Stans - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Bar in Luzern

Wohn- und Geschäftshaus am Vierwaldstättersee

Die Liegenschaft an der Obere Allmend 12 befindet sich an einer erstklassigen und erhöhten Aussichtslage in einem gehobenen Wohnquartier in Beckenried. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude präsentiert sich dank einer Sanierung im Jahr 2016 in einem sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es besticht durch seine solide Bausubstanz sowie die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee und das angrenzende Bergpanorama. Objektbesonderheiten: - Attraktive Lage - Flächen mit hohem Entwicklungspotenzial - Helle und grosse Flächen - Flexible Raumgestaltung - Steuergünstiger Standort - Lift - Baurechtsvertrag / ist im Baurecht - 12 Tiefgaragenparkplätze - 12 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Design Bürogebäude mit exklusiver Attikawohnung - SPA und top Aussicht

Wer hier Wohnen und Arbeiten darf, freut sich täglich über die perfekten Raum- und Sichtverhältnisse! Die Liegenschaft Obere Allmend 9 in 6375 Beckenried NW mit Baujahr 2013 bietet eine unverbaubare 180 Grad Panorama See- und Bergsicht. Die symmetrische Architektur mit den riesigen nördlichen und südlichen Glasfronten mit den vorgelagerten Terrassen bieten in Kombination mit den über 3 Meter hohen Räumen optimale Licht-, Wohn- und Arbeitsbedingungen. Diese Immobilie wurde konsequent hochwertig und umfassend ausgestattet. Top Highlights sind: 2'718 m² Grundstück im Baurecht mit einem vorteilhaften Baurechtszins 9'902 m3 Gebäudevolumen 53 Parkplätze, 30 davon in Tiefgarage, auch ideal für Autoliebhaber 1'685 m² erstklassige, voll ausgebaute Büro- und Gewerbeflächen auf drei Ebenen jeweils mit Terrasse 376 m² Attikawohnung der Superlative mit 330 m² Terrasse SPA-Anlage im Wert von ca. CHF 2 Mio., bestehend aus finnischer Sauna, grossem Holz Whirlpool, Horizontal-Dusche, zwei Massage-Duschen, Kälteraum, Ruheraum mit vier Liegen, Garderobe , Teeküche, WC Bruttorendite Potenzial 5.25% Die Liegenschaft ermöglicht einen äusserst repräsentativen Firmensitz mit einem grosszügigen Empfang und mehreren High-End Showrooms auf bis zu drei Ebenen. Das clevere Raumkonzept mit einem logistischen Zugang auch für Lastwagen und der Erschiessung über einen 3200 kg Warenlift und einen 630 kg Personenlift erlaubt auch gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Montage und Lagerhaltung. Der innovative Grundriss mit den umlaufenden Fensterfronten könnte alternativ auch zum Apartment Hotel mit bis zu 40 hochwertigen Zimmern umgebaut werden. Dank der privilegierten Lage in der steuergünstigen Gemeinde Beckenried NW und der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus hoher Lebensqualität, Privatsphäre und langfristiger Wertstabilität. Nebst dem Kauf der Liegenschaft ist auch eine Miete von zwei Stockwerken zur Nutzung als Büro- und Gewerbeflächen mit SPA möglich. Gerne senden wir Ihnen dazu das Exposé.Die Liegenschaft an der Oberen Allmend 9, 6375 Beckenried liegt in einem bevorzugten Quartier, das eine exklusive Verbindung von hoher Qualität und naturnaher Umgebung bietet. An erhöhter Lage mit beeindruckendem Panorama zeigt sich diese Adresse als idealer Arbeits- und Aufenthaltsort. Die Umgebung bietet vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: In kurzer Distanz erreichen Sie das Ufer des Vierwaldstättersees, welches zum Baden und Wassersport einlädt, sowie die Talstation der Klewenalp-Bahn, das Tor zu einem herrlichen Wander- und Skigebiet direkt vor der Haustür. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar und sorgt für eine intakte Infrastruktur. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss zur A2 (Nord-Süd-Achse) ist in wenigen Minuten zugänglich, wodurch Zentren wie Stans oder Luzern schnell erreicht sind. Zudem ist die Gemeinde durch Postauto-Kurse und die Schiffstation Beckenried optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Ihr Geschäft mitten in Sarnen im Lindenhof

