Grabs - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebenbauten

LAGE • Ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage nahe des Dorfkerns Sax • Ganztägige Besonnung • Gute verkehrstechnische Erschliessung über geteerte Zufahrtsstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] in der Gemeinde WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Grossflächiges, längliches Grundstück mit 2‘554 m2 • Gesamtanlage auf ehemaligen Käsebetrieb und Schweinemast ausgerichtet • Laufend unterhalten • Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich möglich • Eingeschränkte bauliche Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund der Zonezugehörigkeit übriges Gemeindegebiet • Befestigter Umschwung mit weitläufigen Umschlags-/ Anlieferungsflächen und Parkplätzen • Grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung [1. OG - DG] mit zusätzlichem Garten resp. Sitzplatz • Schweinestall umfassend saniert [Tierschutzvorschriften erfüllt]; Auszeichnung „QM-Schweizer Fleisch“ • Schweinestall mit 280 Schweinemastplätzen [aktuell verpachtet: CHF 1‘500.00 / Monat] • Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche und einer zusätzlichen PW-Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Gewerbefläche 3. Etage in Eschen zu kaufen, Renditenobjekt, nähe Grenze

Diese Renditeliegenschaft im Industriegebiet von Eschen, neben der grossen Sportanlage, hat eine Fläche von 399.60m2 und ist im 3. Stock des Gewerbegebäudes. Die hohen Räume (Netto: 3.60m) bieten ein angenehmes Ambiente, welche mit weissen Wänden und grossen Keramik Bodenplatten ausgestattet sind. Die Raumeinteilung kann mit verschiedenen Glas-/Aluwände verändert werden.Zwei Toiletten, eine schöne Küche aus Holz inklusive Keramik Kochplatten, Geschirrspüler sind eingebaut. Telefonanschlüsse, Internet-Anschluss, Heizung, Fuss Bodenheizung, Raum Klima, Raum Entfeuchter und vieles mehr ist vorhanden.Der Personenlift hat Platz für 10 Personen. Dieses Gebäude besitzt auch noch einen Warenlift, mit einer Nutzlast von 6 Tonnen. Die schöne Aussicht in die Länder Liechtenstein und Schweiz ist dank der grossen Fensterfront möglich.

Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial an hochfrequenter Lage und gesicherter Parkierung in Buchs SG

An der Churerstrasse 8 in 9470 Buchs SG gelangt mit dem Geschäftshaus ?Darwin? eine seltene Gewerbeliegenschaft an ausgezeichneter Visibilitätslage zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer stark frequentierten Verkehrsachse im Zentrum von Buchs SG, unmittelbar neben dem örtlich und regional bedeutsamen Migros-Supermarkt (M2) und in kurzer Distanz zu weiteren namhaften Frequenzbringern.Das bestehende Gebäude bietet flexibel nutzbare Verkaufs- und Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Retail, Gastronomie, Showroom, Dienstleistung, Gesundheitsangebote oder andere publikumsorientierte Geschäftsmodelle.Besonders hervorzuheben ist die perspektivisch attraktive Kombination aus heutiger Nutzbarkeit und zukünftigem Entwicklungspotenzial: Gemäss den bestehenden planerischen Rahmenbedingungen eröffnet die Parzelle interessante Perspektiven für Investoren, Eigennutzer und Entwickler. Es bestehen wertvolle infrastrukturelle Vorteile durch rechtlich gesicherte Parkierungs- und Erschliessungslösungen.Weitere Informationen, zusätzliche Eindrücke sowie vertiefende Unterlagen finden Sie auf der Objekt-Website.Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zu.

Gewerbeliegenschaft mit Brennerei und Ausbaupotenzial in Gams

Gewerbeliegenschaft mit voll eingerichteter Brennerei und Ausbaupotenzial für eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung Die vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsteil Felsbach in Gams und verbindet eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum mit Volg, Poststelle sowie weiteren Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden Buchs, Grabs und Haag. Ein öffentlicher, kostenloser Parkplatz direkt unterhalb der Liegenschaft bietet zusätzlichen Komfort für Besucher oder Kunden.Das im Jahr 1940 erstellte Gebäude verfügt über rund 290 m² Nutzfläche und beherbergt heute eine vollständig eingerichtete Brennerei. Die bestehenden Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Weiterführung des traditionsreichen Gewerbes oder für alternative gewerbliche Nutzungen.Im Erdgeschoss befinden sich die Produktionsräume mit Brennraum, Büro, WC, Verkaufsraum mit Schaufenster, Abfüllbereich sowie diverse Lagerflächen. Das Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet mit zwei Estrich-/Lagerebenen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich umfasst eine begrünte Fläche sowie einen unterirdischen Trester-Abwurf, welcher bei Bedarf zu zusätzlichen Parkplätzen umgenutzt werden könnte.Zusätzliches AusbaupotenzialBereits im Jahr 2006 wurde ein Bauprojekt für den Einbau einer grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen bewilligt. Die damaligen Pläne sind Bestandteil der Dokumentation. Damit bietet die Liegenschaft verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterführung oder Vermietung der bestehenden Brennerei, Nutzung für andere Gewerbezwecke oder Kombination mit zusätzlichem Wohnraum.FazitEine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Personen mit Vision: eine bestehende Gewerbeliegenschaft mit Tradition, Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Gerne senden wir Ihnen die komplette Dokumentation zu.

