Dachwohnung mit fantastischer Bergsicht
Erleben Sie das unvergleichliche Wohnerlebnis in dieser charmanten Wohnung mit fantastischer Bergsicht. Eingebettet in eine ruhige und sonnige Lage bietet dieses Zuhause eine herrlich helle Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 195 m², verteilt auf zwei Etagen, beherbergt diese Wohnung insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eigener Waschmaschine und einen Balkon auf jeder Etage. Die ungestörte und unverbaute Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien, die das Leben in vollen Zügen geniessen möchten.Die Gemeinde Ruswil überzeugt mit einem intakten Dorfleben sowie einem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und einem attraktiven Naherholungsgebiet. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Personen und Familien, die die verschiedenen Facetten des Lebens geniessen und ihren eigenen Wohntraum realisieren möchten.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser einzigartigen Dachwohnung persönlich zu erleben! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6017-25-1
Sandra Birrer
Immobilienmaklerin
Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage
Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse.Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet.Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Estrich.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.
Gewerberäumlichkeiten für Gesundheitspraxis, Architekturbüro, Kanzlei etc.
Unser Angebot:Helle, modern ausgestaltete Praxis- bzw. Büro- oder Gewerberäumlichkeiten auf rund 108 m2 im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Ruswil LU.Das Raumangebot umfasst einen grosszügigem Empfangsbereich, 3 verschiedene Büro- oder Praxisräume eine Toilette sowie ein Office bzw. Pausenraum mit Ausguss, Waschmaschine sowie einem Tisch mit Stühlen.Der Verkauf erfolgt inkl. dem aktuellen Mobiliar inkl. PCs und auf Wunsch inkl. bestehendem Kundenstamm. Dies unter Vorbehalt der Einhaltung der geltenden Bestimmungen über den Datenschutz.Im Aussenbereich stehen 3 Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung und mehrere Besucherparkplätze zur Mitbenützung zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich bitte mit uns per Telefon oder per Kontaktformular der Webseite, auf der Sie dieses Inserat gefunden haben, mit uns in Verbindung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.
AgentSelly - Immobilie mit individuellem Charakter
Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!
Reserviert / Neues 4.5-Zi. Einfamilienhaus mit Weitblick in Ruswil
Willkommen am Windbüel 10b in Ruswil: Ein moderner Neubau mit klarer Architektur, viel Tageslicht und grosszügigen Aussenräumen - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und kurze Wege schätzen.Objekt-Highlights • Wohnfläche: ca. 189.8 m² auf 3 Etagen; Grundstück ca. 400 m² • Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer • Wohnen & Küche: Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel • Aussenflächen: Terrasse 44.5 m², Balkon 32 m², Sitzplatz ca. 12.5 m², Garten/Umgebung ca. 108.1 m² • Keller/Disponibel: ca. 50.5 m² • Baujahr: 2025; Bezug: voraussichtlich Sommer 2026 Energie & Komfort • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Photovoltaik ca. 23 m² • Hochwertige Gebäudehülle und Fenster - effizient und zukunftssicher Parkierung & Preis • 2 Tiefgaragenplätze je CHF 40'000.- • Verkaufspreis Haus: CHF 1'600'000.- (exkl. Parkplätze) Lage & Umgebung • Ruhige Hanglage am Waldrand von Ruswil (LU) • ÖV via Wolhusen; Bahnhof Werthenstein ca. 3.4 km • Autobahn Sempach ca. 8 km; Luzern ca. 25 Min. • Einkauf, Schulen und Kitas in kurzer Distanz; Naherholung Soppensee Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz draussen und innen - modern, energieeffizient und bestens angebunden.
Attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an idealer Lage
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre gute Lage sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch ein gemütliches Cheminée ergänzt, das für zusätzliche Wohnqualität sorgt.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Estrich.Ein Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzlich CHF 35’000 dazugekauft werden, was dieses interessante Angebot ideal abrundet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause!
Preiswerte familienfreundliche 5.5-Zimmer in Ruswil
Einziehen, wohlfühlen und entspannenDiese preiswerte, familienfreundliche 5-Zimmerwohnung vereint auf einzigartige Weise den Anspruch an Wohnraum mit den Vorzügen einer zentralen und naturnahen Lage in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Fussdistanz zum Zentrum in Ruswil.Die Wohnung besticht durch grosszügige Innenräume und einen gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Ruswil und eignet sich ideal für Familien sowie junge und ältere Paare.Auf einer Wohnfläche von ca. 106m² erstrecken sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmer (Kinder), ein offenes Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer ist ausgestattet mit Lavabo und Badewanne sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette.Dank der offenen Gestaltung steht Gemeinsamkeit im Vordergrund. Als kommunikativer Kern hebt sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche hervor. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kombi Backofen, Abwaschmaschine, Glaskeramikkochfeld, Kühl- und Gefrierschrank-Kombination).Ob entspanntes Verweilen im Wohnzimmer oder auf dem gedeckten Balkon, hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloabstellplatz. Ein Garagenparkplatz in der Einstellhalle kann erworben werden.Lassen Sie sich von dem praktischen Grundriss und der Privatsphäre begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume. Hier residieren Sie an zentraler und naturnaher Wohnlage in einem gepflegten familienfreundlichen Wohnquartier in Ruswil. In Fussdistanz erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Detailhandel und Schulen.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung diese preiswerte, familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung.
Verwirklichen Sie Ihren Traum
An sonniger Hanglage oberhalb des charmanten Dorfkerns der Luzerner Gemeinde Ruswil liegt dieses Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt für eine stilvolle Traumvilla mit Einliegerwohnung. Der geplante Neubau überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, moderner Formensprache und einem hochwertigen Innenausbau, der auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann.Die Umgebung bietet alles, was ein erfülltes Leben ausserhalb der Stadt braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und ein breites Freizeitangebot liegen in Gehdistanz. Dank der Nähe zu Luzern profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einem bemerkenswert attraktiven Steuer-fuss. Ruswil verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität – ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.Highlights • Fantastische Weitsicht über Wiesen, Wälder und bis in die Alpen – unverbaubar und täglich neu beeindruckend • Ruhige, sonnige Hanglage am Dorfrand mit idealer Südwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume • Einmalige Gelegenheit: Parzelle mit bewilligtem Projekt • Grosszügige Architektur mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit Einliegerwohnung und Privatgarten Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Verwirklichen Sie Ihren Traum" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Sandra Bissegger freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch
