Courlevon - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Gewerbefläche mit Stil und Präsenz

Willkommen in diesem brandneuen Ladenlokal in Muntelier! Das im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet auf 307 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Ca. 307 m² Nutzfläche • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerbliche Zwecke) • 2 Kellerräumlichkeiten inklusive (ca. 25.25 m² + ca. 43.40 m²) • 7 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft inklusive • Moderne Architektur mit exklusivem Erscheinungsbild • Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht • Attraktive Lage nahe Murtensee und Bahnhof • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Einstellhallenplätze verfügbar • Hochwertiger Neubau mit nachhaltiger Bauweise Lage & Umgebung: Der attraktive Gewerbestandort in Muntelier überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu einer kaufkräftigen Wohn- und Freizeitregion. Der Bahnhalt Muntelier-Löwenberg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Murten, Bern und Lausanne. Die direkte Nähe zum Murtensee sorgt zusätzlich für eine lebendige Umgebung und hohe Standortattraktivität. Die moderne Überbauung mit hochwertigen Eigentumswohnungen schafft ein stilvolles Umfeld und bietet ideales Potenzial für Verkauf, Dienstleistung, Showroom oder Praxisnutzung.Nutzen Sie die Chance, Ihr Business in einem Neubau mit bester Infrastruktur zu etablieren!Weitere InformationenEinstellhallenplätze können für CHF 35'000.– zusätzlich erworben werden.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen steht im Inserat als PDF zum Download bereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Werkstatt und Wohnraum in Gewerbegebiet

Dieses schöne Haus in der Gewerbezone besteht aus einer Wohnung und einer professionellen Werkstatt. Es ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seiner Arbeitsstätte wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelle Werkstatt:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Werkstatt von 49m2- Dunkelkammer/Lagerplatz- Separates WC- Werkstatt von 40m2- Abstellraum- Kochecke/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußenbereiche:- Autoüberdachung- Mehrere Parkplätze- Abstellraum- Terrasse- Baumbestandener GartenGut zu wissen:- Ladestation für Elektroautos- 3 Minuten von der Autobahn entfernt- Dach mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet

Gemütliches und familiäres Restaurant

Gemütliches und familiäres Restaurant, gut gelegen Sehr gute Lage am Boulevard de Pérolles, dieses charmante Restaurant bietet eine familiäre und gemütliche Atmosphäre, die eine treue Kundschaft anzieht.Das Objekt besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Abstellraum sowie zwei getrennten Lagerräumen, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind - ein echter Vorteil für die Logistik und den Betriebskomfort.Eine einladende Terrasse bietet auch Platz für 12 bis 15 Personen, ideal für schöne Tage.Hauptmerkmale : • Lage: Boulevard de Pérolles 15a, 1700 Fribourg • Gemütliche und familiäre Atmosphäre • Professionelle Küche ausgestattet • Abstellraum • 2 separate Lagerräume mit Aufzug • Terrasse: 12 bis 15 Plätze • Monatliche Miete: CHF 3'960.- • Verkaufspreis: CHF 150'000.- Dieses Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für jeden Restaurateur, der sich in einem der dynamischsten Viertel von Fribourg niederlassen möchte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren!Besitzen Sie selbst ein Immobilienobjekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0104 01 136 612 025 37 612 e3</span>. Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie der neue Eigentümer dieses schönen, gemütlichen und familiären Restaurants.

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard &amp; individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Restaurant Pizzeria de Perolles

Italienisches Restaurant zum Kauf - Privilegierte Lage auf der Boulevard in Freiburg Ein charmantes italienisches Restaurant mit über 20 Jahren Reputation im Herzen der Freiburger Innenstadt. Dieses schöne Lokal profitiert von einer treuen Kundschaft und einer strategischen Lage auf dem Boulevard von Pérolles, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 20 m Entfernung).ein Pizza- / Grillbereich,eine vollständig ausgestattete und kürzlich renovierte Hauptküche,ein Hauptzimmer, das bis zu 54 Gäste aufnehmen kann,eine sonnige private Terrasse, die bis zu 60 Personen aufnehmen kann,Lagerräume und einen Kühlraum,3 Toiletten (Herren, Damen, BehindertenWC).Der Ort ist perfekt für alle Arten von Veranstaltungen ausgestattet: Gruppenessen, Privatisierungen, Themenabende usw.Der Umsatz ist seit mehreren Jahren stabil und konstant.Vorteile des Angebots: • Zentrale und sehr frequentierte Lage • Einrichtung mit exzellentem Ruf • Modernes und vollständiges Kochen • Schöne private Terrasse • Attraktive Miete: CHF 6'500.- / Monat Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren!Besitzen Sie selbst ein Immobilienobjekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie der neue Eigentümer dieses wunderschönen, komfortablen und familiären Immobilienobjekts!

