Werkstatt Kaufen: Bramois

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7 Zimmer, Preis auf Anfrage
1911 Ovronnaz

Magasin et lounge bar en plein centre de la Station d'Ovronnaz !

Ces locaux commerciaux, situés en dessous du magasin Coop et de l'Office de tourisme, sont idéalement placés au centre de la station. Adjacents à la route principale, ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle !Le bâtiment, en très bon état, est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur le lounge bar ainsi que sur le magasin • Magasin : bel espace de 150 m2 agrémenté de nombreuses vitrines • Lounge bar : charmante oenothèque de 30 m2 avec terrasse • Toilettes séparées (hommes/femmes) • Atelier de 40 m2 servant actuellement à l'entretien de matériel d'hiver • Local de rangement Des rénovations ont été entreprises : toiture, chenaux, escaliers extérieurs, façades. Complètent cette offre : • 13 places de parc comprises dans le prix • Possibilité d'acquérir le stock, prix selon l'inventaire du moment Un parking public se trouve également à proximité. Situation : • A 50 m de l'arrêt de bus • A 9.5 km (env. 14 min.) de l'entrée/sortie d'autoroute • A 10 km (env. 15 min.) de la gare la plus proche Ovronnaz, une région aux multiples facettes entre plaine et montagne - www.ovronnaz.ch Blottie au pied de la chaîne des Muverans à 1350 m d'altitude tout en étant proche de la plaine, Ovronnaz vous offre le charme d'un authentique village alpin profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Réputée pour son environnement naturel et son climat, Ovronnaz est à la fois une station de ski, un centre thermal et un point de départ pour les randonnées. La région offre un réseau de beaux chemins traversant vignobles et alpages verdoyants s'étageant jusqu'au lac de Fully. De la plaine du Rhône aux sommets des Muverans, chacun trouvera son bonheur à Ovronnaz grâce aux activités saisonnières ou aux événements qui s'y tiennent.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !

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CHF 1’904’220.–
Route d'Antzère, 1964 Conthey

Surface commerciale à vendre pour tout type d'activité tertiaire et/ou libérale

" Promotion LE PALLADIO "Gefimmo est heureux de vous proposer ce bel espace de travail qui sera conçu selon vos besoin tel que : • Cabinet d'avocat • Étude d'avocat notaire • Fiduciaire • Salon de thérapeute D'une surface d'environ 270 m² regroupant 4 appartements, au calme et proche de toutes les commodités de Conthey. Ces biens s'accommoderont à vos exigences avec ses finitions de qualités.Il y a aussi la possibilité de construire les cabinets ou études similaires, en attique. La hauteur intérieure est supérieure (250 au lieu de 240 cm), avec vitrage panoramique tout autour. Les stores solaires sont inclus et la vue ainsi que l'ensoleillement est meilleure.Proche des infrastructures tel que : • Banque • La poste • Centres commerciaux • Accès autoroutiers en moins de 5 minutes • Lignes de bus et gare ferroviaire à deux pas de la résidence Les objets sont fonctionnels et très cosys, leur style est au gout du jour, pensé et dessiné par des architectes locaux et expérimentés.En supplément : • 8 x places de parc obligatoires afin d'obtenir le changement d'affectation. Le promoteur vous fait profiter d'un rabais de 3% sur le prix de base.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

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620m², CHF 2’042’960.–
1870 Monthey

Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 620 m² à Monthey (près de

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ® .En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE .Créateur de coups de cœurs ® .Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 620 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route..Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. .Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : .Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau .J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 100'000.- du prix affiché obligatoire) .Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 110 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 8100 /°°°° * Volume : 2'7108.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031) .Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 452'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 530'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 608'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041