Delsberg
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Fabrik Kaufen in Delsberg: 2 Treffer

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CHF 4'700'000.–
CH, 2800 Delémont

Delémont: Industrie- und Verwaltungsgebäude in excellentem Zustand

Der industrielle Teil besteht aus einer großen Halle mit einer großzügigen Deckenhöhe. Dieser vielseitige Raum ist perfekt für Lagerung, Produktion oder andere industrielle Zwecke geeignet. Der Zugang ist besonders einfach dank großer Sektionaltore, die den Ein- und Ausgang von Fahrzeugen und Geräten aller Art, einschließlich 40-Tonnen-LKWs, ermöglichen. Hinzu kommt ein sechsgeschossiger Verwaltungsturm, der ein Büro pro Etage umfasst.Das Gebäude verfügt über hochwertige technische Ausstattung. Der Turm, der vollständig aus Beton erbaut ist, ist mit aktiven Platten ausgestattet, die alle technischen Einrichtungen integrieren: Heizung, Kälteerzeugung, Belüftung und Elektrizität. Diese zentralisierten Infrastrukturen gewährleisten eine effiziente Nutzung und optimale Wartung. Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet gegenüber der Autobahn, das in 3 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht es, die Region Basel in 30 Minuten zu erreichen<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 35 66 712 01 37 612 e3</span>. Der Sektor umfasst verschiedene Unternehmen und industrielle Aktivitäten, mit einer guten Verkehrsanbindung und einer relativen Nähe zum Stadtzentrum.Schlüsselinformationen: • Netto-Jahresertrag: 5,4% • Netto-Jahresmieteinnahmen: 254'929,8 CHF • Mietfläche: 4'258 m2 • Garantierte Miete für 6 Jahre, verlängerbar bei Vertragsunterzeichnung • Baujahr: 2009 • Verkauf im eigenen Namen • Grundstück im DDP bis 2073, verlängerbar um 60 Jahre zu jedem Zeitpunkt

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4'554m², CHF 6'250'000.–
Rue St-Georges 6, 2800 Delémont
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1'212m², CHF 2'080'000.–
Rue des Quérattes 3, 2830 Courrendlin
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209m², CHF 570'000.–
2740 Moutier

Alte Industriestruktur mit großem Potenzial für Umnutzung

Alte Industriestruktur mit großem Potenzial für Umnutzung ! Ideal gelegen in Moutier, bietet diese ehemalige Dreherei eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Das Objekt besteht aus einer Gesamtfläche von 597 m², einschließlich eines Gebäudes mit einer Grundfläche von etwa 209 m² und einem Außenbereich von etwa 389 m². Das Gebäude wird vollständig entkernt verkauft, bietet eine ideale Tabula rasa, um Ihr Projekt zu gestalten. Hauptvorteile :- Klar definierte administrative Situation: Standort im Kataster der verschmutzten Standorte aufgeführt, aber offiziell als verschmutzt eingestuft, erfordert weder Überwachung noch Sanierung (Berichte und Auszüge RDPPF verfügbar). - Modulierbare Volumen: eine große, rohe Plattform von 209 m² auf dem Boden, perfekt, um jeden Typ von Konzept auszudrücken.- Private Außenbereiche: eine schöne, angrenzende Landfläche, die einen offenen Raum und multiple Konfigurationen bietet.Um Ihnen zu helfen, sich vorzustellen, eignet sich dieses Objekt ideal für drei Arten von Realisierungen (vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen) :- Werkstatt oder professioneller Lagerraum: die logische Fortsetzung für eine handwerkliche Tätigkeit, eine kleine Mechanik oder einen Lagerraum/Logistikbereich.- Firmensitz oder Büros: ein modernes, unabhängiges Büro ausbauen, maßgeschneidert für ein KMU oder freie Berufe.- Architekten-Loft / Atypisches Wohnen: diese alte Industriestruktur in einen wunderschönen, einzigartigen Wohnraum mit privatem Garten umwandeln.Vollständige Akte, offizielle Auszüge und Pläne auf Anfrage verfügbar.Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

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