Rona - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Restaurant in klarer Bergluft auf 1'473 Metern zu verkaufen

Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Käufer für die "La Riva Gastro AG". Der gepflegte Betrieb liegt auf 1'473 m.ü.m an bester Lage mit unverbaubarem Blick auf den Heidsee und auf das Rothorn. Die Region Lenzerheide vermarktet sich sehr erfolgreich als Feriendestination. Mehrere international bekannte Events finden jährlich statt. Beim Restaurant "La Riva" handelt es sich um eine Stockwerkeinheit. Die Eigentümerschaft hat kontinuierlich in das Restaurant und in die Einrichtung investiert. Der gesamte Innenausbau sowie die Ausstattung sind von höchster Qualität.Das Objekt besticht durch die folgenden Merkmale:Lage:· Bergbahn in unmittelbarer Nähe· Sichere Schneeverhältnisse im Winter· Unverbaubares Panorama auf See und Berge· Wunderbares Klima im Sommer, grosses Angebot· Bekannte Feriendestination, internationale Veranstaltungen Objekt:· Gepflegtes Restaurant an bester Lage· Liegenschaft in sehr gutem Zustand· Hochwertiges und gepflegtes Inventar· Restaurant mit 50-60 Sitzplätzen, separates Stübli, TerrasseAlle Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfangreichen Dokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach Einreichung der Bewerbungsunterlagen und Terminvereinbarung möglich, die Details hierzu finden Sie in der Dokumentation.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bezugsbereite Gewerbehalle für Handwerksbetriebe

In der Gewerbezone Frevgias steht diese neuwertige Gewerbehalle mit offenem Grundriss, 40-Tonnen-Zufahrt und 7-Tonnen-Hallenkran zur Verfügung. Die grosszügige Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Produktion und Handwerk über Lager und Logistik bis hin zu Büro- oder Showroom-Konzepten.Die Halle ist technisch sehr gut ausgestattet: Flächendeckende Elektro- und Druckluftanschlüsse sowie eine Galerie, die sich ideal als Büro-, Arbeits- oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt, schaffen optimale Voraussetzungen für effiziente Abläufe. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig und wirtschaftlich über eine Holzschnitzelfeuerung. Bestehende Einbauten und fest installierte Elemente sind im Angebot enthalten. Bei Bedarf können weitere Einrichtungen übernommen werden.Ein Ort für Macher, Unternehmer und Visionen – flexibel nutzbar, hochwertig ausgestattet und bereit für den nächsten Schritt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten+ Voll ausgestattete Infrastruktur mit Hallenkran+ Effiziente Holzschnitzelfeuerung+ Galerie und Möblierungen inklusive+ Grosszügige Umschwungsfläche mit 4 ContainernEine moderne Halle mit viel Potenzial – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Effizienz legen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten.

IHR ARBEITSTRAUM AN BESTER LAGE

Inmitten des charmanten Zentrums von Samedan erwartet Sie ein besonderes Büroobjekt, das mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und stilvollen Details überzeugt. Die zentrale Lage garantiert optimale Erreichbarkeit und eine repräsentative Adresse im Herzen des Engadins.Der lichtdurchflutete Hauptraum mit grosszügigen Fensterflächen schafft eine offene, inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist vielseitig nutzbar ? ob für Einzel- oder Teambüros, kreative Arbeitsplätze oder Präsentationsflächen. Ein separates Sitzungszimmer bietet den passenden Rahmen für Kundentermine oder vertrauliche Gespräche.Ein eigener Abstell-/Technikraum steht für IT, Akten oder Material zur Verfügung. Ein Wasseranschluss ermöglicht die Einrichtung einer Teeküche. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Bar mit Lavabo und Kühlschrank ? ideal für Pausen, lockere Meetings oder den Empfang Ihrer Gäste.Dank Stromanschlüssen im Boden lassen sich Arbeitsplätze flexibel gestalten. Der direkte Zugang per Lift sorgt für maximalen Komfort für Mitarbeitende wie auch Kundschaft.Dieses Büro vereint Funktionalität mit hochwertigem Ausbaustandard ? ein idealer Ort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Inspiration und eine repräsentative Lage legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr zentrale Lage und beste Infrastruktur • Lichtdurchflutende Räumlichkeiten • Grosszügiges Sitzungszimmer • Wasseranschluss ebenfalls vorhanden • Sehr vielseitig nutzbarer Hauptraum • Eigene Bar mit Kühlschrank und Lavabo • Stromanschlüsse im Bodenvorhanden • Direkter Liftzugang vorhanden • Eigene Toilette und Abstellraum • Bruttowohnfläche 149 m² • Nettowohnfläche 130 m² • und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditegelegenheit: Zwei vermietete Geschäftsflächen

Die Bündner Gemeinde St. Moritz ist nicht nur eine weltbekannte Luxus-Feriendestination für den Jet Set, sondern auch ein idealer Wohnort für die Einheimischen. Hier das ganze Jahr zu leben, umgeben von herrlichen Bergen und dem St. Moritzer See kann durchaus als Privileg bezeichnet werden. Zudem sorgt die herausragende Infrastruktur für eine hohe Wohnqualität. Die zwei Ladenlokale präsentieren sich an einer zentralen und belebten Passantenlage in einem umfangreichen Wohn- und Geschäftsgebäude mit weiteren Shops und einer Bar/Restaurant. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsflächen liegen direkt nebeneinander und könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Sie sind zurzeit beide vermietet. Das erste Lokal beinhaltet einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche und eine Toilette. Das zweite besteht aus einem grossen Raum und einem WC. Jede Einheit verfügt über einen Lagerraum von 14 m2 und einen Tiefgaragenplatz. Die gesamte Nutzfläche beträgt 89 m2. Der Innenausbau ist gepflegt und weist keinen zeitnahen Renovierungsbedarf auf. Dieses attraktive Angebot bietet interessante Renditemöglichkeiten für Investoren, die eine bestehende Mieterschaft übernehmen wollen oder neue Geschäftsräume gestalten möchten.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

Exklusive Gewerberäumlichkeiten im Herzen von St. Moritz.

Die LageDie «Via Serlas» in St. Moritz, gilt als eine der prestigeträchtigsten Einkaufsstrassen Europas. Die Geschäftsräumlichkeiten der «Galerie Andrea Caratsch» liegen am unteren Ende, in unmittelbarer Nachbarschaft zum «Grace La Margna» und zum renommierten «Palace» Hotel.Das WichtigsteDie Galerie wurde 2012/2013 in den ehemaligen Räumlichkeiten eines Restaurants in der Residenz Steinbock errichtet und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss (Nutzfläche ca. 396m² ). Beim Innenausbau wurde neben hoher Funktionalität auf Schlichtheit, hochwertige Materialien, sowie ein professionelles Lichtkonzept gesetzt. Entstanden sind drei grosszügige Ausstellungsräume mit überhohen Decken (3m bis 4.80m), ein «Private Showroom», ein beeindruckendes Schaufenster und wichtige Nebenräume: eine Bibliothek, ein Lagerraum, das Büro mit Küche, zwei Toiletten sowie zwei Aussenbereiche. Die Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet für alle Bereiche des stillen Gewerbes. Wie beispielswiese Büro- und Beratungsdienstleistungen, Praxisbetriebe und Detailhandel. Besucher nutzen die sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Das BesondereDer repräsentative Auftritt an fussläufiger Zentrumslage inklusive Parkmöglichkeiten macht diese Geschäftsräumlichkeiten so attraktiv.Das FinanzielleDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 7.9 Mio.