Autogarage Kaufen: Walterswil SO

Bauland mit Gestaltungsplan für Überbauung mit MFH + Einstellhalle

Exklusive Baulandparzelle mit genehmigtem Gestaltungsplan für Neubau eines MFH mit 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Auf dem grossen Grundstück befindet sich auf der Südhälfte ein grosses Landhaus, welches vermietet ist. Auf der Parzelle steht auch ein alter Speicher, welcher unter Altertümerschutz steht und nicht verändert werden darf.Das Grundstück liegt am Dorfeingang und nördlich der Gemeinde Niederbuchsiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle haben die Nachbarsgebäuden eine grosse Distanz zum Grundstück. Daher ist die Lage sehr sonnig und man geniesst einen Weitblick. Bei der südlichen Quartierstrasse handelt es sich um eine 30er Zone.Die Baulandparzelle ist flach, vollerschlossen und daher ideal zum Bauen.Das Neubauprojekt beinhaltet folgende Einheiten:UG: • Einstellhalle mit 27 Abstellplätzen, 3 Motorradplätzen, Kellerräume, Technikraum, Luftschutzraum, Aufenthaltsraum, Treppenhäuser und Lifte EG: • 2 Hauseingänge mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, Sitzplätze, privater Gartenanteile • Grosszügige, parkähnliche Umgebung mit Spiel- und Begegnungszone, Speicher (schützenswertes Objekt), Aussenparkplätze OG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 118 bzw. 120 m2 Nettofläche, grosse Balkone • Haus B1 + B2, mit je einer 3.5 Zimmer-Wohnung im Attika mit über 78 m2 Nettofläche + grosse Terrasse DG: • Pro Hauseingang mit je 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 150 bzw. 154 m2 Nettofläche, Galerie, Loggias (auch 5.5 Zimmer-Wohnungen möglich) Total Wohnungen: • 8 x 4.5 Zimmer-Wohnung EG + OG, 4 x 4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie = 12 Wohnungen Der Gestaltungsplan wurde in Zusammenarbeit mit dem Ingenieurbüro BSB + Partner in Oensingen erstellt. Die Mitwirkung wurde von der Gemeinde Niederbuchsiten bereits verabschiedet. Nun liegt die Gestaltungsplanung beim Kanton. Gemäss der zuständigen Person beim Kanton, soll die Genehmigung des Gestaltungsplans noch vor den Sommerferien beim Regierungsrat traktandiert werden. Die Genehmigung des Gestaltungsplan sollte nach den Sommerferien vorliegen.Baugesuch mit BaubewilligungWir bieten Ihnen auch die Möglichkeit an das Neubauprojekt inklusive Baubewilligung zu kaufen. In diesem Fall würden wir nach der Genehmigung des GP das Bauprojekt ausarbeiten und das Baugesuch einreichen. Wir schätzen, dass wir dann die Baubewilligung bis spätestens Ende Jahr 2024 erhalten sollten.Zusatzpreis inkl. Baubewilligung = CHF 100’000.- plus MwSt.Es sollen sich bitte nur ernsthafte und liquide Interessenten melden!solHaus AGPlanen | Bauen | Verkaufen

Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk.. oder öppa ä Bank? mit äme Kasseschrank? Tag der offenen Tür: 23. Mai

***Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk... oder öppa ä Bank? bin i as Hotel oder en Kasseschrank?***Ja ! Bin ich: alles ist möglich !zu verkaufen:Banklokal in Welschenrohr VP nur 421'500.- ! • 142,37 m2 Gewerberäume im Parterre an bester Lage im Erdgeschoss an der Hauptstr. 550 in Welschenrohr. • Eingangsbereich mit autom. Schleuse • Schalterhalle mit 2 Bankschaltern • Tresorraum mit Schliessfächern • Professionelle Alarmanlage, Fensterverglasungen aus Panzerglas • Technikraum mit EDV- Schrank • Grossraumbüro zu Schalterhalle mit Teeküche und 2 Sitzungszimmer, klimatisiert • 88,78 m2 grosser Konferenz- und Schulungsraum im Dachgeschoss mit Beamer, sep. WC und Technikraum • Tresorraum mit Schliessfächern • Toilettenraum • Marmor-, Keramik- und Kugelgarnbodenbeläge • Elektrische Storen, und Lamellenvorhänge • professionelle Bürobeleuchtung inklusive • Archivraum mit Lagergestellen im UG 45,4 m2 • zusätzlicher Eingang vom Parkplatz her • genügend Parkplätze auf dem Gelände • Rollstuhlgängig ab Parkplatz • Ideal für Dienstleister wie Treuhandbüro, Consulting , Versicherungsagentur, Arch.-Büro, Ing.- Büro, IT. Dienstleister, Atelier, Praxis, Coiffeur-Salon, Boutique, Verkaufsladen, Fitnessstudio etc. • Die Lokalität besteht auf zwei Etagen und kann auch als 3 1/2 und 2 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung umgenutzt werden, oder eine Wohnung und ein Geschäftslokal • Bank, Gemeindeverwaltung, Artzpraxis und Bistro mit Verkaufsladen im Gebäude • 17 km zur Autobahn und Intercity SBB • 30 Minuten und 17 km nach Solothurn (Balmberg) VP: nur Fr. 421'500.-Der Verkaufspreis von Fr. 421‘500.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.Beachten Sie bitte auch die weiteren Fotos und Dokumente in den angehängten Pdf''''s. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen, Sie finden diese im Inserat angehängt zum herunterladen.Wir freuen uns auf Sie ! Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Hans Peter MerzAareimmobilien Zuchwil032 185 05 05PS: Die Beraterbank der Raiffeisenbank im westlichen Teil des Gebäudes bleibt weiterhin bestehen

