Gewerbeobjekte zum Kaufen: Vorderthal

Bergrestaurant im Skigebiet direkt an der Skipiste mit 40 Betten

Das voralpine Gebiet Sattel-Hochstuckli liegt zwischen dem tiefblauen Zürichsee und dem bekannten Vierwaldstättersee bei Luzern. Umgeben von grünen Hügeln und Vorläufern der Schweizer Alpen ist das Gebiet ein lohnender Ausflugsort für Wanderer, Spaziergänger und Erholungssuchende. Von der kleinen Gemeinde Sattel aus führt die Reise in einer aussichtsreichen Drehgondelbahn bis zur Bergstation Mostelberg. Während dieser 8-minütigen Fahrt geniessen Gäste die Aussicht, während sich die Gondel langsam um die eigene Achse dreht.Oben angekommen eröffnet sich ein wunderschönes Wanderparadies, von wo aus begeisterte Berggänger einfache bis mittelschwere Wanderungen unternehmen können. Besonders beliebt sind zudem die spektakuläre Hängebrücke "Skywalk" und eine Sommerrodelbahn, auf der Geschwindigkeitsliebende durch saftige Wiesen sausen.Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Bergrestaurant direkt am Skihang zu erwerben. Das Restaurant ist seit Jahren ein beliebter Treffpunkt für Skifahrer und Wanderer und verfügt über 40 gemütliche Gästebetten.Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und bietet ein warmes und einladendes Ambiente mit einem rustikalen Touch. Das geräumige Restaurant verfügt über einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und bietet Platz für große Gruppen und Feiern sowie für intime Abendessen zu zweit.Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, um exquisite Mahlzeiten zu zaubern, die die Gäste begeistern und verwöhnen werden.In der nähe der Liegenschaft bietet sich ein breites Spektrum an attraktiven Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.Wenn Sie auf der Suche nach einer hervorragenden Gelegenheit sind, ein erfolgreiches Bergrestaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten zu erwerben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

ARBEITEN ZENTRALPLUS modern, geräumig und bereit für Ihre kreativen Ideen!

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht diese Gewerbefläche mit Perspektive mitten im Zentrum von Brunnen zum Verkauf. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Kernzone, direkt an der Bahnhofstrasse, am Zugang zur Altstadt von Brunnen. Mit dem grossen Dorfplatz ist es ein Teil der stimmungsvollen Kernzone am Leewasser. Highlights der GewerbeflächeVoll ausgebaute (ca. 260 m2) Fläche mit Teeküche, Lagerbereich, Toilettenanlage. Eichenparkett in der Hauptfläche, Plattenboden in den Toiletten/Küchenbereich und der Lagerfläche. Die Teeküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld ausgestattet. Eine Bodenheizung, die Grundlüftung und Elektroanschlüsse sind vorhanden. Information zur LageAutobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, der Bus/Zug und Schiff sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ideale Nutzung als:- Büroräumlichkeit- Physiotherapie- Ergotherapie- TCM Akupunkturpraxis- Kosmetikstudio- Showroom- Fahrschule- etc. Für einen Gastrobetrieb ist die Gewerbefläche nicht geeignet und es sind keine freien Einstellplätze vorhanden. Durch die zentrale Lage befindet sich der grosse Parkplatz der Gemeinde und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie Ihre Chance! Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort. Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Tellco Immobilien Team

Langfristige Rendite von 7.0 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 7.0 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'300.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte