Emmen - Ladenfläche Kaufen

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CHF 300'000.–
Kaltbacherstrasse 2+4, 6212 St. Erhard

Ihr perfektes Atelier in St. Erhard

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können vom Atelier abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Die Inneneinrichtung wurde mit KI generiert und dient als Inspiration.Freie Besichtigung Donnerstag, 15. Oktober 2026 von 16-18 UhrKaltbacherstrasse 2, 6212 St. ErhardFür die Besichtigung ist festes Schuhwerk erforderlich.Bitte parkieren Sie auf den Besucherparkplätzen und folgen Sie der Beschilderung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage
Lindenhof 2, 6060 Sarnen

Ihr Geschäft mitten in Sarnen im Lindenhof

Ihr Geschäft mitten im Geschehen Die tolle Lage mitten in SarnenDer Kantonshauptort Sarnen bildet das Zentrum im beliebten Sarneraatal. Zahlreiche Arbeitsplätze in grösseren und kleineren Betrieben machen die Gemeinde als Geschäftsort interessant. Der Kanton Obwalden und die Gemeinde Sarnen bieten spitzenmässige Steuerverhältnisse für Unternehmen wie auch Privatpersonen. Die Geschäftslokalität befindet sich im beliebten Einkaufs- und Begegnungsort Lindenhof in Sarnen. Mitten im Dorf, nur wenige Schritte vom Dorfplatz und Bahnhof entfernt, handelt es sich um eine bestens frequentierte Lage. Verschiedene Detailhandelsbetriebe, Dienstleister und kulinarische Anbieter sind im Lindenhof tätig und bieten den Besuchern eine spannende Begegnungsstätte.Ihr künftiges Geschäft mit vielfältigen MöglichkeitenDie Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist direkt über die Rolltreppe oder mittels Lift|Treppenhaus erreichbar. Die grosse, sich öffnen lassende Glasfront gegen den Innenhof bietet Möglichkeiten, die Geschäftstätigkeit zu präsentieren. Die Räumlichkeiten bieten auf ca. 148 m² vielfältige Möglichkeiten und können nach den Bedürfnissen des Nutzers gestaltet werden. Die Bilder (Visualisierungen) zeigen denkbare Nutzungsvarianten. Zurzeit ist die Fläche in drei Bereiche aufgeteilt. Ebenfalls ist eine kleine Küche vorhanden. Toilettenanalagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein grosse und schöne gemeinsame Terrasse bietet Rückzugsmöglichkeiten. In der Einstellhalle können bis zu 4 Einstellhallenplätze dazu erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Angebot und die umfangreichen Möglichkeiten.Lassen Sie sich begeistern von einer Geschäftsfläche mitten in Sarnen mit Potenzial. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Wegzeit
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320m², CHF 1'900'000.–
6210 Sursee

REPRÄSENTATIV IM STADTZENTRUM

Das charmante Ladenlokal, auch als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinsseinnahmen betragen 64000 jährlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Stadtzentrum von Sursee- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CH 50'000.-- Ladenfläche im Erdgeschoss- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze- hohe Räume und grosse Fensterfronten- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil Erdgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im StadtzentrumZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m

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