sur demande.Prix de vente : CHF 15'000'000.-

Eaux-Vives - Bureau 1 pièces

Situé sur la rive gauche, entre la vielle ville et le bord du lac, ce bureau bénéficie de la proximité immédiate des transports publiques et des commerces.La distribution se fait comme suit :- Une entrée - A sa gauche, un grand bureau avec cheminée avec salle de conférence et un accès direct à la terrasse- A sa droite, un bureau de réception avec une kitchenette- Un WC avec un lavabo- A la suite, un bureau de secrétariat avec de nombreuses armoires pour les dossiers - Au fond, un troisième bureau spacieux avec accès à la terrasse bien orientée donnant sur un cour intérieure. Located on the left bank, between the old town and the lakeside, this office benefits from immediate proximity to public transport and shops.Distribution is as follows:- An entrance hall- A large living room with fireplace and access to the terrace- A second office - A room with a kitchenette- A WC with a washbasin- A third office office with access to the terrace- A large, well-oriented terrace overlooking the inner courtyard

Deux immeubles mixtes à vendre à Versoix

Proximité du Lac Léman et des commercesPotentiel locatif Espaces commerciaux et résidentielsTrès bon état d'entretien