Ihr Geschäft mitten im Geschehen Die tolle Lage mitten in SarnenDer Kantonshauptort Sarnen bildet das Zentrum im beliebten Sarneraatal. Zahlreiche Arbeitsplätze in grösseren und kleineren Betrieben machen die Gemeinde als Geschäftsort interessant. Der Kanton Obwalden und die Gemeinde Sarnen bieten spitzenmässige Steuerverhältnisse für Unternehmen wie auch Privatpersonen. Die Geschäftslokalität befindet sich im beliebten Einkaufs- und Begegnungsort Lindenhof in Sarnen. Mitten im Dorf, nur wenige Schritte vom Dorfplatz und Bahnhof entfernt, handelt es sich um eine bestens frequentierte Lage. Verschiedene Detailhandelsbetriebe, Dienstleister und kulinarische Anbieter sind im Lindenhof tätig und bieten den Besuchern eine spannende Begegnungsstätte.Ihr künftiges Geschäft mit vielfältigen MöglichkeitenDie Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt über die Rolltreppe oder mittels Lift|Treppenhaus erreichbar. Die grosse, sich öffnen lassende Glasfront gegen den Innenhof bietet Möglichkeiten, die Geschäftstätigkeit zu präsentieren. Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 148 m² vielfältige Möglichkeiten und können nach den Bedürfnissen des Nutzers gestaltet werden. Die Bilder (Visualisierungen) zeigen denkbare Nutzungsvarianten. Zurzeit ist die Fläche in drei Bereiche aufgeteilt. Ebenfalls ist eine kleine Küche vorhanden. Toilettenanalagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein grosse und schöne gemeinsame Terrasse bietet Rückzugsmöglichkeiten. In der Einstellhalle können bis zu 4 Einstellhallenplätze dazu erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Angebot und die umfangreichen Möglichkeiten.Lassen Sie sich begeistern von einer Geschäftsfläche mitten in Sarnen mit Potenzial. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Attraktive Anlageimmobilie an bester Lage in Beckenried - Gewerbefläche mit Seesicht

An privilegierter Lage an der Seestrasse in Beckenried präsentiert sich diese attraktive und bereits vermietete Gewerbefläche als interessante Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Vierwaldstättersee sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders begehrt.Die Liegenschaft bietet eine grosszügige Gewerbefläche von 269 m² und überzeugt durch eine repräsentative Lage mit Seesicht. Dank der bestehenden Vermietung profitieren Investoren von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle Bruttorendite von rund 3.8 % macht dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage in einer gefragten Region.Ergänzt wird das Angebot durch zwei im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze, welche zusätzlichen Komfort für Nutzer oder Kunden bieten.Die Kombination aus attraktiver Lage, bestehender Vermietung und solidem Renditepotenzial macht diese Gewerbeeinheit zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vermietete Gewerbefläche • Seesicht • 2 Parkplätze inklusive • Bruttorendite ca. 3.8 % • Toplage an der Seestrasse in Beckenried Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer attraktiven Lage am Vierwaldstättersee suchen.

ATTRAKTIVER STANDORT MIT VIEL POTENTIAL !

In Oberdorf NW wartet eine einzigartige Praxis auf Sie! Mit 10 Zimmern und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einem Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool, Fitnessgeräten und Solarium, ist diese Immobilie ideal für Wellness- und Gesundheitsliebhaber. Der Empfangsbereich mit Küchenzeile, Duschen, Garderoben und Ruheraum bietet alles, was man für einen gelungenen Praxisbetrieb benötigt. Zudem gibt es die Möglichkeit, ein Nagel-Kosmetikstudio oder einen Massage-Friseursalon im Erdgeschoss einzurichten. Ein Tiefgaragenplatz im Haus rundet dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- pflegeleichter Plattenboden im Wellnessbereich- Dampfbad und Finnische Sauna, Whirlpool klein und gross- Fitnessgeräte, zwei Kabinen mit Solarium- Empfangstresen beim Eingangsbereich- Küchenzeile mit diversen Geräten- vier grosse Duschen- Damen und Herrengarderobe- Ruhe- Entspannungsraum- Nagel-Kosmetikstudio oder Massage- Friseursalon im EG kann dazu gekuft werden- Tiefgaragenplatz im Haus für zzgl. CHF 40000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: gepflegt Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Dusch / Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 60 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 60 mGeschäfte: Denner 1 km / Coop 1.7 km

LANGZEIT-VERMIETET MIT GUTER RENDITE

Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Langzeit vermietet- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.- moderne Küche- Dusche vorhanden- helle Räume mit viel Licht- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt- Lift von 2022- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

Einmalige Business-Location direkt am See !

Repräsentative Business-Liegenschaft im steuergünstigen Kanton Nidwalden Exklusive Business-Lokalität im «Boathouse» direkt am Vierwaldstättersee Im exklusiven «Boathouse» erwartet Sie eine hochwertige Business-Lokalität in erstklassiger Seelage. Die einzigartige Position direkt am Vierwaldstättersee, die klare architektonische Gestaltung sowie der unverbaubare Panoramablick auf See und Berglandschaft schaffen ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Das hochwertig konzipierte Gebäude vereint exklusiven Wohnraum mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Die zweigeschossigen Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten mit 3,5 Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten. Grosszügige Glasfronten, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für eine helle, ruhige und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Highlights auf einen Blick • Privater Zugang mit hoher Diskretion • Moderne, zeitlose Architektur • Hochwertiger Innenausbau und erstklassige Materialien • Grosszügige Glasfronten mit spektakulärem Panorama auf See und Berge • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit optimaler Belichtung • Funktionale Infrastruktur für vielfältige gewerbliche Nutzungen • Sonnige Terrasse mit 32 m² • Tiefgaragenparkplatz inklusive • Zentrale Lage im Herzen der Schweiz Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Zentralschweiz:Luzern: ca. 12 km | ca. 14 Fahrminuten Zug: ca. 43 km | ca. 30 Fahrminuten Zürich: ca. 62 km | ca. 45 Fahrminuten Diese exklusive Business-Lokalität vereint Prestige, Diskretion und eine aussergewöhnliche Arbeitsumgebung in einer der attraktivsten Seelagen der Zentralschweiz. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Reitsportimmobilie mit Wohnung/Einzelzimmer und Reitalle