Alle Möglichkeiten offen !

Inmitten der Stadt Olten, an der Aare gelegen, erhalten Sie die Möglichkeit einen komplett sanierten Betrieb mitsamt Inventar zu übernehmen. Ob als Nachtlokal, Pub/ Bar oder gemütliche Shisha- Lounge, Ihrem Unternehmertum sind kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Vielfältigkeit des Objekts und bereichern Sie das Nachtleben in Olten. Abgerundet wird das vielseitig nutzbare Lokal, durch die getrennten und grosszügigen Gasträume, sowie die äusserst attraktive Lage, unweit des Hauptbahnhof.Der Bar- sowie Tanz und Loungebereich werden mittels LED- Beleuchtung neuster Generation belichtet und sorgen für entsprechendes Ambiente und Stimmung.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Dancing / DJ Pult 131m2- Entrée- Bereich mit 40.21m2- Theke/ Gastraum mit 46.49 m2- Fumoir/ Shisha mit 76.74 m2- Loungebereich mit ca. 70m2- Full Led Matrix Beleuchtungs- Anlage- 2x Herrentoiletten/ 2x Damentoiletten- zentral in Olten - und vieles mehr... Lage: Olten, die grösste Gemeinde des Kantons Solothurn, Eisenbahnerstadt zwischen Zürich, Bern und Basel. Vierter grosser bezugspunkt ist das südlich gelegene Luzern. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Olten zu bieten hat. als bedeutender Bildungsstandort, befinden sich die FHNW, mit diversen Bereichen, sowie Kantonsschule und Heilpädagogische und diverse Privatschulen in Olten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Traumhaftes Baugrundstück: Gestalten Sie Ihr Eigenheim an Hanglage

Lassen Sie Ihr Traumhaus an einem Ort entstehen, der Ihre Vorstellungen übertrifft. Diese perfekt platzierte Baulandparzelle mit grosszügigen 1475 m² Grundstückfläche, befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Flüh SO (Gemeinde Hofstetten-Flüh). Nachfolgend finden Sie die wichtigsten Informationen zu diesem Grundstück:- Parzelle Nr. 3371- Gemeinde Flüh (Gemeinde Hofstetten-Flüh SO)- Grundstückfläche 1475 m²- Wohnzone W2a- Hanglage mit attraktiver Weitsicht - Angrenzende, unverbaubare kommunale kantonale Juraschutzzone- Direkte Sicht auf die LandskronBestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

"Perfekte Investition: Renditestarkes Kaufobjekt in zentraler Lage"

Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Balsthal Willkommen in der Falkensteinerstrasse 4, Balsthal – einer exzellenten Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist strategisch günstig in einer der belebtesten Gegenden von Balsthal gelegen. Objektbeschreibung:Aktuell befindet sich das Gebäude in einem hohlen Zustand und bietet somit eine ideale Leinwand für die Umsetzung neuer Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern über drei Etagen. Die Sanierung kann unverzüglich beginnen und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Im Erdgeschoss steht eine grossflächige Gewerbefläche mit einem beeindruckenden Schaufenster zur Verfügung, die vermietet werden kann. Investitionspotenzial:Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in dieser zentralen Lage macht dieses Objekt zu einer äusserst rentablen Investition. Die stabilen Renditen sowie das Potenzial für Wertsteigerungen machen die Falkensteinerstrasse 4 zu einem begehrten Bestandteil jedes Immobilienportfolios. Geografische Lage:Balsthal befindet sich geographisch im Herzen des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in der malerischen Juraregion. Verkehrsanbindung:Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Balsthal durch Strassen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Erreichbarkeit einfach und bequem. Strassen führen in Richtung Basel, Moutier und Oensingen, und die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht zu erreichen. Postautokurse bedienen zudem alle umliegenden Gemeinden. Zusammenfassung:Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine herausragende Investitionsmöglichkeit, sondern profitiert auch von ihrer attraktiven Lage in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde. Für detaillierte Informationen über dieses Objekt senden wir Ihnen gerne ein Verkaufsdossier zu, das die wichtigsten Informationen sowie relevante Kennzahlen enthält. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.