Binningen - Ladenfläche Kaufen

Modernes Ladenlokal / Gewerberaum an der Bahnhofstrasse in Therwil – Zu kaufen

Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Ladenlokal an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 2 in Therwil. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, grosszügige Schaufensterfront sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.Mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Beratungsräume, ein Studio oder andere gewerbliche Konzepte.Highlights auf einen Blick: • Ca. 98 m² Gewerbefläche • Zentrale und gut frequentierte Lage • Grosszügige Schaufensterfront mit viel Tageslicht • Heller und flexibel nutzbarer Grundriss • Separate Toilette vorhanden • Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss • Eigener Parkplatz in der Einstellhalle • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto • Repräsentativer Standort für Ihr Geschäft Das Ladenlokal wird mieterfrei verkauft und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die die Fläche nach eigenen Vorstellungen vermieten oder selbst nutzen möchten.Der zusätzliche Kellerraum im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Betriebsmaterial. Ergänzt wird das Angebot durch einen Parkplatz in der Einstellhalle, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbefläche an einem etablierten Standort in Therwil zu erwerben.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Therwil. Die Umgebung ist nachts ruhig, und im Sommer ist die Lage sonnig. Folgende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Coop: nur 1 Gehminute entfernt • Bushaltestelle Löwenkreisel: direkt vor der Tür • Tramhaltestelle Therwil Zentrum: 4 Gehminuten entfernt

Gewerberäume an zentraler und beliebter Lage - im Baurecht

Gewerberäume an zentraler Lage - voll vermietet Wichtige Eckdaten in Kürze:Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Baurechtgeber Kanton Basellandschaft)/BLKB - Laufzeit bis 28. Februar 2061Zum Verkauf steht der Teil B6 (ca. 240m2) gemäss Foto. In diesem Teil der Liegenschaft befinden sich zurzeit 2 Mieter. Im EG eine Freikirche und das OG ist ebenfalls als Büro voll vermietet. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Oberwil. Vor dem Gewerbe hat es genügend Parkplätze.Die Liegenschaft hat eine eigene Gas-Heizung mit Servicevertrag. Im EG hat es Bodenheizung im OG Radiatoren. Die Räume eignen sich bestens als Laden (Schaufenster im EG), Büro, Praxisräume etc.Momentane Nutzung:Gebäude B6 :EG: Freikirche (ca. 111m2)OG: 2 Büro's eines mit kleiner Küche, WC, grosse Dachterrasse (ca. 129m2)3 Aussen-ParkplätzeEs besteht ein Erneuerungsfonds der STWEG.Das Dach, die Fenster vorne und seitlich wurden vor ca. 5 Jahren saniert bzw. zusätzlich isoliert.Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.