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CHARMANTES" 3 Sterne Hotel an bester Lage in Samnaun Dorf

Kanton GRAUBÜNDENZU VERKAUFENHotel Camona mit Restaurant und Pizzeria in Samnaun DorfAn guter Lage im wunderschönen Ferienort Samnaun Dorf verkaufen wir ein gesundes, gepflegtes und gutgehendes 3-Sterne Hotel mit Restaurant und Pizzeria welches von Einheimischen wie auch von Touristen gut besucht wird.Das Restaurant ist auf dem neuesten Stand und bietet eine heimelige und gemütliche Atmosphäre mit alpinem Charm. • Restaurant Innenbereich ca. 135 Sitzplätze • Restaurant Terrasse ca. 20 Sitzplätze • 11 Fremdenzimmer alle mit Dusche/WC und Balkon • 13 Fremdenzimme im Apart Walserhof (unser Nebenhaus) könnten auf Wunsch dazu gemietet werden davon sind 6 Studios mit Kochnische und 7 Themenzimmer alle mit Dusche oder Badewanne und WC, teilweise mit Balkon. • Wohnung ca. 100 m2 • Rezeption und Büro • Sauna "klein und fein" • Eine Garage für 2 Auto • Einstellhalle für 10 Auto • Parkplätze hinter dem Haus für 10 Auto • 7 Mitarbeiterzimmer alle mit Dusche/WC Das Hotel steht mit dem Inventar zur Verfügung und kann direkt weitergeführt werden.SAMNAUN... ZOLLFREIGEBIET... beliebter FERIENORTbefindet sich im untersten Seitental des Engadins, am Nordrand des Kantons Graubünden.WINTER...Samnaun ist bekannt für eines der besten, mehrfach ausgezeichneten Skigebiete der Ostalpen und für die welterste Doppelstockbahn. Die Silvretta Skiarena verbindet Samnaun mit Ischgl auf 239 Kilometern Pisten und 45 modernen Liftanlagen. Ein grenzenloses Skivergnügen von Ende November bis Anfang Mai. Skipiste bis zum Hotel.Sommer...Das einzigartige Panorama, verschiedene Wander- und Mountainbike Trails, Fahrten mit der Doppelstockbahn, Sessellifte, Alpenquell Erlebnisbad und vieles mehr lassen auch im Sommer keine Wünsche offen.Diverses... • Bushaltestellen ca. in 3 Minuten erreichbar – gratis Ortsbus • Alpenquell Erlebnisbad mit Sauna in Samnaun Compatsch / Sommer inklusive • Schulen, Kindergarten, Spielgruppe 4 km in Samnaun Compatsch erreichbar gratis mit dem Samnaunbus • Arztpraxis in Samnaun Ravaisch 2 km Info:Bei ernsthafter Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.Meldet Sie sich bitte unter folgenden Telefonnummern: +41 79 327 16 67 oder +41 81 861 83 83 klauswalser@camona.ch oder info@camona.ch

Attraktive Investitionsmöglichkeit - schöne Hotelanlage in Top-Destination

Attraktive Investitionsmöglichkeit - schöne Hotelanlage in Top-DestinationIn der schönen Ortschaft Samnaun, umgeben von traum-hafter Bergkulisse, bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Hoteliers zur Übernahme des attrak-tiven 3*-Hotels Bündnerhof.Das gepflegte Hotel (letzte Renovation 2024) verfügt über 16 Zimmer welche nicht nur durch die hochwertigen Naturmaterialien und die Einrichtung in Massivholz überzeugen, sondern auch durch die jeweiligen Balkone mit Weitsicht in die traumhafte Engadiner Bergwelt. Hier fühlen sich Ihre Gäste auf Anhieb wohl.?Auch vier Personalzimmer im Untergeschoss, sowie die Privat-wohnung im Obergeschoss sind im Hotelgebäude unter-gebracht.??Der Bündnerhof verpflegt die Gäste im hotel-eigenen Restaurant mit rund 68 Sitzplätzen, sowie ca. 50 weiteren Plätzen auf der sonnenverwöhnten Terrasse. Auch von hier geniessen sie uneingeschränkten Weitblick in die Berglandschaft. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist der eigene Wellnessbereich. Fünf Saunen, zwei Whirlpools, ein gut ausgestatteter Fitnessraum und mehrere Behandlungs-zimmer sorgen für die willkommene Entspannung nach einem langen Skitag oder auch während eines gemüt-lichen Wellnesswochenendes.

Vielseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude in Samnaun Ravaisch

Entdecken Sie dieses Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1978.Mit einer Kubatur von 1608 m³ bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für initiative Unternehmer.Im EG des Gebäudes befinden sich heute das Sportgeschäft, ein Verkaufsladen und ein Café mit Wintergarten auf der Südseite.Skiverleih und -verkauf sind im UG untergebracht, ebenso wie die Werkstatt, Lagerräume und WCs.Im OG befinden sich zwei Wohnungen, die flexibel genutzt werden können, z.B. auch für Angestellten-Unterkünfte.Die Kundenparkplätze befinden sich vor dem Haus.Das heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Gebäude kann auch umgenutzt werden.Das Gebäude befindet sich an interessanter Passantenlage in Samnaun, in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen und der Bergpraxis, mit Bushaltestelle.

Zentral gelegene flexible Gewerbefläche mit Teilvermietungspotenzial

Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, umgeben von weiteren Geschäften und Läden an Passantenlage. Vor dem Lokal sind Parkplätze mit beschränkter Parkzeit angelegt. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind nur vier Gehminuten entfernt.Das ehemalige Verkaufslokal für Fotokameras und Fotozubehör umfasst einen Hauptraum von rund 87 m2 mit zwei Schaufensterflächen sowie einen zusätzlichen Nebenraum von ca. 23 m2. Dieser ist von aussen und vom grossen Ladenlokal zugänglich. Beide Räume verfügen über eine Toilette.Der Innenausbau ist ansprechend gestaltet. Die hellen, pflegeleichten Fliesenböden und die umfangreiche Beleuchtung schaffen ein einladendes Ambiente. Diverse Vitrinen und Präsentationsflächen sind bei Bedarf ebenfalls schon vorhanden.Diese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Umnutzung als Büroräume, als Praxisräume, als Ladenlokal für ein Schmuck-/Optikergeschäft oder als Hair- oder Beautysalon - eine seltene Gelegenheit an dieser Lage.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Top-Geschäftsliegenschaft in Samnaun: 4-Sterne-Hotel Garni und Tax-Free-Shop

In der international bekannten Feriendestination Samnaun steht ein vielseitiges Immobilienangebot zum Verkauf: ein modernes 4-Sterne Hotel-Garni sowie ein etabliertes Tax-Free-Geschäft. Das Hotel- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Samnaun Dorf. Das Zollfreiparadies im Unterengadin bietet nicht nur ein einzigartiges Einkaufserlebnis, sondern auch erstklassige Freizeitmöglichkeiten im spektakulären Silvrettagebiet Samnaun/Ischgl. Das zu Österreich grenzende Dorf ist ein Hotspot für Winter- und Sommertourismus. Hotel-Garni Alpinresort & SpaDas Hotel-Garni Alpinresort & Spa kombiniert modernen Komfort mit einem alpinen Design, das die Erwartungen anspruchsvoller Gäste erfüllt. Die im Jahr 2007 hochwertig renovierten Zimmer bieten Entspannung und Komfort. Der Wellnessbereich mit Relax-Hallenbad, finnischer Sauna, Bio Sauna, Aromadampfbad sowie Behandlungsräume für Kosmetik und Massagen sorgt für Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Das Hotel spricht sowohl Winterurlauber als auch Sommergäste an, die eine hochwertige Unterkunft in der Region suchen. Das Hotel bietet 17 grosszügige Hotelzimmer und Suiten. Tax-Free-ShopIm Erdgeschoss befindet sich ein Tax-Free-Shop. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 300 m2 wird ein breites Sortiment an Uhren, Schmuck, Parfüms, Spirituosen und Tabakwaren angeboten. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass das Geschäft nicht nur über eine treue Stammkundschaft verfügt, sondern auch von einer hohen Zahl an Laufkundschaft profitiert.Die Region: Ein Paradies für Sportler und NaturliebhaberSamnaun ist nicht nur als zollfreies Einkaufsparadies bekannt, sondern begeistert auch mit einem der grössten Wintersportgebiete der Alpen: der Silvretta Arena Samnaun/Ischgl. Das grenzüberschreitende Skigebiet bietet 239 bestens präparierte Pistenkilometer sowie 45 moderne Liftanlagen verteilt auf Schweizer und österreichischem Terrain. Ob sportlicher Skifahrer, Freestyler oder Genusssportler hier kommen alle Wintersportbegeisterte auf ihre Kosten.Im Sommer verwandelt sich die Region in ein echtes Wander- und Outdoor-Paradies. Über 250 Kilometer gut markierte Wanderwege bieten abwechslungsreiche Routen von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren. Die Gästekarte "All inklusive" ermöglicht es den Besuchern, die Bergbahnen in Samnaun und Ischgl kostenlos zu nutzen - ideal um schnell und bequem in die Berge zu gelangen. Auch für Mountainbiker und E-Biker gibt es in Samnaun und der Silvretta zahlreiche naturbelassene Trails, die die Herzen der Outdoor-Fans höherschlagen lassen. Der Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Bike-Touren kann bequem mit der Doppelstockbahn erreicht werden.Fazit: Ein einzigartiges Investment in einer beliebten FeriendestinationKontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie das vollständige Exposé mit Plänen, Zahlen und weiteren Details an.