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION &amp; COMMERCE - WOHN- &amp; GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 &amp; 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 &amp; 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage &amp; combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 &amp; 2 étage &amp; combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- &amp; GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 &amp; 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 &amp; 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss &amp; Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. &amp; 2. Obergeschoss &amp; Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Domaine Notre-Dame de la Route

Domaine Notre-Dame de la Route Ein jesuitisches ErbeDer Standort des Domaine de Notre-Dame de la Route ist geprägt von einer reichen Geschichte. Der ehemalige Ort der spirituellen Einkehr und der Ausbildung, der von der Jesuitengesellschaft geleitet wurde, war lange Zeit ein Raum der Reflexion, des Wissens und der Weitergabe. Dieses Erbe verleiht dem Domaine eine einzigartige Identität, die Erinnerung, Kultur und symbolischen Wert verbindet.Heute beherbergen die Gebäude das Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), eine Einrichtung, die sich der Begleitung, der Ausbildung und der Wiedereingliederung von Personen widmet, die nach neuen beruflichen Perspektiven suchen. Diese Nutzung verdeutlicht die soziale und inklusive Berufung des Domaine und setzt damit den Geist der Gastfreundschaft, der Bildung und der Weitergabe fort, der seine Geschichte prägt.Entdecken Sie das Domaine de Notre-Dame de la Route in Villars-sur-Glâne und sein einzigartiges Potenzial an der Kreuzung von Geschichte, Erbe und Zukunft. Beschreibung des Objekts Das Grundstück des Domaine erstreckt sich über 28'342 m² in einer baumreichen und ruhigen Umgebung.Es umfasst mehrere Hauptgebäude :Das zentrale Gebäude, der ehemalige Ort der Einkehr, heute ausgestattet mit :- einem geräumigen Restaurant,- einer Rezeption mit Büros,- Zimmern, die für die Unterbringung geeignet sind,- großen Sälen für Tagungen und Ausbildung sowie Lebensräumen.Die Nebengebäude, die unter anderem eine Kapelle umfassen, sowie diverse ergänzende Räume, die kollektive Aktivitäten aufnehmen können.Ein baumreicher Park, der das Ensemble umgibt und einen grünen und ruhigen Rahmen bietet.Das Immobilienensemble profitiert von einer regelmäßigen Instandhaltung und bildet eine solide Basis für zukünftige Projekte. Zone von allgemeinem Interesse Das Grundstück liegt in einer Zone von allgemeinem Interesse, was ihm einen spezifischen und wertsteigernden regulatorischen Rahmen verleiht. Diese Widmung gewährleistet die Übereinstimmung mit den kommunalen Richtlinien und bietet eine solide Grundlage für alle Projekte, die den Zielen der öffentlichen Nutzen, der Institutionen oder des Kollektivs entsprechen.

Büros, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - Freiburg

Büros, Showroom, Lager von 1'450 m2 zu verkaufen in Givisiez - FreiburgIm Erdgeschoss 720 m2 Lager, zugänglich über LadequaiIm 1. Stock 728 m2 Büros, teilweise ausgebaut, mit Aufzug/Laderampe von 1125 kgKantine, WC, DuscheBaujahr: 2015Massive Bauweise von 1. QualitätFlächen zu 100% vermietet (4 Mieter)Mietzins etwa 200'000.- CHF (1. Fälligkeit der Mietverträge 03/2028)Höhe: 3 mBodenheizung über ErdwärmeBelüftete Fassaden, kontrollierte Belüftung und Kühlung durch GeocoolingElektrische RolllädenVideoüberwachung, Alarmanlage, globale Gebäudeverwaltung KNX15 ParkplätzeZugang:- Bahnhof: 2 Minuten (750 m)- Bus: 1 Minute (270 m)- Autobahn: 3 Minuten (1,9 km)Verkaufspreis: 5'900'000.- CHF zzgl. MwSt.

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 122m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 122m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten werden derzeit als Büro vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Verwaltungsfläche oder Wohnung von 114m2

Sie liegt im Stadtzentrum in einem strategischen Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wird durch einen Aufzug im 2. Stock bedient. Aufgrund ihrer Größe von 114m2 kann sie leicht in eine Wohnung oder ein Büro umgewandelt werden.Die Räumlichkeiten sind derzeit als Psychologiekabinett vermietet.Umwelt und Dienstleistungen in der Nähe:- Strategische Lage in einem dynamischen Viertel - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bus, Bahnhof)- Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung- Grünflächen und Parks in der UmgebungWir stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Gewerbeliegenschaft an bester Lage mit Zukunftspotential

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft an der Route de Chantemerle 37 / 37b in Granges-Paccot überzeugt durch ihre strategisch hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Umfeld von Freiburg. Das mehrgeschossige Büro- und Dienstleistungsgebäude bietet flexibel nutzbare Flächen, bestehend aus Empfangsbereich, Büro- und Sitzungsräumen, Lager- und Technikflächen sowie gemeinschaftlichen Bereichen wie Cafeteria und Sanitäranlagen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Einstellhallenplätze und 10 Aussenparkplätze. Dank der geplanten Autobahnüberdeckung profitiert die Liegenschaft zusätzlich von attraktivem Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial.Mehr Informationen und die Verkaufsdokumentation zum Download finden Sie hier. Plus d’informations et la documentation de vente à télécharger sont disponibles ici.