Reitanlage mit umfassender Infrastruktur Diese aussergewöhnliche Reitanlage befindet sich rund 30 Minuten westlich der Stadt Luzern. Da der Betrieb derzeit vollumfänglich geführt wird, erfolgt der Verkauf diskret.Für weiterführende Auskünfte benötigen wir vorab einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis von 4 Mio. CHF. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Reitanlage mit umfassender Infrastruktur:Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, grosszügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freizeit- und Sportbereich.Ausstattung Stallungen & Infrastruktur:3 Boxen à ca. 13-15 m²22 Auslaufboxen à ca. 14 m²6 Putzplätze, 1 Waschplatz und 1 SolariumGrosse Futterkammer sowie 5 SattelkammernMistplatz / Container vorhandenReitanlage & Training:Aussenreitplatz 19 × 41 mReithalle 27 × 58 mKarussell / FühranlageVIP-Lounge / Bar mit Sicht in die ReithalleSpeaker-RoomWeitere Räume & Ausstattung:Reiterstube / AufenthaltsraumWC-AnlagenDuplex-Wohnung ca. 280 m²1 Studio im Erdgeschoss5 Einzelzimmer mit Gemeinschafts-WC/DU im 1. ObergeschossGrosser Estrich mit Anschlüssen für Ausbau2 Luft-Wärmepumpen für effiziente EnergieversorgungFlächenaufstellung:Grundstücksfläche: über 18'089 m² (inkl. Karussell)Weidefläche: ca. 9'440 m²Reithalle & Gebäude: ca. 6'431 m²Stallungen: ca. 2'218 m²

Wo Luzern zusammenkommt - Etablierte Bar an bester Lage

An bester Lage an der Zentralstrasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof Luzern entfernt, bietet sich die seltene Gelegenheit zur Übernahme einer etablierten Bar mit ausgezeichnetem Standortpotenzial. Die Zentralbar überzeugt durch ihr stilvolles Ambiente, ihre zentrale Lage sowie ihre Bekanntheit als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.Die Bar präsentiert sich auf rund 80 m² Nutzfläche und bietet ideale Voraussetzungen für die Weiterführung eines erfolgreichen Gastronomiekonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Vision. Das geschmackvolle Interieur, die urbane Atmosphäre und die hervorragende Erreichbarkeit schaffen optimale Bedingungen für einen nachhaltigen Geschäftsbetrieb.Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zu Hotels, Bürogebäuden, Einkaufsmöglichkeiten und dem lebendigen Luzerner Nachtleben sorgt während der gesamten Woche für eine hohe Passantenfrequenz. Live-Musik-Veranstaltungen und ein hochwertiges Getränkeangebot haben die Bar zusätzlich als festen Bestandteil der Luzerner Gastroszene etabliert.Die Zentralstrasse zählt zu den bekanntesten Geschäfts- und Ausgehmeilen von Luzern. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof, zur Altstadt sowie zum Vierwaldstättersee profitiert der Standort von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer konstant hohen Besucherfrequenz.Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Büro- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Umgebung. Der Standort eignet sich ideal für ein Gastronomiekonzept, das sowohl Tages- als auch Abendgäste anspricht.Raumprogramm:Gewerbefläche:- Grosszügiger Bar- und Gästebereich- Voll ausgestattete Bartheke- Sitzbereiche für Gäste- Lager- und Nebenflächen- SanitäranlagenErgänzend:- Sofort verfügbar- Bestehendes Gastronomiekonzept kann übernommen werden- Inventar nach Vereinbarung- Zentrale Innenstadtlage- Klimatisiertes Raumkonzept für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres- Integriertes Kühlsystem vorhanden- Rauchbereich vorhanden- Voll ausgestatteter Barbereich mit bestehender InfrastrukturHighlights im Überblick:- Hervorragende Lage unmittelbar beim Bahnhof Luzern- Etablierter Gastronomiebetrieb mit hoher Bekanntheit- Stilvolles Barambiente mit hochwertiger Einrichtung- Rund 80 m² Gewerbefläche- Hohe Passantenfrequenz- Beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen- Gute Sichtbarkeit an zentraler Lage- Live-Musik-Konzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Sofortige Übernahme möglich- Attraktives Potenzial zur Weiterentwicklung des BetriebsDiese Bar bietet die seltene Möglichkeit, einen etablierten Gastronomiebetrieb an einer der gefragtesten Lagen Luzerns zu übernehmen. Die Kombination aus zentralem Standort, bestehender Infrastruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial schafft hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und präsentieren Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Gian CarlosDeutsch / English