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve

LAGE • Attraktiver Standort für Industriebetrieb • Gute Verkehrstechnische Erschliessung mit Individual- als auch öffentlichem Verkehr • Nähe zum EU-Raum mit internationalem Anschluss [Fürstentum Liechtenstein; Autobahn A13] GEWERBELIEGENSCHAFT MIT BAULANDRESERVE • Gesamtanlage laufend erweitert mit intakten Grundbausubstanzen • Multifunktional nutzbares Industrie-/Gewerbeareal • Ausreichend Verkehrs-, Manövrier- und Anlieferungsflächen • Gesamtareal, bestehend aus zwei Grundstücken, mit insgesamt 16‘006 m2 • Grosszügige Baulandreserve mit über 3‘200 m2 • Grosszügige Gesamtnutzflächen von 5‘855 m2 • Praktisches Einteilungskonzept • Ebenerdige Bedienbarkeit • Multifunktionale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten mit Unterteilungsmöglichkeiten zur Drittvermietung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Hotel Alvier

Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein grosszügiges Ferien- und Seminarhotel in der Ostschweiz in herrlicher Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht. Die Liegenschaft umfasst unter anderem: • Über 80 Zimmer (3-Sterne-Standard) • Restaurant mit rund 110 Sitzplätzen (innen und aussen) in Panoramalage • Seminar- und Veranstaltungsräume in verschiedenen Grössen • Grundstück mit ca. 13'000 m² Fläche • 60 Aussenparkplätze • Zwei zum Hotel gehörende Wohnungen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hotelbetrieb, Seminarzentrum, Retreat, Gesundheitshotel etc.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Historische Liegenschaft mit Umnutzungspotential in Walenstadt (SG)

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und war ursprünglich Teil einer ehemaligen Textilfabrik. Die einseitig angebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1861 erstellt und zunächst als Weberei genutzt. Über die weiteren Nutzungen im Verlauf der Jahrzehnte liegen keine gesicherten Informationen vor. Zuletzt wurde die Liegenschaft als Bürogebäude mit pharmazeutischem Labor genutzt.Die letzten wesentlichen Investitionen in den Innenausbau wurden im Jahr 2009 vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft heute in einem guten bis sehr guten Zustand präsentiert. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwölf Aussenabstellplätze, welche sich auf einer separaten Parzelle befinden.Die Liegenschaft steht unter Schutz der Denkmalpflege, weshalb sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die innere Bausubstanz weitgehend erhalten bleiben müssen. Gemäss ersten Abklärungen mit dem Baudepartement von Walenstadt wäre eine Umnutzung zu Wohnzwecken grundsätzlich möglich.Konditionen • Asset Deal • Baujahr 1861 • Letze Renovation 2009 • Nutzfläche ca. 870 m² • 12 Aussenabstellplätze Highlights • Einzigartiger Charakter mit historischer Substanz • Zentrale Lage, in Gehdistanz zum Bahnhof und Spital Walenstadt • Gepflegter Zustand, regelmässig unterhalten • Umnutzungspotential für Wohn- oder Büronutzung • Geeignet für Eigennutzer, Investoren oder Umnutzungsprojekte L'immeuble de la Bahnhofstrasse 34 à 8880 Walenstadt se trouve dans la zone résidentielle et commerciale WG3 et faisait à l'origine partie d'une ancienne usine textile. L'immeuble industriel a été construit en 1861 et a d'abord été utilisé comme atelier de tissage. Nous ne disposons pas d'informations sûres sur les autres utilisations au cours des décennies. En dernier lieu, l'immeuble a été utilisé comme immeuble de bureaux avec un laboratoire pharmaceutique.Les derniers investissements importants dans l'aménagement intérieur ont été réalisés en 2009, c'est pourquoi l'immeuble se présente aujourd'hui en bon, voire en très bon état. Le bâtiment comprend un sous-sol avec des locaux annexes et techniques ainsi qu'un rez-de-chaussée, un étage complet et un grenier. L'offre est complétée par douze places de stationnement extérieures, qui se trouvent sur une parcelle séparée.L'immeuble est placé sous la protection de la protection des monuments, raison pour laquelle tant l'aspect extérieur que la substance intérieure du bâtiment doivent être conservés en grande partie. Selon les premières clarifications avec le département des constructions de Walenstadt, une réaffectation à des fins d'habitation serait en principe possible.Conditions • Asset Deal • Année de construction 1861 • La dernière rénovation 2009 • Surface utile env. 870 m² • 12 places de stationnement extérieures Highlights • Un caractère unique avec une substance historique • Un emplacement central, à distance de marche de la gare et de l'hôpital de Walenstadt • Etat soigné, régulièrement entretenu • Potentiel de réaffectation à des fins d'habitation ou de bureaux • Convient à des propriétaires occupants, des investisseurs ou des projets de réaffectation The property at Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt is located in the residential and commercial zone WG3 and was originally part of a former textile factory. The commercial property, which is attached on one side, was built in 1861 and was initially used as a weaving mill. No reliable information is available about its other uses over the decades. Most...

Erstklassige Gewerbeimmobilie – 487 m² an Schaan's Top-Standort

Diese erstklassige Gewerbeimmobilie bietet auf 487 m² hochwertige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in bester Lage in Schaan. Ob als repräsentatives Büro oder moderne Arztpraxis, hier profitieren Sie von einem höchsten Ausbaustandard, einer durchdachten Raumaufteilung und einer optimalen Infrastruktur.Angaben : • Top Lage in Schaan mit exzellenter Erreichbarkeit (Bahnhof nebenan) • 487 m² Nutzfläche für individuelle Nutzungskonzepte • Hochwertiger Ausbaustandard für modernes Arbeiten oder medizinische Zwecke • Flexibel nutzbar, ideal für Büros, Kanzleien oder Arztpraxen • Baujahr 2002, moderne Architektur mit zeitgemässer Ausstattung • Optimale Anbindung an Verkehr, öffentliche Transportmittel und Infrastruktur Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen oder medizinische Einrichtungen, die eine erstklassige Geschäftsadresse mit exklusivem Ambiente suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!