Wohngebäude mit 6 Wohnungen

In einer ruhigen und begehrten Gegend von Avenches gelegen, bietet dieses Wohngebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Der jährliche Nettomietereinkommen beträgt CHF 53'340.-, inklusive Nebenkosten, und bietet eine attraktive Rendite für einen Investor. Die Wohnungen, in gutem Zustand, wurden regelmäßig über die Jahre hinweg gepflegt, um den Komfort ihrer Bewohner zu gewährleisten. In den nächsten Jahren sind Renovierungsarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes geplant.

Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. • Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) • Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume • Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden • Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) • Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Lage &amp; Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee • Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

Mitten im Herzen der Stadt

Mitten im Herzen der Stadt, sehr gut gelegenDiese sehr schöne Gewerbefläche, voller Charme und Charakter, liegt ideal im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, 2007 renovierten Gebäudes.Dieses Immobilienobjekt besteht aus:- Eine große Schaufensterfront mit direktem Zugang zur Hauptstraße (exzellente Sichtbarkeit)- Ein großer, modulierbarer Raum, der derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist- Ein Waschbecken und verschiedene Wasseranschlüsse- Ein privater Keller- Verschiedene Gemeinschaftsräume (ein WC mit Waschbecken sowie eine Waschküche)- Ein hübscher InnenhofAktuell wird dieser Gewerberaum als Friseursalon genutzt, aber er kann auch als Büro oder sogar als Wohnung genutzt werden, mit vorheriger Zustimmung der Gemeinde.Verfügbarkeit: zu vereinbaren!Besichtigungen: nur nach Terminvereinbarung!

Mischgenutztes Gewerbeobjekt

Mischgenutztes Gewerbeobjekt, vollständig vermietet und 2023 renoviertMischgenutztes Gewerbeobjekt, vollständig vermietet, renoviert und 2023 umgebaut, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem Wohngebäude und einem Nebengebäude für Lagerung/Depot, verteilt auf separate Grundstücke.Nettokaltmiete CHF 119'100.-/Jahr (31.12.2025), einschließlich 30 Parkplätzen, die den Gewerbeflächen zugeordnet sind. Gewünschter Verkaufspreis CHF 2'350'000.- (Verkauf in eigenem Namen).Das Ensemble umfasst einen Wohnbereich mit 4 Wohnungen ("zwei 3.5-Zimmer-Duplex und zwei Studios") sowie einen Gewerbeteil mit einem Champagnerbar mit Lounge, 8 Zimmern, Gemeinschaftsküche, 4 Badezimmern, Spa-Bereich, konformer Raucherraum, Büro, Lagerräumen und Terrasse für etwa 25 Personen.Ein Lager/Depot von etwa 250 m² Grundfläche mit Mezzanine ergänzt das Objekt, mit privatem Außenbereich und großem Garten.Flächen:- Nutzfläche ca. 673,85 m²- Wohnfläche ca. 851,15 m²- Volumen ca. 2'045 m³- Hauptgrundstück ca. 1'111 m²- Nebengrundstück ca. 4'075 m²Parkplätze: etwa 30 nicht überdachte Außenparkplätze, ausschließlich dem Gewerbe zugeordnet.Heizung mit Öl mit Radiatorverteilung.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, angepasst an Käufer und Verkäufer. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0104 01 136 612 025 37 612 e3</span>. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Avenches, zum Verkauf, Gewerbefläche und Lager von 964,5 m2

Avenches, zum Verkauf, große Gewerbefläche von 964,5 m2 mit großer Vitrine. Die Lager und Garagen sind hinten sowie das Grundstück und die Parkplätze sind Teil des Angebots.Das Volumen dieser Gewerbefläche ist großzügig.Dieses Immobilienobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1 (Bern - Yverdon-les-Bains).Im Inneren gelangen Sie in eine Empfangszone. Danach folgen eine ausgestattete Küche, ein Vestiaire, eine Dusche und Toiletten, die den Rest der Fläche bilden.Links befindet sich ein Ausstellungsraum, der geräumig und natürlich durch die Vitrine und Lichtschächte beleuchtet ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und der aktuelle Ertrag beträgt 5 %.Weitere Informationen unter 079 238 99 44 oder auf www.montoit.ch

Lokal von 20 m2 zum Verkauf in Granges-Paccot

Ein ideales Lagerzimmer zum Verkauf in Granges-Paccot, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und einer Bushaltestelle.Das im Erdgeschoss gelegene Lager hat einen einfachen, direkten und sehr praktischen Zugang.Derzeit im Rohzustand, bietet der Raum die Möglichkeit, ausgebaut zu werden, insbesondere mit der Installation eines Heizungssystems nach Ihren Bedürfnissen.