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Osteria Ferriroli

Nel caratteristico comune di Contra, in posizione ben esposta e soleggiata, proponiamo l’Osteria Ferriroli, storica attività ticinese operativa dal 1870. La proprietà unisce attività ristorativa e spazi abitativi, creando un luogo d’incontro e convivialità in un contesto tradizionale, ideale per chi desidera investire in un progetto autentico e ricco di potenziale. Il piano terra ospita l’Osteria Ferriroli, con ambienti caldi e accoglienti e un’area esterna coperta da un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi momenti di condivisione durante la bella stagione. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale deposito. Al primo piano sono presenti un monolocale e un ufficio, mentre al secondo un ulteriore monolocale e un appartamento di 3.5 locali con un balcone soleggiato: ottime soluzioni come abitazione privata o per il personale. La proprietà include inoltre ampi spazi per il parcheggio: 30 posti auto sul piazzale, 4 posti interni e 2 ulteriori posti esterni. Una proposta unica per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo con identità, fascino e tradizione.In der malerischen Gemeinde Contra, in gut exponierter und sonniger Lage, bieten wir die Osteria Ferriroli an, ein traditionsreiches Tessiner Unternehmen, das seit 1870 in Betrieb ist. Die Liegenschaft vereint Gastronomiebetrieb und Wohnräume und schafft so einen Ort der Begegnung und Geselligkeit in traditionellem Ambiente - ideal für alle, die in ein authentisches Projekt mit grossem Potenzial investieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Osteria Ferriroli mit ihrem gemütlichen und einladenden Ambiente sowie einem überdachten Aussenbereich unter einer stimmungsvollen Weinpergola - perfekt, um in der schönen Jahreszeit gesellige Momente zu geniessen. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie ein Lagerraum. Im ersten Stock stehen ein Studio und ein Büro zur Verfügung, im zweiten Stock ein weiteres Studio sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon: ideale Lösungen als Privatwohnung oder für Mitarbeiter. Ergänzt wird die Liegenschaft durch grosszügige und gut zugängliche Parkmöglichkeiten: 30 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, 4 Innenparkplätze, sowie 2 weitere Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur einen Betrieb übernehmen möchten, sondern einen Ort mit Identität, Charme und Tradition.

Möbliertes und ausgestattetes Restaurant

Restaurant in Brissago Gelegen in der malerischen Gemeinde Brissago, eingebettet in die Schönheit der Schweizer Alpen und mit Blick auf das kristallklare Wasser des Lago Maggiore, bietet diese faszinierende Mietgelegenheit ein teilweise möbliertes Lokal, das bereit ist, in Ihren neuen, lebendigen kulinarischen Treffpunkt verwandelt zu werden.Mit einer privilegierten Lage im Herzen von Brissago besticht dieses Restaurant durch ein typisch tessinerisches und einladendes Design, das sowohl lokale Gäste als auch vorbeiziehende Touristen verzaubert. Das Innere wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Umgebung, die Tradition und Moderne vereint – der perfekte Rahmen für jede Art von Küche.Das Lokal ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal mit Kamin, 48 Innenplätzen und 8 Außenplätzen unter den Arkaden, großen Fensterfronten und ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Straße. Im Untergeschoss (-1) befindet sich die Küche, die über eine Treppe, einen Lift und einen praktischen Speiseaufzug mit dem Saal verbunden ist, sowie Lagerräume, von denen einer eine geräumige Kühlzelle von etwa 8 m² beherbergt.Die vorhandene Einrichtung umfasst Tische und Stühle, um Ihre Gäste bequem unterzubringen. Das Restaurant verfügt bereits über eine Kücheneinfrastruktur mit professionellen Geräten sowie über eine großzügige Barfläche. Das derzeit im Lokal vorhandene Inventar wird an den Käufer übergeben und bietet somit eine wichtige Grundlage für den Betrieb.Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Gastronomiegeschäft in einer der faszinierendsten Regionen der Schweiz zu starten oder zu erweitern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre kulinarischen Ambitionen in diesem bezaubernden Lokal zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Gelegenheit Snack-Bar in Brissago

Etablierter Snack-Bar Im Herzen von Brissago, einer der Perlen des Lago Maggiore, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: die Übernahme eines charmanten Snack-Bars in strategischer Lage an der Hauptstraße, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade entfernt.Ein etabliertes Lokal mit treuer KundschaftDieses 77,2 m² große Lokal ist perfekt organisiert, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten:Voll ausgestattete Küche (8 m²) – ideal, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben.Spül- und Backoffice-Bereich (6,6 m²) für eine reibungslose Betriebsführung.Zwei geräumige Lagerräume (13 m² und 8 m²) für optimale Ordnung und Funktionalität.Heller Gastraum und gemütliche Terrasse mit 40 Sitzplätzen innen und 18 außen, perfekt für ein einladendes Ambiente.Perfekte Lage mit hoher SichtbarkeitDas Lokal befindet sich in einer hochfrequentierten Gegend, gut erreichbar mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zudem sind zwei private Stellplätze für das Personal in der Miete enthalten.Ein schlüsselfertiges GeschäftDie aktuelle Geschäftsführung hat umfassend in die Renovierung und Modernisierung des Lokals investiert, sodass der nächste Betreiber von Anfang an durchstarten kann. Im Verkaufspreis enthalten ist ein nahezu neuwertiges Inventar (nur 2 Jahre alt), darunter:4-Leitungs-BierzapfanlageKomplette Küchenausstattung (Öfen, Kochplatten, professionelle Spülmaschine, Aufschnittmaschine, Eismaschine, Möbel und Küchenutensilien)Einrichtung für Gastraum und Terrasse (15 Tische, 50 Stühle)Bar- und ServiceausstattungTouchscreen-Kassensystem mit direkter Verbindung zur KücheNeue Kühlanlagen (vor 2 Jahren installiert) und weitere ModernisierungsarbeitenEine sichere und rentable InvestitionDies ist ein Durchschnitt des Umsatzes der letzten vier Jahre, etwa CHF 230’000.–Wenn Sie davon träumen, ein gut etabliertes Lokal in einer attraktiven Tourismusregion zu übernehmen und sofort durchzustarten, dann ist dies Ihre perfekte Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und entdecken Sie das Potenzial dieses großartigen Geschäfts!