Pruntrut - Fabrik Kaufen

Delémont: Industrie- und Verwaltungsgebäude in hervorragendem Zustand

Der industrielle Teil besteht aus einer großen Halle mit einer generösen Deckenhöhe. Dieser vielseitige Raum ist perfekt für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Zwecke geeignet. Der Zugang ist besonders einfach dank großer Sektionaltüren, die den Ein- und Ausgang von Fahrzeugen und Geräten aller Art ermöglichen, einschließlich 40-Tonnen-LKWs. Hinzu kommt ein sechsgeschossiger Verwaltungsturm, der pro Etage ein Büro umfasst.Das Gebäude verfügt über hochwertige technische Ausstattungen. Der Turm, der vollständig aus Beton erbaut ist, ist mit aktiven Platten ausgestattet, die alle technischen Anlagen integrieren: Heizung, Kälteerzeugung, Lüftung und Elektrizität. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten einen effizienten Betrieb und eine optimale Wartung. Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, das in 3 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht es, die Region Basel in 30 Minuten zu erreichen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 084 63 106 712 017 37 612 e3</span>. Der Sektor umfasst verschiedene Unternehmen und industrielle Aktivitäten, mit einer guten Verkehrsanbindung und einer relativ kurzen Entfernung zum Stadtzentrum.Schlüsselinformationen: • Netto-Jahresertrag: 5,4% • Netto-Jahresmieteinnahmen: 254'929,8 CHF • Mietfläche: 4'258 m2 • Garantierte Miete für 6 Jahre, verlängerbar bei Vertragsunterzeichnung • Baujahr: 2009 • Verkauf im eigenen Namen • Grundstück im DDP bis 2073, verlängerbar um 60 Jahre zu jedem Zeitpunkt