Autogarage Kaufen: Schmiedrued

PREISREDUKTION - PRAKTISCHER MEHRZWECKRAUM MIT SAUNA IN FI-GÖ

Fischbach-Göslikon liegt im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau, zwischen Mellingen und Bremgarten. • Distanzen: • Mellingen 7 km • Bremgarten 5.6 km • Baden 14 km • Zürich 24.2 km • Aarau 24.8 km In Fischbach-Göslikon verkaufen wir diesen grosszügigen und vielseitig nutzbaren, beheizten Mehrzweckraum. Durch die grossen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Lager oder als Freizeit-/Fitnessraum.Einige Highlights: • Gute Erreichbarkeit • Grosszügiger Grundriss • Badezimmer mit Dusche • Grosse Sauna • Genügend Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt Besuchen Sie auch unseren Virtueller Rundgang.Der Hobbyraum ist zurzeit vermietet und kann jederzeit aufgelöst werden. Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Bauland mit bewilligtem Projekt

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit bereits bewilligtem Projekt.Beim Projekt handelt es sich um ein Doppeleinfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten.Beide Wohneinheiten sind vom Grundriss und von der Wohnfläche identisch und wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit Technikraum, Hobbyraum, Dusche/WC und Abstellraum.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, ein schöner Terrassensitzplatz und ein Gäste-WCIm Obergeschoss befindet sich das schöne Elternzimmer mit separatem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie Bad und WCIm Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit Dusche und WC.Da das Projekt bereits bewilligt ist, kann man auch sofort mit dem Bau beginnen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bauland • Wohnzone W2 • Bewilligtes Projekt • Doppeleinfamilienhaus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Aareblick - Umbau oder Neubau

Dieses alte Haus an der Hauptstrasse mit wunderschöner Aussicht auf die nahe Aare bietet die Möglichkeit zum Ausbau oder Abbruch für einen Neubau. Aktuell ist das Haus wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss mit 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 30 m²Anbau/Schopf mit ca. 100 m² Fläche, Höhe ca. 9 Meter und separater Keller ca. 11 m²Obergeschoss mit 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² und BalkonDachgeschoss mit 3 Zimmern ca. 70 m²Die Kubatur gemäss AGV beträgt 1'861 m³. Bei einem eventuellen Neubau liegt die Parzelle im Bereich mit Gestaltungsplanpflicht. Ein Vorprojekt mit 6 Wohnungen könnte übernommen werden.

Attraktive Büro und Gewerbefläche mit Baubewilligung für Wohnnutzung

Die Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Gebäudekomplex entlang der Hauptstrasse. Rückwärtig, im rechten Winkel dazu ist der Gebäudeteil mit den Wohnungen angebaut. Die Erschliessung dazu erfolgt über einen Eingang auf der Südseite mit separatem Treppenhaus. Einen Lift gibt es beim nördlichen Gebäudeteil mit Haltestellen auf jedem Geschoss. Dort befindet sich die zu verkaufende Einheit im 1. Obergeschoss.Die Fläche mit ca. 200 m² im 1. Obergeschoss ist teilweise unterteilt sowie offen und hell konzipiert. Jede Büroräumlichkeit (Arbeitsplätze) besitzt grosse Fensterflächen. Die Räumlichkeiten verfügbaren über hochwertig eingebaute Kästen sowie Büromöbel. Westseitig sind die Räume mit einem Parkett ausgestattet und im Eingangsbereich sowie Ostseitig mit einem Teppich. Die Räumlichkeiten sind sehr flexibel einzurichten (Anzahl Arbeitsplätze).Im Eingangsbereich befindet sich der Aufenthaltsraum mit kleiner Küche sowie einem Nassbereich. Zusätzlich befindet sich dort auch ein Réduit mit Technik.Option Einbau 5.5 Zimmer Wohnung:Die Büro- und Gewerbefläche kann in eine attraktive 5.5- Zimmer-Wohnung umgebaut werden (Baubewilligung genehmigt am 22. Januar 2024). Die Wohnung würde eine Nasszelle mit Badewanne und Doppellavabo beinhalten. Zusätzlich befindet sich am Eingang ein Gäste-WC. Das grosszügige Wohnzimmer mit Küche wäre nach Norden ausgerichtet und hätte eine Fläche von ca. 72 m².Das Objekt verfügt in der Einstellhalle über zwei Einstellplätze (Nr. 26 und 30), welche für je CHF 25'000.00 dazu verkauft werden.Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihr neues Zuhause wartet - Top Grundstück in Reinach AG

Herzlich willkommen in Reinach AG! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 791 m², das die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause bildet. In einer ruhigen Umgebung gelegen und mit nahegelegenen Schulen bietet es ideale Bedingungen für Familien. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet Ihnen mit der Wohnzone W3 und einer Ausnützungsziffer von 0.50 bis 0.70 vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder kleinerer Wohnprojekte.Geniessen Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage und profitieren Sie von der guten Infrastruktur sowie der angenehmen Nachbarschaft. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorstellen zu dürfen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Lage • Zone: W3 (Wohnzone 3) • Erschliessung: Vollständig erschlossen • Ausnützungsziffer: 0.50 bis 0.70 • Schulen in unmittelbarer Nähe • Gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur • Grosszügige Fläche: 791 m² für Ihre individuellen Baupläne Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.